A umidade na adega da garagem pode ser constante, ocorrer periodicamente dependendo da estação ou das condições climáticas. Se você tem que secar o poço na garagem o tempo todo, você precisa resolver o problema drástica e imediatamente. Não há necessidade de chamar especialistas e pagar-lhes muito dinheiro. Com a abordagem certa, tudo pode ser feito manualmente.
Razões para o acúmulo de umidade na adega
Se a humidade aparece e está constantemente presente na divisão, é inútil perder tempo a limpar o chão, tectos e paredes. Isso terá apenas um efeito temporário, e a situação só vai piorar - primeiro aparecerá um fungo e depois um odor desagradável. Para se livrar da umidade no porão da garagem, é preciso despender tempo e esforço, encontrar a causa e eliminá-la. Depois disso, a umidade não vai incomodar mesmo em um verão e outono particularmente chuvoso.
Causas da umidade:
- Ventilação insuficiente, mal projetada ou obstruída. A estrutura de alimentação e exaustão mais comumente usada com circulação de ar natural. Normalmente, são colocados tubos de plástico, que ficam obstruídos com detritos ou congela condensado no inverno.
- As paredes e o chão não eram isolados. A diferença de temperatura contribui para a formação de condensações, poças no chão, gotas nas paredes.
- Impermeabilização da divisão realizada de forma incorreta. A água entra por rachaduras microscópicas no concreto.
- A tecnologia foi seguida, mas a estrutura foi danificada pelo levantamento do solo ou por influência de outros fatores de ordem mecânica.
- Lençol freático alto. Particularmente afetados por esse fenômeno são as estruturas subterrâneas, cujo piso e paredes são de barro ou de barro.
Tendo identificado a fonte de umidade, você pode começar a escolher maneiras de eliminá-la.
Condições ideais de temperatura e umidade
Para secar a adega na garagem, é preciso descobrir os parâmetros do resultado final, que corresponde às normas para a manutenção de caves em blocos de garagem.
Via de regra, uma adega de vegetais é montada sob o edifício, onde são armazenados vegetais, frutas e cachos. Com excesso de umidade, os frutos ficam úmidos e desaparecem, e se o ar ficar muito seco, eles ressecam. Portanto, é necessário secar o contrapiso levando em consideração essas características.
Os indicadores ideais são:
- umidade relativa - 85-93%;
- temperatura - + 2-4 ° C.
A argila tem uma alta condutividade térmica quando molhada e a retém parcialmente quando seca. A argila arenosa e a areia não retêm água em si mesmas, pelo que praticamente não conduzem calor e frio.
Visão geral dos métodos de secagem
Antes de secar o porão da garagem, você deve eliminar a fonte de umidade nele. Isso é feito depois de realizar diagnósticos e estabelecer com precisão as causas do problema. Dependendo da sua natureza, são feitos aquecimento e impermeabilização adicionais, soluções penetrantes são utilizadas para selar as fissuras, a zona cega e a ventilação estão a ser reparadas.
Após o término do reparo, você deve remover o fungo e o mofo, retirar e descartar os produtos de madeira irrevogavelmente danificados. Tudo o que sobreviveu deve ser seco e tratado com uma solução de cal.
Depois disso, você pode aplicar um dos seguintes métodos para secar o contrapiso:
- Ventilação normal. Essa abordagem só é eficaz em climas quentes e ventosos. É necessário abrir o portão, chocar e segurá-los assim até o orvalho cair.
- Instale um aquecedor potente. Isso aumentará sua conta de luz, mas o efeito desejado será alcançado de forma rápida, limpa e praticamente segura. A melhor opção seria uma pistola de ar quente, que pode ser alugada por alguns dias.
- Grandes quantidades de sorventes são trazidas para a sala. Pode ser carvão, cal, serragem e até sal-gema que não é necessário em casa. O método não é o mais rápido, mas não requer esforços significativos. O principal é não se esquecer de trocar os sorventes.
- Fogão potbelly ou braseiro caseiro. O forno cria um forte calor, como resultado do qual as estruturas são aquecidas e a água absorvida delas evapora. Não há necessidade de ter medo de fogo, mas deve-se ter muito cuidado com o monóxido de carbono.
