Wielu mieszkańcom miast znana jest sytuacja, kiedy po rozpoczęciu sezonu grzewczego nie obserwuje się długo oczekiwanego upału w domu. Jednocześnie sąsiedzi mówią, że mają gorączkę. To nie Energosbyt ponosi winę za taką sytuację, ale osoby, które popełniły błędy podczas montażu lub wymiany grzejników w mieszkaniu. Sytuacja nie jest łatwa, nieprzyjemna, ale dość do rozwiązania. W większości przypadków, aby przestać zamarzać, należy wymienić baterie lub centralny pion, który biegnie przez podłogi. Jednocześnie konieczne jest uwzględnienie szeregu niuansów związanych z techniczną i prawną stroną tego zagadnienia.
Kto powinien wymienić baterie w mieszkaniu?
Wymiana baterii grzewczych w mieszkaniu wielopiętrowego budynku to wydarzenie wymagające starannego przygotowania. Zgodnie z obowiązującymi przepisami jednym z jego etapów jest uzyskanie informacji dotyczących własności obwodu grzewczego. W większości przypadków system, o ile nie jest zainstalowany prywatny autonomiczny kocioł, jest własnością publiczną, z którą zabrania się wykonywania jakichkolwiek niezależnych działań, z wyjątkiem odpowietrzania.
W razie wątpliwości należy napisać wniosek do spółki zarządzającej i poczekać na opinię eksperta. Odbywa się to poprzez badanie dokumentacji konstrukcyjnej i technicznej oraz kontrolę komunikacji.
Na podstawie przeprowadzonej ankiety wyciągane są wnioski w następującym kierunku:
- Sposób obsługi lokali w mieszkaniu i ich powiązanie z siecią ogólną.
- Obecność lub brak oddzielnego pionu, który ma na celu ogrzewanie tylko jednej nieruchomości.
Jeśli mieszkanie jest zasilane autonomicznie, właściciel ma prawo do samodzielnej wymiany ogrzewania. Jeśli chodzi o część ogólnej komunikacji, naprawa i montaż grzejników może być wykonywana tylko przez kapitana, który ma prawo dostępu do zaworów odcinających i sterujących.
Dlaczego możesz potrzebować wymiany
W większości przypadków brak ciepła w okresie grzewczym wiąże się z błędami w komunikacji i elementach grzewczych. Aby to potwierdzić, musisz udać się do sąsiadów lub zejść do piwnicy. Ręka natychmiast odczuje różnicę temperatur.
Powody wymiany baterii grzewczych:
- Zatkane kanały brudem i gruzem. Ciała obce pojawiają się w rurach po naprawach na magistrali grzewczej metodą otwartą.
- Osady wapienne. Zjawisko to jest typowe dla budynków i łączności, których wiek to kilkadziesiąt lat. Zwężone kanały spowalniają przepływ chłodziwa i szybko się schładza.
- Konieczność zmiany wystroju pomieszczenia, które nie pasuje do starego sprzętu grzewczego - zaniedbane produkty żeliwne pokryte kilkoma warstwami łuszczącej się farby.
- Pojawił się wyciek. Jest to niebezpieczne zjawisko, które wskazuje na korozję i zużycie metalu lub początek niszczenia uszczelek. Konieczna jest natychmiastowa wymiana grzejników, ponieważ dziura może szybko się powiększyć i nastąpi masowe zalanie sąsiadów.
- W celach profilaktycznych. Elementy grzejne należy regularnie wymieniać zgodnie z zaleceniami producenta.
Zaleca się skontaktowanie z profesjonalnym wykonawcą w celu wymiany grzejników. Możesz samodzielnie zainstalować baterie tylko wtedy, gdy masz niezbędne umiejętności i sprzęt do przeprowadzenia tej procedury.
Narzędzia i materiały wymagane do wymiany
Aby wymienić przestarzałe urządzenia grzewcze, musisz mieć do dyspozycji zestaw narzędzi i urządzeń, które będą wymagane do demontażu, naprawy i montażu grzejników.
