Hvordan spare penger på bygging og drift av en boligbygning: et par enkle tips

Mange håndverkere vet godt hvordan de kan spare penger på bygging av et landsted, dessuten slik at denne besparelsen er omtrent halvparten av de estimerte midlene. Vel, i prinsippet er det ikke vanskelig for en profesjonell, fordi han ikke er en profesjonell forgjeves, han kjenner prisene på alle nødvendige materialer veldig godt, og har evnen til å redusere dem betydelig. Dette betyr ikke billige materialer, det vil si lav kvalitet, men ganske anstendige materialer som du kan bygge et sterkt og holdbart hjem fra. For eksempel kan du kjøpe dem til fremtidig bruk, om høsten eller på begynnelsen av vinteren, når rabatter er tilgjengelige på hovedsortimentet, ofte veldig viktige. Engrosordren påvirker også prisen, så det er fornuftig for utvikleren å gå sammen med flere som han og kjøpe sammen. Jo mer engros, jo flere rabatter på varer og transport.

På designfasen

Du kan også spare på å planlegge hjemmet ditt. Få mennesker vet ikke at standardprosjekter er mye billigere, og kostnadene ved å bygge slike standardhus er også mye lavere, siden ingenting trenger å redesignes. Og du kan også spare på arbeidere hvis du involverer dem i lavsesongen, for produksjon av de verkene som kan utføres om vinteren - om vinteren er byggherrer ofte arbeidsledige, så de krever mindre lønn, om bare de finner en jobb. Det viktigste er ikke å ansette arbeidstakere fra gaten, ellers kan de forventede besparelsene her lett føre til tap av kvalitet og overdreven utgifter til overskudd av budsjettet. Det er bedre å ansette byggherrer i samme firma som utviklet prosjektet, i anerkjente firmaer er ledelsen i det minste ansvarlig for noe, i motsetning til "shabashniki".

I tillegg påvirker egenskapene til stedet der bygningen er planlagt reist i stor grad besparelsen. Ideelt sett bør dette være et flatt, ikke kupert område med lavt grunnvannnivå og en lav dybde av jord som fryser om vinteren. Også når du velger et område, anbefales det å ta hensyn til tilgjengeligheten av infrastruktur, som forutsetter gode adkomstveier til byggeplassen. Hvis du virkelig vil spare på transport av byggevarer, så velg en region som har fabrikker som produserer minst halvparten av det du skal bygge huset ditt fra.

Det er mange flere nyanser du kan spare veldig bra på når du bygger et forstadshus, men alt dette er en engangsbesparelse, for å si det sånn. Men det er også de såkalte driftsbesparelsene når det er mulighet for å spare på et riktig bygget hus fra år til år, til slutten av driften i mange tiår eller til og med bokstavelig talt århundrer.

På oppvarmingsstadiet

Så vi lever alle i et land, hvor en betydelig del ligger i en sone med veldig dårlige klimatiske forhold. Basert på dette kan vi konstatere at det er veldig kaldt her om vinteren, og derfor må boligene være godt oppvarmet. I sovjetiske tider var det ingen problemer med dette - drivstoff kostet en krone, det var ikke nødvendig å bruke penger på å isolere bygninger, det viktigste var å åpne brennkammeret bredere (billedlig). Med denne typen rengjøring gikk mye varme inn i atmosfæren (bokstavelig talt) gjennom tynne vegger og lekkede vinduer, men det var fortsatt varmt i husene, fordi de ikke sparte urealistisk billig drivstoff.

I dag har alt endret seg dramatisk, drivstoff har steget i pris, og det er derfor behov for kapitalisolering av boliger.En god isolasjon er heller ikke billig, dessuten mister til og med materialer av høy kvalitet med jevne mellomrom sine egenskaper og må byttes ut, noe som medfører merkostnader og konstante. Samtidig sparer ikke de såkalte "varme" grunnleggende byggematerialene, for eksempel tre, skumblokker, askebetong - selv om de sparer varme i huset bedre enn murstein eller armert betong, kan de fremdeles ikke gjøre det uten isolasjon. Og etter å ha isolert huset ved hjelp av spesielle materialer, er problemet ikke helt løst - huset må fortsatt varmes opp, kanskje det tar mindre drivstoff, men ikke mye.