- Vela de parafina ou tabletes de álcool seco. A vela é colocada sob a chaminé e acesa. Devido à diferença de temperatura, surge uma forte corrente de ar, levando vapores e odores para o exterior.
Depois de terminar a secagem das superfícies húmidas, é aconselhável tratar o contrapiso com bastão de enxofre. Isso ajudará a destruir os agentes patogênicos e eliminar completamente os odores desagradáveis.
Métodos para impermeabilizar uma vala
Para não secar o subsolo todos os meses, você deve inicialmente tomar medidas eficazes e eficientes para evitar que a umidade penetre nele.
Faz sentido usar uma das seguintes tecnologias para desumidificação passiva da estrutura:
- Drenagem externa. Este método é possível se a garagem for um edifício autônomo que não está combinado com um edifício residencial e não está entre os análogos cooperativos. Uma vala é cavada ao redor do perímetro, na qual tubos perfurados são inseridos. A trincheira é preenchida com entulho e areia, e os tubos são conduzidos para poços localizados abaixo do nível da fundação da garagem.
- Drenagem interna. Com esse sistema, é possível lidar de forma rápida e eficaz com a umidade, mesmo em poços com alto nível de lençol freático. A essência do método é que um coletor anular é instalado ao longo do perímetro do fundo do poço e é descarregado em um poço externo, de onde é bombeado para fora por uma bomba.
- Método de injeção. Este método não requer aplicação de esforços, realização de terraplenagens, mas são necessários recursos consideráveis. Eles são necessários para a compra de uma ferramenta cara que penetra na massa de concreto ou outro material que compõe as paredes e o piso do fosso. É introduzido através dos orifícios perfurados e forma uma camada impermeável após a cristalização.
A escolha é feita individualmente durante a construção e após o surgimento de uma situação crítica.
Como secar um porão após uma inundação
A maioria dos proprietários de imóveis tem que lidar com esse fenômeno após o derretimento da neve ou de fortes chuvas prolongadas. O problema é grave e é necessário eliminá-lo o mais rapidamente possível, pois a água tem um efeito destrutivo na adega, no seu conteúdo, na fundação e nas paredes da garagem.
O primeiro passo é remover o líquido da fossa. Considerando que pode haver vários metros cúbicos dela, deve-se utilizar o meio de mecanização. A escavação do balde pode levar vários dias.
- Bomba a motor. Você pode alugá-lo ou entrar em contato com o serviço de resgate, que possui esse equipamento. Se a situação de inundações tende a ocorrer regularmente, é aconselhável adquirir o produto e tê-lo sempre à mão.
- Ilosos. Chamar um caminhão de esgoto resolve o problema de bombear e, ao mesmo tempo, descartar água suja, provavelmente infectada por patógenos.
Depois de se livrar da água, é preciso tirar da adega todos os produtos, coisas e móveis que estão ali.Com base em sua condição, é tomada uma decisão quanto à recuperação ou descarte. Então você precisa limpar a sala da sujeira acumulada. Eles são limpos primeiro com um raspador, depois com uma escova e, por fim, limpos com um pano embebido em solução de cloro. Em seguida, você precisa avaliar os danos causados às estruturas. Se necessário, eles são reparados, reforçados e os dutos de ventilação são limpos.
Depois disso, resta apenas secar a adega da garagem. Isso deve ser feito imediatamente, usando todos os meios e oportunidades disponíveis.
Medidas preventivas
Com a abordagem certa para a disposição do subsolo no bloco da garagem, você pode esquecer para sempre fenômenos como umidade, condensação e dilúvio. Você precisa começar com uma impermeabilização absoluta da estrutura das águas subterrâneas. A solução para este problema é rápida e relativamente simples, mas cara pode ser feita com a ajuda de um líquido de polímero penetrante.
A próxima etapa será o equipamento do sistema de drenagem para retirada de derretimento e águas pluviais. Mesmo em um ambiente cooperativo, você pode encontrar um local para colocar canos e cavar um poço de captação.
Por fim, instale um exaustor com ventilador elétrico. Com operação constante, não consumirá mais do que 2 kW de energia por dia, o que é totalmente irrelevante.
Para finalmente proteger o contrapiso da umidade, desumidificadores de ar podem ser colocados nos cantos.
