Cum să întăriți fundația unei case cu propriile mâini

Consolidarea fundației unei case private este o procedură necesară, dar necesară, pe care majoritatea proprietarilor trebuie să o urmeze. Aproape toate clădirile care au stat mai mult de o duzină de ani necesită reparații majore. De regulă, fundația structurii necesită cea mai mare atenție, deoarece se află sub presiune constantă din casă și din sol. Există mai multe moduri de a întări fundația, manual și folosind echipamente grele. Pentru a obține un rezultat de înaltă calitate și pe termen lung, ar trebui să vă familiarizați cu tehnologiile utilizate în acest domeniu și să alegeți cea mai bună metodă.

Posibile cauze ale distrugerii parțiale a fundației

Dacă, în timpul inspecției anuale de primăvară a clădirii, după topirea zăpezii, se găsesc fisuri pe soclu, este urgent să se consolideze fundația casei. Dacă întârziați acest eveniment, vor începe schimbări ireversibile în structurile întregii clădiri.

Încălcarea integrității fundației poate apărea din următoarele motive:

• durată lungă de viață, oboseală materială;
• comiterea unor greșeli inginerești în etapa de proiectare;
• încălcarea tehnologiei la amenajarea unei gropi, neglijarea patului de nisip și pietriș și impermeabilizare;
• selectarea incorectă a componentelor și a proporțiilor pentru prepararea soluției de beton;
• nerespectarea regulilor de întreținere a fundației după turnare sau momentul întăririi acesteia;
• slăbirea solului datorită așezării de lângă clădirea comunicațiilor, instalării de puțuri și fose septice;
• nivel ridicat de activitate seismologică în regiune;
• solul ridicat cu un coeficient ridicat de modificare a volumului;
• punerea bazelor deasupra nivelului de îngheț al pământului;
• nivel ridicat al apelor subterane, ceea ce duce la eroziunea solului sub beton.

Consolidarea fundației benzii poate fi necesară pentru o structură recent ridicată, dacă a existat o confluență critică a mai multor circumstanțe distructive. În majoritatea cazurilor, întărirea fundației unei case de cărămidă vă permite să salvați situația și să uitați de astfel de necazuri timp de decenii.

Inspecția fundației care urmează să fie întărită

Înainte de a începe lucrările la scară largă, este necesar să se identifice factorii care au cauzat procesul de distrugere a fundației. Eliminarea acestora vă va permite să evitați fenomene similare în viitor. Prima etapă a revizuirii este inspecția externă și internă a bazei, pereților și a zonei oarbe.

Este necesar să se definească următorii parametri:

• dimensiunea și greutatea casei ca factor de calcul al sarcinii;
• starea zidurilor, prezența sau absența semnelor de distrugere;
• prezența și dimensiunea fisurilor;
• forma, tipul și dimensiunea fundației;
• rezistența și starea externă a betonului;
• adâncimea de așezare;
• prezența rădăcinilor și golurilor copacilor sub bază;
• tendinta spre deformare.

Înainte de a întocmi un plan de lucru pas cu pas, trebuie să vă asigurați că baza a terminat de micșorat. Pentru aceasta, pe crăpături sunt instalate balize de ipsos sau chit. Dacă procesul progresează, reparațiile ar trebui începute imediat.Dacă aveți îndoieli cu privire la corectitudinea diagnosticului, este logic să invitați specialiști care vor emite o concluzie exactă și recomandări cu privire la modul de consolidare mai bună și mai fiabilă a fundației casei vechi cu propriile mâini.

Descărcarea fundației

Etapa finală de pregătire pentru revizia bazei este descărcarea acesteia. Acest proces este o serie de acțiuni menite să reducă presiunea asupra fundației și să îi confere forma originală. Îndepărtarea sarcinii poate fi parțială sau completă, în funcție de materialul pereților și de gradul de deformare al bazei.

