O clădire casnică la o căsuță de vară, dacă există alte clădiri, nu poate fi amplasată într-un loc arbitrar. Planificarea amplasamentului se realizează în conformitate cu cerințele de securitate la incendiu, standardele sanitare și alte lucruri.
Unde este indicată distanța de la hambar și alte anexe la gard
Înainte de a stabili cât de departe trebuie să te îndepărtezi de gard atunci când îți construiești hambarul. Este necesar să se clarifice cărei categorii aparține repartizarea terenurilor.
- IZHS - alocare destinată construcției individuale. Proprietarul unei clădiri pe un astfel de site poate primi o adresă poștală, adică o clădire rezidențială aici face obiectul reglementării legislative. Atunci când construiți construcții individuale de locuințe, este necesar un permis pentru orice construcție de capital. Dacă magazia este o cutie metalică fără fund, care este așezată pe o platformă de beton, aceasta nu aparține structurilor de capital. Nu este necesară nicio permisiune pentru o astfel de clădire.
- Parcele de uz casnic private - o alocare pentru o fermă subsidiară: o grădină, o grădină de legume, păsări de curte sau animale. Nu este interzisă construirea de case pentru a locui aici, dar dacă gospodăria privată este situată în afara limitelor așezării - așa-numitul teren de câmp - orice dezvoltare este interzisă. Un adăpost ușor fără fundație, din nou, nu este considerat un obiect de construcție.
- DNP - parteneriat dacha. Aici clădirea ar trebui să fie prezentă în mod implicit, deși nu neapărat capital. Grădina face o treabă excelentă în acest rol.
- SNT este un parteneriat de grădină. Este permisă construirea de clădiri rezidențiale și utilitare.
Alegerea se face, de regulă, ținând cont dacă clădirea va fi vândută sau nu. Dacă aceasta este o construcție individuală de locuințe, este necesară o autorizație pentru construirea oricărui obiect, dar are pașaport și poate face obiectul tranzacției. Clădirea de pe locul DNP și, cu atât mai mult, gospodăria privată nu are pașaport. Aici numai terenurile pot face obiectul tranzacției.
Standarde de securitate la incendiu
Regulile sunt după cum urmează:
- distanța dintre magazia de lemn și aceeași clădire rezidențială este de 15 m;
- dacă clădirea include doar pereți despărțitori din lemn, linia este redusă la 10 m;
- distanța de clădirea din piatră este de 8 m;
- hambarul este separat de gard cu cel puțin 1 metru.
Această din urmă valoare poate fi modificată.
Dacă există o casă sau un garaj din lemn pe cealaltă parte a gardului, va trebui să construiți astfel încât distanța de la hambar la gardul vecinului să rămână în interiorul cerințelor de siguranță la incendiu.
Standarde sanitare
Regulile de salubrizare nu sunt mai puțin exigente. În funcție de ce este exact hambarul, distanța trebuie păstrată diferit.
- Dacă acesta este un bloc de utilități pentru unelte de grădinărit, distanța de la magazie la gard se menține la 1 m. Distanța se măsoară nu de la fundația clădirii, ci de la proiecția acoperișului până la sol. Dacă clădirea are o consolă lungă sau un vizor mare, distanța se mărește.
- Dacă hambarul este destinat reproducerii păsărilor sau a animalelor, distanța de la gard este de 4 m. De la o clădire rezidențială de pe amplasamentul său, un astfel de obiect va fi îndepărtat cu 12 m sau cel puțin 8 m. Din punct de vedere sanitar, acționează ca un analog al unei fose septice.
Poziția este luată în considerare nu numai pentru clădirile de pe site-ul dvs., ci și pentru alocarea unui vecin.
Norma SNiP pentru un teren și o reședință de vară
Cea mai importantă cerință este distanța față de linia roșie. Frontiera nu trece întotdeauna de-a lungul limitelor site-ului și în planul general. Se poate dovedi că linia traversează lotul sau merge foarte aproape. Ea dictează distanța dintre hambar și gard fără să țină cont de acesta din urmă.
Linia roșie este granița unei zone publice, cum ar fi un drum sau o autostradă. Dar, în mod implicit, terenul de 3 m de fiecare parte a liniei este, de asemenea, inclus în acest teritoriu. Dacă acest lucru se află în limitele sitului, constructorul drumului îl poate ocupa fără permisiunea proprietarilor site-ului. Orice clădire de pe acest site va fi demolată.
De la linia roșie la limită, trebuie să vă retrageți cel puțin 5 m. De la linia care s-a dovedit a fi în centrul drumului, retrageți-vă cu 3 m.
Înălțimea recomandată a hambarului este de 2,2 m. O astfel de structură nu afectează în niciun fel insolarea zonei vecine, așa că este instalată la o distanță de 1 m de gard. Dacă clădirea este mai înaltă - cu două etaje, vecinul are dreptul să depună o cerere.
Distanța față de spațiile verzi este determinată de înălțimea lor. Din tufișuri - 1 m, din copaci mijlocii - 2 m, din copaci înalți - 4 m.
