Construcția etajului al doilea pentru o casă privată

Pentru a construi un al doilea etaj într-o casă privată, aveți nevoie de diagrame și desene corect întocmite și de calculul corect al sarcinii pe etajele de bază și de la etaj. Dacă proprietarul casei supraestimează forța fundației, în locul unei clădiri fiabile cu două etaje, poate obține o clădire care are nevoie de reparații majore.

Sarcini de bază și podea

Dacă se realizează construcția celui de-al doilea etaj într-o casă privată pentru construirea unei clădiri noi conform proiectului, proprietarul casei nu trebuie să se îngrijoreze că baza și pereții nu vor rezista la suprasarcină. Sunt deja concepute pentru greutăți specifice.

Dacă proprietarul a decis extinderea suprafeței locuinței prin intermediul etajului al doilea, el ar trebui să contacteze un expert care va evalua starea fundației și a pereților portanți, capacitatea lor de a rezista la sarcină și va sugera măsuri adecvate pentru a consolida partițiile. Specialistul va sfătui opțiunea de completare care este cea mai potrivită pentru cazul dat și va efectua calculele necesare.

Mansardă sau etaj complet

După ce ați decis să organizați etajul al doilea în țară, într-o casă rezidențială sau într-o clădire masivă, ar trebui să stabiliți cum să organizați cel mai bine spațiul. În funcție de nevoile familiei și de capacitățile financiare, aceasta poate fi o mansardă sau un etaj cu drepturi depline, cu sau fără încălzire. Prima opțiune este cea mai ieftină.

Cea mai mare parte a costului amenajării mansardei se va îndrepta spre crearea unui tort cald de acoperiș. Nu va trebui să cheltuiți bani pentru construcția structurilor de zid capital. În plus, în acest caz, presiunea asupra fundației este cea mai mică. Cu toate acestea, folosirea unui număr de piese de mobilier (paturi supraetajate, dulapuri etc.) în pod este adesea problematică.

Mansardele sunt șold, cu una sau două pante, pot fi furnizate cu un "cuc". Baza poate fi o podea, grinzi pe stâlpi sau o consolă de stabilizare. Cu un acoperiș izolat de înaltă calitate, puteți folosi camera tot timpul anului, altfel - doar vara.

Razele soarelui pătrund în încăpere prin ferestrele frontale situate vertical sau prin cele înclinate tăiate în acoperiș. Adesea camera este dotată cu un balcon. Pe ferestre, puteți ridica perdele speciale care protejează de razele soarelui care vă taie ochii.

Pe termen lung, va fi mai profitabil pentru o familie numeroasă să facă un etaj complet.

Evaluarea riscurilor în timpul construcției

Înainte de a face etajul 2 în casă, merită să evaluați posibilele riscuri asociate condițiilor tehnice ale locuinței. Puteți comanda un raport de inspecție de la o organizație specializată. Procedura vă permite să evaluați starea structurilor de perete, fundații, spațiu la mansardă.

Clientul primește un act și o concluzie cu privire la starea tehnică a clădirii, precum și calcule de calcul și sfaturi privind reconstrucția.

Dacă anumite defecte sunt identificate în casă, proprietarului casei i se oferă sfaturi despre cum să le elimine. De asemenea, specialistul trebuie să calculeze costul lucrărilor de construcție.

Caracteristicile construcției celui de-al doilea etaj

Construirea celui de-al doilea etaj nu este mai dificilă decât construirea primului.Pereții sunt realizați în același mod, podelele de la etaj - la fel ca podeaua etajului inferior. Mai întâi trebuie să vă aprovizionați cu materiale de construcție și elemente de fixare.

Lucrările încep cu așezarea grinzilor de podea. Secțiunea lor este determinată de lungimea intervalului (valoarea maximă admisibilă a acestui parametru este de 6 m). Depinde și de sarcina planificată. Dacă podeaua este rezidențială, va fi de aproximativ 350-400 kg pe m². Dacă proprietarul dorește să pună în casă un cazan din fontă, altă unitate grea sau o piesă de mobilier, vor fi necesare calcule speciale.

La instalarea grinzilor, trebuie respectate următoarele reguli:

