Niet-werkende ventilatie in een woon- of kantoorcomplex bedreigt bewoners met het "syndroom van een groot gebouw": de gezondheid verslechtert spontaan en er verschijnen kwalen.
Maar wanneer apparatuur uitvalt in een industriële fabriek, zijn er nog meer ernstige gevolgen mogelijk. Veel technologische processen gaan gepaard met het vrijkomen van dampen van giftige stoffen en stof, die geneutraliseerd moeten worden. Daarom moeten service en reparatie van ventilatie regelmatig worden uitgevoerd.
De ventilatiereparatie was opgenomen in het OKPD. In de All-Russian Classifier of Products by Economic Activity OKPD worden ventilatiereparaties uitgevoerd onder de codes 45.33.12.190, 191 en 199. OKPD ventilatiereparatie verwijst naar de sectie "Bouwwerkzaamheden".
De noodzaak van ventilatieonderhoud
Het ventilatiesysteem is een van de belangrijkste levensondersteunende systemen voor mensen. Elk gebouw moet een werkend ventilatiesysteem hebben, geselecteerd rekening houdend met het doel en het gebruik.
Natuurlijke ventilatie van appartementsgebouwen is het gemakkelijkst te onderhouden en te repareren. Bij industriële ondernemingen zijn mechanische toevoer- en uitlaatsystemen geïnstalleerd.
Redenen voor het falen van ventilatiesystemen:
- overtredingen tijdens de installatie van apparatuur;
- analfabeet gebruik;
- technologische veroudering van mechanismen;
- weigering van onderhoud;
- mechanische schade.
De aard van het probleem wordt ook beïnvloed door de bedrijfsomstandigheden van de apparatuur. Toe- en afvoerventilatiesystemen die zich in de buurt van drukke snelwegen bevinden, raken bijvoorbeeld snel verstopt en vernietigd door stof, puin en dampen.
Niet alleen geforceerde ventilatiesystemen falen. De natuurlijke ventilatie van appartementsgebouwen heeft ook reparatie of reiniging nodig. Na verloop van tijd hoopt zich puin, stof op in de mijnen, brokkelt het metselwerk van leidingen af en is een grondige revisie van het ventilatiesysteem nodig. Vaak demonteren bewoners de ventilatiekanalen gedeeltelijk, waardoor de luchtbeweging wordt verstoord. In dit geval is het repareren van de ventilatie van een flatgebouw onmisbaar. Het is voldoende om de wanden van de schacht te herstellen en de werking van het systeem is genormaliseerd.
Renovatie van de ventilatie van een flatgebouw wordt meestal getimed om samen te vallen met de revisie van het gebouw zelf en wordt uitgevoerd door huisvesting en gemeentelijke diensten.
Bij eventuele storingen in de werking van ventilatie, is het het beste om professionals te bellen. Met behulp van speciale apparaten zullen ze een storing snel detecteren en repareren.
Tekenen van slecht functionerende ventilatie:
- beslagen glazen ramen;
- schimmel in de hoeken;
- overloop van geuren van de ene kamer naar de andere.
De noodzaak om het ventilatiesysteem te repareren kan ook worden aangegeven door kwalen van mensen:
- moeite met ademhalen, astmatische verschijnselen;
- frequente verkoudheid en infectieziekten;
- rug- en gewrichtspijn.
Stadia van reparatie van ventilatiesystemen
Reparatie en onderhoud van ventilatie omvat de volgende werkzaamheden:
- Diagnostiek en verhelpen van storingen tijdens de garantieperiode en na de garantieperiode;
- Preventief onderhoud vereist tijdens de werking van ventilatiesystemen (reiniging, probleemoplossing, testen van automatische controlesystemen).
Operationeel onderhoud bestaat uit het debuggen en preventief onderhoud van mechanismen die zorgen voor een ononderbroken werking van ventilatieapparatuur.
Reparatie en onderhoud van ventilatie wordt in fasen uitgevoerd. Eerst onderzoeken de meesters de staat van het systeem, waarna ze reinigen en desinfecteren. En de laatste fase is het bepalen van de kwaliteit van ventilatiereparatie en het uitgeven van een document over de staat van het systeem in het appartement.
In de regel wordt de reparatie van ventilatiesystemen uitgevoerd zonder demontage, direct op de plaats van installatie. Bij bijzonder moeilijke storingen worden de mechanismen verwijderd en naar de werkplaatsen gebracht.
