A compra de uma casa com lote dá ao proprietário a oportunidade de resolver o problema de estacionamento e pequenas reparações do veículo existente. Você pode construir uma extensão do edifício existente. Ao construir uma garagem, é importante determinar de que lado da casa a construção será realizada. Normalmente, eles tentam fazer o caminho da porta da garagem até a entrada do local o mais curto possível.
Vantagens e desvantagens de uma garagem anexa
A garagem anexa à casa tem as seguintes vantagens:
- A parede de sustentação da casa principal é espessa e quase sempre quente. Assim, é muito mais fácil se aquecer em uma garagem anexa do que em um prédio separado.
- Todas as comunicações necessárias já foram instaladas em um prédio residencial e é muito mais fácil juntá-las do que começar em uma garagem separada.
- Uma entrada adicional pela garagem pode ser arranjada.
Pode anexar uma garagem de dois pisos à casa, permitindo-lhe aumentar a área útil do edifício. Os quartos acima da garagem são arranjados como um jardim de inverno, sala de bilhar, etc.
Não é recomendável ter salas de estar acima da garagem.
Localização do anexo
A localização ideal da garagem anexa não é determinada apenas pela curta entrada de automóveis. É igualmente importante avaliar a possibilidade de conectar as comunicações de engenharia necessárias na garagem:
- rede elétrica;
- aquecimento;
- abastecimento e drenagem de água;
- alarme (incêndio e segurança).
É importante preservar a integridade da percepção visual de todo o complexo. É necessário considerar a possibilidade da localização relativa de um edifício residencial e de uma extensão sob o mesmo teto.
A ordem do trabalho de construção
A fixação de uma garagem a uma casa não é um processo fácil, exigindo especial atenção na junção das fundações de duas estruturas. A dificuldade reside no fato de que a estrutura principal já passou da fase de encolhimento, e a extensão está apenas começando a encolher. Com fundações incorretamente encaixadas, pode ocorrer um enviesamento das estruturas a serem conectadas, o que no futuro levará a uma violação da integridade de toda a estrutura.
Independentemente do método de união das duas fundações, recomenda-se que após o vazamento da base do prolongamento, mantenha-a em estado calmo por pelo menos um ano - isso garantirá a estabilidade da estrutura formada.
Existem várias maneiras de unir edifícios construídos anteriormente com a fundação de uma extensão recém-construída.
Conexão rígida de duas fundações
No nível da base de concreto de um edifício residencial, são cavadas trincheiras nas quais uma almofada de cascalho e areia é despejada. Em seguida, são cravados varões de reforço de 0,5 m de comprimento na fundação existente, para isso furos com diâmetro ligeiramente menor que o diâmetro da armadura são puncionados com puncionadeira, onde são “cravados”. Em seguida, uma moldura de reforço é colocada sobre a almofada de areia e cascalho, à qual os pinos martelados são amarrados com arame. Em seguida, a estrutura resultante é derramada com concreto.
Conexão "suave" de dependências.
A base de concreto da extensão e a antiga fundação são separadas por uma camada macia, que é mais frequentemente usada como material de cobertura. Assim, o "desacoplamento" das duas fundações é garantido.Quando a garagem encolher, esta opção ajudará a evitar distorções acentuadas e rachaduras.
Extensão de uma garagem leve
Uma garagem de painel sanduíche leve pode ser instalada em uma fundação fraca nas imediações do edifício principal, sem ser amarrada à parede principal. Neste caso, o concreto é despejado em valas de 50-60 cm de profundidade com reforço de quatro hastes com diâmetro de 10 mm. Eles o isolam apenas do lado de fora, o que não é contíguo à casa. A pressão mínima que tal estrutura exerce sobre o solo reduz a zero o risco de deformação e afundamento da fundação do edifício principal.
As fundações de tiras abertas são peças fundidas de concreto em forma de U, colocadas até a profundidade de congelamento do solo. Sua rigidez é baixa, portanto, eles são usados na construção de extensões de quadro leve de painéis SIP e blocos de concreto aerados ou de espuma. Da mesma forma, você pode anexar uma garagem a uma casa de madeira.
As bases fechadas se parecem com dois quadrantes localizados com uma pequena lacuna entre si. Esse pacote permitirá que você prenda pesadas garagens feitas de tijolos ou blocos de concreto à estrutura principal.
É bastante difícil calcular os parâmetros da fundação de concreto da garagem de acordo com o projeto. Portanto, a base de tal extensão é vazada com uma margem de altura.
Walling
Depois que a fundação adquire as características de resistência necessárias, eles começam a erguer as paredes. É melhor usar blocos de concreto aerado em vez de tijolos para esses fins - eles são leves, bem processados e baratos. As dimensões permitem reduzir o tempo de construção.
A construção começa com a impermeabilização. Para isso, utiliza-se material de cobertura ou mástique especial, que é colocado na base em várias camadas.
Em seguida, a argamassa é aplicada e o material da parede é colocado. Ao usar tijolos, o cimento é usado, mas para blocos de concreto aerado, cola especial é necessária. A parede da casa deve ser conectada à parede adjacente da garagem. Para tal, utiliza-se uma armadura com um diâmetro de 10 mm, cujos pinos são cravados na parede da casa ao nível da costura de alvenaria. Se a garagem for construída com tijolos, os pinos são cravados a cada 6 a 10 fileiras e, se for a partir de blocos, a cada 3-5 fileiras. 2-3 pinos são colocados em cada linha, sua parte saliente deve ter pelo menos 25 cm. Se uma garagem de madeira for fixada a uma parede de tijolos de uma casa, serão necessários cantos de metal, âncoras e parafusos auto-roscantes longos para madeira para consertá-lo. Ao mesmo tempo, cada madeira é fixada na parede da casa.
No final da obra, a parede adjacente ao edifício principal é tratada com um composto refratário, após o que é erguida a cobertura.
Telhado de garagem
Via de regra, a escolha recai sobre um projeto de inclinação única, fácil de instalar e econômico.
Procedimento de instalação:
- A altura do edifício é determinada e uma barra horizontal é fixada em todo o comprimento do edifício no nível mais alto. Sua seção mínima deve ser de 50x100 mm. O método de fixação da madeira não é essencial, o principal é garantir uma resistência de fixação suficiente.
- Um Mauerlat está preso na parede oposta da garagem.
- As pernas da viga são presas em uma extremidade ao Mauerlat e a outra a uma barra fixada na parede da casa. Eles são conectados com cantos de aço e parafusos auto-roscantes a uma distância de pelo menos 20 cm um do outro.
- Em seguida, uma caixa é montada nas pernas da viga, em cima da qual é colocada a impermeabilização e, em seguida, o material de cobertura.
- As empenas são cobertas com parede ou material de cobertura. Você também pode usar qualquer material em folha.
Ao organizar uma extensão de garagem, é importante criar um complexo arquitetônico harmonioso. Isto será mais fácil de conseguir se o telhado da estrutura principal e a garagem anexa forem feitos do mesmo material.
Portas de garagem
O portão, que será equipado com o prolongamento, deve garantir a segurança do veículo. A escolha do portão depende completamente das preferências do proprietário e de suas capacidades financeiras. Existem portões:
- secional;
- rotativo;
- Persianas.
Portas de garagem seccionais e de enrolar não requerem espaço de abertura adicional.
