Cum să schimbi coroanele inferioare din casă cu propriile mâini

Clădirile din lemn rămân la vârf de popularitate, în ciuda apariției de materiale noi, practice și ieftine pe piață. Acest lucru este justificat de masa avantajelor pe care le au clădirile din bușteni și grinzi: reprezentativitate, respectarea mediului, conductivitate termică scăzută și proprietăți excelente de ventilație. Cu toate acestea, materialul de origine naturală prezintă și o serie de dezavantaje. Principalele sunt higroscopicitatea, susceptibilitatea la degradare, infestarea insectelor și dezvoltarea mucegaiului. Mulți proprietari de proprietăți trebuie să facă față nevoii de a înlocui coroanele într-o casă din lemn. Această problemă nu este ușoară, dar cu abordarea corectă, ea poate fi rezolvată.

Motivele distrugerii jantelor inferioare într-o casă din lemn

Cu o organizație competentă de construcții, o casă de bușteni poate sta fără reparații majore timp de cel puțin o jumătate de secol. Cu toate acestea, teoretic, acesta este momentul în care condițiile de funcționare ale clădirii sunt ideale din toate punctele de vedere. În cazul abaterilor de la acestea în orice stadiu, apar complicații inevitabile, ceea ce duce la o reducere a duratei de viață a structurii și a stării sale de urgență. Cel mai adesea, în astfel de cazuri, coroanele inferioare ale casei suferă.

Motivele distrugerii lor:

• Lipsa hidroizolației între pereți și fundații sau utilizarea unor garnituri de calitate scăzută, de scurtă durată.
• Amplasarea casei de bușteni pe o bază joasă, ceea ce duce la stropirea ploii pe ea și, uneori, la inundații în timpul ploilor abundente.
• Lipsa muncii la timp pentru a curăța zona oarbă de zăpada căzută. Când se topește, înmoaie lemnul și se infiltrează sub casă, creând o sursă suplimentară de umezeală.
• Ventilația slab organizată a subsolului sau subsolului. Pânza freatică înaltă.
• Control insuficient al stării lemnului, eșecul luării măsurilor de eliminare a fenomenelor patologice într-un stadiu incipient, când este încă posibilă oprirea deteriorării materialului.
• Ignorând procesul de prelucrare a lemnului cu antiseptice și alte preparate care contribuie la conservarea acestuia. Acest lucru trebuie făcut cel puțin de două ori pe an - primăvara și toamna.
• Refuzul de a instala panouri de fațadă care sunt o protecție eficientă împotriva influențelor mediului.
• Cherestea de calitate scăzută achiziționată pentru construcție. Acest lucru se aplică în mod egal materiilor prime care nu au fost uscate în condițiile dorite.
• Caracteristicile zonei abundente în insecte care se hrănesc cu celuloză (gândaci, furnici, termite).
• Utilizarea unei metode de punte de curățare a spațiilor, ca urmare a cărei podele și partea inferioară a pereților se udă.

Unul dintre factorii enumerați poate deveni o condiție prealabilă pentru dezvoltarea proceselor negative, iar combinația lor poate duce rapid la o urgență, până la prăbușirea structurii.

Dacă buștenul inferior al casei a putrezit, reparațiile trebuie făcute imediat. Volumul și metoda de realizare a acestuia se determină după evaluarea dimensiunii daunelor aduse structurii.

Determinarea gradului de distrugere

Alegerea metodei de restaurare depinde de cât de deteriorată sau deteriorată este casa de către insecte. Imaginea ar trebui să fie cât mai obiectivă posibil, deoarece o abordare superficială nu va da rezultatele dorite, ci va agrava doar o situație deja dificilă.

Diagnosticul structurii se efectuează prin următoarele metode:

• Inspectie vizuala.Petele întunecate, loviturile, pasajele înguste făcute de insecte sunt dovada pierderii calității lemnului. Zonele defecte sunt moi, alunecoase la atingere; atunci când sunt atinse, emit un sunet plictisitor slab.
• Luând probe. Este produs folosind un burghiu cu o coroană îngustă sau un burghiu cu pene. În funcție de starea și culoarea miezului sau a așchiilor, se determină gradul, adâncimea și aria deteriorării casei de bușteni.

Pe baza datelor obținute, se ia o decizie cu privire la alegerea tehnologiei pentru restaurarea clădirii. În unele cazuri, acest lucru nu este ușor, dar este mai bine să faceți reparații care necesită multă muncă decât să construiți o clădire nouă în timp ce trăiți într-o clădire veche de urgență. Este imposibil să readuceți lemnul la starea inițială, dar procesele distructive vor continua. Patologia se extinde la fragmente vecine ale zidăriei, care este plină de distrugerea completă a structurii.

Principalele modalități de înlocuire a coroanelor

Avantajele caselor din lemn și lemn sunt că sunt prefabricate. În timpul construcției nu se utilizează mortar și elemente de fixare. Ajustarea strânsă a coroanelor este asigurată de garnituri și gravitație. Prin urmare, deteriorarea unor elemente ale clădirii nu este încă un verdict, ci o problemă care are mai multe soluții.

Alegerea se face pe baza următoarelor criterii:

• tipul de fundație;
• condiții climatice;
• gradul și dimensiunea deteriorării peretelui;
• relief relief;
• prezența unui cuptor de piatră pe o bază comună.

După evaluarea situației, se determină o metodă de eliminare a defectelor.

