Metode de verificare a ventilației în clădirile de apartamente

Simptomele ventilării insuficiente a apartamentului indică faptul că ar trebui efectuată o verificare a ventilației într-o clădire de apartamente. Se efectuează periodic un audit planificat, dar proprietarii de case pot comanda o inspecție a canalelor de ventilație cu îndepărtarea lentă a mirosurilor neplăcute, apariția mucegaiului pe pereți. Murdăria, frunzele prinse, îngustează lumenul și amenință cu stagnarea aerului în cameră.

Necesitatea verificării ventilației

Aerul proaspăt din exterior ar trebui să pătrundă în apartament și cel care are impurități de activitate vitală, aditivii produselor de ardere a gazelor menajere și mirosurile neplăcute ar trebui deplasate. Sistemul de arbori de ventilație dintr-o clădire de apartamente este conceput pentru îndepărtarea regulată a fluxurilor uzate din baie, bucătărie, toaletă.

Schemele de ventilație din case sunt de diferite tipuri, mai des este amenajat un sistem de alimentare și evacuare. Aerisirea trebuie să funcționeze constant în apartament, astfel încât aerul să fie schimbat de mai multe ori.

Ratele de schimb aer în apartament:

• baie și toaletă, respectiv, 25 și 50 m3 / h, baie combinată - 50 m3 / h;
• bucătăria necesită 90 m3 / h de aer proaspăt;
• camere - 3 m3 / h pe 1 pătrat de suprafață.

Apartamentele sunt izolate, protejate de cea mai mică pătrundere a frigului prin etanșarea ferestrelor din plastic. Finisajele moderne și materialele de mobilier emit substanțe nocive. Pentru un tiraj bun în conductele de evacuare, nu există suficientă sursă de aer, care pătrunde cu greu într-un apartament izolat. În astfel de condiții, verificarea coșurilor de fum și a canalelor de ventilație din clădirile de apartamente este în prim plan.

Periodicitate

De atunci, organizația de gestionare sau HOA este responsabilă pentru funcționarea canalelor conductele de ventilație aparțin proprietății comune a casei. Companiile fac auditul pe cont propriu sau implică specialiști cu instrumente de măsurare. Arborii de ventilație sunt verificați de cel puțin trei ori pe an. Casele echipate cu sobe de gaz sunt supuse inspecției de două ori pe an (Decretul Guvernului Rusiei nr. 410, 14.05.2013, paragrafele 5 și 14). Se recomandă revizuirea canalelor cu cel mult 7 zile înainte de pornirea încălzirii și 7 zile după ce se termină.

Controlul asigură siguranța în timpul funcționării sobelor interne de gaz, o condiție prealabilă pentru furnizarea de servicii de distribuție a gazului este menținerea pasajelor de aer în stare adecvată. Organizațiile care dețin o licență pentru activitatea relevantă au permisiunea de a verifica și curăța în baza unui contract.

Reguli

Compania de administrare și HOA monitorizează starea ventilației în casele deja operate cu sobe cu gaz sau electrice. În timpul construcției și acceptării noii clădiri, responsabilitatea este atribuită supravegherii tehnice a clientului și a supraveghetorilor de producție ai contractorului.

Pentru a controla starea de ventilație a casei, au fost elaborate documente:

• SP 60.133.30 - 2012 - versiune actualizată a regulilor pentru aer condiționat, ventilație și încălzire.
• SNiP 41.01. - 2002 - conține standarde pentru dezvoltarea sistemelor și calculul schimbului de aer, cerințe pentru conductele de aer.
• SNiP 7.131.30 - 2013 - cerințe de siguranță la incendiu.
• SP 54.133.30 - 2016 - cerințe pentru ventilația sectorului cu mai multe apartamente, nu se aplică caselor semidecomandate de construcții individuale și private.
• GOST 30494.2011 - ia în considerare spațiile publice și rezidențiale, conține parametrii climatului intern.
• SanPiN 2.1.2.2645 - 2010 conține cerințe sanitare pentru situația clădirilor rezidențiale.

Există linii directoare care furnizează calculul schimbului de aer pentru diferiți indicatori la verificarea ventilației și dezvăluie modalitățile de realizare a parametrilor necesari ai conductelor de aer.

