Construirea pas cu pas a unei case cu propriile mâini

Organizarea construcției unei case pe site are multe caracteristici. Locuința este construită astfel încât mai târziu să nu regretați deciziile greșite și munca grăbită. Construcția în etape a unei case de la A la Z se realizează conform tehnologiei normative, aceștia acordând atenție avertismentelor și sfaturilor specialiștilor cu experiență. Este la fel de important să alegeți materialul potrivit și să eliberați un permis cu autoritățile competente.

Etapele pregătitoare pentru construirea unei case

Erorile din timpul perioadei de pregătire a construcției vor afecta locația casei pe șantier, confortul locuinței și corectarea va fi imposibilă. Încep cu selectarea și achiziționarea de terenuri construibile.

Caracteristicile achiziției site-ului:

• În agențiile imobiliare, de multe ori nu există informații veridice despre comunicațiile care trec de-a lungul străzii și sunt conectate la site, astfel încât o verificare independentă a companiilor de administrare va stabili adevărul.
• Înainte de a comanda un proiect, trebuie să efectuați un studiu geologic al alocării, să aflați compoziția solului, înălțimea creșterii lichidului solului și alți indicatori.
• Panta suprafeței contează, deoarece pe o pantă abruptă veți avea nevoie de costurile instalării zidurilor de sprijin și a unei fundații complexe.
• Fundațiile existente pe șantier sunt recalculate pentru sarcini și specialiștii sunt invitați să evalueze starea.

După achiziție, aceștia intenționează să organizeze șantierul, ținând cont de locația zonei de depozitare, fosa, căile de acces, parcarea macaralelor.

Cum să începeți un proiect de casă din diferite materiale

Atunci când se dezvoltă un proiect, se iau în considerare circumstanțele unui anumit site. Dacă construiți o casă conform unui design standard, calculul și desenele vor ieși mai ieftin, dar planurile și calculele individuale vor economisi timpul dezvoltatorului atunci când organizează munca.

Proiectul include documente:

• Informații generale;
• planuri de fundații, podele, acoperișuri, unități de detaliere, secțiuni;
• notă explicativă la diagrame, desene;
• vedere constructivă a fațadei și în culori;
• referire teritorială la facilitățile existente.

Soluția arhitecturală prevede o revizuire extinsă a schițelor, luând în considerare regulile și reglementările de construcție. Soluția constructivă oferă o explicație grafică și textuală elementelor de închidere, portante și autoportante ale clădirii.

Proiectul de inginerie prevede calculul, selecția și descrierea tuturor soluțiilor tehnice pentru a asigura funcționarea casei. Dezvoltatorul poate modifica și regla aspectul, structura cadrului, pereții și aspectul fațadei în orice etapă. Proiectul este comandat de la o organizație care are permisiunea de a efectua astfel de lucrări.

Tehnologia cadrelor

La proiectarea unei astfel de structuri, se are în vedere ca fundația să devină mai puțin masivă datorită ușurinței pereților de închidere. Nu transportă sarcini și toate eforturile sunt luate de rafturi, grinzi de cadru. Este important să se ia în considerare indicele de expansiune termică a elementelor încărcate.

Casele-cadru sunt clasificate ca structuri prefabricate care economisesc bani în timpul construcției și exploatării.În ceea ce privește izolația termică, pereții din izolație cu placări decorative nu sunt inferioare caselor sau clădirilor din lemn dintr-un bloc de spumă.

Avantajele tipului de cadru:

• construirea rapidă a unei case, fără așteptarea vindecării betonului;
• fără procese umede;
• costul construcției a fost redus;
• clădirile sunt clasificate drept ecologice;
• eficiență energetică ridicată;
• posibilitatea restructurării după terminarea construcției și extinderea unei clădiri noi.

Vata minerală, spuma de polistiren, penofol, celuloză ecowool sunt concepute ca izolație. Structurile din lemn sunt impregnate cu antiseptice împotriva microorganismelor, pentru a crește rezistența la umiditate.

