L'amélioration du transfert de chaleur est l'une des principales priorités lors de l'optimisation des performances de chauffage. La meilleure façon d'améliorer les performances du système est d'installer de nouvelles batteries. Cependant, contrairement à une maison privée, certaines conditions doivent être réunies pour effectuer ces travaux dans un appartement. Comment remplacer les radiateurs et les batteries de chauffage dans un appartement si leurs paramètres ne répondent pas aux exigences modernes ?
Problèmes lors du remplacement des radiateurs et des batteries de chauffage
Il existe 2 situations où il est nécessaire de remplacer les batteries du chauffage central : panne ou installation de nouveaux modèles de radiateurs. Dans le premier cas, des représentants du bureau du logement ou DEZ sont appelés. L'installation d'un nouvel élément du système n'est possible que s'ils confirment l'impossibilité de sa restauration.
Si le propriétaire de l'appartement a décidé d'installer lui-même de nouveaux radiateurs, il est nécessaire de prendre un certain nombre de mesures de coordination. En aucun cas, vous ne devez le faire sans obtenir les pièces justificatives de la société de gestion (MC). Ce n'est qu'avec son consentement et en présence de représentants du Code pénal que le chauffage de l'appartement peut être remplacé. Sinon, les problèmes suivants peuvent survenir :
- Modification des paramètres du système de chauffage commun du bâtiment. Une augmentation ou une diminution du volume du liquide de refroidissement dans le radiateur peut entraîner une diminution de l'efficacité du travail non seulement dans un appartement, mais également dans toute la maison;
- Pour installer une nouvelle batterie, vous devez couper l'alimentation en eau chaude dans la colonne montante, ce qui n'est autorisé qu'aux employés de la société de gestion. L'exécution non autorisée de cette action peut entraîner des sanctions ;
- Avant de remplacer un radiateur de chauffage dans un appartement, vous devez connaître le mode de température du système. Le transfert de chaleur calculé de la batterie en dépend et, par conséquent, son efficacité.
Les mesures d'installation d'un nouvel appareil de chauffage dans un appartement commencent par l'enregistrement des permis. Ensuite, vous devez acheter tous les composants nécessaires et, après avoir convenu de la date d'installation, installer de nouveaux radiateurs de chauffage. Chacune de ces étapes a une certaine spécificité et un ordre d'actions. Par conséquent, vous devez examiner en détail leur mise en œuvre pratique.
Pour un calcul à jour du coût de remplacement d'un radiateur de chauffage, vous pouvez analyser les propositions des organisations commerciales.
Enregistrement des documents pour le remplacement d'un radiateur
Comment remplacer soi-même un radiateur de chauffage dans un immeuble ? Vous devez d'abord obtenir l'autorisation de l'UP. Il peut s'agir d'un office du logement, DEZ ou HOA. Tout dépend avec qui le contrat de fourniture de chaleur a été établi. Des données spécifiques peuvent être trouvées dans ce document.
Après avoir décidé du Code pénal, vous devez rédiger une déclaration de forme libre sur votre désir de remplacer la batterie (ou plusieurs) dans l'appartement. Les documents suivants y sont joints :
- Documents confirmant la propriété - contrat d'achat / vente, acte de donation, etc. ;
- Une copie de votre passeport ou autre document d'identité ;
- Une copie du plan de l'appartement indiquant les radiateurs à remplacer.
Sur la base de cette documentation, le Code pénal établit une condition technique (TU) - le document principal autorisant le remplacement des radiateurs de chauffage. Le délai de réception des spécifications techniques peut varier d'une semaine à un mois.Il doit contenir les exigences pour une nouvelle batterie de chauffage :
- Mode de fonctionnement thermique du système ;
- Pression du tuyau de chauffage central;
- La puissance nominale de la nouvelle batterie et le volume de liquide de refroidissement qu'elle contient ;
- Méthode de connexion au pipeline.
Après avoir reçu les conditions techniques pour le remplacement des radiateurs de chauffage, vous pouvez commencer à choisir un modèle. Le plus souvent, le choix est arrêté sur des batteries multisections bimétalliques ou aluminium. N'oubliez pas non plus les tuyaux de raccordement. Souvent, le remplacement de la batterie de chauffage central est effectué en même temps que l'installation d'une nouvelle canalisation.
Pour ce faire, vous devez d'abord vous mettre d'accord avec les voisins, car l'ensemble du réseau de chauffage est considéré comme une propriété commune. C'est pourquoi il est nécessaire d'obtenir le consentement pour déconnecter la colonne montante de tous les utilisateurs. Le document correspondant avec signatures est prévu par le Code pénal.
Après cela, le code pénal est fourni avec un passeport pour radiateur, les caractéristiques techniques des tuyaux (s'ils doivent également être remplacés), ainsi qu'un schéma général de connexion de la batterie. Après avoir reçu l'approbation, vous pouvez vous mettre d'accord sur la date des travaux.
Pour réduire les coûts et l'intensité du travail, il est préférable de remplacer le chauffage de l'appartement en dehors de la saison de chauffage. Dans ce cas, le chevauchement de la colonne montante n'est pas nécessaire. Mais toute la documentation ci-dessus est toujours établie.
