Na luta contra a dívida de serviços públicos, as empresas de gestão usam métodos difíceis. Para fazer com que as pessoas paguem suas contas de água, eles fecham os esgotos usando tampas especiais. Mas se ainda não houver dinheiro para um apartamento comunitário, você mesmo pode remover o dispositivo, e é perfeitamente legal.
Nomeação de um esboço para devedores
Se uma pessoa não pagar o fornecimento de água em tempo hábil, é perfeitamente razoável interromper o fornecimento desse serviço de utilidade pública. No entanto, em edifícios de apartamentos, o fornecimento de fluido é realizado através do riser de edifício comum, o que significa que você precisará desligá-lo completamente. Mas afinal, pagadores respeitáveis vivem na entrada.
É possível interromper o abastecimento de água para um determinado apartamento apenas dentro dele, mas o proprietário tem o direito legal de não permitir a entrada dos controladores.
Especialistas em serviços públicos encontraram uma solução - bloquear os canos de esgoto para os devedores. Isso é real para um apartamento separado e é feito por meio de um bujão - uma válvula que fecha o orifício de drenagem entre o riser da casa comum e a rede de drenagem privada.
Instalar uma peça bloqueadora não causará problemas para residentes respeitáveis. Ele é colocado de forma que o sistema de esgoto seja bloqueado apenas para um determinado apartamento. Normalmente, a instalação do aparelho faz com que as dívidas sejam pagas em dois a três dias. Depois disso, os utilitários retornam o riser à sua aparência anterior. No entanto, existem exceções. Por vários motivos, os próprios proprietários decidem remover o plugue - existem muitos métodos para isso.
Legalidade de instalação e auto-remoção de plugues
Em geral, a instalação de tais dispositivos não contradiz a lei. No entanto, antes da instalação, a empresa gestora deve enviar uma carta notificando a restrição dos serviços de esgoto para que o proprietário esteja ciente dos problemas que se avizinham. Os inadimplentes mais experientes, ao receberem tal documento, impedem a instalação de uma válvula macho. Eles colocaram um anti-tampão no cano de esgoto. Para esses fins, um pino ou parafuso passante é usado. Um anti-plugue é inserido ligeiramente acima do T e evita que a válvula seja montada.
Se o dono da casa não avisou, a legalidade da instalação de plugue na tubulação de esgoto para devedores pode ser contestada na Justiça.
É mais fácil e rápido simplesmente remover o dispositivo de interferência. Em matéria de legalidade de tais ações, a lei está do lado dos moradores. Afinal, a válvula cria um entupimento na rede de esgoto, que deve ser eliminado.
Os inadimplentes experientes recomendam não remover o plugue imediatamente após ele aparecer, mas esperar até que o cano entupir um pouco. Depois disso, a legalidade das ações para saná-lo será inegável.
Tipos de dispositivos e princípio
O sistema de esgoto é fechado por meio de válvulas de três tipos:
- Sólido. Essas válvulas fecham completamente o fluxo de drenagem para o sistema de esgoto central.
- Malha. Eles permitem a passagem de efluentes líquidos e o acúmulo de resíduos sólidos na superfície.
- Tampões pneumáticos. O fechamento completo da tubulação é feito bombeando ar comprimido para dentro do dispositivo, que então se parece com uma bola de borracha.
É difícil dizer qual válvula será instalada por especialistas em habitação e serviços comunitários.Depende do traçado da rodovia e da capacidade financeira da administradora. As válvulas de plástico sólido têm o preço mais baixo, portanto, é mais provável que sejam instaladas.
Instalação de válvula
Outras ações são as seguintes:
- Realização de cálculos precisos da localização do orifício de drenagem do apartamento.
- Abaixando o manipulador do telhado com um tampão fixo no orifício desejado no riser de esgoto comum.
- Encontrar o "garfo" necessário por meio de um monitor e LED.
- Inserindo um plugue na abertura lateral do sistema.
Depois disso, resta tirar o equipamento do gasoduto e reportar às autoridades, e à gestão do Código Penal - esperar que o devedor venha pagar as contas. Só depois disso as concessionárias irão retirar a ficha da riser do esgoto, caso o proprietário não resolva sozinho o problema.
Métodos para remover plugues
A maneira mais fácil de se livrar do problema é pagar as contas. Depois disso, os utilitários irão remover o plugue. Mas mesmo após o pagamento, não há garantia de que o encanador venha no mesmo dia. Não se sabe quanto tempo você terá de esperar, e o entupimento no cano vai piorar, exalando um fedor. Portanto, aqueles que pagaram a dívida também às vezes decidem tirar a ficha do esgoto por conta própria. Para isso, os mesmos métodos são usados para eliminar bloqueios.
Remoção com êmbolo e cabo de encanamento
Usar essas ferramentas é a maneira mais fácil de remover o plugue por conta própria. Para fazer isso, você precisa determinar sua localização. Isso pode ser aprendido tocando nos canos. Um som surdo fala de lugares cheios, e um som de toque fala de lugares vazios.
