De watervoorziening in het appartement kan in slechte staat zijn vanwege de werking van meerdere decennia of technisch verouderd zijn. In dit geval vereist het watertoevoersysteem van het appartement grote reparaties van verschillende complexiteit. Het wordt aanbevolen om vóór het leggen en repareren van systemen een plan op te stellen voor toekomstige acties - een project. Appartementen in een nieuw gebouw worden verkocht zonder geïnstalleerde watervoorziening, verwarming en riolering, wanneer de ontwikkelaar werkt aan individuele projecten in elke afzonderlijke woonwijk.
Waarom heb je een watervoorzieningsontwerp nodig?
Soms wordt het sanitair in het appartement onafhankelijk uitgevoerd, zonder voorlopige berekeningen en tekeningen. Deze optie leidt echter tot overbesteding van materialen, het gebruik van veel grotere gebieden voor de installatie van alle elementen en problemen bij de werking van sanitair en andere apparatuur. Installatiefouten in de toekomst vereisen een gedeeltelijke of volledige herstructurering van de communicatie.
Een goed doordacht project zal helpen bij het bepalen van het type watervoorzieningssysteem, de lay-out van communicatie. Met een gedetailleerde tekening kunt u het exacte aantal en de kosten van verbruiksartikelen berekenen. De selectie van de benodigde gereedschappen, de voorbereiding van gebouwen en individuele muren wordt van tevoren uitgevoerd, de kenmerken en basisregels van het montageproces worden bestudeerd.
Afhankelijk van het materiaal voor de vervaardiging van waterleidingen, worden specialisten geselecteerd voor hun installatie. Bij het installeren van elementen van een watertoevoersysteem in een muur, is meer vaardigheid en kwaliteit van installatiewerk vereist.
Als de elementen niet correct zijn geplaatst, aangesloten of aangesloten, kunnen er storingen en ongevallen optreden in de werking van het hele systeem tijdens de korte en lange gebruiksperioden. Het oplossen van problemen zal leiden tot extra uitgaven voor loodgieterswerk en materialen, evenals voor de decoratie van de muren van de kamer en de mogelijke herontwikkeling ervan.
Waar u op moet letten bij het opstellen van een project
De inhoud van een waterleidingproject is niet hetzelfde voor twee vergelijkbare appartementen. Dit komt door de discrepantie tussen het aantal sanitaire en huishoudelijke apparaten, hun installatielocaties en bedrijfsmodi. Bij het ontwerpen van de bedrading, de indeling van de bijbehorende gebouwen, de staat en het doel van de muren van het huis, beperkingen op het gebied van constructies gemaakt van buizen en andere elementen, het aantal gebruikers en het geschatte volume van het waterverbruik per dag worden in aanmerking genomen.
Elk project is uniek omdat het specifiek voor één woning is ontwikkeld om een ononderbroken watervoorziening te garanderen. Allereerst moet de klant beslissen over de geschatte indeling van de keuken, badkamer, toiletruimtes en andere ruimten met toegang tot watervoorziening en riolering. Vervolgens wordt een diagram van het watertoevoersysteem geselecteerd, vanwege toekomstige operationele belastingen en het type montage: buiten of binnen de muren. Verborgen installatie in dragende muren wordt niet uitgevoerd.
Er zijn drie soorten sanitaire bedrading: T-stuk (serie), collector (parallelle verbinding van leidingen die uit één knooppunt komen) en met uitlaten. In standaardappartementen van een gebouw met meerdere verdiepingen worden de eerste twee het vaakst gebruikt. De optie met behulp van verzamelaars heeft de meeste voorkeur.Het biedt dezelfde opvoerhoogte door het hele watertoevoersysteem en is geschikt voor het onderhoud van grote oppervlakken. Bij het ontwerpen wordt rekening gehouden met de aan-/afwezigheid van een gasboiler, een boiler of een opslagtank voor water in het appartement.