Coût total de remplacement des batteries
Un point important est un calcul correctement compilé pour le remplacement d'un radiateur de chauffage. Cela permettra de planifier les coûts à l'avance. Vous pouvez également l'utiliser pour optimiser le budget financier de cet événement. En fait, il s'agit d'une liste de tous les coûts avec une description détaillée de chacun d'eux. Pour remplacer vous-même le radiateur de chauffage, vous devez choisir le modèle optimal. Sa capacité doit correspondre aux spécifications techniques de la société de gestion. Le meilleur choix est l'installation de radiateurs en aluminium ou bimétalliques. Le coût estimé d'une section et ses caractéristiques peuvent être extraits du tableau.
| Nom | Type de radiateur | Puissance de la 1ère section, W. | Le coût de la 1ère section, frotter. |
| Bilit | Aluminium | 187 | 320 |
| Ferroli | Aluminium | 181 | 340 |
| Global | Aluminium | 140 | 430 |
| Raditall | Bimétallique | 148 | 340 |
| Bilit | Bimétallique | 196 | 430 |
De plus, vous devez tenir compte du coût des consommables. Comment remplacer un radiateur de chauffage dans un appartement sans tuyaux, sans vannes et sans robinet Mayevsky ? Il est préférable de confier la sélection de ces composants à des spécialistes. En conséquence, sur la base des données obtenues, il est possible d'établir un calcul général pour le remplacement d'un radiateur de chauffage.
| Article | Qté | prix, frotter. | Montant, frotter. |
| Radiateur, bimétal. 6 rubriques | 6 | 340 | 2040 |
| Organisation des lignes d'approvisionnement, installation d'un by-pass | 1 | 980 | 980 |
| Clapet anti-retour | 1 | 480 | 480 |
| Robinet à tournant sphérique | 2 | 415 | 830 |
| Kit de montage | 1 | 340 | 340 |
| Grue Mayevsky | 1 | 140 | 140 |
| Service d'arrêt des colonnes montantes (uniquement pendant la saison de chauffage) | 1 | 1200 | 1200 |
| Service - installation d'un radiateur | 1 | 1400 | 1400 |
| Le total | 7410 | ||
C'est le coût maximum pour remplacer les radiateurs de chauffage dans un appartement. Si vous effectuez des travaux en été et effectuez l'installation vous-même, vous pouvez déduire la prestation de déconnexion de la colonne montante et de l'installation de chauffage. Dans ce cas, le coût total sera de 4810 roubles. C'est nettement inférieur au plein, mais en même temps, le propriétaire de l'appartement assume tous les risques du respect de la technologie.
L'autorisation reçue de remplacer les batteries de chauffage ne signifie pas que les travaux doivent être effectués uniquement par des représentants de la société de gestion. Vous pouvez le faire vous-même ou faire appel aux services d'entreprises spécialisées.
Installation de batteries et radiateurs
Si vous respectez les conditions techniques de remplacement des radiateurs de chauffage, vous pouvez les installer vous-même. La technologie est déterminée par le modèle de batterie, les paramètres de sa connexion au système.
Il existe un schéma général de remplacement de la batterie du chauffage central. Pour le mettre en œuvre, vous aurez besoin des outils et consommables suivants :
- Clé à gaz universelle;
- Foret perforateur;
- Niveau du bâtiment et ruban à mesurer ;
- Kit d'enroulement pour connexions filetées.Le fil Unilok est le mieux adapté pour cela.
Vous devez d'abord démonter l'ancien radiateur. Il peut contenir une certaine quantité de liquide de refroidissement (selon le mode de raccordement au système de chauffage). A ce stade, vous ne devez pas endommager les tuyaux. Si la connexion filetée est rouillée (coincée), elle doit être traitée avec du WD-40. Après avoir retiré la batterie, l'intégrité du pipeline est vérifiée. Si nécessaire, la conduite ou les tuyaux d'alimentation sont remplacés. Pour les tuyaux en acier, il est préférable de réaliser un joint soudé, car le joint mécanique est plus sensible aux éclatements dus aux coups de bélier.
Avant de remplacer le chauffage dans l'appartement, vous devez installer les fixations dans le mur. Dans certains cas, les anciens ne fonctionneront pas, il est donc nécessaire de monter un nouveau kit. Pour cela, une perceuse est utilisée. Après l'installation finale, vérifiez la position correcte des fixations et leur niveau.
Lors du remplacement d'un radiateur de chauffage dans un appartement, il est d'abord installé sur les fixations, puis connecté aux buses. A la fin des travaux, l'étanchéité est vérifiée et un test de pression est effectué. Il est nécessaire de contrôler la qualité des joints.
Un radiateur dans un système de chauffage central peut-il être remplacé par soi-même ? Cette tâche peut être résolue, mais il ne faut pas oublier que lors du premier démarrage du système, la pression dans les tuyaux peut atteindre 4 atm. Par conséquent, une attention particulière doit être portée à la qualité des matériaux et des connexions.
Des recommandations pour l'auto-remplacement des radiateurs et des batteries dans un appartement peuvent être trouvées en regardant la vidéo:
