Budowa drugiego piętra domu prywatnego

Aby zbudować drugie piętro w prywatnym domu, potrzebujesz poprawnie sporządzonych schematów i rysunków oraz prawidłowego obliczenia obciążenia podłogi i podłogi międzywarstwowej. Jeśli właściciel domu przeceni siłę fundamentu, zamiast niezawodnego dwupiętrowego budynku, może uzyskać budynek wymagający poważnych napraw.

Obciążenia podstawowe i podłogowe

Jeśli budowa drugiego piętra w prywatnym domu jest realizowana dla nowego budynku wznoszonego zgodnie z projektem, właściciel domu nie musi się martwić, że podstawa i ściany nie wytrzymają przeciążenia. Są już zaprojektowane dla określonych ciężarów.

Jeśli właściciel zdecydował się na powiększenie powierzchni mieszkania o drugie piętro, powinien skontaktować się z rzeczoznawcą, który oceni stan fundamentów i ścian nośnych, ich wytrzymałość na obciążenie i zaproponuje odpowiednie środki do wzmocnienia przegród. Specjalista doradzi opcję dodatku, która jest najbardziej odpowiednia dla danego przypadku i przeprowadzi niezbędne obliczenia.

Poddasze lub pełne piętro

Decydując się na zorganizowanie drugiego piętra w kraju, w mieszkalnym domu szkieletowym lub masywnym budynku, powinieneś ustalić, jak najlepiej zorganizować przestrzeń. W zależności od potrzeb rodziny i możliwości finansowych może to być strych lub pełnoprawna podłoga z ogrzewaniem lub bez. Pierwsza opcja jest najtańsza.

Większość kosztów aranżacji poddasza zostanie przeznaczona na stworzenie ciepłego tortu dachowego. Nie będziesz musiał wydawać pieniędzy na budowę konstrukcji ścian kapitałowych. Ponadto w tym przypadku nacisk na podkład jest najmniejszy. Jednak zastosowanie na poddaszu szeregu mebli (łóżka piętrowe, szafy itp.) bywa problematyczne.

Strychy są biodrowe, z jednym lub dwoma skosami, mogą być wyposażone w „kukułkę”. Podstawą może być podłoga, belki na słupach lub konsola wysięgnika. Dzięki wysokiej jakości ocieplonemu dachowi możesz korzystać z pokoju przez cały rok, w przeciwnym razie - tylko latem.

Promienie słoneczne wpadają do pomieszczenia przez umieszczone pionowo okna szczytowe lub skośne wycięte w dachu. Często pokój wyposażony jest w balkon. W oknach możesz podnieść specjalne zasłony, które chronią przed promieniami słonecznymi przecinającymi oczy.

W dłuższej perspektywie dla dużej rodziny bardziej opłaca się zrobić pełnoprawną podłogę.

Ocena ryzyka podczas budowy

Przed wykonaniem II piętra w domu warto ocenić ewentualne zagrożenia związane z warunkami technicznymi domu. Możesz zamówić raport z inspekcji w wyspecjalizowanej organizacji. Procedura pozwala ocenić stan konstrukcji ścian, fundamentów, przestrzeni poddasza.

Klient otrzymuje akt i wniosek o stanie technicznym budynku, a także obliczenia obliczeniowe i porady dotyczące przebudowy.

Jeśli dom ma pewne wady, właściciel domu otrzymuje poradę, jak je naprawić. Specjalista musi również obliczyć koszt prac budowlanych.

Cechy konstrukcji drugiego piętra

Drugie piętro nie jest trudniejsze do zbudowania niż pierwsze.Ściany są wykonane w ten sam sposób, podłogi międzykondygnacyjne - takie same jak podłoga dolnego piętra. Najpierw musisz zaopatrzyć się w materiały budowlane i elementy złączne.

Prace rozpoczynają się od ułożenia belek stropowych. Ich przekrój zależy od długości przęsła (maksymalna dopuszczalna wartość tego parametru wynosi 6 m). Zależy to również od planowanego obciążenia. Jeśli podłoga jest mieszkalna, będzie to około 350-400 kg na m². Jeśli właściciel chce postawić w domu kocioł żeliwny, inną ciężką jednostkę lub mebel, potrzebne będą specjalne obliczenia.

