Un balcon nu este doar o parte a spațiului apartamentului, ci și o responsabilitate. Pentru a naviga rapid și precis acțiunile în cazuri de urgență, este important să știm cine și cum ar trebui să fie responsabil pentru siguranța acesteia.
Dacă reparația este în curs
Chiar dacă este încă departe de starea de urgență, balconul necesită reparații minore periodice. Întărirea balustradei, înlocuirea tencuielii vechi, instalarea copertinelor, vopsirea este responsabilitatea companiei de administrare sau a HOA.
Cu toate acestea, toate lucrările curente de reparații sunt finanțate de proprietarii clădirii de apartamente conform legii.
Pentru a face acest lucru, organizația de management emite facturi lunare către toți chiriașii pentru întreținerea și repararea proprietății comune, inclusiv a balcoanelor.
Lista reparațiilor curente nu include lucrările legate de geamuri și diverse structuri de casă care nu au fost incluse în proiectul casei.
Când balconul este în paragină
Dacă placa de balcon necesită reparații majore, trebuie să contactați Regatul Unit. Lucrările de restaurare a structurilor de susținere ar trebui efectuate de forțele organizației și pe cheltuiala lor.
Înainte de a contacta compania de administrare, ar trebui să evaluați în mod adecvat starea balconului cu implicarea unei organizații de experți. În raportul de inspecție, se recomandă indicarea motivelor probabile ale accidentului balconului și susținerea hârtiei cu semnăturile vecinilor.
Dacă Marea Britanie nu răspunde la apel, lucrările de reparații pot fi efectuate pe cheltuiala sa.
Apoi, solicitați rambursarea fondurilor cheltuite, confirmându-vă cheltuielile cu cecuri și un act de muncă efectuat. Cel mai adesea, astfel de probleme sunt soluționate printr-un apel la instanță.
Autoritățile locale pot lua în considerare solicitarea chiriașului în lipsă și pot lua o decizie unilaterală de compensare a banilor cheltuiți pentru revizuirea balconului.
Cum se depun documente
Pentru a contacta Codul penal, va trebui să scrieți o declarație conform căreia este necesară o revizie majoră a părții de susținere a balconului, să atașați mai multe fotografii și să o luați personal organizației sau să o trimiteți prin poștă.
Cererea este întocmită în formularul prescris, eșantionul poate fi tipărit de pe internet sau preluat de la biroul din Marea Britanie.
În acesta, trebuie să formulați o cerere pentru recunoașterea proiectului ca fiind de urgență și periculoasă pentru viața rezidenților și, de asemenea, să solicitați să informați în scris despre decizia luată.
Documentul este completat în duplicat. Prima, împreună cu fotografiile, este transferată organizației, a doua cu marcajul Codului penal la acceptarea cererii rămâne la locatar. După depunerea documentului, va rămâne să aștepte măsurile de reparare.