Cărămidă

Clădirile din cărămizi din ceramică și nisip-var sunt foarte grele, astfel încât designerii pun o bază solidă. Din punct de vedere tehnic, poate fi proiectată o fundație de grămadă, o fundație de bandă de adâncime mare. Coloanele sunt rareori folosite dacă se utilizează o combinație de cărămizi și un material mai ușor, de exemplu, beton celular, în timpul construcției.

Structura de piatră are pereți din cărămizi, care în același timp închid spațiul interior și sunt portante. Recomandările normative moderne privind grosimea peretelui de 2,5 cărămizi nu sunt practic respectate.

Materialul aparține unei categorii scumpe, prin urmare, partea interioară a peretelui este așezată din rocă de coajă, bloc de spumă, iar placarea peretelui este proiectată din cărămizi orientate spre față. În acest caz, este necesar să se asigure un spațiu ventilat între gardurile din diferite materiale.

Marcajul cărămizii indică rezistența, de exemplu, M75 sau M200, respectiv, rezistă la 75 sau 200 kgf / cm². Alocați silicat, ceramică și piatră hiperpresată. Materialul se distinge prin absorbția apei, care determină gradul de rezistență la îngheț. Brandurile populare rezistă până la 25 - 50 de cicluri de îngheț și dezgheț, dar există indicatori de până la 400 de ori.

Dintr-un bar

Pentru a construi rapid o casă dintr-un bar, trebuie să o proiectați luând în considerare faptul că lemnul se micșorează după construcție, iar perioada de scufundare durează 1 - 3 ani. Grinda poate fi profilată și lipită.

Micșorarea casei depinde de factori:

• climat;
• metoda și timpul de înregistrare;
• metoda de conectare a elementelor structurale;
• specii lemnoase.

Lemnul este un material ecologic, cu calități ridicate de izolare termică. La proiectare, luați în considerare faptul că arborele se umflă sau se usucă atunci când umiditatea se schimbă. Alte materiale se comportă diferit, de exemplu, schimbă dimensiunea atunci când temperatura se schimbă și nu reacționează la umiditate. Puteți combina cheresteaua cu acele materiale care au o calitate similară, astfel încât pereții, acoperișul sau podeaua să nu se crape.

Lemnul laminat lipit este fabricat din plăci uscate, care sunt unite între ele în timpul fabricației. Materialul pre-uscat are o contracție mai mică, astfel încât casele din acest material pot fi finisate imediat după construcție. Grinzile profilate sunt tăiate dintr-o serie de trunchiuri; acestea trebuie uscate înainte de a fi instalate în cadru.

Din blocul de gaz

La proiectare, se ține seama de rezistența scăzută la umiditate a blocurilor de beton aerat, iar pereții sunt hidroizolați. Pentru aceasta, se utilizează pelicule de polietilenă, sunt instalate membrane superdifuze. Betonul celulat este un material ușor de perete, de aceea se realizează și o fundație ușoară sub el. Utilizați o bază de benzi de adâncire mică sau faceți stâlpi separați cu un bandaj cu o grindă metalică. Se folosesc deseori piloți cu șurub.

Materialul este durabil, astfel încât să puteți face o casă cu un etaj, fără armarea longitudinală a pereților.Hărțile tehnologice ale producției de lucrări sunt realizate ținând seama de faptul că construcția se desfășoară într-un ritm rapid datorită dimensiunii semnificative a blocurilor. La calcularea materialelor, grosimea cusăturii este de 2 - 3 mm, deoarece pietrele sunt produse cu dimensiuni geometrice exacte, un plan plat și muchii limpezi.

Izolația nu este inclusă în proiect, deoarece baza protejează căldura internă fără o izolație suplimentară. Ca finisaj exterior, este prevăzut un strat decorativ de tencuială, se realizează pardoseli, plăci ondulate, placări cu piatră artificială sau naturală.

Autorizație de construire a casei

Un obiect construit fără hârtie este supus legal demolării, în timp ce proprietarul plătește pentru lucrările de dezmembrare.

La emiterea unui document, se ia în considerare scopul intenționat al site-ului. Se eliberează o autorizație pentru construirea unei case pe parcele individuale pentru construcția de locuințe, precum și pe parcele pentru agricultură personală subsidiară (cabane de vară).