Do pracy będziesz potrzebować:
- klucz gazowy;
- spawarka;
- szczypce hydrauliczne;
- młotek;
- rdzeń;
- dziurkacz;
- szlifierka z tarczą tnącą do metalu;
- gwintowniki i narzynki do gwintowania;
- lutownica do spawania rur polipropylenowych;
- nożyczki do cięcia profili z PPR;
- ruletka;
- poziom;
- znacznik;
- rękawice budowlane;
- okulary ochronne;
- respirator.
Aby zainstalować nowy sprzęt grzewczy, musisz kupić:
- grzejniki zatwierdzone przez spółkę zarządzającą;
- wsporniki do zawieszania baterii;
- Zawory kulowe;
- Krany Mayevsky'ego do usuwania korków powietrza;
- odcinki;
- holowanie lub taśma FUM;
- rury spełniające specyfikacje techniczne;
- komplet okuć do okablowania.
Ponieważ zmianie grzejników towarzyszy wyciek wody, należy zaopatrzyć się w szmaty do odbioru awaryjnego. Zapobiegnie to nieprzyjemnym sytuacjom z uszkodzeniem podłogi lub zalaniem sąsiadów.
Samodzielne usuwanie grzejników
Przed usunięciem starego sprzętu należy rozważyć, czy nie jest wskazana wymiana okablowania wewnętrznego. Rury mogą zostać zatkane kamieniem i brudem, zwłaszcza na złączach i zagięciach. Zamiast tego wskazane jest zainstalowanie nowoczesnych profili polipropylenowych.
Wyjmowanie baterii odbywa się w następującej kolejności.
- Odkręcanie połączeń gwintowanych na wlocie chłodnicy. Jeśli fuga się nie nadaje, można ją podgrzać palnikiem. Jeśli produkt ma zostać wyrzucony, wystarczy odciąć rurę.
- Akumulator jest ostrożnie wyjmowany z uchwytów. Aby ułatwić dalszy transport, musisz spuścić z niego wodę. Nie opłaca się wyrzucać zdemontowanego elementu, gdyż można go z zyskiem oddać na złom w kolejowym punkcie skupu.
- Rury są cięte w odległości 15-20 cm od pionu. Na końcach wykonywany jest gwint, do którego przykręcane są złączki przejściowe do okablowania z tworzywa sztucznego.
- Aby poprawić przenoszenie ciepła przez grzałki, do otworu, w którym będą wisieć, przymocowana jest pianka foliowa. Baza jest wstępnie oczyszczona z gruzu i zagruntowana. Zapewni to równomierny rozkład przepływu ogrzanego powietrza w całej kubaturze pomieszczenia.
Przy cięciu i spawaniu metalu zaleca się zabezpieczanie ścian i podłóg sklejką lub płytami tekturowymi nasączonymi wodą. Iskry mogą uszkodzić wykończenie i spowodować pożar.
Instalowanie nowych baterii
Przed przystąpieniem do montażu nowych urządzeń grzewczych należy wyjąć zdemontowane produkty z pomieszczenia, aby nie przeszkadzały w pracy. Podłogi muszą być pokryte gęstym materiałem, aby nie porysować ich ostrymi krawędziami grzejników.
Dalsze prace prowadzone są w następującej kolejności:
- Oznaczenie wsporników montażowych. Odległości są podane w instrukcjach dołączonych do produktów. Linie pionowe i poziome są weryfikowane za pomocą poziomu.
- Wiercenie otworów. Wkłada się w nie plastikowe kołki i wkręca uchwyty. Tutaj musisz zachować dokładną odległość od ściany, aby grzałki precyzyjnie i mocno wsunęły się w rowki.
- Wiszące grzejniki na wspornikach. Jeśli wybór zostanie dokonany na korzyść produktów żeliwnych, lepiej zaprosić asystenta, ponieważ baterie są bardzo ciężkie.
- Wykonywanie okablowania. W zależności od wybranego materiału stosuje się do tego spawanie metalu lub lutownicę do polipropylenu.Przed wejściem do grzejnika konieczne jest założenie zaworu kulowego.
