Jak wzmocnić fundament domu własnymi rękami

Wzmocnienie fundamentów prywatnego domu to czasochłonna, ale niezbędna procedura, której musi przestrzegać większość właścicieli nieruchomości. Prawie wszystkie budynki, które przetrwały kilkanaście lat, wymagają poważnych napraw. Z reguły najwięcej uwagi wymaga posadowienie konstrukcji, ponieważ znajduje się pod stałym naciskiem samego domu i ziemi. Istnieje kilka sposobów na wzmocnienie fundamentu, ręcznie i przy użyciu ciężkiego sprzętu. Aby osiągnąć wysokiej jakości i długotrwały efekt, należy zapoznać się z technologiami stosowanymi w tym obszarze i wybrać najlepszą metodę.

Możliwe przyczyny częściowego zniszczenia fundamentu

Jeśli podczas corocznej wiosennej inspekcji budynku, po stopieniu śniegu, na cokole zostaną znalezione pęknięcia, należy pilnie wzmocnić fundament domu. Jeśli opóźnisz to wydarzenie, zaczną się nieodwracalne zmiany w strukturach całego budynku.

Naruszenie integralności fundacji może nastąpić z następujących powodów:

• długa żywotność, zmęczenie materiału;
• popełnianie błędów inżynierskich na etapie projektowania;
• naruszenie technologii przy aranżacji dołu, zaniedbanie łóżka z piasku i żwiru oraz hydroizolacji;
• nieprawidłowy dobór składników i proporcji do przygotowania roztworu betonu;
• nieprzestrzeganie zasad serwisowania fundamentu po wylaniu lub czasie jego utwardzenia;
• osłabienie gleby z powodu ułożenia obok budynku łączności, instalacji studni i szamb;
• wysoki poziom aktywności sejsmologicznej w regionie;
• falująca gleba o wysokim współczynniku zmiany objętości;
• położenie fundamentu powyżej poziomu zamarzania ziemi;
• wysoki poziom wód gruntowych, co prowadzi do erozji gruntu pod betonem.

Wzmocnienie fundamentu taśmowego może być wymagane w przypadku niedawno wzniesionej konstrukcji, jeśli doszło do krytycznego zbiegu kilku destrukcyjnych okoliczności. W większości przypadków wzmocnienie fundamentu domu murowanego pozwala uratować sytuację i zapomnieć o takich kłopotach na dziesięciolecia.

Inspekcja fundamentu do wzmocnienia

Przed rozpoczęciem prac na dużą skalę konieczne jest zidentyfikowanie czynników, które spowodowały proces niszczenia fundamentu. Wyeliminowanie ich pozwoli ci uniknąć podobnych zjawisk w przyszłości. Pierwszym etapem remontu jest inspekcja zewnętrzna i wewnętrzna podłoża, ścian i ślepej powierzchni.

Konieczne jest zdefiniowanie następujących parametrów:

• wielkość i waga domu jako czynnik przy obliczaniu ładunku;
• stan ścian, obecność lub brak oznak zniszczenia;
• obecność i wielkość pęknięć;
• kształt, rodzaj i wielkość podkładu;
• wytrzymałość i stan zewnętrzny betonu;
• głębokość układania;
• obecność korzeni drzew i pustek pod podstawą;
• skłonność do deformacji.

Przed sporządzeniem planu pracy krok po kroku należy upewnić się, że baza skończyła się kurczyć. W tym celu na pęknięciach instaluje się latarnie tynkarskie lub szpachlowe. Jeśli proces postępuje, naprawy należy rozpocząć natychmiast.Jeśli masz wątpliwości co do poprawności diagnozy, warto zaprosić specjalistów, którzy wydadzą dokładne wnioski i zalecenia, jak lepiej i bardziej niezawodnie wzmocnić fundament starego domu własnymi rękami.

Rozładunek fundamentu

Ostatnim etapem przygotowań do remontu bazy jest jej rozładunek. Proces ten to szereg działań mających na celu zmniejszenie nacisku na podkład i nadanie mu oryginalnego kształtu. Usunięcie obciążenia może być częściowe lub całkowite, w zależności od materiału ścian i stopnia odkształcenia podstawy.

