Jak zmienić dolne korony w domu własnymi rękami

Budynki drewniane pozostają u szczytu popularności pomimo pojawienia się na rynku nowych, praktycznych i niedrogich materiałów. Uzasadnia się to masą zalet, jakie mają budynki z bali i belek: reprezentatywnością, przyjaznością dla środowiska, niską przewodnością cieplną i doskonałymi właściwościami wentylacyjnymi. Jednak materiał pochodzenia naturalnego ma również szereg wad. Najważniejsze z nich to higroskopijność, podatność na próchnicę, insekty i rozwój pleśni. Wielu właścicieli nieruchomości boryka się z koniecznością wymiany koron w drewnianym domu. Ten problem nie jest łatwy, ale przy odpowiednim podejściu można go rozwiązać.

Przyczyny zniszczenia dolnych felg w drewnianym domu

Przy kompetentnej organizacji budowy dom z bali może wytrzymać bez większych napraw przez co najmniej pół wieku. Jednak teoretycznie jest to sytuacja, w której warunki pracy budynku są idealne pod każdym względem. W przypadku odchyleń od nich na dowolnym etapie powstają nieuniknione komplikacje, prowadzące do skrócenia żywotności konstrukcji i jej stanu awaryjnego. Najczęściej w takich przypadkach cierpią dolne korony domu.

Powody ich zniszczenia:

• Brak hydroizolacji między ścianami a fundamentami lub stosowanie uszczelek o niskiej jakości, o krótkiej żywotności.
• Usytuowanie domu z bali na niskim cokole, co prowadzi do rozpryskiwania się na niego deszczu, a czasem zalania podczas ulewnych ulewy.
• Brak terminowej pracy w celu oczyszczenia niewidomego obszaru ze śniegu, który spadł. Po stopieniu wsiąka w drewno i wsiąka pod dom, tworząc dodatkowe źródło wilgoci.
• Źle zorganizowana wentylacja podłoża lub piwnicy. Wysokie zwierciadło wód gruntowych.
• Niewystarczająca kontrola stanu drewna, niepodejmowanie działań w celu wyeliminowania zjawisk patologicznych na wczesnym etapie, kiedy jest jeszcze możliwe zatrzymanie degradacji materiału.
• Ignorowanie procesu obróbki drewna środkami antyseptycznymi i innymi preparatami, które przyczyniają się do jego zachowania. Należy to robić co najmniej dwa razy w roku - wiosną i jesienią.
• Odmowa montażu paneli elewacyjnych, które skutecznie chronią przed wpływami środowiska.
• Tarcica niskiej jakości zakupiona do budowy. Dotyczy to w równym stopniu surowców, które nie zostały wysuszone do pożądanego stanu.
• Cechy terenu obfitujące w owady żywiące się błonnikiem (korniki, mrówki, termity).
• Zastosowanie metody pokładowej do czyszczenia pomieszczeń, w wyniku czego podłogi i dolna część ścian stają się mokre.

Jeden z wymienionych czynników może stać się warunkiem wstępnym rozwoju negatywnych procesów, a ich połączenie może szybko doprowadzić do sytuacji awaryjnej, aż do zawalenia się konstrukcji.

Jeśli dolny bal domu zgnił, naprawy należy wykonać natychmiast. Jego objętość i sposób wykonania określa się po ocenie skali uszkodzeń konstrukcji.

Określenie stopnia zniszczenia

Wybór metody renowacji zależy od stopnia zepsucia lub zniszczenia domu przez owady. Obraz powinien być jak najbardziej obiektywny, ponieważ powierzchowne podejście nie przyniesie pożądanych rezultatów, a jedynie pogorszy i tak już trudną sytuację.

Diagnostykę konstrukcji przeprowadza się następującymi metodami:

• Oględziny.Ciemne plamy, wgniecenia, wąskie przejścia przez owady świadczą o pogorszeniu jakości drewna. Uszkodzone obszary są miękkie, śliskie w dotyku, a po stuknięciu wydają słaby, tępy dźwięk.
• Pobieranie próbek. Produkowany jest za pomocą wiertła z wąską koroną lub wiertła do piór. W zależności od stanu i koloru rdzenia lub wiórów określa się stopień, głębokość i powierzchnię uszkodzenia domu z bali.

Na podstawie uzyskanych danych podejmowana jest decyzja o wyborze technologii renowacji budynku. W niektórych przypadkach nie jest to łatwe, ale lepiej jest dokonywać pracochłonnych napraw niż budować nowy budynek mieszkając w awaryjnym starym. Nie da się przywrócić drewna do stanu pierwotnego, ale procesy destrukcyjne będą kontynuowane. Patologia rozciąga się na sąsiednie fragmenty muru, co jest obarczone całkowitym zniszczeniem konstrukcji.

Główne sposoby wymiany koron

Zaletą domów z bali i drewna jest to, że są prefabrykowane. Podczas budowy nie stosuje się zaprawy klejącej ani łączników. Szczelne dopasowanie koron zapewniają uszczelki i grawitacja. Dlatego uszkodzenie niektórych elementów budynku nie jest jeszcze wyrokiem, ale problemem, który ma kilka rozwiązań.

Wybór dokonywany jest na podstawie następujących kryteriów:

• rodzaj fundamentu;
• warunki klimatyczne;
• stopień i wielkość uszkodzenia ściany;
• rzeźba terenu;
• obecność kamiennego pieca na wspólnej podstawie.

Po ocenie sytuacji określa się metodę eliminacji wad.

