Como fazer uma sala de estar no sótão com as próprias mãos

Equipar uma sala no sótão é uma ótima opção para aumentar o espaço aproveitável. A principal condição para a implementação de tal projeto é o tamanho da sala suficiente para a movimentação confortável de uma pessoa. Todo o resto pode ser feito manualmente, sem a ajuda de especialistas.

Características distintivas de um sótão residencial

Um sótão residencial adquire este estatuto apenas após cumprir um conjunto de condições que distinguem uma divisão de um piso técnico.

Características de uma sala de estar sob um telhado:

• Conformidade com as normas sanitárias. Para uma pessoa, uma área de no mínimo 1,5 m², deve ser fornecido um volume de ar de 3 m³, com altura de 220 cm ou mais.
• Aquecimento. Assume-se o isolamento térmico do telhado e do piso, que é o teto do nível inferior. Não são permitidas mudanças bruscas de temperatura associadas à hora do dia.
• Ventilação. Um cômodo no telhado de uma casa particular deve ter uma taxa de troca de ar de pelo menos 1,5. Para tal, são instalados ventiladores, saídas de ar e arejadores.
• Iluminação. Deve haver uma janela com área de pelo menos um terço da parede, além de lâmpadas elétricas para o escuro.
• Aquecimento. Será necessário se o sótão for usado durante todo o ano. A condensação e o mofo podem se formar nele sem aquecimento.
• Materiais ecológicos para decoração. Não é permitido o uso de revestimentos que emitem substâncias tóxicas e malcheirosas no ar.
• Entrada segura. Na maioria dos casos, está equipado com um frontão. A escada deve ser larga, moderadamente íngreme e sempre com gradeamento.

Depois de estudar todas as regras, você pode começar a planejar, preparar materiais e diretamente para a construção.

Opções de design e redesenvolvimento

Mesmo que o sótão seja utilizado como sala de apoio para receber hóspedes, não precisa de ficar ocioso para o resto do tempo. Um espaço ajardinado sob o telhado pode ser usado de muitas maneiras interessantes e úteis.

Além do quarto, pode ser usado da seguinte forma:

• estudar;
• oficina;
• armazém para suprimentos de pesca e ferramentas de jardim;
• sala de jogos para crianças;
• Academia;
• sala de bilhar com bar.

Ao projetar e equipar um sótão com suas próprias mãos, é recomendável seguir as seguintes instruções de projeto:

• instale as janelas mais largas possíveis para obter o melhor grau de iluminação;
• usar cores claras próximas aos tons naturais na decoração;
• aplique um esquema de cores limitado a 2-3 cores para que o ambiente não pareça opaco, variegado e sem gosto;
• coloque o mínimo de móveis, evite estruturas pesadas e maciças;
• faça armários e prateleiras com portas deslizantes cegas para manter a sensação de espaço e espaço útil.

Na hora de fazer um projeto de sótão, vale a pena fazer vários esboços para ter liberdade de escolha suficiente para tomar a melhor decisão.

Vantagens e desvantagens de um sótão residencial

Qualquer estrutura de engenharia, inclusive o sótão, tem seus lados positivos e negativos.

Um quarto aconchegante e funcional no sótão sob o telhado tem as seguintes vantagens:

• Baixo custo por metro quadrado.É várias vezes menor do que o custo de capital de construção de um andar adicional.
• Salvando área utilizável no site. Em vez de construir outro prédio residencial, você pode colocar uma estufa, um gazebo, construir uma casa de banhos ou uma garagem.
• Atratividade e originalidade. Um sótão bem cuidado parece pomposo e atraente, causando deleite e respeito por parte dos vizinhos.
• Amplas oportunidades em termos de design e requalificação. O telhado pode ser equipado com belas janelas, um cuco, uma varanda, uma janela saliente, uma área espaçosa à frente da entrada, que pode ser utilizada como terraço elevado.
• Grandes oportunidades em termos de arranjo. Dentro da área disponível, você pode utilizar qualquer modelo de móveis, acabamentos, luminárias.

Desvantagens da remodelação do telhado:

• Aumento da carga nas estruturas de suporte do edifício devido ao isolamento, aquecimento, decoração de interiores, instalação de móveis. Pode ser necessário fortalecer a fundação ou colocar suportes adicionais.
• Custos substanciais. Será necessário adquirir uma grande quantidade de materiais para que após a sua instalação as instalações possam ser utilizadas para residência permanente.
• A complexidade do trabalho. Você precisa ter habilidades altas o suficiente para concluir cada estágio do redesenvolvimento de acordo com a tecnologia.

O número e o valor multifacetado das vantagens de um sótão confortável é muito maior do que a totalidade de seus lados negativos.

A ordem de fazer o trabalho com suas próprias mãos

É possível reabilitar o sótão em qualquer fase do funcionamento do edifício, mas é preferível escolher uma estação quente para isso, quando é mais cómodo e seguro para a realização de qualquer atividade.

Sequência de trabalho padrão:

1. Execução de medições, elaboração de esboços, diagramas de elementos individuais, um projeto completo. Compra de materiais e equipamentos.
2. Construção de uma escada sólida e larga, ao longo da qual será cómodo e seguro subir ao sótão. Arranjo de um local que pode ser usado temporariamente para armazenar materiais.
3. Desmontagem parcial da cobertura. Substituição de peças adicionais, incorporação de janelas, portas, extensões, arejadores e dutos de ar.
4. Fortalecimento do sistema de vigas. Executado conforme necessário após cálculos de carga adicionais.
5. Conduzindo comunicações. Dependendo da complexidade do projeto, os cabos elétricos, esgoto, aquecimento e canalização de água são levados para o sótão.
6. Isolamento de telhado. É realizado entre as vigas. São utilizadas espuma de plástico, lã de basalto ou espuma de poliuretano. As rachaduras entre os elementos de isolamento são removidas com espuma de poliuretano.
7. Barreira de vapor. Um filme de membrana é pregado no topo do isolamento, projetado para permitir que a umidade da sala passe para fora.
8. Isolamento de piso. Realizado caso não tenha sido realizado durante a fase de construção. Uma treliça é feita de tábuas, que são preenchidas com lã mineral, argila expandida ou espuma. Placas ou aglomerados são pregados na parte superior.
9. Revestimento interno da sala. Existem várias opções - contraplacado, OSB, drywall.
10. Ligação de radiadores de comunicações, canalizações e aquecimento.

Em conclusão, o acabamento é aplicado, os detritos são removidos e os móveis são trazidos.

Como revestimento interno de parede, pode-se usar papel de parede, tinta ou forro decorado. A melhor opção para o piso seria parquet ou madeira maciça. O teto é feito de pranchas de madeira, tecido elástico, sistema de suspensão de plástico, placa de gesso ou trilhos de metal.