Wie moet de watertoevoerleidingen in het appartement vervangen?

Vaak zijn oude huizen een continu noodgeval met communicatie. Dit geldt met name voor een gietijzeren watertoevoersysteem. Als het probleem wordt genegeerd, kan het resultaat desastreus zijn door overstroming van een appartement op één verdieping, inclusief niveau 1. De communicatie moet veranderen. Om de watertoevoerleiding in een appartement volgens de wet te vervangen, moet u de basisvoorzieningen en -principes met betrekking tot deze procedure kennen.

Wanneer u de riser moet vervangen replace

Het is noodzakelijk om in dergelijke situaties van leiding te wisselen:

• Geplande reparatie van communicatie in het huis, wanneer de gietijzeren sanitaire elementen hun doel hebben gediend. Ze tonen een houdbaarheid van 25 jaar. Over 30 jaar is het systeem in verval. Zelfs als de leidingen aan de buitenkant niet beschadigd zijn, betekent dit niet dat de noodzaak van reparaties kan worden genegeerd. Na verloop van tijd zal zo'n stootbord je verrassen. De geplande vervanging van waterleidingen geldt ook voor de opknapbeurt van de sanitaire ruimte. Het is niet rationeel om oude communicatie achter te laten met compleet nieuwe apparatuur.
• Noodvervanging. Dergelijke reparaties worden uitgevoerd als er fistels of lekken in de buizen zijn ontstaan. Bovenal lijden leidingen in vloerplafonds. Daarom worden de nieuwe elementen van onder en van boven met de oude samengevoegd.

Als het huis erg oud is, is het raadzaam om met de buren te onderhandelen en de riser van de kelder naar de uitgang naar de zolder volledig te veranderen. Anders wordt het zwakke punt van het systeem van het ene appartement naar het andere verschoven.

RF-wetgeving

Volgens de wet van de Russische Federatie is de stijgbuis van elk appartement naar de klep eigendom van de beheermaatschappij, de ZhEK en flatgebouwen. Het pand is gemeenschappelijk. Het is het nutsbedrijf dat hiervoor verantwoordelijk is. Dienovereenkomstig moeten zijn werknemers de stijgleidingen van de warm- en koudwatervoorziening in een appartement vervangen tijdens grote reparaties. Er zijn geen extra toeslagen nodig van de huurders van het appartement.

Alle facturen hebben een kolom genaamd "Service en onderhoud". Voor deze behoeften maken huurders elke maand een bepaald bedrag over. Van hen trekt de beheermaatschappij ook middelen voor het onderhoud van stootborden. Ook al staan ​​er veel keiharde wanbetalers bij de ingang, de Beheerder heeft geen reden om te redeneren met deze weigering om de waterleidingen te vervangen. Als het Wetboek van Strafrecht desondanks weigert zijn taken uit te voeren, kunt u eerst een verklaring schrijven aan de woningbouwinspectie. En als er van deze kant geen reactie komt, stap dan naar de rechter.

Op eigen kosten verandert de eigenaar van het appartement alleen de bedrading van de sanitairnetwerken na de klep. Als de afsluiter in de sanitaire ruimte aanvankelijk niet is voorzien, worden de rest van de leidingen ook als gemeenschappelijk eigendom beschouwd, ze worden gewijzigd door de specialisten van het Wetboek van Strafrecht. Dit punt is de moeite waard om goed op te letten bij overstromingen. Als de leiding doorbreekt naar de klep (langs de stijgleiding), is dit de schuld van het Wetboek van Strafrecht en moet zij de morele, materiële schade aan de buurman van onderaf betalen. Als de storing optreedt na de klep, is de eigenaar van het appartement de schuldige. Van hem en de vraag.

Om specialisten van het huisvestingsbureau of de beheermaatschappij aan te trekken om de werkzaamheden uit te voeren, moeten de bewoners van de stijgbuis een verklaring schrijven. Het geeft de aard van het probleem aan en het verzoek tot vervanging van versleten leidingen.

Als de leidingen zich niet in een noodsituatie bevinden (een paar jaar geleden was er een reparatie), dan is de huiseigenaar verplicht om met het Wetboek van Strafrecht overeen te komen over de mogelijkheid om de leidingen door andere te vervangen. In dit geval wordt de reparatie uitgevoerd op persoonlijke kosten van de eigenaar van het appartement en alleen na schriftelijke toestemming van de Beheermaatschappij. Voor het uitvoeren van de werkzaamheden kunt u gekwalificeerde specialisten van derden uitnodigen of gebruik maken van de diensten van de ZhEK loodgieters.