Bez podnoszenia domu

Oznacza częściową wymianę uszkodzonych elementów ściennych. Takie podejście pozwala uniknąć demontażu konstrukcji, użycia specjalnego sprzętu i zastosowania dużego wysiłku fizycznego. Możesz zmienić nie tylko dolny dziennik, ale także uszkodzone obszary na wszystkich poziomach. Metoda ma zastosowanie, jeśli rogi pozostają nienaruszone. Jednak nawet dobrze wykonana praca nie gwarantuje, że konstrukcje nośne nie ulegną osłabieniu. Zawsze istnieje ryzyko dalszego rozwoju zanieczyszczenia pozostałych elementów. Z reguły szczegółowa naprawa jest środkiem tymczasowym, ponieważ nie eliminuje, a jedynie opóźnia sytuację krytyczną.

W ciągu kilkusetletniej historii funkcjonowania domów drewnianych opracowano kilka opcji napraw punktowych.

Pierwszym z nich jest wykopanie uszkodzonego obszaru i zainstalowanie łaty z pręta, kłody lub cegły. Służy do miejscowych uszkodzeń na jednym lub kilku poziomach.

Zaletą takiego rozwiązania jest to, że naprawy można wykonywać nawet samodzielnie, bez angażowania specjalistów i korzystania z drogiego sprzętu. Od prostoty procesu zależy również spędzony czas, który można ograniczyć do jednego dnia roboczego.

Są też wady. Rozerwania połączeń prowadzą do osłabienia ścian zewnętrznych, a pojawienie się nowych spoin zwiększa utratę ciepła budynku.

Drugim sposobem jest uzyskanie dostępu do wadliwego obszaru poprzez zdemontowany fundament. Ograniczeniem jest sytuacja, gdy budynek stoi na bloczku lub monolitycznym fundamencie żelbetowym. Po zdjęciu wierzchniej warstwy podkładu zmienia się korony.

Zaletą rozwiązania jest jego przystępna cena i łatwość wdrożenia. Minus - pracochłonność i spadek właściwości wytrzymałościowych fundamentu.

Trzecia opcja jest najtrudniejsza, długa i najdroższa. Jest to całkowity demontaż domu z bali do samego fundamentu. Umożliwia zastąpienie złego drewna, aktualizację hydroizolacji i uszczelek bardziej nowoczesnymi i efektywnymi materiałami.

Dodatkowo demontaż domu z bali to gwarantowany wynik wysokiej jakości we wszystkich kierunkach. Minusem jest wysoki koszt czasu i pieniędzy, konieczność eksmisji z budynku i poszukiwania miejsc na tymczasowe przechowywanie mienia domowego.

Wraz z podniesieniem domu

Ta technologia jest najczęściej stosowana w sektorze prywatnym, pomimo złożoności, a nawet niebezpieczeństwa. Powody tego są proste - obywatele ignorują zasady utrzymania domu z bali i odkładają jego naprawę na ostatnią chwilę. W rezultacie kilka kłód trzeba wymienić na raz, aby uratować dom.Najważniejsze jest zainstalowanie belek nośnych pod ścianami, podniesienie konstrukcji nad podstawę i odtworzenie muru.

Zaletami tego podejścia są optymalne połączenie ceny i jakości pracy, możliwość odnowienia zużytych uszczelek.

Wadą jest złożoność procesu, konieczność utrzymania stałej koncentracji i uważności. Ponadto takiego wydarzenia nie można nazwać szybkim. Nawet przy kompetentnej organizacji praca etapowa potrwa co najmniej pięć dni.

Technologia pracy

Jak pokazuje praktyka, początkowo niszczenie kłód zaczyna się od rogów, ponieważ miejsca te są bardziej narażone na działanie środowiska zewnętrznego. Dlatego najczęściej przeprowadza się całkowitą wymianę dolnych felg drewnianego domu.

Instrukcje krok po kroku dotyczące organizacji tego wydarzenia:

1. Oceń stan naroży budynku. Jeśli są całkowicie zużyte, użyj jastrychu na całym obwodzie domu.
2. Zainstaluj płyty podstawy po każdej stronie domu. Jeśli to konieczne, zrób pod nimi łóżko z pokruszonego kamienia. Jeśli podstawa jest niska, wykonaj obok nich otwory o odpowiedniej głębokości.
3. W dwóch przeciwległych ścianach wyciąć po 3 otwory w uszkodzonym elemencie o rozmiarze dla produktu nośnego. Najlepiej jest użyć stali dwuteowej.
4. Włóż produkty podporowe do otworów tak, aby ich końce wystawały z budynku na co najmniej 50 cm.
5. Zainstaluj podnośniki na płytach, połącz je z belkami dwuteowymi, jednocześnie podnieś dom na wysokość, która umożliwia dalsze manipulacje. Włóż mocne drewniane klocki do otworu.
6. Usuń zbutwiałe kłody ze ścian naprzeciwko podnośników, oczyść górne fragmenty z brudu.
7. Zamontuj i zainstaluj nową kłódkę w murze, po uprzednim przymocowaniu do niej szczeliwa.
8. Usuń starą hydroizolację. W razie potrzeby napraw lub wypoziomuj fundament. Traktuj go środkiem antyseptycznym.
9. Przenieś belki, płyty podstawy i podnośniki do przeciwległych ścian pod odnowionymi koronami. Wykonaj podobne czynności z pozostałymi wadliwymi koronami.
10. Pokryj podkład nową hydroizolacją. Lepiej nie oszczędzać tutaj, ale używać najdroższego i najtrwalszego materiału.
11. Opuść dom do podstawy. Usuń belki, usuń podnośniki i płyty, wypełnij otwory.
12. Pozostałe pęknięcia i dziury wypełnij pałeczkami, wełną mineralną, pakułami lub jutą.

Zaleca się zakup zamiennej kłody modrzewiowej. Ten rodzaj drewna wyróżnia się wytrzymałością, trwałością, wzmacnia się dopiero w kontakcie z wodą.