Vi lager oppvarming av leiligheter: papirer, diagrammer, anmeldelser

Sentralvarme i fleretasjes bygninger oppfyller ikke alltid sine funksjoner - ofte er det lav temperatur på vannet i rørene, ujevn oppvarming i fyringssesongen. Det er nesten umulig å løse dette problemet, siden verktøy ikke svarer på applikasjoner og klager. Det var dette som ble den viktigste faktoren for overgangen til leilighetoppvarming av leiligheter og hus: ordninger, vurderinger av disse har nylig blitt utbredt.

Installasjon av oppvarming av leiligheter

Hvor relevant er denne metoden for å opprettholde en behagelig temperatur i en leilighet? Ved første øyekast ser det ut til at kostnadene ved å kjøpe utstyr, installere og vedlikeholde det vil overstige kostnadene betydelig sammenlignet med sentralvarme. Ved å gjøre enkle beregninger kan du imidlertid sørge for at oppvarming av gassleiligheter kompenserer for de opprinnelige kostnadene i løpet av tre til fem sesonger av driften.

For objektiviteten til disse konklusjonene, bør man vurdere de positive og negative sidene ved å installere et autonomt system.

Fordeler med oppvarming av leiligheter:

• Evnen til å sette et behagelig temperaturnivå i rommet selv. For sentralvarme kan en slik funksjon implementeres - installasjon av en spesiell måler er nødvendig, som må avtales i mange myndigheter;
• Redusere driftskostnadene for kjølevæsken. I gjennomsnitt koster oppvarmingssystemer beboere 40-50% mindre enn det sentrale systemet;
• Fullstendig uavhengighet fra ledelsesselskapets arbeid for tilførsel av varme. Dette gjelder for planlagte og nødreparasjoner, hvis temperaturregimet til kjølevæsken ikke er i samsvar med standardene.

Det viktigste negative poenget for ethvert leilighetsoppvarmingssystem er de høye innledende kostnadene ved å kjøpe utstyr og omstendigheten ved installasjonen. I tillegg, for å koble fra det sentrale systemet og installere et autonomt, er det nødvendig å utstede passende tillatelser. Alle bekymringer om nåværende vedlikehold og reparasjon av utstyr faller også på leilighetseieren.

Registrering av tillatelse for oppvarming av leiligheter

Det er en feilaktig oppfatning at det er nesten umulig å foreta registrering av tillatelser til en leilighet med oppvarming av leiligheter. Men for dette trenger du bare å kjenne til de grunnleggende lovene og følge tekniske standarder.

I henhold til paragraf 44 i dekretet fra Den russiske føderasjonens regjering nr. 307 er gasskjeler med følgende egenskaper tillatt for installasjon som varmeutstyr i bygårder.

• Lukket forbrenningskammer;
• En enhet for å overvåke flammens tilstand i en gassbrenner - et automatiseringssystem;
• Driftstemperaturen bør ikke overstige 95 ° C, og maksimalt trykk i rørledningen er 1 MPa.

For å velge den optimale kjelmodellen, anbefales det å kontakte gassadministrasjonsselskapet som betjener huset. Representantene deres må stille krav til dette utstyret.

Innhenting av tekniske spesifikasjoner fra Gorgaz

For å gjøre dette må du oppgi en pakke med dokumenter som bekrefter eierskapet til lokalene - et pass fra BTI, en salgskontrakt, personlige data. Innen 14 dager er representanter for organisasjonen forpliktet til å utstede en TU, som inkluderer oppvarmingsordningen for leiligheten.

Det er viktig at det innhentes tillatelse fra brannvesenet, som skal inspisere ventilasjonskanalene i huset. Hvis prosjektet opprinnelig sørget for installasjon av gassutstyr, vil det ikke være noen problemer med dette dokumentet.

Prosjektdel

Etter å ha fått de tekniske forholdene og tillatelsen fra brannvesenet, er det nødvendig å finne en designorganisasjon for å lage en plan for autonom oppvarming. Disse tjenestene tilbys av ledelsesorganisasjonen, eller ethvert annet kommersielt selskap som har de aktuelle sertifikatene og tillatelsene. Du kan ikke gjøre denne delen av arbeidet selv, siden hus med oppvarming av leiligheter må overholde gjeldende sikkerhetsstandarder.

Prosjektdokumentet inneholder et diagram over oppvarming av leiligheter, en liste over utstyr og forbruksvarer. For hver av dem må det være et pass, og i tilfelle det mangler - teknisk informasjon, bekreftet av produsenten og selgeren. Hvis det før var sentralvarme i huset, er stigerørene ofte igjen. Planen indikerer stedet for frakobling fra nettverket, plasseringen av gasskjelen, strømkretsen og radiatorene.

Installasjon av oppvarming av leiligheter

Hele pakken med dokumenter sendes til administrasjonen, som må kontrollere at de er i samsvar med de tekniske spesifikasjonene. Etter å ha mottatt en positiv beslutning, kan du begynne å installere utstyret. Det er bemerkelsesverdig at de fleste anmeldelser om oppvarming av leiligheter i designfasen har en negativ konnotasjon, siden byråkrati og papirarbeid tar mye tid og penger.

Det er forbudt å uavhengig koble kjelen til gassledningen. Dette bør bare gjøres av representanter for gasselskapet.

Etter å ha installert elementene i gassoppvarming, kan du gå videre til å koordinere tilkoblingstiden til strømnettet. Representanter for administrasjonsselskapet må kontrollere statusen til det installerte systemet og utstede et sertifikat for samsvar. Deretter kobles kjelen til gassrøret og systemets integritet og korrekte drift blir sjekket.

Velge et oppvarmingsopplegg for en leilighet

Et riktig designet prosjekt for hus med oppvarming av leiligheter bør inneholde plasseringen av rørene. For leiligheter brukes oftest et to-rørskjema med parallellkobling av radiatorer.

