Reparasjons- og vedlikeholdsinstruksjoner for varmesystemer

Å reparere et varmesystem er en kostbar, kompleks, men nødvendig prosedyre. Det må utføres regelmessig, med jevne mellomrom, både i en byleilighet og i privat eiendom. Hvis du ikke tar hensyn til dette designet, vil det over tid begynne å fungere til det kommer i en nødsituasjon. Fallet i trykk og temperatur er bare begynnelsen. De mest triste konsekvensene manifesteres i lekkasjer og rørbrudd. Dette er helsefarlig og har mange materielle kostnader. Volumet på reparasjoner på varmesystemet bestemmes av alder, slitasje og skade. Basert på diagnostikken som er utført, tas det en beslutning om lokal eller kapitalintervensjon.

Typer reparasjoner

Spesifikasjonene ved å reparere et varmesystem i en privat og bygård varierer på mange måter. Først og fremst er dette størrelsen på strukturen og eierskapet. Deretter tas antall ekstra- og kontrollenheter i betraktning. Eieren av et sommerhus eller et herregård kan når som helst stoppe systemet og utføre rutinemessig vedlikehold med egne hender, uavhengig av tidsfrister. Hvis det er nødvendig å reparere oppvarming i en leilighet i et høyhus, må disse handlingene koordineres med styret og forvaltningsselskapet. I de fleste tilfeller kan bare spesialister utføre systemvedlikehold.

Planlagt reparasjon

Planlagt arbeid på varmesystemet utføres i henhold til tidsplanen. Dokumentet er utviklet med tanke på materialet som kommunikasjonen er samlet fra, kjemisk kjemisk sammensetning og renhet, intensiteten i systemets drift. Avhengig av tilgjengelige faktorer, utføres planlagte reparasjoner med intervaller på 10-20 år.

Denne aktiviteten kan omfatte følgende arbeider:

• mindre reparasjoner av elektriske fyrkjeler;
• restaurering av støpejernsbatterier;
• eliminering av lekkasjer;
• utskifting av pakninger, koblinger, kraner og ventiler;
• spylerør;
• rengjøring av radiatorer.

Regelmessige prosedyrer utføres etter slutten av fyringssesongen for ikke å forårsake ubehag for beboerne i bygningen. I kaldt vær kan systemet bare stoppes i tilfelle massive feil eller forutsetninger for nødssituasjoner.

Planlagte reparasjoner kan utføres av personalet på husledningenes rørleggere, men test- og igangkjøringsarbeidet utføres av spesialistene i energiselskapet.

Stor revisjon

Store reparasjoner utføres etter behov, noen ganger 40-50 år etter at bygningen ble satt i drift. Frekvensen bestemmes av graden av slitasje på varmeenheter, utstyr og kommunikasjon. Denne hendelsen innebærer delvis eller fullstendig utskifting av konturdeler, i noen tilfeller med en endring i koblingsskjemaet.

I løpet av dette repareres oppvarmingsbatterier eller installeres moderne produktive produkter.

I tillegg kan følgende deler av systemet byttes ut:

• vanlige stigerør;
• separate nødseksjoner;
• ventiler;
• kontroll sensorer;
• sentrifugalpumper;
• ekspansjonstanker.

Reparasjon av elektriske kjeler utføres hvis det er en forverring i oppvarmingen av lokalet. Produktene har en kompleks struktur, så det anbefales å invitere spesialister til å gjenopprette dem.

DIY utstyr og materialer

Etter å ha tatt beslutningen om å reparere oppvarmingen med egne hender, må du forberede deg riktig og kompetent for denne hendelsen.

For å jobbe trenger du følgende verktøy:

• kvern, perforator, loddejern for plastrør, skrutrekker, sveisemaskin;
• målebånd, firkant, nivå;
• avløpstang, justerbar gassnøkkel, kjerne;
• innretninger for kutting av innvendige og utvendige gjenger;
• en hammer;
• kabel med pensel;
• stige;
• markør.

Listen kan være mer eller mindre avhengig av type og volum på den kommende reparasjonen. Det anbefales å bruke briller, hansker og et gasbind for å beskytte huden, øynene og pusten.

Liste over nødvendige materialer:

• rørklemmer;
• sandpapir;
• kald sveising;
• slepe;
• FUM tape;
• aceton;
• filler.

Siden noe av vannet vil forbli i systemet etter drenering, må du klargjøre skuffer og kummer for tømming av radiatorer, filler for å samle opp sølt væske fra gulvet.

Reparasjonsmanual for oppvarming

Uten å forstyrre det generelle varmesystemet, kan eieren av leiligheten uavhengig utføre en rekke tiltak for å forbedre sitt arbeid innenfor sin eiendom.

Du bør starte med å reparere radiatorer av støpejern. Disse produktene har et stort volum, på grunn av hvilket sirkulasjonshastigheten i dem er langsom, og dette fører til dannelse av sediment. Over tid tykner den, avsettes i ribbeina, lukker kanalene. Det er raskere å skifte batterier, men det er ganske dyrt.

