Dada a baixa qualidade dos serviços públicos e as contas em constante crescimento pelo seu fornecimento, os proprietários de apartamentos na cidade estão cada vez mais inclinados a pensar em mudar para o aquecimento autônomo. Se durante a construção de uma casa de campo esse sistema for previsto pelo projeto, então em edifícios de vários andares isso requer uma licença especial. A obtenção do papel oficial é apenas a fase inicial, embora não a mais fácil, da reforma da casa. Para que o aquecimento individual de um apartamento desempenhe as suas funções de forma eficiente, é necessário compreender as características dos equipamentos disponíveis, seus prós e contras, possíveis dificuldades, formas de os prevenir e resolver.
Tipos de aquecimento autônomo
O aquecimento autônomo é um sistema independente da rede de serviços públicos que fornece calor aos imóveis. Esta estrutura é constituída por um dispositivo de aquecimento, tubos e radiadores. A diferença está na fonte de energia e no portador de calor.
Sistema tradicional
O aquecimento tradicional a gás em um prédio de apartamentos é um circuito fechado de água conectado a uma central de abastecimento de água. O líquido é aquecido na caldeira e a circulação é proporcionada pela diferença de temperatura nas diferentes partes da tubulação. Completamente autônoma, tal estrutura pode ser denominada condicionalmente, uma vez que seu desempenho depende do fornecimento de água, luz e gás ao edifício. Na ausência de um componente, o dispositivo desliga.
Vantagens do sistema de gás:
- limpeza ecológica, ausência de emissões nocivas;
- trabalho silencioso;
- segurança alcançada pela instalação de dispositivos de controle de qualidade;
- sem necessidade de manutenção cara;
- longa vida útil;
- economia tangível em dinheiro.
Desvantagens do design:
- instalação cara e complexa;
- a renovação do apartamento é necessária após a instalação;
- inspeções regulares por inspetores.
Os sistemas de gás provaram ser os projetos mais populares e comuns em edifícios municipais.
Sistema de ar
A estrutura é composta por caldeira de aquecimento, soprador e sistema de condutas que percorre todas as divisões. Após o resfriamento, o ar quente passa pelos filtros, entra no aquecedor e é novamente fornecido aos ambientes. Uma bobina elétrica, circuito de gás ou água é usado como aquecedor. Para manter o ar fresco, é constantemente retirado da rua.
Vantagens do sistema:
- distribuição eficaz de massas aquecidas em toda a sala;
- rentabilidade devido à ventilação controlada;
- simplicidade e confiabilidade do design;
- nenhum risco de degelo;
- a capacidade de limpar e esterilizar o ar;
- facilidade de manutenção.
Contras do design:
- dependência de eletricidade;
- volume dos dutos de ar;
- dificuldade em combinar rodovias no interior do apartamento.
Ao escolher um equipamento autônomo, deve-se levar em consideração o fator de ruído gerado pelo ventilador e o ar circulando pelos canais.
Aquecimento elétrico direto
O aquecimento da caixa com eletricidade é conveniente porque você não precisa criar circuitos complexos e pesados para serem ligados à água e ao gás. Basta adquirir cabos confiáveis e equipamentos de qualidade. Para aquecer as instalações utilizam-se convectores, ventoinhas, aquecedores a óleo e infravermelhos, piso radiante e toalheiros aquecidos.
Vantagens do uso de aparelhos elétricos:
- limpeza ecológica;
- silêncio;
- confiabilidade;
- não há necessidade de obter permissão;
- a capacidade de fazer você mesmo;
- mobilidade do equipamento;
- sem necessidade de manutenção;
- uso para aquecimento de água para necessidades domésticas.
Desvantagens do equipamento elétrico:
- desligamento quando a corrente é cortada;
- a necessidade de estabelecer uma linha separada, dispositivos adicionais de proteção e distribuição;
- alto consumo de energia, altas contas de luz.
Se você mudar para este tipo de aquecimento, deve deixar a velha tubulação de água, instalando plugues nela. Se necessário, você pode retornar a ele enviando um formulário apropriado para a empresa de gerenciamento.
Características de um sistema de aquecimento autônomo
Uma transição massiva para o aquecimento a gás por fogão em um prédio de apartamentos foi observada no final do século passado e no início deste século. Aí esse evento foi proibido, pois começaram a surgir problemas com a central de abastecimento. Para instalar uma caldeira e recusar os serviços da administradora, é necessário obter uma decisão da Câmara Municipal, que está sempre ao lado dos grandes prestadores de serviços.
Do ponto de vista do consumidor, o aquecimento individual em um prédio de apartamentos tem as seguintes vantagens:
- A capacidade de tomar uma decisão independente sobre quando iniciar a estação de aquecimento. Ao mesmo tempo, o ajuste de temperatura e os tempos de ativação e desativação estão disponíveis. E isso só pode significar um aumento no nível de conforto de vida.
- Você precisa pagar apenas pela energia realmente consumida. Ao usar os serviços de concessionárias, você deve pagar pela perda de calor, lucro da organização e outros custos relacionados.
- Possibilidade de escolha independente da tecnologia de aquecimento e layout dos elementos de aquecimento. Seleção de opções de instalação não apenas por critérios técnicos, mas também por critérios estéticos.
- Consumo de energia mínimo e controlado com alta dissipação de calor. Definir a temperatura ideal dependendo do clima e do estado fisiológico.