Există astfel de modalități de ameliorare a presiunii asupra fundației:

• Folosind mufe. Această tehnologie este aplicabilă caselor din lemn din lemn, bușteni și cărămizi așezate pe o placă monolitică. Suporturile sunt instalate de-a lungul perimetrului casei, iar cricurile sunt instalate pe ele. Apoi, sub pereți și plăci, sunt așezate grinzi, ale căror capete sunt așezate pe cricuri. După ridicarea cu 2-3 cm, casa este fixată pe suporturi.
• Cu beton. Turnarea se efectuează în zone cu probleme în care sunt identificate fisuri. Pietrele sunt turnate în găurile săpate și apoi se toarnă soluția. Aceasta va stabiliza baza și va opri procesul de scufundare.
• Pene. Se realizează din interior și din exterior prin instalarea unei singure structuri de suporturi și suporturi. Când este fixat la nivelul subsolului, pene sunt introduse secvențial până când clădirea se ridică deasupra bazei.

După descărcare, fundația ar trebui să fie nivelată, oferindu-i o poziție orizontală exactă. Când structura este stabilizată, puteți începe să o întăriți.

Modalități de întărire a fundației

De-a lungul secolelor folosind fundații de beton pentru clădiri, constructorii au dezvoltat multe modalități de a le repara și a le restabili, atingând perfecțiunea aproape absolută în această direcție.

Întărirea cu beton

Shotcrete este pulverizarea mortarului de ciment pe pereții verticali ai fundației de urgență. Scopul procesului este extinderea bazei și creșterea capacității portante a acesteia, reducerea presiunii pe sol și eliminarea probabilității de apariție ulterioară. Tehnologia este destul de eficientă, dar are un mic dezavantaj - sunt necesare echipamente speciale, care trebuie găsite, închiriate și livrate pe site. Există o metodă uscată și umedă pentru aplicarea amestecului. În primul caz, componentele sunt amestecate atunci când părăsesc duza, în al doilea, betonul pre-pregătit este alimentat la bază.

Secvența de întărire a fundației folosind metoda de armare:

1. Săpat de-a lungul bazei unui șanț cu o lățime de cel puțin 100 cm. Etanșarea fundului șanțului, punerea impermeabilizării și a pernei de nisip.
2. Curățarea pereților de la sol, finisaje vechi, tratarea suprafeței acestora cu un grund de penetrare profundă.
3. Crearea cuștii de întărire. Este necesar pentru rezistența și reținerea soluției în timpul procesului de pulverizare. Dimensiunea grilajului trebuie să corespundă îngroșării planificate. Alegerea optimă a materialului este o tijă de oțel de 8 mm, din care se sudează o rețea volumetrică cu o plasă de 60-80 mm.
4. Aplicare concretă. Un amestec este format din apă, nisip și ciment într-un raport de 3: 3: 1. Pentru a face amestecul de plastic, se adaugă plastifianți. Pulverizarea se efectuează în benzi de jos în sus, acoperind 20 cm din zonele tratate anterior. Grosimea stratului recomandat este de 5-7 mm.

A doua zi după pulverizare, betonul trebuie stropit cu apă. Acest lucru va îmbunătăți proprietățile materialului și va preveni crăparea în acesta.

Armare cu o manta din beton armat

Această tehnologie este utilizată pentru a restabili fundațiile vechi și uzate. De fapt, este crearea unei fundații noi și puternice în exteriorul structurii de urgență.Procesul nu necesită utilizarea unor echipamente speciale, dacă proprietarul are posibilitatea de a se angaja independent în lucrări de terasament. În caz contrar, va trebui să închiriați un mini excavator. Este scump, dar va accelera semnificativ și va facilita reparațiile.

