Jeśli okap nie działa w mieszkaniu, poważnie pogarsza to jakość życia domowników. W domu rośnie pleśń, stale panuje wilgoć, a powietrze staje się stęchłe. To z kolei wywołuje reakcje alergiczne i inne patologie układu oddechowego. Możliwe i konieczne jest uporanie się z problemem.
Sprawdzenie wentylacji w mieszkaniu
System wentylacji to komunikacja publiczna, która przebiega przez wszystkie piętra domu. Dlatego firma zarządzająca jest odpowiedzialna za utrzymanie i wydajność. Jej przedstawiciele, zgodnie z normami prawnymi, są zobowiązani do sprawdzania przepustowości kanałów wentylacyjnych dwa razy w roku. W przypadku problemów z wentylacją w budynku mieszkalnym specjaliści eliminują je za pomocą profesjonalnego sprzętu.
Jeśli podejrzewasz, że system wentylacyjny nie działa, nie możesz czekać na mistrzów, ale sam zrób mały test. Musisz działać w następujący sposób:
- Otwórz okno w kuchni.
- Przynieś cienką szmatkę do kratki wentylacyjnej. Przy dobrej przyczepności papier powinien przyklejać się do siatki. Jeśli tak się nie stanie, wymiana powietrza w pomieszczeniu jest osłabiona - wentylacja nie działa.
Zamiast cienkiego arkusza serwetki możesz użyć jaśniejszego płomienia. Wystarczy przywieźć go do kratki wentylacyjnej. Jeśli światło rozciąga się w kierunku szybu, oznacza to, że wentylacja działa prawidłowo. Gdy płomień pali się równomiernie, istnieje podejrzenie nieprawidłowego działania kanałów wentylacyjnych.
Przyczyny nieprawidłowego działania systemu wentylacji
System wentylacji w budynku mieszkalnym oparty jest na zasadzie łączenia naczyń. Z każdego mieszkania rozciąga się poziomy szyb, który następnie przechodzi we wspólny pionowy kanał. Dalej powietrze wywiewane unosi się w naturalnym, silnym strumieniu i wychodzi przez rurę na dachu do atmosfery. Dzięki sprawnym kanałom poziomym w każdym mieszkaniu, całkowity przepływ powietrza w kanale pionowym ma dobrą prędkość. Jeśli jeden poziomy wał ulegnie awarii, nie ma to wpływu na ogólny pion. Ale jeśli kilka systemów wentylacyjnych w kilku mieszkaniach nie działa, to już poważnie zmniejsza moc przepływu powietrza w pionowym pionie. Ucierpią wszyscy mieszkańcy wejścia.
Jeśli wentylacja w domu nie działa, może być kilka przyczyn takiego stanu rzeczy.
- Zablokowanie. To najczęstszy powód. Częściej w kopalniach systemu wentylacyjnego śmieci uliczne występują w postaci liści, suchych gałęzi. Wchodzą od strony dachu. Czasami eksperci usuwają martwe ptaki i myszy z kanałów wentylacyjnych. Częstym śmieciem w kanałach wentylacyjnych jest budowa. Dostaje się tam z powodu lenistwa budowniczych, którzy wykonują remonty w sąsiednich mieszkaniach lub ze względu na starość domu. Z biegiem czasu budynek kurczy się, ściany szybu pękają, drobne cegły i inne kamienie pozostają w układzie wydechowym.
- Naruszenia podczas prac naprawczych. Często sąsiedzi samodzielnie przeprowadzają nielegalną przebudowę w kuchni, co powoduje zmianę kierunku szybu wentylacyjnego. Naruszenia podczas prac naprawczych obejmują instalację zbyt wydajnego okapu kuchennego lub wentylatorów. Tworzą przepływ powietrza ponad 1000 m3/h.Ta technika nieuchronnie wyłączy systemy wentylacyjne sąsiednich mieszkań.
- Uszczelnione okna plastikowe bez funkcji mikrowentylacji. Aby system wentylacyjny działał w pełni, do mieszkania musi być zapewniony dopływ świeżego powietrza. Niestety, uszczelnione plastikowe ramki nie pozwalają na pełną realizację tego. To samo można powiedzieć o gęstych drzwiach o szczelinie mniejszej niż 15 mm od strony podłogi.
- Słabe ogrzewanie. Brak ciepłego powietrza w pomieszczeniu powoduje stagnację zimnych mas powietrza w mieszkaniu. Ciepłe powietrze unosi się w kierunku szybu wentylacyjnego. Jego brak jest równoznaczny z naruszeniem wymiany powietrza.
Jeśli mieszkanie ma słabą wentylację, musisz pilnie podjąć działania w celu przywrócenia normalnej wymiany powietrza.
Jak rozwiązać problem
Przede wszystkim należy zwrócić uwagę na ramy okienne i drzwi. Muszą mieć system mikrowentylacji. Jeśli okna już stoją, ale nie mają tej funkcji, można zamontować specjalne okucia, które zapewnią luźne dopasowanie ramy po zamknięciu.
Istnieje również możliwość zainstalowania wentylatora nawiewno-wywiewnego. Dzięki swojej małej mocy zapewnia dobry przepływ mas powietrza. Wentylatory można nabyć w wersji sufitowej, okiennej i ściennej.
Takie środki nie są ostateczną prawdą. Jeśli problemy z systemem wentylacji są poważne, lepiej skontaktować się ze specjalistą.
Gdzie iść
Jeśli okaże się, że okap nie działa w mieszkaniu, należy złożyć skargę do firmy zarządzającej obsługującej dom. Jego współrzędne są wskazane w umowie z organizacją. Składając wniosek, musisz napisać oświadczenie w dwóch egzemplarzach. Pierwszy należy pozostawić w biurze firmy usługowej u sekretarza, a drugi ze znakiem rejestracyjnym należy wziąć dla siebie. Podczas kontaktu ważne jest, aby upewnić się, że wniosek został zarejestrowany. W przeciwnym razie reakcji specjalistów firmy zarządzającej można oczekiwać bez końca.
Specjaliści dysponują niezbędnym sprzętem i urządzeniami diagnostycznymi do oceny stanu systemu wentylacji. Za pomocą specjalnych narzędzi i technik rzemieślnicy eliminują zakłócenia w pracy komunikacji.
Obowiązki spółki zarządzającej są określone w dekretach rządowych 451.410 i 290. Dokumenty dotyczą zasad utrzymania i obsługi majątku wspólnego. Warto odnieść się do tych dokumentów, kontaktując się z firmą zarządzającą.
