A varanda não é apenas parte do espaço do apartamento, mas também uma responsabilidade. Para navegar com rapidez e precisão nas ações em casos de emergência, é importante saber quem e como deve ser o responsável pela sua segurança.
Se o reparo estiver em andamento
Mesmo que ainda esteja longe do estado de emergência, a varanda requer pequenos reparos periódicos. O reforço do gradeamento, a substituição do reboco antigo, a instalação de dosséis, a pintura são da responsabilidade da sociedade gestora ou HOA.
No entanto, todos os trabalhos de reparação em curso são financiados pelos proprietários do edifício de acordo com a lei.
Para tal, a entidade gestora emite faturas mensais a todos os inquilinos pela manutenção e reparação de bens comuns, incluindo varandas.
A lista de reparos atuais não inclui as obras de envidraçamento e várias estruturas caseiras que não foram incluídas no projeto da casa.
Quando a varanda está em mau estado
Se a laje da varanda precisar de grandes reparos, você deve entrar em contato com o Reino Unido. O trabalho de restauração das estruturas de suporte deve ser executado pelas forças da organização e às suas custas.
Antes de entrar em contato com a empresa de gestão, você deve avaliar adequadamente as condições da varanda com o envolvimento de uma organização especializada. No relatório de fiscalização, recomenda-se indicar os prováveis motivos do acidente da varanda e fazer backup do papel com as assinaturas dos vizinhos.
Se o Reino Unido não responder ao apelo, os reparos poderão ser realizados por sua própria conta.
Em seguida, exija o reembolso dos fundos gastos, comprovando suas despesas com cheques e ato de trabalho realizado. Na maioria das vezes, essas questões são resolvidas por meio de um recurso ao tribunal.
As autoridades locais podem considerar o pedido do inquilino à revelia e tomar uma decisão unilateral para compensar o dinheiro gasto na reforma da varanda.
Como enviar documentos
Para entrar em contato com o Código Penal, você precisará escrever uma declaração de que é necessária uma grande reforma na parte de apoio da varanda, anexar várias fotos e levá-las pessoalmente à organização ou enviá-las pelo correio.
O pedido é elaborado na forma prescrita, sua amostra pode ser impressa na Internet ou obtida no escritório do Reino Unido.
Nele, é necessário formular um pedido de reconhecimento da estrutura como emergencial e perigosa para a vida dos moradores, e também pedir para informar por escrito sobre a decisão tomada.
O documento foi preenchido em duplicado. A primeira, juntamente com as fotografias, é transferida para a entidade, a segunda, com a marca do Código Penal no momento da aceitação do pedido, fica com o inquilino. Após o envio do documento, ficará à espera das medidas de reparação.