Pentru a întări bazele acestei tehnici, trebuie să efectuați următoarele acțiuni:

1. Săpat un șanț în jurul perimetrului clădirii adâncime de 15-20 cm sub talpa bazei. Dacă este necesar, se fac gropi la colțuri, în care se toarnă beton. Este recomandabil să faceți șanțul cu aceeași lățime ca vechea bază.
2. Așezarea țesăturii geotextilului și a pernei de nisip și pietriș în partea de jos a șanțului. Curățarea pereților de murdărie și reziduuri de tăiere. Aplicarea unui strat de grund.
3. Fabricarea și instalarea cadrului din oțel. Acesta trebuie să fie conectat ferm și sigur la vechea structură. Pentru aceasta, pot fi folosite știfturi sau șuruburi de ancorare încorporate în acesta.
4. Pregătirea și turnarea betonului. Șanțul este umplut, dar dacă este prea larg, se realizează cofraj. Este recomandabil să utilizați o versiune nedemontabilă sub formă de plăci de spumă, care să îndeplinească funcțiile de căldură și impermeabilizare.

Fundația de bandă întărită trebuie acoperită cu o zonă oarbă. Această structură protejează baza de precipitații și de topirea apei. Ca rezultat, se confruntă cu o presiune mai mică atunci când solul se ridică și este protejat de efectele temperaturilor scăzute în timpul iernilor reci.

Armare cu grămezi plictisite

Metoda plictisită de întărire a fundațiilor de orice tip este considerată cea mai eficientă și modernă. Esența sa constă în așezarea grămezilor sub bază sau prin ea la o adâncime care este determinată de proprietățile solului și de caracteristicile structurale. Metoda de injectare a forajului este producerea de puțuri cu umplerea lor ulterioară cu armături, piatră de moloz și mortar de ciment. După cristalizare, se obține o grămadă de beton armat cu drepturi depline, care este un punct suplimentar de sprijin. Probabilitatea deformării, afundării și distrugerii fundației este redusă la minimum.

Suporturile sunt instalate în unghi sau vertical, aproape de pereți. A doua metodă este mai complicată și consumă mult timp, deoarece este necesară fixarea suplimentară a suporturilor pe fundație. Metoda înclinată nu este mai puțin fiabilă, dar mai ușor de implementat. Teancurile pot fi instalate în exterior și în interiorul bazei, dacă dimensiunea subsolului permite.

Reparația se efectuează în următoarea ordine:

1. Marcare. Punctele de găurire sunt conturate la intervale de 150-200 cm.
2. Fabricarea cadrelor. Pregătirea componentelor pentru soluție.
3. Forarea puțurilor. Cea mai bună opțiune este considerată a fi un diametru de 200-250 mm. Găurile sunt făcute cu 100-200 cm mai adânc decât talpa bazei, în funcție de tipul de sol.
4. Încărcarea scheletelor în puțuri. Alinierea structurilor strict în centru.
5. Pregătirea și turnarea soluției. Compactarea se realizează folosind un știft de oțel sau un vibrator.

Durează cel puțin 14 zile pentru întărirea betonului. Apoi descărcarea este îndepărtată și se efectuează lucrări de finisare externe. Dacă există un nivel ridicat de apă subterană sub casă, atunci conductele de oțel sau azbest-ciment sunt introduse sub ea.

Întărirea fundației prin lărgirea tălpii

Lărgirea tălpii este utilizată atunci când vechea fundație este în stare critică. Esența tehnologului este construirea unei noi fundații în jurul structurii de urgență.

Secvența de reparații:

1. Săpat un șanț în jurul clădirii. Curățarea bazei de murdărie.
2. Instalarea suporturilor de fixare realizate din blocuri de beton armat sau piloți sub fundație.
3. Efectuarea săpăturilor de sub talpa bazei.
4. Punerea armăturii și turnarea mortarului. Pereții se extind cu 20-30 cm și se ridică la nivelul bazei.

După ce betonul s-a instalat, solul este umplut din nou și compactat în golurile rămase.

Atunci când apar fisuri în fundația unei case de cărămidă, pene și cricuri nu pot fi utilizate, deoarece cea mai mică distorsiune va duce la fisuri în zidărie, care este plină de prăbușirea ulterioară a pereților. Produsele sunt instalate pe ambele părți în zonele cu probleme sau în jurul întregului perimetru al fundației, după care sunt fixate cu legături. Apoi se poate efectua lărgirea tălpii sau instalarea piloților.