Consertar um sistema de aquecimento é um procedimento caro, complexo, mas necessário. Deve ser realizado regularmente, em intervalos regulares, tanto em um apartamento na cidade como em imóveis privados. Se você não prestar atenção a este projeto, com o tempo, ele começará a funcionar mal até entrar em uma condição de emergência. A queda na pressão e na temperatura é apenas o começo. As consequências mais tristes se manifestam em vazamentos e quebras de tubulação. Isso é perigoso para a saúde e envolve grandes custos de material. O volume de reparos no sistema de aquecimento é determinado pela idade, grau de desgaste e danos. Com base nos diagnósticos efetuados, decide-se sobre a intervenção local ou capital.
Tipos de reparos
As especificidades de consertar um sistema de aquecimento em um prédio privado e de apartamentos diferem de várias maneiras. Em primeiro lugar, essas são as dimensões da estrutura e da propriedade. Em seguida, o número de dispositivos auxiliares e de controle é levado em consideração. O proprietário de uma casa de veraneio ou de um casarão de campo pode parar o sistema a qualquer momento e realizar as manutenções de rotina com as próprias mãos, independentemente dos prazos. Se for necessário reparar o aquecimento de um apartamento em um prédio alto, essas ações devem ser coordenadas com a diretoria e a sociedade gestora. Além disso, na maioria dos casos, apenas especialistas podem realizar a manutenção do sistema.
Reparo planejado
O trabalho programado no sistema de aquecimento é executado de acordo com a programação. O documento é desenvolvido levando em consideração o material com o qual as comunicações são montadas, a composição química e a pureza do refrigerante, a intensidade de operação do sistema. Dependendo dos fatores disponíveis, as reparações programadas são realizadas em intervalos de 10-20 anos.
Esta atividade pode incluir os seguintes trabalhos:
- pequenos reparos em caldeiras de aquecimento elétrico;
- restauração de baterias de ferro fundido;
- eliminação de vazamentos;
- substituição de juntas, acoplamentos, torneiras e válvulas;
- tubos de descarga;
- limpeza de radiadores.
Procedimentos regulares são realizados após o término da estação de aquecimento para não causar desconforto aos moradores do prédio. Em clima frio, o sistema pode ser parado apenas em caso de avarias graves ou surgimento de pré-requisitos para situações de emergência.
As reparações programadas podem ser realizadas pelo pessoal dos canalizadores de gestão da casa, mas os trabalhos de teste e comissionamento são realizados pelos especialistas da empresa de energia.
Grande vistoria
Grandes reparos são realizados conforme necessário, às vezes 40-50 anos após o edifício ter sido colocado em operação. A frequência é determinada pelo grau de desgaste dos dispositivos de aquecimento, equipamentos e comunicações. Este evento envolve uma substituição parcial ou completa das peças de contorno, em alguns casos com uma mudança no diagrama de fiação do projeto.
No processo, baterias de aquecimento estão sendo reparadas ou produtos produtivos modernos estão sendo instalados.
Além disso, as seguintes partes do sistema podem ser substituídas:
- risers comuns;
- seções de emergência separadas;
- válvulas;
- sensores de controle;
- bombas centrífugas;
- tanques de expansão.
A reparação de caldeiras elétricas é realizada se houver uma deterioração no aquecimento das instalações. Os produtos têm uma estrutura complexa, por isso é aconselhável convidar especialistas para restaurá-los.
Equipamentos e materiais de bricolagem
Tendo tomado a decisão de reparar o aquecimento com suas próprias mãos, você precisa se preparar correta e competentemente para este evento.
Para trabalhar, você precisará das seguintes ferramentas:
- triturador, perfurador, ferro de soldar para tubos de plástico, chave de fenda, máquina de soldar;
- fita métrica, quadrada, nivelada;
- alicate para encanamento, chave de gás ajustável, núcleo;
- dispositivos para cortar roscas internas e externas;
- um martelo;
- cabo com escova;
- escada;
- marcador.
A lista pode ser maior ou menor, dependendo do tipo e volume do próximo reparo. Recomenda-se o uso de óculos, luvas e faixa de gaze para proteção da pele, olhos e respiração.
Lista de materiais necessários:
- braçadeiras para tubos;
- lixa;
- soldagem a frio;
- rebocar;
- Fita FUM;
- acetona;
- trapos.
Como parte da água permanecerá no sistema após a drenagem, é necessário preparar baldes e bacias para esvaziar os radiadores e panos para coletar o líquido derramado do chão.
Manual de reparo de aquecimento
Sem interferir com o sistema de aquecimento geral, o proprietário do apartamento pode realizar de forma independente uma série de medidas para melhorar o seu funcionamento dentro de sua propriedade.
Você deve começar reparando radiadores de aquecimento de ferro fundido. Esses produtos possuem um grande volume, devido ao qual a taxa de circulação neles é lenta, o que leva à formação de sedimentos. Com o tempo, ele engrossa, se deposita nas costelas, fecha os canais. É mais rápido trocar as baterias, mas é muito caro.