De lijst met diensten voor reparatie en onderhoud van ventilatie:
- het controleren van de aansluitingen van ventilatiekanalen, bevestigingsmiddelen en de integriteit van de behuizingen;
- smering van mechanische onderdelen en reiniging van filters;
- testen van automatische controlesystemen;
- inspectie van elektrische bedrading, zakjes;
- controle van de werking van dempers en regelkleppen;
- ventilator reinigen, testen en balanceren;
- reparatie van ventilatiekachels en warmtewisselaars;
- het testen van de staat van de warmtewisselaar;
- vervanging van alle defecte onderdelen.
In toevoer- en afvoerventilatiesystemen worden kachels gebruikt om de lucht op de gewenste temperatuur te brengen. De verwarming kan water, vuur of stoom zijn. Sommigen gebruiken glycoloplossingen. Het doorspoelen van de ventilatieluchtverwarmer is een van de manieren om deze te repareren. Het apparaat wordt gedemonteerd en ontdaan van ziektekiemen en kalk met behulp van chemicaliën.
Soms is het nodig om de luchtverwarmerplaten te vervangen. Dergelijke reparaties kunnen direct worden uitgevoerd, aangezien het lek met het blote oog zichtbaar is.
De frequentie van reparatie en onderhoud van ventilatiesystemen is afhankelijk van:
- type ventilatie (natuurlijk, mechanisch, gecombineerd);
- type systeem (toevoer, afvoer, toevoer en afvoer, kanaalloos of kanaal);
- de bijzonderheden van het gebouw (kantorencomplex, woongebouw, industriële onderneming).
Diagnose ventilatiesysteem
Voordat de revisie van het ventilatiesysteem begint, wordt de diagnose uitgevoerd:
- het type systeem wordt bepaald;
- de toestand van ventilatieschachten, de mate van vernietiging en vervuiling worden beoordeeld;
- het verschil in druk en temperatuur in ruimtes en buiten wordt gemeten;
- de snelheid van luchtbeweging op verschillende punten van het ventilatiesysteem wordt bepaald;
- de staat van de luchtinlaatroosters wordt beoordeeld;
- de werking van automatische controlesystemen wordt gecontroleerd;
- de staat van de ventilatoren wordt onderzocht, inclusief de aanwezigheid van smering;
- de werking van het noodstopsysteem wordt geëvalueerd.
Voor diagnostiek is speciale apparatuur vereist. Diagnose is verplicht vóór inbedrijfstelling, tijdens serviceonderhoud en vóór revisie van het ventilatiesysteem. Op basis van de verkregen gegevens worden conclusies getrokken over de noodzaak van reparatie, vervanging van defecte of verouderde eenheden. Diagnose wordt ook uitgevoerd na het reinigen van de luchtkanalen om de kwaliteit van het werk te beoordelen.
Reparatie van ventilatie in appartementsgebouwen kan alleen worden uitgevoerd door een servicebedrijf met speciale certificaten.
Onderhoud van automatische ventilatiecontrolesystemen
In de moderne bouw wordt steeds vaker gebruik gemaakt van aan- en afvoersystemen met automatische regeling. De gebruiker stelt de noodzakelijke parameters in die worden ondersteund door het automatisch geselecteerde programma of stelt een enkele werkingsmodus in.
Aanpassing van automatische besturingssystemen wordt alleen uitgevoerd door gekwalificeerde specialisten. Aanpassing van automatisering is opgenomen in de lijst met diensten voor onderhoud en reparatie van ventilatie. Als gevolg hiervan handhaaft de apparatuur de temperatuur, vochtigheid en luchtsnelheid die de klant in het pand nodig heeft. Tegelijkertijd adviseren specialisten de klant over de juiste werking van ventilatie.
De kosten van reparatie en onderhoud van ventilatie
De kosten voor het repareren van de ventilatie van een flatgebouw of onderneming worden bepaald door de schatting. De lijst met diensten die door bedrijven worden aangeboden voor het repareren van ventilatie in appartementen en kantoren varieert. Daarom kunnen de kosten van een servicepakket dat bijna dezelfde services omvat, verschillen. De prijs van ventilatiereparatie wordt bepaald door het type, de capaciteit en de vertakking van het netwerk, de hoeveelheid en het type apparatuur. Bestudeer bij het plannen van de reparatie van ventilatie in een appartement eerst de voorstellen van verschillende bedrijven, met speciale aandacht voor het kwalificatieniveau van specialisten, apparatuur met apparatuur en gereedschappen. Over dat laatste en bekijk de video.