• Dacă sunt întărite în cuiburi echipate, capetele trebuie tăiate la un unghi de 60 de grade. Dacă grinzile trec prin pereții interiori prin și prin, acestea sunt îmbinate în grosimea peretelui.
• Când sunt fixate cu elemente de fixare metalice, capetele elementelor sunt lăsate uniform. Este mai bine să nu folosiți aceste părți pe pereții exteriori - condensul acumulat va strica aspectul copacului.
• Când grinzile sunt montate într-o clădire din cărămidă, capetele acestora (sau zonele care se extind deasupra pereților) trebuie să fie acoperite cu mastic de bitum și acoperite cu un material hidroizolant în două straturi. Fiecare al cincilea element este fixat cu o ancoră metalică. În general, grinzile sunt introduse în cuiburi de 0,1-0,15 m. Dacă sunt instalate într-o casă din lemn, această valoare poate fi redusă la 7 cm. Acoper capetele cu un strat de impermeabilizare pentru a preveni scârțâitul podelelor.
• Grinzile încep să se așeze cu o pereche de elemente laterale situate la 0,5 m de pereți. Zona rămasă este împărțită în părți egale. În acest caz, distanța dintre grinzile adiacente nu trebuie să fie mai mare de 0,6 m.
• Un nivel al clădirii este utilizat pentru a alinia elementele.
• Este interzisă instalarea de materiale rezistente la vapori din partea etajului 2 neîncălzit. În caz contrar, acumularea de condens inițiază procese putrefactive în grinzi.

Când grinzile și subsolul sunt gata, pereții pot fi ridicați. Dacă se decide construirea unui cadru ușor sau podea din lemn într-o clădire în care pereții inferiori sunt din cărămizi, este necesar un separator de impermeabilizare între cele două materiale. În primul rând, se organizează legarea inferioară, apoi se așează cheresteaua.

Dezavantajul acestei configurații este diferența dintre pardoseli în ceea ce privește capacitatea termică și, în consecință, în sarcina sistemului de încălzire. Este important să se țină cont de acest lucru la achiziționarea unui cazan, astfel încât caracteristicile sale de putere să fie suficiente pentru a deservi întreaga clădire.

Dacă trebuie să faceți un etaj suplimentar într-o clădire deja rezidențială, principiul de lucru este în general același. Mai întâi va fi necesar să demontați acoperișul și tavanul mansardei. Folosind coloanele, organizate de-a lungul perimetrului exterior al locuinței, puteți crește capacitatea portantă a acesteia. Piloții sunt folosiți cel mai adesea ca bază - șurub sau plictisit. Acestea trebuie aprofundate până la nivelul stratului de susținere (cel puțin un metru, dacă vorbim despre sol bogat în nisip).

Modalități de a întări fundația și pereții

Pentru ca clădirea să poată servi mult timp, înainte de suprastructură, este necesar să avem grijă de întărirea bazei și a pereților. Acest lucru se poate face în mai multe moduri.

Înlocuirea suportului fundației

Acest lucru ar trebui făcut într-o echipă de 2-3 persoane. Anterior, mobilierul este scos din casă, podeaua este demontată, ușile sunt îndepărtate. Prin intermediul unui cric hidraulic, clădirea este ridicată și se toarnă o bază nouă.

Întărirea fundației cu un armopoyas

O astfel de centură arată ca o bandă închisă de beton armat, turnată în jurul perimetrului locuinței. O tranșee este organizată preliminar la o adâncime de 80 cm. O bază de pernă de piatră sfărâmată cu nisip-pietriș. Apoi se creează un înveliș din placaj, în care se toarnă amestecul. Când centura este gata, trebuie să așteptați cel puțin un an înainte de a continua cu suprastructura noului etaj, astfel încât structura să nu se micșoreze.

De asemenea, numai colțurile pot fi întărite. Această metodă este adecvată dacă se planifică realizarea etajului superior sub forma unui cadru ușor.Colțurile sunt săpate în diametru de 1 m până la o adâncime de 50 cm. O rețea este sudată pe tijele vechii fundații și spațiul liber este turnat cu amestec de beton.

Montarea unui cadru extern sau intern

Această metodă de descărcare a pereților casei este, de asemenea, posibilă. Cadrul extern cu grinzi și coloane face posibilă realizarea partițiilor. Este important să se ia în considerare faptul că etajele trebuie să fie conectate prin comunicații comune.

Construcția DIY a etajului al doilea

Există diferite metode pentru adăugarea unui nou etaj. Puteți folosi bușteni sau grinzi sau puteți face zidărie. Deseori etajul superior este realizat dintr-un material mai ușor decât partea inferioară. Tehnologiile de cadre și panouri sunt răspândite.

Instrucțiunile pas cu pas pentru implementarea unui astfel de proiect pe o casă deja terminată arată astfel:

1. Acoperișul este demontat. Acoperișul este îndepărtat, căprioarele sunt demontate și elementele grinzii sunt îndepărtate.
2. Panourile cresc (aveți nevoie de un asistent pentru asta).
3. Piesele de capăt sunt montate. Apoi sunt conectate prin grinzi longitudinale. Acesta din urmă va trebui apoi echipat cu un sistem de căpriori. În locurile în care este planificată instalarea ferestrelor, sunt amplasate grinzi verticale.
4. Pereții de capăt sunt înveliți. Pentru a face acest lucru, veți avea nevoie de plăci de PAL, materiale de etanșare și izolare termică.

O ladă este așezată pe rama acoperișului și se așează un tort de acoperiș. Apoi pe podea va fi necesar să echipați podeaua, să montați ferestrele, să tăiați tavanul.