Metody sprawdzania wentylacji w budynkach mieszkalnych

Objawy niedostatecznej wentylacji mieszkania wskazują na konieczność przeprowadzenia kontroli wentylacji w budynku mieszkalnym. Planowany audyt przeprowadzany jest okresowo, ale właściciele domów mogą zlecić kontrolę kanałów wentylacyjnych z powolnym usuwaniem nieprzyjemnych zapachów, pojawieniem się pleśni na ścianach. Brudne, uwięzione liście zwężają światło i grożą stagnacją powietrza w pomieszczeniu.

Konieczność sprawdzenia wentylacji

Świeże powietrze z zewnątrz powinno dostać się do mieszkania, a to, które zawiera zanieczyszczenia czynności życiowych, dodatki produktów spalania gazu domowego i nieprzyjemne zapachy, powinno zostać wyparte. System kanałów wentylacyjnych w budynku mieszkalnym przeznaczony jest do regularnego odprowadzania zużytych strumieni z łazienki, kuchni, toalety.

Schematy wentylacji w domach są różnego rodzaju, częściej układa się system nawiewno-wywiewny. Wentylacja musi działać w mieszkaniu w sposób ciągły, aby powietrze było wymieniane kilka razy.

Kursy wymiany powietrza w apartamencie:

• łazienka i toaleta odpowiednio 25 i 50 m3/h, łazienka łączona - 50 m3/h;
• kuchnia wymaga 90 m3 / h świeżego powietrza;
• pokoje - 3 m3/h na 1 m2 pow.

Mieszkania są ocieplone, zabezpieczone przed najmniejszą penetracją zimna poprzez uszczelnienie okien plastikowych. Nowoczesne materiały wykończeniowe i meblowe emitują szkodliwe substancje. Aby zapewnić dobry ciąg w kanałach wyciągowych, nie ma wystarczającej ilości powietrza nawiewanego, które z trudem przenika do izolowanego mieszkania. W takich warunkach na pierwszy plan wysuwa się sprawdzanie kominów i kanałów wentylacyjnych w budynkach mieszkalnych.

Okresowość

Organizacja zarządzająca lub HOA jest odpowiedzialna za działanie kanałów, ponieważ kanały wentylacyjne należą do wspólnej własności domu. Firmy przeprowadzają audyt samodzielnie lub angażują specjalistów z przyrządami pomiarowymi. Kanały wentylacyjne są sprawdzane co najmniej trzy razy w roku. Domy wyposażone w piece gazowe podlegają kontroli dwa razy w roku (Dekret Rządu Rosji nr 410 z 14.05.2013, paragrafy 5 i 14). Zaleca się rewizję kanałów nie później niż 7 dni przed włączeniem ogrzewania i 7 dni po jego zakończeniu.

Sterowanie zapewnia bezpieczeństwo podczas eksploatacji przydomowych kuchenek gazowych, warunkiem świadczenia usług dystrybucji gazu jest utrzymanie kanałów powietrznych w należytym stanie. Organizacje, które posiadają licencję na odpowiednią działalność, mogą sprawdzać i sprzątać na podstawie umowy.

Przepisy prawne

Spółka zarządzająca i HOA monitorują stan wentylacji w już eksploatowanych domach z kuchenkami gazowymi lub elektrycznymi. W trakcie budowy i odbioru nowego budynku odpowiedzialność spoczywa na nadzorze technicznym klienta oraz nadzoru produkcji wykonawcy.

Aby kontrolować stan wentylacji w domu, opracowano dokumenty:

• SP 60.133.30 - 2012 - zaktualizowana wersja przepisów dotyczących klimatyzacji, wentylacji i ogrzewania.
• SNiP 41.01. - 2002 - zawiera normy dotyczące rozwoju systemów i obliczania wymiany powietrza, wymagania dotyczące kanałów powietrznych.
• SNiP 7.131.30 - 2013 - wymagania bezpieczeństwa przeciwpożarowego.
• SP 54.133.30 - 2016 - wymagania dotyczące wentylacji sektora wielomieszkaniowego, nie dotyczy domów w zabudowie bliźniaczej o zabudowie indywidualnej i prywatnej.
• GOST 30494.2011 - uwzględnia lokale publiczne i mieszkalne, zawiera parametry klimatu wewnętrznego.
• SanPiN 2.1.2.2645 - 2010 zawiera wymagania sanitarne dotyczące sytuacji w budynkach mieszkalnych.

Istnieją wytyczne, które podają obliczenia wymiany powietrza dla różnych wskaźników podczas sprawdzania wentylacji i ujawniają sposoby uzyskania wymaganych parametrów kanałów powietrznych.