Podczas instalowania belek należy przestrzegać następujących zasad:

• Jeżeli są wzmocnione w wyposażonych gniazdach, końce należy przyciąć pod kątem 60 stopni. Jeśli belki przechodzą przez ściany wewnętrzne, są łączone w grubość ściany.
• Po zamocowaniu za pomocą metalowych łączników końce elementów są równe. Lepiej nie używać tych części na ścianach zewnętrznych - gromadząca się kondensacja zepsuje wygląd drzewa.
• Gdy belki są montowane w budynku murowanym, ich końce (lub obszary wystające ponad ściany) muszą być pokryte masą bitumiczną i pokryte materiałem hydroizolacyjnym w dwóch warstwach. Co piąty element mocowany jest metalową kotwą. Ogólnie rzecz biorąc, belki są wkładane do gniazd o długości 0,1-0,15 m. Jeśli są instalowane w drewnianym domu, wartość tę można zmniejszyć do 7 cm, końce pokrywam warstwą hydroizolacyjną, aby zapobiec skrzypieniu podłóg.
• Belki zaczynają układać się z parą elementów bocznych znajdujących się 0,5 m od ścian. Pozostały obszar podzielony jest na równe części. W takim przypadku odległość między sąsiednimi belkami nie powinna przekraczać 0,6 m.
• Poziom budynku służy do wyrównania elementów.
• Zabronione jest instalowanie materiałów paroizolacyjnych od strony nieogrzewanego drugiego piętra. W przeciwnym razie gromadzenie się kondensatu inicjuje procesy gnilne w belkach.

Gdy belki i podłoże są gotowe, można wznosić ściany. W przypadku podjęcia decyzji o budowie lekkiej ramy lub drewnianej podłogi w budynku, w którym dolne ściany są wykonane z cegieł, wymagany jest separator hydroizolacyjny między dwoma materiałami. Najpierw organizowane jest dolne wiązanie, a następnie układane jest drewno.

Wadą tej konfiguracji jest różnica między podłogami pod względem pojemności cieplnej i odpowiednio obciążenia systemu grzewczego. Ważne jest, aby wziąć to pod uwagę przy zakupie kotła, aby jego charakterystyka mocy była wystarczająca do obsługi całego budynku.

Jeśli musisz zrobić dodatkowe piętro w już mieszkalnym budynku, zasada pracy jest generalnie taka sama. Najpierw trzeba będzie zdemontować dach i sufit poddasza. Korzystając z kolumn, zorganizowanych wzdłuż zewnętrznego obwodu mieszkania, możesz zwiększyć nośność tego ostatniego. Jako podstawę najczęściej stosuje się stosy - śrubowe lub wiercone. Muszą być pogłębione do poziomu warstwy nośnej (co najmniej metr, jeśli mówimy o glebie bogatej w piasek).

Sposoby wzmocnienia fundamentu i ścian

Aby budynek służył przez długi czas, przed nadbudową należy zadbać o wzmocnienie podstawy i ścian. Można to zrobić na kilka sposobów.

Wymiana podpory fundamentowej

Powinno się to odbywać w 2-3 osobowym zespole. Wcześniej meble są wynoszone z domu, podłoga jest demontowana, drzwi są usuwane. Za pomocą podnośnika hydraulicznego budynek jest podnoszony i wylewana jest świeża podstawa.

Wzmocnienie fundamentu za pomocą armopoyas

Taki pas wygląda jak zamknięta taśma z betonu zbrojonego, wylana na obwodzie mieszkania. Wykop jest wstępnie zorganizowany na głębokość 80 cm, w podstawie umieszcza się poduszkę z pokruszonego piasku i żwiru. Następnie powstaje poszycie ze sklejki, do którego wlewa się mieszankę. Gdy taśma jest gotowa, należy odczekać co najmniej rok przed przystąpieniem do nadbudowy nowej podłogi, aby konstrukcja się nie skurczyła.

Ponadto można wzmocnić tylko narożniki. Ta metoda jest odpowiednia, jeśli górne piętro ma być wykonane w formie lekkiej ramy.Narożniki są wykopane o średnicy 1 m na głębokość 50 cm, do prętów poprzedniego fundamentu przyspawana jest krata, a wolną przestrzeń wylewa się betonem.

Montaż ramy zewnętrznej lub wewnętrznej

Ta metoda rozładunku ścian domu jest również możliwa. Rama zewnętrzna z belkami i słupami umożliwia wykonanie przegród. Należy wziąć pod uwagę, że piętra muszą być połączone wspólną komunikacją.

Samodzielna budowa drugiego piętra

Istnieją różne metody dodawania nowej podłogi. Możesz użyć bali lub belek lub wykonać mur. Często górna podłoga jest wykonana z lżejszego materiału niż dolna. Technologie ramowe i panelowe są szeroko rozpowszechnione.

Instrukcje krok po kroku dotyczące realizacji takiego projektu na już gotowym domu wyglądają tak:

1. Dach jest zdemontowany. Dach jest usuwany, krokwie są demontowane, a elementy belkowe są usuwane.
2. Panele idą w górę (potrzebujesz do tego asystenta).
3. Części końcowe są zamontowane. Następnie są połączone belkami podłużnymi. Te ostatnie będą wtedy musiały być wyposażone w system krokwi. W miejscach, w których planuje się montaż okien, umieszcza się belki pionowe.
4. Ściany końcowe są osłonięte. Do tego potrzebne będą płyty wiórowe, materiały uszczelniające i termoizolacyjne.

Na ramie dachu umieszcza się skrzynię i układa ciasto dachowe. Następnie na podłodze konieczne będzie wyposażenie podłogi, zamontowanie okien, przycięcie sufitu.