Zaopatrzenie w wodę w mieszkaniu może być w złym stanie z powodu kilkudziesięcioletniej eksploatacji lub być przestarzałe technicznie. W takim przypadku system zaopatrzenia w wodę w mieszkaniu wymaga poważnych napraw o różnym stopniu złożoności. Zaleca się, aby przed ułożeniem i naprawą systemów sporządzić plan przyszłych działań - projekt. Mieszkania w nowym budynku sprzedawane są bez zainstalowanej instalacji wodociągowej, grzewczej i kanalizacyjnej, gdy deweloper pracuje nad indywidualnymi projektami w poszczególnych osiedlach.
Dlaczego potrzebujesz projektu zaopatrzenia w wodę?
Czasami instalacja wodno-kanalizacyjna w mieszkaniu odbywa się niezależnie, bez wstępnych obliczeń i rysunków. Jednak ta opcja prowadzi do nadmiernych wydatków materiałowych, wykorzystania znacznie większych powierzchni do montażu wszystkich elementów oraz problemów w działaniu instalacji wodno-kanalizacyjnych i innych urządzeń. Błędy instalacyjne w przyszłości wymagają częściowej lub całkowitej restrukturyzacji komunikacji.
Dobrze przemyślany projekt pomoże określić rodzaj systemu zaopatrzenia w wodę, układ komunikacji. Szczegółowy rysunek pozwoli obliczyć dokładną ilość i koszt materiałów eksploatacyjnych. Dobór niezbędnych narzędzi, przygotowanie pomieszczeń i poszczególnych ścian odbywa się z wyprzedzeniem, badane są cechy i podstawowe zasady procesu montażu.
W zależności od materiału do produkcji rur wodociągowych wybiera się specjalistów do ich instalacji. Podczas montażu elementów instalacji wodociągowej w ścianie wymagana jest większa umiejętność i jakość prac instalacyjnych.
W przypadku nieprawidłowego umiejscowienia, podłączenia lub podłączenia elementów, mogą wystąpić awarie i wypadki w działaniu całego systemu w krótkich i długotrwałych okresach eksploatacji. Rozwiązywanie problemów doprowadzi do dodatkowych wydatków na prace hydrauliczne i materiały, a także na dekorację ścian pokoju i jego ewentualną przebudowę.
Co należy wziąć pod uwagę przy tworzeniu projektu
Treść projektu systemu zaopatrzenia w wodę nie jest taka sama dla dwóch podobnych mieszkań. Wynika to z niedopasowania liczby urządzeń hydraulicznych i domowych, ich lokalizacji i trybów pracy. Projektując okablowanie, układ odpowiednich pomieszczeń, stan i przeznaczenie ścian domu, ograniczenia powierzchni konstrukcji wykonanych z rur i innych elementów, liczbę użytkowników i przybliżoną wielkość zużycia wody na dzień są brane pod uwagę.
Każdy projekt jest wyjątkowy, ponieważ został opracowany specjalnie dla jednego mieszkania, aby zapewnić nieprzerwane zaopatrzenie w wodę. Przede wszystkim klient musi zdecydować o orientacyjnym układzie kuchni, łazienki, toalet i innych pomieszczeń z dostępem do wodociągu i kanalizacji. Następnie wybierany jest schemat systemu zaopatrzenia w wodę, ze względu na przyszłe obciążenia operacyjne i rodzaj montażu: na zewnątrz lub wewnątrz ścian. Nie wykonuje się montażu ukrytego w ścianach nośnych.
Istnieją trzy rodzaje przewodów hydraulicznych: trójnik (seria), kolektor (równoległe połączenie rur wychodzących z jednego węzła) oraz z wylotami. W standardowych mieszkaniach wielopiętrowego budynku najczęściej wykorzystywane są dwa pierwsze. Najkorzystniejsza jest opcja z wykorzystaniem kolektorów.Zapewnia taką samą głowicę w całym systemie zaopatrzenia w wodę i nadaje się do obsługi dużych powierzchni. Przy projektowaniu uwzględnia się obecność / brak gazowego podgrzewacza wody, kotła lub zbiornika na wodę w mieszkaniu.