Rozwiązywanie problemów

Aby określić zatkanie kanału, kratę usuwa się i przeprowadza się kontrolę wzrokową. Znalezione zanieczyszczenia są czyszczone ręcznie lub za pomocą odkurzacza. Usunięcie blokady szybu kopalni wentylacyjnej jest trudne, takie działania mieszkańców są w ramach prawa zabronione.

Jeśli podejrzewasz zmniejszenie ruchu, za pośrednictwem dyspozytora organizacji zarządzającej wzywany jest specjalista. Kapitan może sprawdzić wentylację w mieszkaniu za pomocą narzędzi i urządzeń diagnostycznych. Kanały są zatkane gruzem budowlanym, który dostaje się do szybu przez nieuczciwych budowniczych pracujących na wyższych piętrach. Ale nawet bez tego tłuszcz i sadza z produktów spalania gazu osadzają się na ścianach, w wyniku czego prześwit kopalni zwęża się.

Rura środkowa prowadzi z piwnicy na strych, a dochodzą do niej kanały wentylacyjne z mieszkań, czasami są to całe rękawy z przyległymi kanałami. Każdy pion z mieszkania wchodzi do głównego szybu piętro lub dwa wyżej. Sąsiednie korytarze wytwarzają ciąg w centralnym wale, a jeśli jeden nie działa, ogólny przepływ powietrza jest osłabiony.

W stanie krytycznym powietrze jest wciągane do kanału i schodzi w dół. Poszczególne kanały ostatnich kondygnacji prowadzą bezpośrednio na dach, aby nie przewrócić się przeciągu. Schody sprzątające kuchnię i łazienkę są niezależne i nie są ze sobą połączone.

Przyczyny braku przepływu powietrza

Para kanałów wentylacyjnych w toalecie i kuchni odciąga zużyte powietrze, ale świeże powietrze musi je zastąpić. Cyrkulacja zostaje zakłócona, jeśli drewniane okna w mieszkaniu zostaną zastąpione ramami metalowo-plastikowymi z hermetycznym zamknięciem. Przepływ powietrza jest zmniejszony ze względu na brak pęknięć. Tymczasowe otwarcie skrzydeł lub otworów wentylacyjnych nie pomaga, ponieważ dla dobrego ciągu świeży przepływ musi być stały.

Jeśli drzwi wejściowe nie zamykają się szczelnie, powietrze wydostaje się z klatki schodowej. Jakość takiego przepływu niewiele różni się od przepływu w mieszkaniu, ale jego ruch poprawia działanie okapu. Jeśli powietrze nie przepływa przez okna i drzwi, jeden wysokociągowy kanał wyciągowy wciąga strumień z drugiej beczki.

Oprócz głównego szybu w konstrukcji wentylacyjnej znajdują się inne elementy. Na poddaszu znajduje się poziome przejście łączące. Na piętrze powietrze nie może wznieść się kilka metrów w górę, ponieważ spełnia poziome przejście. Strumień jest wyciskany do otworów wydechowych sąsiadów. Wymiana powietrza w mieszkaniach na wyższych kondygnacjach ulega spowolnieniu, ponieważ nie otrzymuje przyspieszenia, aby wejść na strych.

Sposoby organizowania kontroli wentylacji w budynku mieszkalnym

Sprawdzanie kanałów wentylacyjnych odbywa się zgodnie z dokumentem „Zasady utrzymania nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym”. Norma zawiera wykaz prac konserwacyjnych.

Podstawowe kroki:

• badania działania instalacji wentylacyjnej i jej obsługi technicznej;
• eliminacja awarii powodujących pogorszenie trakcji;
• opracowanie środków na renowację i naprawę.

Podczas rewizji badana jest prędkość ruchu przepływów napowietrzających w kanałach powietrznych, w tym celu stosuje się anemometry.Podczas sprawdzania obliczyć ilość powietrza przechodzącego do kanału, mierząc powierzchnię przekroju wylotu.

Sprawdzenie może odbywać się pośrednio poprzez pomiary szkodliwych zanieczyszczeń i podjęcie decyzji o jakości systemu. Stosowane są tachometry, termometry, mikromanometry, przyrządy laboratoryjne. Wyniki są rejestrowane i podpisywane przez specjalistę.

Zapałki i papier

Mieszkańcy mieszkania mogą w prosty sposób sprawdzić stan trakcji. Pierwsza z nich wymaga wzięcia kawałka zwykłego papieru i przyniesienia go do otworu wentylacyjnego w odległości od 5 do 7 centymetrów w kuchni lub łazience. Przed akcją musisz otworzyć okno, aby zapewnić dostęp świeżego powietrza.

