Od momentu prywatyzacji mieszkania w budynku mieszkalnym otrzymujesz własność nie tylko swojej powierzchni, ale także obowiązek utrzymania terytorium wewnętrznego. Od 2012 roku konieczne jest przekazanie opłaty operatorowi regionalnemu, aby zebrać środki na proponowany remont, ale są niuanse.
Dom jest uznawany za awaryjny
Jeżeli dom zostanie uznany za niezdatny do zamieszkania, ustawę musi sporządzić komisja państwowa. Od tego momentu najemcy są zwolnieni z opłat za remont. Ponadto zwrotowi podlegają pieniądze wpłacone wcześniej do FKR (funduszu naprawy kapitału).
Obudowa jest uważana za nową
Szczęście mieli też właściciele nowych budynków. Prawo pozwala nie uiszczać opłat w początkowym okresie po zameldowaniu. Zwykle nie przekracza pięciu lat, ale dokładny okres zależy od decyzji władz lokalnych.
Warto jednak wiedzieć, że wspólnota mieszkaniowa może odebrać tę składkę nawet wcześniej niż wyznaczona godzina, jeśli taka decyzja zostanie zatwierdzona przez zebranie.
Właściciel ma ponad 80 lat years
Właściciele mieszkania powyżej 80 roku życia są również zwolnieni z płacenia za remont. W takim przypadku muszą być spełnione dodatkowe warunki. Osoba musi mieszkać w swoim mieszkaniu sama lub z osobą, która również ukończyła 80 lat.
Grunt będzie użytkowany przez władze
Jeżeli dom jest własnością gminy, to koszty jego utrzymania obciążają budżet gminy.
Mieszkańcy tych domów są zwolnieni z opłat, których działki podlegają zajęciu. Na przykład na potrzeby gmin w zakresie rozmieszczenia infrastruktury transportu drogowego.
Lub w przypadku nowej budowy w przypadku rozpoznania domu jako awaryjnego.
Należy zauważyć, że zajęcie terenu może nastąpić wyłącznie zgodnie z zatwierdzonym planem terytorialnym miasta. Jednostka notyfikowana musi poinformować właściciela domu o proponowanej procedurze w ciągu 10 dni.
Są korzyści
Władze regionalne mogą na poziomie lokalnym zwolnić obywateli, którzy należą do kategorii beneficjentów, z płacenia w FCR. Należą do nich weterani II wojny światowej, blokady, rodziny wielodzietne i o niskich dochodach.
Opłata remontowa może być obniżona o 50% dla osób niepełnosprawnych z grup 1 i 2. O połowę mniej zapłacą również emeryci powyżej 70. roku życia, pod warunkiem, że nie są oficjalnie zatrudnieni. Zasiłek taki przysługuje również rodzicom dzieci niepełnosprawnych.
Należy pamiętać, że aby legalnie nie opłacać składki na FKR, należy wystąpić do administracji lokalnej i do operatora regionalnego. Bez tego odwołania odmowa zapłaty za remont jest obarczona naliczaniem grzywien i kar.