Hvis området på rommet ikke er stort (opptil 60m), kan du bruke en krets (Leningrad) der det ikke er noe returrør, og batteriene er koblet i serie. De beste spesialistene vil takle denne oppgaven. Men eieren av leiligheten trenger også å vite de grunnleggende kravene for å lage et diagram og beregningen av det:

1. Kjelekraft... Hvis rommet har god varmeisolering av veggene, kan du når du velger varmeutstyr bruke forholdet 1 kW per 10 m² areal. For regioner med ekstremt lave temperaturer om vinteren, kan 15-20% legges til denne indikatoren. Det vil si at en leilighet på 70 m² krever en kjele med en kapasitet på minst 7 kW under normale forhold. Det beste alternativet er 10 kW utstyr. Dette gjelder alle typer hus der det er planlagt oppvarming av leiligheter.
2. Installasjon av kjele... Det bør installeres på kjøkkenet, siden dette er rommet som oppfyller kravene mest, og ventilasjonskanalene er plassert i det.

Kjelen må ikke installeres på bad eller stue. Dette er et grovt brudd på reglene. For å sette det optimale temperaturregimet, anbefales det å koble temperatursensorene i rommene til kjelen. Med deres hjelp kan du redusere gassforbruket betydelig, som er hovedbetingelsen for enhver leilighet med en leilighetstype oppvarming.

Valg av utstyr for oppvarming av leiligheter

Grunnlaget for et individuelt oppvarmingssystem er valg av riktig kjele. Det er best å installere pyrolysemodeller, hvis effektivitet er så nær som mulig 100%. De viktigste komponentene i varmesystemet er en sentrifugalpumpe og en ekspansjonstank. For øyeblikket kan du kjøpe gasskokere som har disse elementene i utformingen.

Når du leser anmeldelser om oppvarming av leiligheter, kan du ofte finne kommentarer om et problem i driften av utstyret. Dette skyldes ofte inkonsekvensen av parametrene med driftsforholdene. Derfor, når du velger en kjele, må du ta hensyn til følgende egenskaper:

• Tilstedeværelsen av en ekspansjonstank og pumpe i designet;
• Enhetens strøm;
• Graden av regulering av oppvarmingsnivået til varmebæreren og vann til varmtvannsforsyning;
• Kjeleprodusent og kostnad. Produktene til NAVIEN, BERETTA, PROTHERM og VAILLANT har vist seg godt. Kostnaden kan variere fra 24 til 60 tusen rubler, avhengig av kapasitet og konfigurasjon.

Du må også velge de rette rørene for å lage en linje. For øyeblikket, for hus med oppvarming av leiligheter, anses polypropylenprodukter med glassfiberarmering som det beste alternativet. De har lang levetid, er koblet til hverandre ved lodding og tåler vanntemperaturer over 95 ° C.

I noen leiligheter med installert boligoppvarming brukes metall-plastrør. Men de har en lav styrkeindeks.

Funksjoner ved driften av leilighetsvarmesystemet

Imidlertid, sammen med alle de ovennevnte fordelene, har leilighetens oppvarmingssystem en rekke funksjoner. For det første gjelder dette driftsforholdene. For normal kjeledrift er det nødvendig å sørge for et vannpåfyllingssystem. For dette må hovedoppvarmingen gjennom stengeventilene kobles til den sentrale vannforsyningen. Bruk av tappevann som oppvarmingsmedium anbefales imidlertid ikke, da det har en stor mengde urenheter. Derfor er det nødvendig å installere et filtreringssystem.

Det neste viktige punktet, som kjennetegner individuell oppvarming av leiligheter, er å sikre fjerning av brente gasser. Det er best å installere modeller av kjeler med koaksial skorstein. Det vil gi luftstrøm fra gaten for å opprettholde forbrenningsprosessen, fjernelse av karbonmonoksidgasser i tide.

Forbrukeres meninger og anmeldelser

For å skape et objektivt synspunkt om tilrådelighet å installere et slikt system, anbefales det å lese vurderingene om oppvarming av leiligheter:

• Etter mange år med pine med sentralvarme bestemte de seg for å installere en autonom. Jeg måtte løpe rundt med registrering av alle papirene - det tok omtrent seks måneder. Men til slutt er den lille to-romsleiligheten vår ikke avhengig av lunene til oppvarmingsnettet. Det eneste er at du selv trenger å overvåke kjelens tilstand. Heldigvis tok de helt fra begynnelsen en pålitelig Beretta. Lyudmila Pshenichnaya, Oryol;
• Til slutt begynte gassoppvarmingen vår for leiligheten å virke, selv om den kunne ha skjedd for 2 måneder siden. På tidspunktet for utarbeidelsen av prosjektet insisterte jeg på en billig gasskjele. Etter installasjon utstedte imidlertid Gorgaz-arbeidere ikke tillatelse til drift. Derfor måtte vi omgående kjøpe en ny kjele. Men til slutt fungerer alt bra, selv om det kunne vært gjort raskere og billigere. Mitt råd er å lytte til ekspertens mening. Sergey Lisichansky, St. Petersburg.

Er det verdt det i praksis å gjennomføre en ordning som sørger for oppvarming av leiligheter? Selvfølgelig - ja, men du må forberede deg på forhånd for merkostnadene. Kostnaden for tjenester til en designorganisasjon varierer fra 10 til 50 tusen rubler. avhengig av kompleksiteten i arbeidet. Men ingen avlyste markedets lover, og derfor anbefales det å ta opp spørsmålet om rabatter og bonuser når vi diskuterer kostnadene.

Videomaterialet presenterer den subjektive oppfatningen til den autonome oppvarmingsbrukeren: