Substituição do sistema de esgoto de ferro fundido do apartamento por um de plástico

De acordo com SNIPs, as linhas de esgoto de ferro fundido são trocadas uma vez a cada quarenta anos. No entanto, se bloqueios, vazamentos ocorrem frequentemente, um odor desagradável vaza o tempo todo, o sistema deve ser substituído mais cedo. Acompanhando a tecnologia, você mesmo pode fazer, sem contratar profissionais.

Seleção de material para um novo duto

Para a realização de comunicações de esgoto, são utilizados tubos de polímero, cerâmica e metal. Os produtos cerâmicos são caros, praticamente não são usados ​​para edifícios de apartamentos. Em vez disso, destinam-se ao uso em instalações industriais devido à sua resistência a ambientes agressivos.

Os produtos tubulares de aço são mais baratos, mais duráveis ​​e mais resistentes a altas temperaturas. Mas, ao mesmo tempo, enferrujam rapidamente, razão pela qual raramente são usados ​​para instalação em apartamentos.

Os tubos de ferro fundido são mais caros do que os tubos de aço, mas também são mais resistentes à ferrugem. Eles são adequados para instalar redes de comunicação em apartamentos. As desvantagens são a diminuição do rendimento ao longo do tempo, as dificuldades de instalação devido à grande massa do produto e a disponibilidade obrigatória do equipamento especial necessário para a instalação. As vantagens do ferro fundido são alta resistência e longa vida útil.

A opção mais comum é considerada uma tubulação de polímero. Os tubos e os elementos de conexão são produzidos em dois tipos: de polipropileno ou policloreto de vinila.

Vantagens das linhas de polímero

Os tubos de plástico têm muitas vantagens:

• peso reduzido, graças ao qual são fáceis de instalar;
• falta de equipamentos especiais durante a instalação;
• resistência à ferrugem.

A superfície lisa do plástico evita a formação de plugues e não cresce demais com o tempo. Além disso, os produtos de polímero têm uma aparência esteticamente agradável e seu custo é muito mais baixo do que as peças feitas de outros materiais.

Desvantagens dos tubos de plástico e sua eliminação

Os produtos de polímero têm uma desvantagem significativa - o ruído. Para isolamento acústico, os seguintes métodos são usados:

• Os tubos são isolados das paredes com a ajuda de grampos amortecedores e dos tetos - com placas de espuma de poliuretano.
• Para eliminar o borbulhar desagradável de água na tubulação, espuma de poliuretano ou isoladores de espuma são usados. Enrole o riser e a linha principal.
• O polietileno espumado ajuda a remover a onda sonora. Mas esse material não dura muito e pode começar a azedar e até grudar se estiver quente na sala.

A melhor opção seria adquirir tubos especiais com efeito de absorção de som. São feitos de plástico com adição de pó mineral. Um material semelhante para isolamento acústico não é inferior aos produtos de ferro fundido. As desvantagens de tais tubos são seu alto custo e vida útil curta (não mais do que vinte anos).

Substituição de tubos às custas da sociedade gestora

De acordo com a lei, a obrigação de reparação e substituição de parte das comunicações do apartamento é da responsabilidade da sociedade habitacional e é efectuada por sua conta. O próprio processo de realização de trabalhos de reparação e substituição do sistema de esgoto é regulado por:

• Regras de manutenção de bens comuns em edifícios de apartamentos.
• Normas e regras de funcionamento do parque habitacional.
• Recomendações metódicas para a manutenção e reparação do parque habitacional.

Risers operados por vários apartamentos da mesma entrada pertencem a propriedade conjunta e habitação e serviços comunitários devem ser contratados na sua substituição. As derivações do riser ao primeiro ponto de conexão também são consideradas propriedade comum. A manutenção e o reparo de todos os outros oleodutos do apartamento ficam por conta dos proprietários.

Ferramentas e materiais

Além das seções de tubo, outros elementos de esgoto serão necessários: adaptadores de plástico a ferro fundido, tubos de expansão, revisões, cruzes, acoplamentos, curvas, tês, bainhas de borracha para juntas. Cimento, selante de silicone e detergente líquido são necessários para manusear e selar as juntas.

Se você decidir trocar a tubulação por conta própria, um kit de ferramentas é necessário. Inclui:

• triturador ou cortador de tubos (usado para cortar tubos, desmontar um riser de ferro fundido);
• um martelo;
• nível de bolha;
• formão;
• roleta;
• encanamento.