Restaurering av gamle støpejernsradiatorer utføres i følgende rekkefølge:

1. Hvis det er kraner foran dem, plasser dem i lukket posisjon.
2. Skru av tilkoblingsmutteren. Som regel kan ikke dette gjøres umiddelbart. Sterk varme brukes til å løsne forbindelsen.
3. Fjern batteriet fra brakettene, tøm vannet fra det.
4. Utfør innledende mekanisk rengjøring fra innsiden. Etter å ha fjernet de harde avsetningene, tett hullene med plugger og hell 10% sitronsyreoppløsning inn.
5. Soak i 30-40 minutter, tøm væsken, sjekk resultatet. Gjenta prosedyren om nødvendig.
6. Fjern gammel maling utenfra. For å gjøre dette, bruk en vask, en manuell sandblåsere eller en kvern med en metallbørste.
7. Hvis tetningspakninger lekker, bytt dem ut.
8. Mal radiatoren med akryl varmebestandig maling, vent til den tørker helt.
9. Heng batteriet på plass, koble til rørene.

Mens radiatoren er med syre og tørker etter farging, kan du gjøre stroppen. Horisontale spenn er ofte tette med smuss og kalk. Å kvitte seg med innskudd er enkelt. For å gjøre dette må du ta en kabel med en børste, sette den inn i røret og begynne å bevege den til et hull i stigerøret er nådd. For å oppnå best mulig effekt og raskere rengjøring, tilsettes et husholdningsvaskemiddel med slipemiddel i børsten. Det oppnådde resultatet kontrolleres visuelt ved hjelp av en lommelykt for belysning.

Ofte, på grunn av korrosjon eller sveising av dårlig kvalitet, oppstår lekkasjer i rør og radiatorhus. Disse fenomenene kan ikke ignoreres, siden hullene stadig vil øke.

I slike tilfeller gjør du slik:

1. Skjær av vannet, tøm problemområdet. Noen ganger må du demontere den midlertidig.
2. Fjern maling rundt hullet til metall. Utvid gapet med en tynn boremaskin. Kontroller at det ikke er rust igjen. Avfett materialet med aceton.
3. Lukk hullet.For å gjøre dette kan du bruke mastikk eller en nagle med en silikonvasker. Hvis det er sveising, er det bedre å lage en metallplaster.

Hvis det verken er tetningsmiddel eller nagler for hånden, lukkes hullet med en klemme, under hvilken tett gummi plasseres. Denne metoden er uestetisk, men klemmen vil gjøre jobben sin ved slutten av fyringssesongen. Etter å ha tappet vannet fra systemet, må du utføre en kvalitetsreparasjon.

Forbedring av romoppvarming

Ganske ofte må eiendomseiere takle utilstrekkelig oppvarming av lokaler i sterk frost.

Du kan øke effektiviteten til varmesystemet ved å installere følgende produkter:

1. Sentrifugalpumpe. Du må installere den ved utgangen ved å sette den inn i feeden.
2. Kobberrør med bedre varmespredning.
3. Elektrisk eller vann varmeisolert gulv.

I noen tilfeller er det nødvendig å endre rørskjemaet med to-rør alternativet.

Stadier for reparasjon av varmesystemer

Når du begynner å reparere et varmesystem, må du ha en klar, gjennomtenkt og teknisk forsvarlig plan.

Selve arrangementet består av følgende trinn:

1. Kutting av tilførsel og tømming av vann fra systemet.
2. Kontrollere kretsens tilstand ved ekstern inspeksjon av enheter, kommunikasjon og ledd.
3. Demontering av radiatorer og foreldede rør.
4. Reparasjon av elektrisk kjele.
5. Beregninger og kjøp av nye materialer.
6. Merking.
7. Sette inn nye batterier.
8. Installasjon av nytt rør, tilkobling og sløyfelukking.

Til slutt blir systemet sjekket for ytelse. Dette gjøres uavhengig eller med hjelp fra spesialister.

Hydrauliske tester

Hydrauliske tester av varmesystemet (trykktesting) er planlagt og kontrolltiltak designet for å kontrollere påliteligheten til varmevekslerutstyr. Denne handlingen utføres for å oppdage potensielt farlige lekkasjer når det gjelder komponenter, utstyr og kommunikasjonsseksjoner. Hydrauliske tester bør utføres før oppvarmingssesongen begynner, etter at planlagt eller større revisjon av systemet er avsluttet.

I løpet av kontrollen pumpes vann inn i rørene, luft luftes ut. Deretter, ved hjelp av en pumpe med en manometer, opprettes et trykk på 2-6 atm i kretsen, som er høyere enn den nominelle. Symptomer er lekkasjer og vanndråper i leddene. Etter eliminering av feil gjentas testen. En forutsetning er bruk av varmt vann, hvis temperatur tilsvarer eller høyere enn den beregnede. Den termiske sjekken viser kretsens virkelige beredskap for drift.