Een belangrijke rol bij de ontwikkeling van een gedetailleerd plan wordt gespeeld door het budget van de klant, dat het mogelijk maakt om bepaalde ontwerpen en materialen te kiezen. Een pijp van metaal-kunststof of polypropyleen is bijvoorbeeld goedkoper dan een metalen pijp en weegt minder. Tegelijkertijd vervormen metalen buizen praktisch niet onder invloed van heet water en gaan ze langer mee.
Koperen leidingen hebben een gegarandeerde levensduur van meer dan 30 jaar in het temperatuurbereik van -100 tot +250 C, zijn eenvoudig te installeren en te onderhouden.
Een pijpleiding van metaal en kunststof wordt alleen buiten de muren gelegd, omdat de schroefdraadverbindingen erop periodiek moeten worden vastgedraaid. Polypropyleen buizen zijn perfect voor verborgen installatie en alle complexe constructies.
definitief plan
- inrichting van sanitair en/of verwarmingstoestellen;
- manieren om ze te verbinden;
- kenmerken van het leggen van takken voor het aan- en afvoeren van water;
- het aantal samenstellende elementen op naam tellen;
- regels en volgorde van installatiestappen.
Volgens gedetailleerde tekeningen en diagrammen zijn de geschatte kosten van materialen en componenten vooraf berekend. In de toekomst zal dit helpen om hun verbruik door aannemers te beheersen. De ergonomie van de watertoegangspunten wordt beoordeeld en de volledige inrichting van een bepaalde ruimte wordt gepland. De aanwezigheid van tekeningen en beschrijvingen voor hen zal misverstanden tussen de eigenaar van het appartement en de ingehuurde loodgieters elimineren, zowel wat betreft de vergoeding voor hun arbeid als de naleving van de geïnstalleerde constructies met de vereisten.
Indien nodig worden aparte opdrachten uitgevoerd voor het ontwerp van koud- en warmwatervoorziening en riolering. Individuele berekeningen van waterbehandelings- en zuiveringssystemen, bedradingsschema's, projecten van andere technische systemen in een appartement waarvoor de installatie van sanitaire punten vereist is, worden ook aangeboden.
Projectkosten
De prijs voor een watervoorzienings- en rioleringsproject voor een appartement wordt gevormd op basis van de volgende parameters:
- de oppervlakte van het appartement en het pand met het meegeleverde systeem van leidingen en aftakkingen;
- kenmerken van de indeling van het appartement en het doel van de muren (dragend of niet);
- de aan- of afwezigheid van gecentraliseerde watertoevoer en -afvoer;
- het aantal sanitaire apparaten, grote huishoudelijke apparaten die directe watervoorziening gebruiken;
- de complexiteit en originaliteit van het project;
- aanwezigheid / afwezigheid van filtratiesystemen;
- selectie van pompen indien nodig;
- regio van verblijf.
Voor standaard middelgrote woningen (tot 100 m2) zijn de prijzen vast. Gemiddeld zijn de kosten van een project 4500-7000 roebel met een oppervlakte van 30-100 m2. De prijs stijgt wanneer de oppervlakte van het pand toeneemt en het project niet-standaard is. Er zijn vaak prijstoeslagen voor kleine en zeer grote appartementen. Veel bedrijven die regelingen en projecten ontwikkelen, verbinden de uiteindelijke kosten alleen aan het gebied.
Afzonderlijke particuliere en staatsontwerporganisaties nemen in de uiteindelijke kosten de volledige coördinatie van het ontwerp bij de juiste autoriteiten op, waardoor het leven van de klant gemakkelijker wordt. Ook het installatiewerk zelf, uitgevoerd door specialisten van dezelfde organisatie, wordt vaak in de kit besteld.
De duur van de gereedheid van de projectdocumentatie is direct afhankelijk van de inhoud ervan. Het ontwikkelen van een standaarddocument voor appartementen met een oppervlakte tot 200 m2 duurt gemiddeld maximaal 5 werkdagen. Het niet-standaard karakter van het watervoorzieningssysteem, de aanwezigheid van talrijke apparaten en apparaten, grote oppervlakken en complexe lay-out van het pand verhogen de voorbereidingstijd.