Depanare

Pentru a determina înfundarea canalului, rețeaua este îndepărtată și se efectuează o inspecție vizuală. Resturile găsite sunt curățate manual sau se folosește un aspirator. Este dificil de îndepărtat blocajul de pe arborele minei de ventilație; astfel de acțiuni ale rezidenților sunt interzise în cadrul legii.

Dacă bănuiți o scădere a traficului, este apelat un specialist prin dispeceratul organizației de gestionare. Comandantul poate verifica ventilația din apartament cu instrumente și dispozitive de diagnosticare. Canalele sunt înfundate cu resturi de construcție care pătrund în arbore din cauza constructorilor fără scrupule care lucrează la etajele superioare. Dar chiar și fără aceasta, grăsimea și funinginea din produsele de ardere a gazelor sunt stratificate pe pereți, ca urmare, clearance-ul minei se restrânge.

Conducta centrală duce de la subsol la mansardă, iar canalele de ventilație din apartamente se apropie de ea, uneori acestea sunt mâneci întregi cu canale adiacente. Fiecare ascensor din apartament intră în arborele principal de pe un etaj sau două deasupra. Pasajele adiacente creează împingere în arborele central și, dacă unul nu funcționează, debitul general de aer este slăbit.

Într-o stare critică, aerul este atras în canal și coboară. Canalele individuale ale ultimelor etaje duc direct la acoperiș pentru a nu primi răsturnarea tirajului. Pașii care curăță bucătăria și baia sunt independenți și nu sunt legați între ei.

Motive pentru lipsa fluxului de aer

O pereche de conducte de ventilație din toaletă și bucătărie extrage aerul folosit, dar aerul proaspăt trebuie să-l înlocuiască. Circulația este perturbată dacă ferestrele din lemn din locuință sunt înlocuite cu rame metal-plastic cu închidere ermetică. Debitul de aer este redus datorită faptului că nu există fisuri. Deschiderea temporară a canelurilor sau orificiilor de aerisire nu ajută, deoarece pentru un tiraj bun, fluxul proaspăt trebuie să fie constant.

Dacă ușa din față nu se închide strâns, aerul iese din casa scării. Calitatea unui astfel de flux nu este mult diferită de fluxul apartamentului, dar mișcarea acestuia îmbunătățește funcționarea hotei. Dacă aerul nu curge prin ferestre și uși, o conductă de evacuare cu tiraj mare atrage fluxul din al doilea butoi.

În plus față de arborele principal, există și alte elemente în structura de ventilație. Un pasaj de conectare orizontală este plasat în pod. La etajul superior, aerul nu se poate ridica cu câțiva metri în sus, deoarece întâlnește pasajul orizontal. Fluxul este stors în orificiile de evacuare ale vecinilor. Schimbul de aer din apartamentele de la etajele superioare încetinește, deoarece nu primește accelerație pentru a intra la mansardă.

Metode de organizare a controalelor de ventilație într-o clădire de apartamente

Verificarea conductelor de ventilație se efectuează conform documentului „Reguli pentru întreținerea proprietății comune într-o clădire de apartamente”. Standardul oferă o listă a lucrărilor de întreținere.

Pași de bază:

• cercetarea performanței sistemului de ventilație și a serviciului tehnic al acestuia;
• eliminarea defecțiunilor care determină deteriorarea tracțiunii;
• dezvoltarea de măsuri pentru restaurare și reparații.

În timpul reviziei, este investigată viteza de mișcare a fluxurilor de aerare în conductele de aer; pentru aceasta, sunt utilizate anemometre.La verificare, calculați cantitatea de aer care trece în canal măsurând aria secțiunii transversale a orificiului de ieșire.

Verificarea poate fi efectuată într-un mod indirect cu măsurători ale impurităților dăunătoare și luând o decizie cu privire la calitatea sistemului. Se folosesc tahometre, termometre, micromanometre, instrumente de laborator. Rezultatele sunt înregistrate și semnate de un specialist.

Chibrituri și hârtie

Locuitorii apartamentului pot verifica starea de tracțiune în moduri simple. Prima necesită să luați o bucată de hârtie simplă și să o aduceți în orificiul de ventilație la o distanță de 5 până la 7 centimetri în bucătărie sau baie. Înainte de acțiune, trebuie să deschideți fereastra pentru a oferi acces la aer proaspăt.