Ważną rolę w opracowaniu szczegółowego planu odgrywa budżet klienta, który pozwala na wybór określonych wzorów i materiałów. Na przykład rura wykonana z metalu z tworzywa sztucznego lub polipropylenu jest tańsza niż rura metalowa i ma mniejszą wagę. Jednocześnie metalowe rury praktycznie nie odkształcają się pod wpływem gorącej wody i trwają dłużej.
Rury miedziane mają gwarantowaną żywotność ponad 30 lat w zakresie temperatur od -100 do +250 C, są łatwe w montażu i utrzymaniu.
Rurociąg metalowo-plastikowy układany jest tylko na zewnątrz ścian, ponieważ połączenia gwintowane na nim muszą być okresowo dokręcane. Rury z polipropylenu doskonale nadają się do montażu podtynkowego i wszelkich skomplikowanych konstrukcji.
Ostateczny plan
- układ urządzeń hydraulicznych i / lub grzewczych;
- sposoby ich łączenia;
- cechy układania gałęzi do dostarczania i odprowadzania wody;
- liczenie liczby elementów składowych według nazwy;
- zasady i kolejność etapów instalacji.
Zgodnie ze szczegółowymi rysunkami i schematami wstępnie obliczony jest przybliżony koszt materiałów i komponentów. W przyszłości pomoże to kontrolować ich zużycie przez kontrahentów. Oceniana jest ergonomia punktów dostępu do wody i planowane jest kompletne umeblowanie danego pomieszczenia. Obecność rysunków i opisów do nich wyeliminuje nieporozumienia między właścicielem mieszkania a wynajętymi hydraulikami, zarówno w kwestii wynagrodzenia za ich pracę, jak i zgodności zainstalowanych konstrukcji z wymaganiami.
W razie potrzeby realizowane są oddzielne zamówienia na projektowanie systemów zaopatrzenia w zimną i ciepłą wodę oraz kanalizacji. Oferowane są również indywidualne obliczenia systemów uzdatniania i uzdatniania wody, schematy elektryczne, projekty innych instalacji inżynierskich w mieszkaniu, które wymagają instalacji punktów wodno-kanalizacyjnych.
Koszt projektu
Cena za projekt wodociągowo-kanalizacyjny mieszkania jest ustalana na podstawie następujących parametrów:
- powierzchnia mieszkania i lokalu z dostarczonym systemem rur i odgałęzień;
- cechy układu mieszkania i przeznaczenie ścian (nośne lub nie);
- obecność lub brak scentralizowanego zaopatrzenia w wodę i spływu;
- liczba urządzeń hydraulicznych, duże urządzenia gospodarstwa domowego korzystające z bezpośredniego zaopatrzenia w wodę;
- złożoność i oryginalność projektu;
- obecność / brak systemów filtracji;
- wybór pomp w razie potrzeby;
- region zamieszkania.
W przypadku mieszkań standardowych średniej wielkości (do 100 m2) ceny są stałe. Średnio koszt projektu to 4500-7000 rubli o powierzchni 30-100 m2. Cena rośnie wraz ze wzrostem powierzchni lokalu i niestandardowym projektem. Często zdarzają się dopłaty do cen małych i bardzo dużych mieszkań. Wiele firm opracowujących schematy i projekty wiąże ostateczny koszt tylko z obszarem.
Oddzielne prywatne i publiczne organizacje projektowe uwzględniają w ostatecznym koszcie pełną koordynację projektu we właściwych organach, co ułatwia życie klientowi. Również same prace instalacyjne, wykonywane przez specjalistów z tej samej organizacji, są często zamawiane w zestawie.
Termin gotowości dokumentacji projektowej zależy bezpośrednio od jej zawartości. Opracowanie standardowego dokumentu dla mieszkań o powierzchni do 200 m2 zajmuje średnio do 5 dni roboczych. Niestandardowy charakter sieci wodociągowej, obecność licznych urządzeń i urządzeń, duże powierzchnie i skomplikowany układ pomieszczeń wydłużają czas przygotowania.