- Produkcja rakli, mocowanie ich do otworów wlotowych i wylotowych. Następnie cały system jest zmontowany i zapętlony.
- Instalacja dźwigu Mayevsky. Odbywa się to na wyższych piętrach, gdzie kończy się pion. Część zamienna jest wkręcana w miejsce wtyczki na przeciwległym wierzchołku baterii od wkładu. Zawór jest potrzebny do odpowietrzenia po włączeniu zasilania systemu.
- Czapki mocujące. Umieszcza się je w nieużywanych końcach grzejników, dzięki czemu są hermetyczne. Aby osiągnąć większą niezawodność, warto nawinąć na nitkę hol lub taśmę FUM.
Zaleca się przeprowadzenie wstępnej kontroli jeszcze przed doprowadzeniem wody, aby uniknąć sytuacji awaryjnej. Aby to zrobić, użyj pędzla i wody z mydłem. Pęczniejące bąbelki będą wskazywać na obecność złej jakości stawów. Takie zespoły muszą zostać przerobione i ponownie sprawdzone.
O której godzinie wykonać pracę
Dopuszcza się wymianę fragmentów instalacji grzewczej w okresie wiosenno-jesiennym, po spuszczeniu wody z rurociągu. W tej chwili prace naprawcze nie będą sprawiać innym kłopotów. Po wykonaniu wszystkich czynności sprawdzana jest szczelność obwodu za pomocą specjalnego sprzętu, wtłaczając sprężone powietrze do pionu i monitorując utrzymanie w nim stałego ciśnienia. Ta usługa jest płatna, ale szkody spowodowane zalaniem sąsiadów mogą być setki razy droższe.
Ponieważ działalność zakładów użyteczności publicznej jest zaplanowana na miesiące z wyprzedzeniem, wniosek o świadczenie usług specjalnych należy złożyć z wyprzedzeniem. W przeciwnym razie będziesz musiał samodzielnie wymienić urządzenia grzewcze, bez pozwolenia, na własne ryzyko i ryzyko. Należy pamiętać, że w razie sytuacji sąsiedzi będą musieli zapłacić za naprawy i grzywnę od firmy zarządzającej.
Czy można wymienić bez odłączania pionu?
Zgodnie z obowiązującymi przepisami baterie można wymieniać tylko poza sezonem. Ale nikt nie może zagwarantować, że w sezonie grzewczym nie nastąpi sytuacja awaryjna.
Opcje działania w takich przypadkach:
- Przed wejściem znajduje się zawór kulowy. Dopływ wody zostaje odcięty, po czym można bezpiecznie odkręcić grzejnik od zasilania i powrotu. Następnie jest naprawiany lub wymieniany na nowy produkt.
- Nie ma zaworów kulowych. Pion zachodzi na siebie, woda jest odprowadzana. Rury są odcinane, do nich przykręcane są zawory odcinające. Woda jest dostarczana do pionu, właściciel mieszkania w spokojnej atmosferze wymienia uszkodzoną baterię.
We wszystkich przypadkach Twoje działania muszą być skoordynowane z przedstawicielami firmy zarządzającej. Zabronione jest samodzielne ingerowanie w działanie ogólnego systemu grzewczego.
Czas procedury
Jeśli posiadasz niezbędny sprzęt i doświadczenie w jego obsłudze, możesz szybko i sprawnie wymienić urządzenia grzewcze.
Kalkulacja dla jednego produktu:
- przygotowanie projektu - 10 minut;
- odcięcie zasilania i powrotu - 5 min;
- usunięcie i usunięcie starego grzejnika - 5 minut;
- montaż osłony termicznej - 15 min;
- wsporniki montażowe - 10-15 minut;
- montaż obwodu z zaworem kulowym - 40-60 min;
- mocowanie dźwigu Mayevsky - 5 min;
- podłączenie okablowania - 10 min;
- kontrola jakości montażu - 10 min.
Wymiana baterii w jednym pomieszczeniu nie zajmie więcej niż 2,5 godziny. W przypadku napraw w standardowym kawałku kopiejki wystarczy 8 godzin, biorąc pod uwagę przerwę na lunch.