Pachetul de servire include:

• o cerere de permis de la proprietarul sau chiriașul terenului;
• acte pentru dreptul de proprietate sau de închiriere;
• plan de amplasament de la departamentul de urbanism;
• schema de planificare pentru amplasarea viitoarei case.

Dacă toate documentele sunt colectate, reglementările tehnice privind măsurile de stingere a incendiilor și codul apei nu sunt încălcate, autorizația se eliberează în termen de 10 zile timp de până la 10 ani. Documentele sunt depuse la departamentul guvernamental local prin intermediul MFC.

Cumpărarea materialelor de construcție

Achiziționarea de materiale ieftine nu poate garanta calitatea muncii, structurilor și finisajelor. Alegerea în ansamblu depinde de caracteristicile comparative ale unui anumit grup de bunuri, de dorințele proprietarului și de capacitățile sale financiare.

Principiile achizițiilor:

• La cumpărare, aceștia necesită certificate de calitate de la producător, cumpără produse de la un furnizor de încredere, aleg un brand popular care s-a dovedit bine.
• Materialele sunt achiziționate în avans, acordând atenție condițiilor de depozitare pentru a nu strica mărfurile.
• Este mai bine să alegeți singuri materialele și să încredințați antreprenorilor lucrările de descărcare, instalare sau finisare, magazinele moderne efectuând livrarea la șantier.

Puteți încredința achiziția unui maistru experimentat pentru o anumită taxă, dar uneori sunați furnizorii, controlând costul materialelor.

Cum să construiești o casă economic

Structurile principale ale casei trebuie să fie durabile, să protejeze oamenii de vremea rece și rea și să creeze confort. Construcția este mai ieftină nu prin utilizarea de materiale ieftine și de calitate scăzută, ci prin utilizarea metodelor de construcție moderne, materiale de construcție cu performanțe îmbunătățite.

Exemple de economii:

• Construirea de locuințe din pietre mari de perete va economisi cantitatea de mortar pe pătrat de zidărie și salariile lucrătorilor (mai puțin timp sau numărul de pietre, dacă calculul este în bucăți).
• Alegerea unui bloc plat de spumă sau a unei roci de coajă va reduce consumul de mortar în articulații, iar suprafața peretelui nu trebuie să fie nivelată cu tencuială.
• Pereții ușori necesită o fundație mai puțin masivă, dar trebuie să țineți cont de armarea zidăriei, de instalarea unei centuri de beton armat monolit în jurul perimetrului.

Pentru a economisi bani, poți să lucrezi singur. Un maistru cu experiență va supraveghea în mod corespunzător lucrarea, dar astfel de funcții pot fi preluate de proprietar, dacă există puțină experiență și înțelegere a construcției.

Construcție de case DIY

Înainte de construcție, curăță locul, îndepărtează stratul fertil al pământului. Apoi, sapă o groapă de fundație (dacă casa are subsol), un șanț pentru o fundație monolitică.

Etapele construirii unei case:

• curățați fundul gropii la nivelul de proiectare;
• faceți așternut de nisip și piatră zdrobită, berbec;
• efectuați canalizarea, alimentarea cu apă, asigurați pasaje în fundație;
• cofrajul este instalat, cadrul este sudat, betonul este turnat cu tamponare;
• efectuați hidroizolarea orizontală a suprafeței de bază;
• suprapuneți primul etaj;
• construiți pereți și pereți despărțitori, efectuați cabluri, canalizare, alimentare cu apă, ventilație;
• suprapuneți casa, instalați structuri de acoperiș (mauerlat, căpriori, ladă);
• organizează încălzirea.

Acoperișul se face conform tehnologiei, apoi se montează un sistem de drenaj organizat de-a lungul cornișelor. Un loc important îl ocupă amenajarea unei zone oarbe în jurul casei. Următorul pas este instalarea ușilor, ferestrelor, instalarea pervazurilor, refluxului, finisarea pantelor.

Decorarea interioară începe cu placarea pereților, apoi se fac plafoane, iar pardoseala este așezată ultima.

După finalizare, sunt instalate instalații sanitare, o baie, un duș. O chiuvetă și alte aparate de uz casnic sunt instalate în bucătărie.