Em seguida, proceda da seguinte forma:
- Abra a água no encanamento mais próximo da válvula e espere que escoe.
- Coloque o êmbolo sobre a grade de drenagem.
- Faça um pouco de bombeamento para aumentar a pressão na tubulação. A água não é comprimida, o que fará com que o tampão seja empurrado para fora do cano pelo riacho.
Se a instalação da válvula não for muito boa, o êmbolo é suficiente para resolver o problema. Mas a parte pode ficar presa na tubulação principal, sem que todos os moradores possam usar a rede de esgoto.
Se o problema não for resolvido com um êmbolo, você pode usar um cabo de encanamento. Este é o método ideal para lidar com válvulas pneumáticas. Um orifício é feito nele, no qual o gancho é inserido. Com pouco esforço, o dispositivo é removido da tubulação. No entanto, não é difícil enganchar e puxar a grade com um gancho.
Desmontando o banheiro
A utilização deste método só é possível se o encanamento for fixado ao chão com parafusos. Se o vaso sanitário for do modelo antigo, cuja instalação foi realizada sobre argamassa de cimento e areia, esta opção desaparece por inadequação, a menos que a substituição seja planejada. Após a desmontagem, simplesmente não funcionará para instalar o encanamento no lugar.
A desmontagem ocorre da seguinte forma:
- Desligue o abastecimento de água.
- Remova o reservatório e desconecte todas as comunicações.
- Desaparafuse os parafusos, mova o vaso sanitário e vá para a tomada no riser comum. Normalmente, a localização da torneira permite que você alcance e remova o plugue inserido. Se o obstáculo estiver localizado próximo à entrada do duto entre apartamentos, ele é puxado para fora agarrando-o com um alicate.
É estritamente proibido colocar o plugue no riser comum, pois isso agravará o problema. Uma peça pode entupir um tubo comum e criar um problema não apenas com utilitários, mas também com vizinhos. Portanto, o obstáculo no caminho dos ralos de esgoto deve ser removido apenas para o seu apartamento.
Se foi usada argamassa de cimento na instalação do vaso sanitário, mas há uma escotilha de inspeção próxima para limpar o duto, você pode usá-la. Remover a tampa será mais difícil.Para remover a obstrução, você precisará de um arpão de encanamento ou de uma vara longa comum com um gancho preso na ponta.
O procedimento é o seguinte:
- Revisão aberta.
- Insira o anzol ou arpão preparado.
- Conecte o plugue.
- Empurre-a para o degrau.
Antes disso, você deve se preocupar com sua segurança. Você precisa colocar uma camisa quente e luvas de borracha, depois de envolver os braços até os ombros com plástico. No processo de trabalho, não apenas fezes, mas também água fervente podem descer dos vizinhos em cima.
Não será difícil arrancar uma peça do polipropileno ou da tela, mas essa técnica tem várias imperfeições. Existe o perigo de derrubar o plugue quebrado e bloquear o riser comum com ele. A dificuldade reside no fato de que todas as ações são realizadas às cegas.
Limpeza química
O mercado de produtos químicos domésticos apresenta uma grande variedade de produtos de limpeza de esgoto contendo ácido clorídrico ou oxálico. Eles podem ser usados para eliminar o stub. Este método trará um mínimo de aborrecimento, mas as chances de sucesso são muito menores:
- As formulações afetam apenas variedades metálicas.
- Existe o risco de que os produtos químicos corroam não apenas a barreira, mas também o próprio tubo.
- O resultado aparecerá em alguns dias, ou mesmo uma semana - ou seja, a eliminação do problema será adiada.
Válvulas sólidas de plástico e bujões pneumáticos não devem ser removidos com produtos químicos. Para sua fabricação, são usados materiais semelhantes aos materiais para tubos. Uma grande quantidade de química "vigorosa" destruirá não apenas a válvula, mas também os canos do sistema de esgoto. Reparar isso custará mais do que dívidas.
Caso não consiga resolver o problema, pode desmontar parte da tubulação de esgoto e chegar ao local desejado. Ou procure ajuda de especialistas.
Tal serviço será facilmente prestado pelo mesmo encanador particular, uma vez que o dono da casa é o único responsável pelo estado das tubulações de esgoto. Os preços da retirada profissional do plugue do esgoto dependem da complexidade da obra. O custo médio de remoção de uma peça por um especialista é de 500 a 2.500 rublos.
Instalar um plugue de falta de pagamento de um apartamento comunitário não é ilegal. Mas, ao mesmo tempo, tais ações podem ser contestadas no tribunal. Remover um obstáculo sozinho é bastante difícil - você precisa ter habilidades de encanamento. Mais fácil de pagar dívidas. Além disso, não se deve descartar que, após a retirada do plugue, as concessionárias fornecerão um novo.