Além disso, óculos de proteção e um respirador podem ser necessários para proteger contra estilhaços de metal e poeira.

Trabalho preparatório

Antes de realizar os trabalhos de instalação e desmontagem, é necessário fazer um desenho da cablagem da rede de esgotos do apartamento. Isso o ajudará a calcular quantos e quais tubos, conexões, fixadores serão necessários e determinar o custo total. O preço das seções de tubos de plástico começa em 22 rublos por metro corrido.

Na hora de traçar um diagrama, é preciso levar em consideração todos os equipamentos sanitários, suas localizações (cozinha, banheiro, lavabo) e como eles serão interligados às saídas da rodovia.

Ao substituir um sistema de esgoto externo em uma casa particular, você precisa encontrar um esquema para colocar a tubulação antiga no solo, a fim de saber onde abrir o solo. Se a área danificada estiver localizada sob o asfalto, de modo a não danificar a superfície, é utilizado um método sem valas de assentamento de uma nova rodovia.

Os residentes de prédios nos andares superiores precisam apenas coordenar o trabalho com a administradora e o departamento de habitação. Quem mora nos andares inferiores precisa alertar os vizinhos para não usarem encanamentos por algum tempo.

A última etapa da preparação é desligar os canos de abastecimento de água e libertar o local de trabalho de objetos estranhos.

Etapas de instalação

Ao substituir canos de esgoto de ferro fundido por plástico, a primeira coisa a fazer é desmontar as comunicações antigas. Depois disso, proceda da seguinte forma:

1. O tubo do comprimento necessário é cortado com um cortador de tubos ou esmeril e, em seguida, os chanfros são removidos e limpos com lixa. Instale um adaptador de ferro fundido para plástico na seção do tubo.
2. A estrutura resultante é empurrada para o resto do tubo projetando-se do teto até que ele pare. Se o trabalho for realizado no último andar, um plugue é instalado. A folga permitida entre os elementos não deve exceder 5 milímetros.
3. Os fixadores para o riser são instalados na parede. Se os tetos estiverem a uma altura de mais de 3 metros, quatro grampos são instalados. Para tectos familiares com 2,5 metros de altura, bastam três fechos.
4. Antes da instalação final, as luvas e gaxetas são inseridas em tubos e conexões. Para facilitar a montagem, as juntas são revestidas com sabão. Depois que todas as peças são montadas, o riser é fixado aos fixadores.

Após a conclusão da instalação, é realizado um teste de verificação da tubulação. Para isso, uma grande quantidade de água é despejada na rede de esgoto. Se não houver vazamentos, o novo sistema pode ser usado.

Canos de esgoto feitos de plástico também podem ser conectados usando o método de soquete. Com este método, a extremidade do tubo é inserida na parte expandida (encaixe) do outro. A estanqueidade da junta é garantida por uma junta de borracha em forma de anel.

Possíveis erros

Se o antigo riser não estiver vazando, é melhor substituí-lo. Além disso, você pode convencer os funcionários da empresa gestora da necessidade dessa ação e confiar o trabalho a eles. Caso contrário, devido à diferença de pressão na transição entre o ferro fundido e o plástico, existe o risco de quebra.

Na hora de instalar a rede de esgoto, vale a pena considerar os seguintes pontos:

• Recomenda-se remover o antigo T de ferro fundido que foi usado para conectar o vaso sanitário e o cano de esgoto menor, ou uma saída reta, e substituí-lo por um produto de plástico. Elementos modernos ocupam menos espaço e economizam o volume do banheiro.
• Você não deve ter medo de colocar a fiação dos canos de água e esgoto sob as telhas. A estrutura anticorrosiva dos tubos de plástico e as vedações de borracha de alta qualidade nas juntas eliminam o risco de quebra.
• É importante fixar o cabo em uma área aberta com um comprimento de mais de um metro com fechos especiais. Os tubos podem ficar obstruídos e precisam ser limpos. Conexões soltas simplesmente se dispersarão.

Outro erro é economizar material e trabalho. Se você nunca segurou uma ferramenta em suas mãos, substituir o sistema de esgoto por conta própria será difícil e problemático. É mais fácil ligar para profissionais.

Os preços dos trabalhos de substituição dos canos de esgoto de uma casa ou apartamento começam em 200 rublos por metro corrente. A experiência e as qualificações do mestre, o custo dos materiais, a complexidade do trabalho. Usando o trabalho de outra pessoa, você economizará tempo e, em caso de descoberta, poderá levar os artesãos à justiça.