Benodigde materialen en gereedschappen

Om het werk uit te voeren, moet u de volgende materialen en gereedschappen voorbereiden:

• Waterleidingen. Het is raadzaam om PVC of polypropyleen te nemen. Ze hebben een gladde binnenwand, zijn eenvoudig te monteren, gaan 50 jaar of langer mee. Deze materialen zijn zeer geschikt voor zowel warm- als koudwatervoorzieningssystemen.
• Fittingen en adapters van de juiste diameter.
• Stopkraan.
• Speciale koppelingen als polymeerleidingen moeten worden verbonden met aangrenzende metalen.
• Siliconenkit.
• Pijpsnijder of slijper.
• Gas en verstelbare sleutels.
• Schroevendraaiers.
• Hamer en beitel.
• Roulette, bouwpotlood.
• Schroot.

Bovendien wordt aanbevolen om een ​​speciale soldeerbout voor polypropyleen buizen te maken. Beschermingsmiddelen zijn niet overbodig: een hoed, een bril, een gasmasker.

Het wordt aanbevolen om werkzaamheden aan het wijzigen van de communicatie uit te voeren van 10:00 tot 15:00 uur. Op dit moment zijn de meeste buren aan het werk. Het ongemak van het niet kunnen gebruiken van water wordt geminimaliseerd.

Sluit het water af voordat u reparaties uitvoert. De kosten van het afsluiten van de stijgleiding voor de watervoorziening zijn uitgesloten. Zelfs als de werkzaamheden in één appartement worden uitgevoerd op persoonlijk verzoek van de eigenaar en in overeenstemming met het Wetboek van Strafrecht, wordt het water gratis afgesloten.

De volgorde van acties bij het vervangen van een waterkolom in een appartement

Alvorens de stijgleiding op water te zetten, is het raadzaam om met de buren te onderhandelen en in één klap nieuwe leidingen aan te leggen op alle verdiepingen. Of in ieder geval toestemming krijgen van de boven- en onderhuurders om nieuwe elementen in hun appartementen aan te meren. Als de buren geen contact maken, moet u polymeerbuizen verbinden met metalen buizen op vloerniveau en onder het plafond.

De werken worden uitgevoerd in de volgende volgorde:

1. Koud en warm water overlappen elkaar in de stijgleiding. De vloeistof wordt uit de systemen afgevoerd. De stijgleiding moet worden losgekoppeld door de specialisten van het huisvestingsbureau of de beheermaatschappij.
2. Er wordt gewerkt aan de ontmanteling van oude elementen. Maak hiervoor een snede met een slijpmachine op een hoogte van 15-20 cm van de vloer en het plafond. Lange stukken worden onmiddellijk verwijderd. Korte worden uit de plafonds gehaald. Indien nodig kunt u een voorhamer gebruiken om het vastzittende gietijzer te duwen.
3. Als polymeerbuizen worden samengevoegd met de bovenste / onderste metalen buizen, worden de gietijzeren randen goed schoongemaakt met amaril.
4. Op de voorbereide buizen worden mouwen / manchetten aangebracht, die de polypropyleen- of PVC-lijnen vasthouden. Fittingen worden goed vastgedraaid met een gassleutel.
5. Nieuwe leidingen worden door een gat in de vloer naar de buren neergelaten en met de koppeling verbonden. Hetzelfde gebeurt van bovenaf.
6. Alle elementen van polypropyleen zijn verbonden met een soldeerbout met sproeiers. Voorheen moesten de uiteinden van de pijpen worden behandeld met een speciale alcoholsamenstelling.
7. Er wordt een markering aangebracht op de verticale stijgbuis om de splitsing te vormen. Op dit punt wordt de pijp doorgesneden en wordt de bedrading gemaakt met behulp van een T-fitting.
8. Zorg ervoor dat u een afsluitklep installeert voordat u bedrading aanbrengt.

Het afgewerkte systeem wordt niet eerder dan een uur later op lekkage gecontroleerd. Als er geen lekkage is, is het werk correct uitgevoerd.

Als de verhuurder een externe meester wil aantrekken om de reparatie uit te voeren, zal de prijs voor het vervangen van de watertoevoerleidingen variëren van 3.000 tot 15.000 roebel. afhankelijk van het aantal verdiepingen dat bij het proces betrokken is.