Zachowanie liści:

• przykleja się do rusztu i trzyma się w tej pozycji - system działa dobrze;
• listwa jest nieruchoma - słaba wentylacja, przejścia lub słaby przepływ powietrza mogą być zatkane (latem);
• papier odchyla się od rusztu w kierunku pomieszczenia - przeciąg się przewrócił i przepływ idzie w przeciwnym kierunku.

Zamiast papieru stan systemu pokaże ogień meczu. Musisz doprowadzić go do otworu w odległości 10 cm Ogień odbije się jak pasek papieru, parametry definicji są takie same. Istnieje bardzo mała szansa, że ​​w szybie wentylacyjnym nagromadziły się niewykorzystane gazy, ale lepiej sprawdzić papierem, a nie zapałką, aby nie doszło do wybuchu.

Urządzenia

Prawidłowe wyniki uzyskuje się sprawdzając kanały wentylacyjne w budynku mieszkalnym metodą instrumentalną. Produkowane są różne modele animometrów, do użytku osobistego mieszkańcy nabywają proste opcje. Pracownicy służby sanitarnej i specjaliści organizacji zarządzającej pracują z doskonałymi urządzeniami, w środku są urządzenia z wbudowanymi zdalnymi czujnikami kalkulatorów.

Działania kreatora:

1. okno się otwiera;
2. krata jest usuwana w otworach kanału;
3. anemometr umieszczony jest w szybie wentylacyjnym;
4. wynik jest odczytywany na urządzeniu;
5. uzyskany wynik porównuje się ze wskaźnikami normatywnymi.

Animometr mierzy prędkość przepływu powietrza w kanale wentylacyjnym. Objętość powietrza obliczana jest za pomocą tabel technicznych, powierzchni przekroju okapu. Na tej podstawie wyciąga się wniosek dotyczący stopnia zanieczyszczenia, siły trakcyjnej i ilości dokręcania wstecznego.

Profesjonalna ekspertyza

Czasami mieszkańcy nie zgadzają się z wnioskami pracowników firmy usługowej i mogą na własny koszt zamówić niezależną kontrolę systemu wentylacyjnego.

W wyniku kontroli dowiadują się:

• zgodność z dokumentacją projektową i faktyczną lokalizacją szybu wentylacyjnego, kanałów;
• przydatność istniejącego programu do warunków konkretnego domu;
• kategoria usterek, czas ich wystąpienia;
• wielkość i jakość usług (dla sądu) na podstawie ustawy o biegłym;
• rzeczywisty koszt prac naprawczych.

Po sprawdzeniu serwis wydaje wniosek zawierający powyższe okoliczności oraz zalecenia dotyczące usprawnienia działania systemu wentylacyjnego. Dokumentacja wskazuje stan murów, obecność i wielkość spękań.

Czyszczenie systemu wentylacyjnego

Szyb wentylacyjny od otworu mieszkania do wejścia do wspólnego pionu można wyczyścić samodzielnie bez udziału rzemieślników. Stosuje się drabinę, podłoga i ściana pod otworem są zamknięte od gruzu. Ruszt usuwa się, śmieci usuwa się ręcznie, resztki kurzu, pajęczynę usuwa się odkurzaczem. Kratka jest założona, ciąg sprawdzony.

Jeżeli takie działanie nie poprawia wydajności okapu, wzywany jest pracownik firmy. Specjaliści czyszczą szyb z dachu i pracują na strychu.

Optymalizacja wentylacji w mieszkaniu

Mieszkańcy otwierają otwory wentylacyjne, aby poprawić przyczepność w szybie wentylacyjnym, ale to działanie pomaga na krótki czas wyciągnąć mocno zanieczyszczone powietrze. Aby zapewnić stałą przyczepność, trudno jest utrzymać otwarte skrzydło, szczególnie zimą. Niektórzy właściciele usuwają uszczelki z okien, otrzymując w zamian przeciągi i straty ciepła.

Producenci okien plastikowych oferują klientom montaż na ramie specjalnych urządzeń, które przyczyniają się do zorganizowanego przepływu powietrza, a okno nadal skutecznie chroni przed zimnem.

Inną metodą jest zainstalowanie go w otworze wylotowym wentylatora, aby aktywować odprowadzanie powietrza. Jednocześnie napływ świeżego strumienia z ulicy do mieszkania pozostaje aktualny. W zewnętrznej ścianie budynku montuje się nawiewniki wentylacyjne, montuje się je również w otworach okiennych. Takie urządzenia są dostępne z ciągiem naturalnym i wymuszonym.