Istnieją takie sposoby na odciążenie fundacji:

• Korzystanie z gniazd. Ta technologia ma zastosowanie do domów drewnianych wykonanych z drewna, bali i cegieł ułożonych na płycie monolitycznej. Podpory są instalowane na obwodzie domu, a na nich instalowane są podnośniki. Następnie pod ścianami i płytami układane są belki, których końce układane są na podnośnikach. Po podniesieniu o 2-3 cm dom mocuje się na podporach.
• Z betonem. Wylewanie odbywa się w obszarach problemowych, w których identyfikowane są pęknięcia. Do wykopanych otworów wlewa się kostkę brukową, a następnie wlewa się roztwór. To ustabilizuje podstawę i zatrzyma proces tonięcia.
• Kliny. Odbywa się to od wewnątrz i na zewnątrz poprzez zainstalowanie pojedynczej konstrukcji rozpórek i podpór. Kiedy jest zamocowany na poziomie piwnicy, kliny są kolejno wbijane, aż budynek wzniesie się ponad podstawę.

Po rozładunku fundament należy wypoziomować, nadając mu dokładne położenie poziome. Kiedy struktura się ustabilizuje, możesz zacząć ją wzmacniać.

Sposoby na wzmocnienie podkładu

Przez wieki stosowania fundamentów betonowych do budynków, budowniczowie opracowali wiele sposobów ich naprawy i renowacji, osiągając w tym kierunku niemal absolutną doskonałość.

Wzmocnienie torkretem

Beton natryskowy to natrysk zaprawy cementowej na pionowe ściany fundamentu awaryjnego. Celem procesu jest poszerzenie podstawy i zwiększenie jej nośności, zmniejszenie nacisku na podłoże oraz wyeliminowanie prawdopodobieństwa późniejszego osiadania. Technologia jest dość skuteczna, ale ma niewielką wadę - wymagany jest specjalny sprzęt, który należy znaleźć, wypożyczyć i dostarczyć na miejsce. Mieszankę można nakładać metodą suchą i mokrą. W pierwszym przypadku składniki są mieszane po opuszczeniu dyszy, w drugim do podłoża podawany jest wstępnie przygotowany beton.

Kolejność wzmacniania fundamentu metodą torkretowania:

1. Kopanie wzdłuż podstawy wykopu o szerokości co najmniej 100 cm Uszczelnianie dna rowu, układanie hydroizolacji i poduszki z piasku.
2. Czyszczenie ścian z ziemi, starych wykończeń, traktowanie ich powierzchni podkładem głęboko penetrującym.
3. Tworzenie klatki zbrojeniowej. Jest potrzebny do wytrzymałości i retencji roztworu podczas procesu natryskiwania. Rozmiar siatki musi odpowiadać planowanemu zgrubieniu. Optymalnym wyborem materiału jest stalowy pręt 8 mm, z którego spawana jest krata wolumetryczna o oczkach 60-80 mm.
4. Aplikacja do betonu. Mieszanka składa się z wody, piasku i cementu w stosunku 3: 3: 1. Aby mieszanina była plastyczna, dodaje się do niej plastyfikatory. Opryskiwanie odbywa się pasami od dołu do góry, pokrywając 20 cm wcześniej leczonych obszarów. Zalecana grubość warstwy to 5-7 mm.

Następnego dnia po spryskaniu beton należy spryskać wodą. Poprawi to właściwości materiału i zapobiegnie jego pękaniu.

Zbrojenie płaszczem żelbetowym

Technologia ta służy do przywracania starych i zniszczonych fundamentów. W rzeczywistości jest to stworzenie nowego, potężnego fundamentu na zewnątrz struktury awaryjnej.Proces nie wymaga użycia specjalnego sprzętu, jeśli właściciel ma możliwość samodzielnego prowadzenia prac ziemnych. W przeciwnym razie będziesz musiał wypożyczyć minikoparkę. Jest drogi, ale znacznie przyspieszy i ułatwi naprawy.