Comportamentul frunzelor:

• se lipeste de gratar si se tine in aceasta pozitie - sistemul functioneaza bine;
• banda este staționară - ventilație slabă, treceri sau flux de aer slab pot fi înfundate (vara);
• hârtia se abate de la grătar spre cameră - tirajul s-a răsturnat și fluxul merge în direcția opusă.

În loc de hârtie, starea sistemului va arăta focul meciului. Trebuie să-l aduceți în gaură la o distanță de 10 cm. Focul se va devia ca o fâșie de hârtie, parametrii de definiție sunt aceiași. Există șanse foarte mici ca gazele neutilizate să se acumuleze în arborele de ventilație, dar este mai bine să verificați cu hârtie și nu cu un chibrit, pentru a nu obține o explozie.

Dispozitive

Rezultatele corecte se obțin prin verificarea conductelor de ventilație dintr-o clădire de apartamente folosind o metodă instrumentală. Sunt produse diverse modele de animometre, pentru uz personal, locuitorii dobândesc opțiuni simple. Angajații serviciului sanitar și specialiștii organizației de management lucrează cu dispozitive perfecte, există dispozitive cu senzori de la distanță calculatoare încorporate în interior.

Acțiuni ale vrăjitorului:

1. fereastra se deschide;
2. rețeaua este îndepărtată în deschiderile canalului;
3. anemometrul este plasat în arborele de ventilație;
4. rezultatul este citit pe dispozitiv;
5. rezultatul obținut este comparat cu indicii normativi.

Animometrul măsoară viteza fluxului de aer în conducta de ventilație. Volumul de aer este calculat folosind tabele tehnice, secțiunea transversală a hotei. Pe baza acestui fapt, se ajunge la o concluzie cu privire la gradul de poluare, puterea de tracțiune și cantitatea de strângere inversă.

Expertiză profesională

Uneori, rezidenții nu sunt de acord cu concluziile angajaților companiei de servicii și pot comanda un sondaj independent al sistemului de ventilație pe cheltuiala lor.

În urma verificării, ei află:

• respectarea documentației de proiectare și amplasarea efectivă a arborelui de ventilație, a canalelor;
• adecvarea schemei existente pentru condițiile unei anumite case;
• categoria defecțiunilor, momentul apariției acestora;
• volumul și calitatea serviciilor (pentru instanță) în temeiul actului expert;
• costul real al muncii corective.

După verificare, serviciul emite o concluzie care conține circumstanțele de mai sus și recomandări pentru îmbunătățirea funcționării sistemului de ventilație. Documentația indică starea pereților, prezența și dimensiunea fisurilor.

Curățarea sistemului de ventilație

Arborele de ventilație de la deschiderea apartamentului până la intrarea în ascensorul comun poate fi curățat singur fără implicarea meșterilor. Se folosește o scară, podeaua și peretele de sub gaură sunt închise de resturi. Grătarul este îndepărtat, gunoiul este îndepărtat manual, resturile de praf, pânza de păianjen este îndepărtată cu un aspirator. Grila este pusă la loc, schița este verificată.

Dacă o astfel de acțiune nu îmbunătățește performanța hotei, este chemat un angajat al companiei. Specialiștii curăță arborele de pe acoperiș și lucrează la mansardă.

Optimizarea ventilației în apartament

Locuitorii deschid orificiile de aerisire pentru a îmbunătăți tracțiunea în arborele de ventilație, dar o astfel de acțiune ajută la extragerea aerului puternic poluat pentru o perioadă scurtă de timp. Pentru o tracțiune constantă, este dificil să mențineți canatul deschis, mai ales iarna. Unii proprietari elimină sigiliile de la ferestre, primind curenți de aer și pierderi de căldură în schimb.

Producătorii de ferestre din plastic oferă clienților instalarea de dispozitive speciale pe cadru, care contribuie la un flux organizat de aer, în timp ce fereastra protejează efectiv de frig.

O altă metodă este instalarea acestuia în orificiul de evacuare a ventilatorului pentru a activa evacuarea aerului. În același timp, fluxul de curgere proaspătă din stradă în apartament rămâne relevant. În peretele exterior al clădirii sunt instalate supape de admisie a ventilației, care sunt instalate și în deschiderile ferestrelor. Astfel de dispozitive sunt disponibile cu tiraj natural și forțat.