Dacă parcela vecină nu este construită, obiectele sunt plasate în ordine aleatorie.
Distanța dintre hambar și clădirea rezidențială
Distanța dintre clădirea rezidențială și hambar este determinată de scopul acesteia. În același timp, se ține seama de faptul că valoarea nu se măsoară din subsol sau perete, ci din surplombul acoperișului, al vizierei, al ferestrei sau mai degrabă proiecția acestor elemente pe sol. Condiția este îndeplinită dacă surplombul sau elementele de la etajul al doilea nu depășesc peretele cu mai mult de 50 cm.
Este permisă o extindere a magaziei către casă și în orice scop. În acest caz, este reglementată distanța dintre intrările în bloc și clădirea rezidențială. Ar trebui să existe o distanță de 2-3 m între ușile la magazie pentru inventariere și casă, cel puțin 7 m între intrarea în casa de păsări și intrarea în clădire.
Este imposibil să construiești un hambar aproape de gardul vecinului - aceasta este o încălcare. Cu toate acestea, dacă acesta din urmă nu interferează cu insolarea site-ului și nu este o sursă de zgomot constant, o astfel de soluție este acceptabilă. Pentru a face acest lucru, ei încheie un acord cu un vecin, în care sunt indicate cu exactitate poziția magaziei, scopul și dimensiunile acesteia.
Dificultăți pot apărea dacă vecinii construiesc o casă de schimbare nu numai aproape de gard, ci și prea aproape de casa vecină. Dacă acesta din urmă este construit din cărămidă sau piatră, puteți face acest lucru, dar numai cu acordul voluntar al proprietarilor ambelor site-uri. Dacă ambele clădiri sunt din lemn, este mai bine să evitați acest lucru: există un risc ridicat de propagare a incendiilor.
Dacă nu 6 acri, ci 4, se schimbă ceva în reguli? Începutul articolului .. „Dacă complotul tău are 6 acri, atunci ………. "Vă rugăm să rețineți
Mulțumesc
În general, sunt uimit! Aceasta este pentru ce zone sunt determinate SNPS, x… .py? !!! Sunt parcele de 4 ari, 6 ari, 10 ari !!!!! Unde să construiești, totul este pe margine, într-o grămadă, în centrul site-ului? Eu oh ... ... mă uau !!!
Aceste norme, care se schimbă periodic, nu au fost făcute pentru măsuri de prevenire a incendiilor, ci cu scopul de a provoca conflicte între vecini și, ca urmare, jaf cu amenzi.
Am patru sute de metri pătrați. Unde și ce pot construi?
cat am citit despre SNIP-uri si diferite legi despre parcele unde ar trebui sa fie amplasat.nici un forum nu scrie nimic despre zene: unde in cabana de vara ar trebui sa existe o toaleta simpla pe 6 parcele adiacente. Am citit ca ar trebui sa fie in curtea din spate, deși vecinul meu a pus o toaletă în mijlocul șantierului și într-un dulap de gardul meu și chiar o cabină de duș lângă el. și nu suflă în mustață.
Un vecin a construit o casă la 1,5 m de granița site-ului meu, a adus canalizarea în șanțul de frontieră dintre site-urile noastre. Toate instanțele rusești nu au constatat încălcări ale legii. Acum voi face apel la Curtea Supremă a Federației Ruse. Se pare că regulile pentru construirea în SNT RF nu sunt legea. În general, nu puteți încălca, dar unele - puteți. Va exista un comentariu?
Vecinii au pus un gard de fier, tot soarele a fost închis, nu este cine să se plângă pentru că nu există legi deputați sau nimic nu funcționează
Am făcut totul conform normelor încă de pe vremea Uniunii, în 2002 s-a făcut o cercetare funciară, 1m, pentru că ar trebui să fie o magazie de la graniță, s-a dovedit a fi un prost, vecinii au luat acest contor și au dus gardul în direcția mea, am găsit topografi din stânga, am făcut o inspecție a terenurilor, eu-în instanță! Am pierdut cu o explozie, în timp ce TOTUL era avocat și judecător, cred că da, pentru că judecătorul a desemnat o examinare criminalistică (pentru a măsura parcelele de fapt) pentru 50 de mii de ruble. Procesul s-a terminat și a trebuit să mă aflu pe depozitarul instanței .... -NELIMITAT!
În general, totul este interesant. Baia este mai periculoasă de incendiu, dar poate fi amplasată mai aproape de gard decât o casă de piatră, dacă un vecin a reușit să pună o magazie la 3 metri de gard, atunci clădirea dvs. ar trebui să fie deja nu mai aproape de 5 metri. Da, și chiar formularea este casa ta din gardul vecinului, dar am naibii că nu există gard
vecinii din hambarul lor ne-au făcut ca o baie toată apa sub fumul hambarului de pe locul în care copiii se sufocă vara, au scris ofițerului de poliție din district spune în judecată dacă există o lege ce fel de instanță poate fi