Fără a ridica casa

Implică înlocuirea parțială a elementelor de perete deteriorate. Această abordare evită demontarea structurilor, utilizarea echipamentelor speciale și aplicarea unor eforturi fizice mari. Puteți schimba nu numai jurnalul inferior, ci și zonele deteriorate la toate nivelurile. Metoda este aplicabilă dacă colțurile rămân intacte. Cu toate acestea, chiar și o lucrare bine realizată nu garantează că structurile de susținere nu vor slăbi. Există întotdeauna riscul dezvoltării în continuare a contaminării elementelor rămase. De regulă, o reparație detaliată este o măsură temporară, deoarece nu elimină, ci doar întârzie situația critică.

De-a lungul istoriei vechi de secole a funcționării caselor din lemn, au fost dezvoltate mai multe opțiuni pentru reparații la fața locului.

Primul este să excavăm zona defectă și să instalăm un patch dintr-o bară, bușteni sau cărămidă. Este utilizat pentru daune localizate pe unul sau mai multe niveluri.

Avantajele unei astfel de soluții constau în faptul că reparațiile pot fi efectuate chiar și singure, fără implicarea specialiștilor și utilizarea echipamentelor scumpe. Simplitatea procesului determină și timpul petrecut, care poate fi limitat la o zi lucrătoare.

Există și dezavantaje. Lacrimile din verigă duc la slăbirea pereților exteriori, iar apariția unor noi îmbinări crește pierderea de căldură a clădirii.

A doua modalitate este de a avea acces la zona defectă prin fundația demontată. Limita este atunci când clădirea se află pe un bloc sau pe o fundație de beton armat monolitic. După îndepărtarea stratului superior al fundației, coroanele sunt schimbate.

Avantajul soluției este costul accesibil și ușurința de implementare. Minus - intensitatea muncii și o scădere a caracteristicilor de rezistență ale fondului de ten.

A treia opțiune este cea mai dificilă, lungă și costisitoare. Este o demontare completă a casei de bușteni până la fundație. Face posibilă înlocuirea lemnului rău, actualizarea hidroizolațiilor și garniturilor cu materiale mai moderne și mai eficiente.

În plus, demontarea casei de bușteni este un rezultat garantat de înaltă calitate în toate direcțiile. Dezavantajul este costul ridicat al timpului și banilor, nevoia de a evacua din clădire și de a căuta locuri pentru depozitarea temporară a bunurilor casnice.

Odată cu ridicarea casei

Această tehnologie este cea mai comună în sectorul privat, în ciuda complexității și chiar a pericolului. Motivele pentru acest lucru sunt simple - cetățenii ignoră regulile pentru întreținerea unei case de bușteni și amână repararea acesteia până în ultimul moment. Ca urmare, mai multe bușteni trebuie înlocuiți simultan pentru a salva casa.Linia de jos este să instalați grinzi de sprijin sub pereți, să ridicați structura deasupra bazei și să restaurați zidăria.

Avantajele acestei abordări sunt combinația optimă dintre preț și calitate a muncii, posibilitatea reînnoirii sigiliilor uzate.

Dezavantajul este complexitatea procesului, necesitatea de a menține concentrarea constantă și atenția. În plus, un astfel de eveniment nu poate fi numit rapid. Chiar și cu o organizație competentă, lucrarea etapă cu etapă va dura cel puțin cinci zile.

Tehnologia de lucru

După cum arată practica, inițial distrugerea buștenilor începe de la colțuri, deoarece aceste locuri sunt mai expuse mediului extern. Prin urmare, cel mai adesea se efectuează o înlocuire completă a jantelor inferioare ale unei case din lemn.

Instrucțiuni pas cu pas pentru organizarea acestui eveniment:

1. Evaluează starea colțurilor clădirii. Dacă sunt complet uzate, folosiți o șapă în jurul perimetrului casei.
2. Instalați plăcile de bază pe fiecare parte a casei. Dacă este necesar, faceți un pat de piatră zdrobit sub ele. Dacă baza este joasă, faceți găuri cu adâncimea corespunzătoare lângă ele.
3. În doi pereți opuși, tăiați câte 3 găuri în elementul deteriorat de dimensiunea produsului de susținere. Cel mai bine este să folosiți o oțel cu grindă I.
4. Introduceți produsele de sprijin în deschideri, astfel încât capetele lor să iasă din clădire cu cel puțin 50 cm.
5. Instalați cricuri pe plăci, combinați-le cu grinzi în I, ridicați simultan casa la o înălțime care permite manipulări suplimentare. Introduceți blocuri puternice de lemn în deschidere.
6. Scoateți buștenii deteriorați de pe pereții opuși cricurilor, curățați fragmentele superioare de murdărie.
7. Montați și instalați un jurnal nou în zidărie, după ce ați atașat anterior un material de etanșare la acesta.
8. Îndepărtați hidroizolația veche. Dacă este necesar, reparați sau nivelați fundația. Tratează-l cu un antiseptic.
9. Mutați grinzile, plăcile de bază și cricurile pe pereții opuși sub coroanele reînnoite. Efectuați acțiuni similare cu coroanele defecte rămase.
10. Acoperiți fundația cu o nouă impermeabilizare. Este mai bine să nu economisiți bani aici, ci să folosiți cel mai scump și mai durabil material.
11. Coborâți casa până la bază. Îndepărtați grinzile, îndepărtați cricurile și plăcile, umpleți găurile.
12. Umpleți crăpăturile și găurile rămase cu chopiks, vată minerală, cârlig sau iută.

Se recomandă achiziționarea unui bușten de larice înlocuitor. Acest tip de lemn se distinge prin rezistență, durabilitate, devine mai puternic doar prin contactul cu apa.