Imidlertid vet erfarne fagfolk godt hvordan man lager et virkelig "varmt" hus, ikke bare ved isolering og oppvarming, men også ved å involvere naturlige, så å si faktorer, i denne virksomheten. Hvis noen tenkte på solcellepaneler og vindturbiner, snakker vi ikke om dem. Det jeg mener er dette: du trenger å designe en bygning (eller velge et typisk prosjekt fra en rekke) slik at den blir utsatt for kald luft så lite som mulig, det vil si for å redusere kjøling av vegger og isolasjon selv i de mest alvorlige frostene og vindene.

Spesifikke tiltak

Først begynner besparelsene igjen med valget av nettstedet. Det er ingen hemmelighet at jo sterkere den kalde vintervinden treffer bygningens vegger, desto mer kjøler de ned, og kjøler ned isolasjonen underveis, noe som resulterer i at temperaturen i interiøret faller dramatisk, og du må fortsatt øke oppvarmingen. Derfor bør det ikke velges et sted for bygging i høyder der det hersker vind. Hvis terrenget er flatt, er det bedre å bygge et hus blant andre husholdninger, som vil ta på seg en betydelig del av vindbelastningen. Derfor må prinsippet "huset mitt er på kanten" unngås veldig nøye.

For det andre er det ikke behov for å bygge et langt og smalt hus, siden lange vegger under vinden skaper en veldig stor mangelfullhet, og kalde luftmasser strømmer inn i denne sonen, og kjøler ned veggen med de påfølgende konsekvensene. Det er bedre å velge et prosjekt av et firkantet hus, hvor lengden på veggene er relativt kort med et stort område, og sjeldenheten i luften er så liten at den ikke bidrar til sterk kjøling av veggene. Men hvis du likevel bestemmer deg for å bygge et absolutt langt hus (for eksempel på grunn av konfigurasjonen av nettstedet), så fest eventuelle ekstra rom til de lange veggene som ikke vil tillate at vindstrømmen akselererer langs veggene og kjøler dem ned.

For det tredje må lokalene inne i huset planlegges slik at alle vinduer utelukkende vender mot solsidene - mot sør eller øst. Dermed, selv i de mest alvorlige frostene, vil solstrålene trenge inn i lokalene i et tilstrekkelig stort volum og varme opp luften i dem. Hvis alt er beregnet og planlagt riktig, så kan vi snakke om den veldig virkelige "naturlige" oppvarmingen av huset, som ikke vil koste deg en krone. I mange veldig kalde regioner i landet vårt er klimaet kontinentalt, overskyet vær er sjeldent, hele dagen, om enn relativt kort, solen skinner med makt og hoved og oversvømmer lokalene med termisk energi. Hvis vi installerer store to-kammer, eller enda bedre tre-kammer, varmebesparende doble vinduer i huset, kan en betydelig del av energien for oppvarming av huset bli veldig godt spart ved å bare varme opp bygningen med tradisjonelt drivstoff. om natten når solen ikke skinner. På de sidene av huset der det ikke er sol, eller det ser veldig sjelden ut, kan du ikke installere vinduer i det hele tatt, men ordne noen tekniske rom - et pantry, et fyrrom eller et bad med badekar.

Et annet godt alternativ er å bygge en veranda på baksiden av huset. En veranda er et åpent, "kaldt" rom, som i de fleste tilfeller er glassert for vinteren. Og selv om den ikke er oppvarmet, er luften på verandaen fortsatt mye varmere enn utenfor. Dermed kan verandaen om vinteren tjene som en reell buffer mellom den froste luften og ytterveggene i selve huset.Og så viser det seg at uten å bruke en krone på oppvarming av verandaen, kan du veldig isolere bygningens bakvegg og også spare på oppvarming. Og om sommeren kan en veranda i den skyggefulle sonen til huset avkjøle huset veldig bra, og du kan også spare på klimaanlegg mens du får et fantastisk naturlig mikroklima.

Selvfølgelig er det mange flere nyanser, og vet hvilke du kan spare betydelig på byggingen av et lavt hus på landet og oppvarmingen. Men selv om du tar hensyn til de som allerede er vurdert, så kan du få slike besparelser som du ikke har drømt om selv i dine vakreste drømmer. Lykke til!