As desvantagens são as seguintes:
- Dependência de fontes de energia centralizadas. Se a pressão do gás cair ou houver falta de energia, a caldeira para de funcionar.
- Alto custo de investimento inicial. É necessário pagar as condições técnicas, materiais e equipamentos, o trabalho dos artesãos e as reparações posteriores, uma vez que a instalação é acompanhada por danos no acabamento.
- São necessários inspeções, verificações e ajustes regulares. Tudo isso requer perda de tempo e dinheiro.
- A necessidade de comprar e manter pronto para dispositivos de aquecimento de backup. Não se trata apenas de custos financeiros adicionais, mas também da alocação de espaço para seu armazenamento.
Se você transferir o apartamento para aquecimento individual, o retorno será em 3-4 anos. Em seguida, haverá economia na faixa de 40-50% ao mês. E isso sem levar em consideração o nível de conforto e as capacidades que o sistema oferece.
Seleção de caldeira
Para aquecer um ambiente com alta qualidade, é necessário escolher a fonte de energia certa. É desejável que o fornecimento de combustível para a caldeira seja constante.
A solução mais simples é instalar um fogão a combustível sólido que funcione com carvão ou madeira.Não há necessidade de obter licença para equipar tal estrutura. Além disso, não há necessidade de conexão de água. O circuito fechado é preenchido uma vez e, em seguida, a água é adicionada em pequenas porções à medida que evapora do tanque de expansão. A desvantagem desta opção é a limpeza regular da chaminé e a rápida queima do combustível. A saída da situação é comprar um fogão longo. Em um posto de gasolina, uma boa lareira funciona por até 12 horas. Você deve monitorar constantemente a disponibilidade de carvão e lenha, reabastecendo regularmente seu estoque.
As caldeiras elétricas se distinguem por sua compactação e limpeza do processo de aquecimento. A energia que chega é ilimitada, você só precisa pagar as contas em dia. Em caso de desligamento, pode-se comprar um pequeno gerador, que vai encontrar lugar na varanda ou no armário. A desvantagem é que a eletricidade é cara, a estação de aquecimento vai custar muito. Portanto, esses sistemas, na maioria dos casos, são instalados em prédios altos não gaseificados.
As caldeiras a gás são a escolha mais adequada para a criação de um sistema de aquecimento individual. Os produtos se diferenciam por sua confiabilidade, tamanho reduzido e alto desempenho. Os aparelhos são totalmente seguros graças à automação, que desliga o fornecimento de gás quando a pressão cai para um determinado nível. A desvantagem é que você precisa fazer um furo na parede para trazer a chaminé para a rua. Isso afeta negativamente a resistência das estruturas de suporte e a estética da fachada.
Desenvolvimento de projeto e trabalho de instalação
É necessário planejar um sistema de aquecimento privado para um apartamento levando em consideração sua área e características de planejamento.
O projeto deve ser realizado levando em consideração as seguintes restrições:
- transferência do riser;
- retirada de aquecedores para varanda;
- demolição da divisória entre a cozinha e a sala;
- movendo o banheiro.
Ao planejar um esquema de cintagem, a escolha é feita a partir das seguintes opções:
- radiadores - ferro fundido, aço, bimetálicos;
- tubos - plástico, latão, aço;
- método - um tubo ou dois tubos;
- circulação - natural ou forçada;
- fiação - superior ou inferior;
- conexão - vertical ou horizontal;
- esquema de intercâmbio - com estradas sem saída ou pontos de verificação.
O sistema de disposição de tubos é selecionado com base no comprimento das comunicações. As especificações técnicas são emitidas simultaneamente com a obtenção de uma autorização de trabalho.
A construção de um sistema de aquecimento individual é realizada na seguinte sequência:
- Desmantelamento de comunicações antigas. É impraticável utilizá-los posteriormente, é melhor instalar outros novos e mais eficazes. As baterias são desconectadas primeiro, depois a tubulação e, por último, os tubos no riser. Os orifícios são soldados com firmeza ou um tubo de ramificação roscado para o plugue é conectado a eles. Em alguns casos, uma parte do riser com galhos é cortada e um novo fragmento é soldado em seu lugar.
- A caldeira está sendo instalada. Se necessário, uma base estável é feita para ele próximo à parede externa. Em seguida, o produto é alinhado verticalmente.
- Os radiadores estão instalados. Para a sua fixação, utilizam-se ganchos resistentes e fiáveis com buchas ou produtos de ancoragem, se o trabalho for executado em edifício de alvenaria.
- O arreio está sendo colocado. As filiais são estendidas por todos os quartos. É aconselhável utilizar tubos de polipropileno reforçado, que apresentam características melhores que os análogos. A montagem é feita com um ferro de solda especial.
- Válvulas de esfera são instaladas na frente das baterias, após o que são conectadas à alimentação e retorno.
- A estanqueidade do circuito montado é verificada. Para isso, é utilizado um compressor com manômetro ou espuma de sabão.
- A caldeira é conectada por meio de um medidor à rede de gás. Uma válvula de corte é instalada no tubo do ramal.
- O circuito está cheio de água. O ar é ventilado pelas torneiras de Mayevsky.
O estágio final é a configuração do equipamento e o teste de funcionamento. Se transcorrer sem complicações, traça-se um ato de colocar o sistema em funcionamento.
