Balkon to nie tylko część przestrzeni mieszkania, ale także odpowiedzialność. Aby szybko i dokładnie nawigować po działaniach w sytuacjach awaryjnych, ważne jest, aby wiedzieć, kto i w jaki sposób powinien odpowiadać za jego bezpieczeństwo.
Jeśli naprawa jest w toku
Nawet jeśli jest jeszcze daleko od stanu awaryjnego, balkon wymaga okresowych drobnych napraw. Wzmocnienie balustrady, wymiana starego tynku, montaż zadaszeń, malowanie to obowiązek firmy zarządzającej lub HOA.
Jednak wszystkie bieżące prace remontowe zgodnie z prawem finansują właściciele apartamentowca.
W tym celu organizacja zarządzająca wystawia wszystkim najemcom miesięczne faktury za utrzymanie i naprawę nieruchomości wspólnej, w tym balkonów.
Lista bieżących napraw nie obejmuje prac związanych ze szkleniem i różnymi konstrukcjami domowej roboty, które nie zostały uwzględnione w projekcie domu.
Kiedy balkon jest w złym stanie
Jeśli płyta balkonowa wymaga poważnych napraw, musisz skontaktować się z Wielką Brytanią. Prace restauracyjne konstrukcji wsporczych powinny być prowadzone siłami organizacji i na ich koszt.
Przed skontaktowaniem się z firmą zarządzającą należy odpowiednio ocenić stan balkonu przy zaangażowaniu organizacji eksperckiej. W protokole oględzin zaleca się wskazanie prawdopodobnych przyczyn wypadku balkonu oraz kopię papierową podpisami sąsiadów.
Jeśli Wielka Brytania nie odpowie na odwołanie, naprawa może zostać przeprowadzona na własny koszt.
Następnie zażądaj zwrotu wydanych środków, potwierdzając wydatki czekiem i wykonanym aktem pracy. Najczęściej takie kwestie rozwiązuje się w drodze odwołania do sądu.
Władze lokalne mogą zaocznie rozpatrzyć wniosek najemcy i podjąć jednostronną decyzję o zrekompensowaniu pieniędzy wydanych na remont balkonu.
Jak złożyć dokumenty
Aby skontaktować się z Kodeksem Karnym, musisz napisać oświadczenie o konieczności gruntownego remontu części nośnej balkonu, dołączyć kilka zdjęć i osobiście zanieść do organizacji lub wysłać pocztą.
Wniosek jest sporządzony w przepisowej formie, jego wzór można wydrukować z Internetu lub pobrać z urzędu w Wielkiej Brytanii.
W nim należy sformułować wniosek o uznanie obiektu za nagły i niebezpieczny dla życia mieszkańców, a także poprosić o poinformowanie na piśmie o podjętej decyzji.
Dokument jest wypełniony w dwóch egzemplarzach. Pierwsza wraz ze zdjęciami przekazywana jest organizacji, druga, ze znakiem Kodeksu Karnego o przyjęciu wniosku, pozostaje u najemcy. Po złożeniu dokumentu pozostanie czekać na środki naprawcze.
