Zaplanowanie budżetu na organizację ogrzewania i utrzymanie jego wydajności to jedno z priorytetowych zadań właściciela. To właśnie część kosztowa jest głównym ograniczeniem przy wyborze sprzętu i komponentów do dostarczania ciepła. Jaki jest kosztorys instalacji grzewczej do: instalacji, próby ciśnieniowej, płukania, naprawy?
Zasady sporządzania kosztorysów utrzymania ogrzewania heating
Przy planowaniu ogrzewania prawie niemożliwe jest przewidzenie wszystkich kosztów z dokładnością do rubla. Ale prawidłowo obliczony szacunek dla instalacji ogrzewania pomoże określić przybliżoną kwotę kosztów.
Do prawidłowego utworzenia listy kosztów bieżących wymagana jest dogłębna analiza pierwotna i niejako badania marketingowe rynku usług i materiałów. Czynności te należy rozpocząć jeszcze przed zakupem sprzętu i komponentów. Kosztorys instalacji systemu grzewczego obejmuje następujące pozycje:
- Materiały eksploatacyjne i wyposażenie - kocioł, zbiornik wyrównawczy, pompa obiegowa, rury itp.;
- Koszt instalacji - usługi specjalistyczne, adaptacja domu pod instalację grzewczą;
- Prace przygotowawcze do testowania i uruchomienia systemu - napełnianie chłodziwem, próby ciśnieniowe, regulacja urządzeń sterujących i grup bezpieczeństwa.
Faktycznie otrzymany szacunek ogrzewania prywatnego domu będzie składał się z kilku dokumentów - opisu kosztów instalacji, materiałów (sprzętu i komponentów), a także usług związanych z uruchomieniem zaopatrzenia w ciepło. Pomimo tego, że niektóre z nich można wykonać samodzielnie, zaleca się uwzględnienie tych kosztów.
Strukturalnie próbka szacunków dotyczących ogrzewania powinna składać się z nazwy kosztów, opisu ich cech i cech, kosztu jednostkowego, wymaganej ilości i całkowitej kwoty.
Dla każdego rodzaju pracy należy sporządzić osobny dokument. Tak więc oszacowanie próby ciśnieniowej systemu grzewczego będzie zawierać unikalne środki właściwe tylko dla tej procedury. Dlatego zaleca się, aby najpierw zapoznać się z niuansami sporządzania szacunków różnych typów.
Do budżetowania można użyć dowolnego standardowego formularza. Ważne jest tylko decydowanie o jego zawartości - spisie materiałów i usług.
Kosztorys instalacji dostaw ciepła
Ten dobór komponentów do przyszłego systemu grzewczego jest jednym z najważniejszych. W praktyce problemy zaczynają się już na etapie doboru głównych elementów systemu – kotła i grzejników.
Aby zaoszczędzić jak najwięcej, kupowane są najtańsze modele. Co więcej, ich nominalne cechy nie odpowiadają obliczonym. W efekcie prowadzi to do znacznego spadku wydajności systemu.
Jak możesz uniknąć tej sytuacji? Konieczne jest prawidłowe obliczenie kosztów organizacji zaopatrzenia w ciepło. Aby to zrobić, będziesz potrzebować oszacowania instalacji ogrzewania i zakupu komponentów. Jego prawidłowa kompilacja jest możliwa tylko wtedy, gdy zastosujesz się do tych zaleceń:
- Obliczanie ogrzewania w zależności od aktualnych parametrów budynku (straty ciepła), rodzaju nośnika energii (gaz, paliwo stałe, olej napędowy itp.). Obliczane jest również wymagane zaopatrzenie w ciepło dla każdego pomieszczenia w budynku.
- Na podstawie otrzymanych danych opracowywana jest lista urządzeń - kocioł grzewczy, grzejniki, grupa bezpieczeństwa (odpowietrznik, zbiornik wyrównawczy, termostaty) i rurociągi. Rodzaj tego ostatniego w dużej mierze wpływa na oszacowanie instalacji grzewczej. Polimer może być instalowany niezależnie, gdy linie stalowe są instalowane z pomocą specjalistów.
- Prowadzony jest monitoring rynku, w wyniku którego dobierane są optymalne pod względem kosztów i parametrów technicznych elementy zaopatrzenia w ciepło.
- Wypełnia się kolumny kosztorysu montażu systemu grzewczego: koszt sprzętu, koszty transportu i prac instalacyjnych.
Zaakceptowane próbki szacunków dla ogrzewania mogą mieć inny format. Najważniejsze jest to, że kompilatorowi wygodnie jest je wypełnić, a następnie wykorzystać jako główny dokument finansowy do planowania zakupów.
Angażując strony trzecie (organizacje) w instalację ogrzewania, konieczne jest wcześniejsze uzgodnienie wszystkich pozycji kosztorysu, aby uniknąć dalszych niespójności, zarówno finansowych, jak i technicznych.