A restauração de antigos radiadores de ferro fundido é realizada na seguinte seqüência:
- Se houver torneiras na frente delas, coloque-as na posição fechada.
- Desaparafuse a porca de conexão. Como regra, isso não pode ser feito imediatamente. O forte calor é usado para afrouxar a conexão.
- Remova a bateria dos suportes, drene a água dela.
- Faça a limpeza mecânica inicial por dentro. Após remover os depósitos duros, selar os orifícios com tampões e despejar solução de ácido cítrico a 10% dentro.
- Deixe de molho por 30-40 minutos, escorra o líquido, verifique o resultado. Repita o procedimento se necessário.
- Remova a tinta velha de fora. Para fazer isso, use uma lavagem, um jato de areia manual ou um esmeril com escova de metal.
- Se as juntas de interseção estiverem vazando, substitua-as.
- Pinte o radiador com tinta acrílica resistente ao calor, espere até que seque completamente.
- Pendure a bateria no lugar, conecte-a aos canos.
Enquanto o radiador fica com ácido e seca após a coloração, você pode fazer a amarração. Vãos horizontais geralmente estão obstruídos com sujeira e calcário. Livrar-se de depósitos é fácil. Para isso, é necessário pegar um cabo com uma escova, inseri-lo no cano e começar a movê-lo até chegar a um orifício no riser. Para obter o melhor efeito e acelerar a limpeza, um detergente doméstico com um abrasivo é adicionado à escova. O resultado alcançado é verificado visualmente usando uma lanterna para iluminação.
Muitas vezes, devido à corrosão ou soldagem de má qualidade, ocorrem vazamentos em tubos e caixas de radiadores. Esses fenômenos não podem ser ignorados, pois os buracos aumentarão constantemente.
Nesses casos, proceda da seguinte forma:
- Corte a água, drene a área problemática. Às vezes você tem que desmontá-lo temporariamente.
- Remova a tinta ao redor do orifício para metal. Aumente a lacuna com uma broca fina. Verifique se não há ferrugem. Desengordure o material com acetona.
- Feche o buraco.Para fazer isso, você pode usar mastique ou um rebite com uma arruela de silicone. Se houver soldagem, é melhor fazer um remendo de metal.
Se não houver selante nem rebites à mão, o orifício é fechado com uma braçadeira, sob a qual é colocada uma borracha densa. Este método não é estético, mas a pinça fará seu trabalho no final da estação de aquecimento. Depois de drenar a água do sistema, é necessário fazer um reparo de alta qualidade.
Melhorar o aquecimento da sala
Muitas vezes, os proprietários têm de lidar com o aquecimento insuficiente das instalações durante geadas severas.
Você pode aumentar a eficiência do sistema de aquecimento instalando os seguintes produtos:
- Bomba centrífuga. Você precisa instalá-lo na saída inserindo-o no feed.
- Tubos de cobre com melhor dissipação de calor.
- Piso com isolamento térmico elétrico ou a água.
Em alguns casos, é necessário alterar o esquema de tubulação usando a opção de dois tubos.
Estágios de reparo de sistemas de aquecimento
Ao começar a reparar um sistema de aquecimento, você precisa ter um plano claro, cuidadoso e tecnicamente sólido.
O próprio evento consiste nas seguintes etapas:
- Cortar o fornecimento e drenar a água do sistema.
- Verificar a condição do circuito por inspeção externa de dispositivos, comunicações e juntas.
- Desmontagem de radiadores e tubos obsoletos.
- Reparação de caldeiras elétricas.
- Cálculos e compra de novos materiais.
- Marcando.
- Instalando novas baterias.
- Instalação de nova tubulação, conexão e fechamento do loop.
Finalmente, o desempenho do sistema é verificado. Isso é feito de forma independente ou com o auxílio de especialistas.
Testes Hidráulicos
Os testes hidráulicos do sistema de aquecimento (teste de pressão) são planejados e medidas de controle projetadas para verificar a confiabilidade dos equipamentos de troca de calor. Esta ação é realizada com o objetivo de detectar potencialmente perigosos em termos de vazamentos de unidades, equipamentos e seções de comunicação. Os testes hidráulicos devem ser realizados antes do início da estação de aquecimento, após o final da revisão geral ou programada do sistema.
Durante a verificação, a água é bombeada para os tubos e o ar é ventilado. Então, usando uma bomba com manômetro, uma pressão de 2 a 6 atm é criada no circuito, que é maior do que a nominal. Os sinais de um problema são vazamentos e gotículas de água nas juntas. Após a eliminação dos defeitos, o teste é repetido. Um pré-requisito é o uso de água quente, cuja temperatura seja igual ou superior à calculada. A verificação térmica mostra a verdadeira prontidão do circuito para operação.