Aby wzmocnić podstawę tej techniki, musisz wykonać następujące czynności:

1. Kopanie rowu na obwodzie budynku o głębokości 15-20 cm poniżej podeszwy podstawy. W razie potrzeby w rogach wykonuje się doły, do których wlewa się beton. Wskazane jest, aby wykop miał taką samą szerokość jak stara podstawa.
2. Ułożenie geowłókniny i poduszki piaskowo-żwirowej na dnie rowu. Czyszczenie ścian z brudu i resztek wykończenia. Nałożenie warstwy podkładu.
3. Produkcja i montaż ramy stalowej. Musi być mocno i bezpiecznie połączony ze starą konstrukcją. W tym celu można zastosować osadzone w nim kołki lub śruby kotwiące.
4. Przygotowanie i wylewanie betonu. Wykop jest wypełniony, ale jeśli jest zbyt szeroki, wykonuje się szalunek. Wskazane jest stosowanie nieusuwalnej wersji w postaci płyt piankowych, które będą pełnić funkcje cieplne i hydroizolacyjne.

Wzmocniony podkład listwowy należy przykryć ślepym obszarem. Ta struktura chroni podstawę przed opadami i stopioną wodą. W rezultacie wywiera mniejszy nacisk, gdy gleba faluje i jest chroniony przed skutkami niskich temperatur podczas mroźnych zim.

Zbrojenie wierconymi palami

Znudzona metoda wzmacniania wszelkiego rodzaju fundamentów uważana jest za najbardziej skuteczną i nowoczesną. Jego istotą jest układanie pali pod podstawą lub przez nią na głębokość określoną przez właściwości gruntu i cechy strukturalne. Metodą iniekcji do otworów wiertniczych jest wykonanie studni z późniejszym wypełnieniem zbrojeniem, gruzem i zaprawą cementową. Po jego krystalizacji uzyskuje się pełnowartościowy stos żelbetowy, który stanowi dodatkowy punkt podparcia. Prawdopodobieństwo odkształcenia, osiadania i zniszczenia fundamentu jest zredukowane do minimum.

Podpory montuje się pod kątem lub pionowo, blisko ścian. Druga metoda jest bardziej skomplikowana i czasochłonna, ponieważ wymagane jest dodatkowe mocowanie podpór do fundamentu. Pochylona metoda jest nie mniej niezawodna, ale łatwiejsza do wdrożenia. Pale można montować na zewnątrz i wewnątrz podstawy, jeśli pozwala na to wielkość piwnicy.

Naprawa odbywa się w następującej kolejności:

1. Cechowanie. Punkty wiercenia są wyznaczone w odstępach 150-200 cm.
2. Produkcja ram. Przygotowanie składników do rozwiązania.
3. Wiercenie studni. Za najlepszą opcję uważa się średnicę 200-250 mm. Otwory wykonuje się o 100-200 cm głębiej niż podeszwa podstawy, w zależności od rodzaju gleby.
4. Ładowanie szkieletów do studni. Wyrównywanie struktur ściśle w centrum.
5. Przygotowanie i nalewanie roztworu. Zagęszczanie odbywa się za pomocą stalowego kołka lub wibratora.

Stwardnienie betonu trwa co najmniej 14 dni. Następnie usuwany jest rozładunek i wykonywane są zewnętrzne prace wykończeniowe. Jeśli pod domem występuje wysoki poziom wód gruntowych, pod nim umieszczane są rury stalowe lub azbestowo-cementowe.

Wzmocnienie podkładu poprzez poszerzenie podeszwy

Poszerzenie podeszwy stosuje się, gdy stary podkład jest w stanie krytycznym. Istotą technologa jest budowa nowego fundamentu wokół konstrukcji awaryjnej.

Sekwencja naprawy:

1. Kopanie fosy wokół budynku. Czyszczenie podstawy z brudu.
2. Montaż podpór mocujących z bloczków żelbetowych lub pali pod fundamentem.
3. Wykonywanie wykopu spod podeszwy podstawy.
4. Układanie zbrojenia i wylewanie zaprawy. Ściany rozszerzają się o 20-30 cm i wznoszą się do poziomu podstawy.

Po związaniu betonu grunt jest zasypywany i zagęszczany w pozostałe puste przestrzenie.

Gdy w fundamencie domu z cegły pojawią się pęknięcia, nie można użyć klinów i podnośników, ponieważ najmniejsze zniekształcenie doprowadzi do pęknięć w murze, co jest obarczone późniejszym zawaleniem się ścian. Produkty są instalowane po obu stronach w obszarach problemowych lub na całym obwodzie fundamentu, po czym są mocowane za pomocą wiązań. Następnie można wykonać poszerzenie podeszwy lub montaż pali.