Tworzenie szacunków dotyczących utrzymania systemu grzewczego
Jaka jest różnica między kosztorysem naprawy systemu grzewczego a dokumentem dotyczącym wykonania prac instalacyjnych? Przede wszystkim znacznie niższym kosztem. Jednak w tym przypadku należy zwrócić szczególną uwagę na dobór materiałów eksploatacyjnych. Muszą być dostosowane do obecnego systemu. W pierwszej kolejności przeprowadzana jest analiza przyszłych kosztów naprawy. W tym celu określa się obszar problemu zaopatrzenia w ciepło i wybiera się materiały do jego eliminacji. W przeciwieństwie do szacunków dotyczących instalacji ogrzewania, elementy eksploatacyjne nie mogą mieć dużego asortymentu. Tak więc do chemicznego czyszczenia rur konieczne jest użycie specjalnego płynu, który będzie problematyczny w znalezieniu analogu.
Ogólnie rzecz biorąc, przy szacowaniu naprawy systemu grzewczego należy kierować się następującymi zasadami:
- Parametry techniczne i eksploatacyjne wymienianych elementów muszą w pełni odpowiadać starym, niesprawnym. Na przykład, wymieniając kawałek plastikowej rury, powinieneś wybrać tę samą, wykonaną z podobnego materiału i mającą te same wymiary geometryczne;
- Oprócz kosztu nowych komponentów wypełniany jest szacunek ich instalacji w ogrzewaniu;
- Należy wziąć pod uwagę koszty transportu i usługi specjalistów naprawczych.
Często w szacunkach naprawy ogrzewania prywatnego domu znajdują się elementy, które są kupowane „w rezerwie”. Specjalista może określić „słabe” miejsca dopływu ciepła i doradzi zakup najpotrzebniejszych komponentów w celu przeprowadzenia szybkich napraw.
Szacowanie przywrócenia systemu grzewczego odbywa się najczęściej po zakończeniu naprawy. W celu prawidłowego wypełnienia należy zachować wersję roboczą dokumentu, która wskazuje wszystkie usługi i materiały.
Kosztorysy dotyczące płukania rur i grzejników
Czyszczenie zasilania ogrzewania z nagromadzonych zanieczyszczeń i kamienia należy wykonywać co najmniej raz na 3-4 lata. Zależy to od składu chłodziwa i materiału do produkcji rur chłodnicy. W przypadku modeli stalowych częstotliwość jest mniejsza, ponieważ na ich wewnętrznej powierzchni tworzy się warstwa korozji.
Prawidłowo sformułowane oszacowanie ogrzewania płukania zależy bezpośrednio od wybranej technologii. W czyszczeniu chemicznym większość kosztów będzie stanowiła specjalna kompozycja. W przypadku układu hydraulicznego koszt (czynsz) aparatury do wykonania tej pracy musi być wskazany w oszacowaniu płukania ogrzewania.
Funkcje wypełniania tego typu dokumentu obejmują:
- Koszty analizy stopnia zanieczyszczenia rurociągu i grzejników są koniecznie brane pod uwagę. Bez tego oszacowanie czyszczenia ogrzewania nie będzie kompletne;
- Po wykonaniu wszystkich działań zapobiegawczych sprawdzany jest aktualny stan systemu;
- Uwzględniane są koszty utylizacji skażonej cieczy. Jeśli praca jest wykonywana przez wyspecjalizowaną firmę, pozycja ta najczęściej nie jest wskazana w szacunkach płukania zaopatrzenia w ciepło prywatnego domu.
Osobną kategorią prac jest płukanie wymiennika ciepła kotła. Podobnie jak przy wypełnianiu kosztorysu instalacji systemu grzewczego, dodatkowo koszty będą obejmować prace związane z demontażem i montażem grzejnika. Nie zaleca się płukania wymiennika ciepła w sposób przepływowy.
Dla większej wydajności konieczne jest czyszczenie całego systemu grzewczego, a nie poszczególnych jego części. Zwiększy to budżet, ale także znacząco zwiększy wydajność systemu.
Kosztorys dla prób ciśnieniowych linii ciepłowniczych
Po instalacji, pracach naprawczych lub przed napełnieniem systemu musi być pod ciśnieniem. Jego znaczenie polega na wytworzeniu nadciśnienia wewnątrz rur i grzejników (1,25 raza wyższego niż nominalne) w celu wyszukania ewentualnego rozerwania i sprawdzenia szczelności całego dopływu ciepła.
W oszacowaniu dla próby ciśnieniowej systemu grzewczego należy wskazać rodzaj wykonanej pracy. Może być wykonywany hydraulicznie lub pneumatycznie. Lepiej wybrać ten pierwszy, ponieważ ułatwia to identyfikację mikropęknięć lub nieprawidłowo zamontowanych okuć.
Jako dodatkowe wyposażenie w kosztorysie próby ciśnieniowej systemu grzewczego można uwzględnić pompy hydrauliczne. Można je wypożyczyć, ponieważ zakup autonomicznego ogrzewania jest niepraktyczny.
Należy pamiętać, że kosztorys instalacji systemu grzewczego może się różnić w zależności od warunków rynkowych - gwałtowny skok cen usług i towarów. Mimo to pozostaje głównym dokumentem finansowym za instalację i naprawę zaopatrzenia w ciepło.
Na filmie można zobaczyć przykład specjalistycznego pakietu oprogramowania do przygotowywania szacunków o różnej złożoności:
