Cine ar trebui să înlocuiască dispozitivele de alimentare cu apă din apartament

De multe ori casele vechi sunt o urgență continuă cu comunicații. Acest lucru este valabil mai ales pentru un sistem de alimentare cu apă din fontă. Dacă problema este ignorată, rezultatul poate fi dezastruos din cauza inundațiilor unui apartament la un etaj, nivelul 1 inclusiv. Comunicarea trebuie schimbată. Pentru a înlocui dispozitivul de alimentare cu apă dintr-un apartament conform legii, trebuie să cunoașteți dispozițiile și principiile de bază referitoare la această procedură.

Atunci când este necesară înlocuirea colectorului de apă

Este necesar să schimbați conductele în astfel de situații:

• Repararea programată a comunicațiilor în casă, atunci când elementele de fontă din fontă și-au îndeplinit scopul. Acestea prezintă o durată de valabilitate de 25 de ani. În termen de 30 de ani, sistemul va fi în paragină. Chiar dacă extern conductele nu sunt deteriorate, acest lucru nu înseamnă că necesitatea reparațiilor poate fi ignorată. În timp, un astfel de ascensor te va surprinde. Înlocuirea planificată a conductelor de apă se aplică și revizuirii camerei de instalații sanitare. Nu este rațional să lăsați comunicațiile vechi cu echipamente noi.
• Înlocuirea de urgență. Astfel de reparații se efectuează dacă s-au format fistule sau scurgeri în tuburi. Mai presus de toate, țevile suferă în tavanele de pardoseală. Prin urmare, noile elemente sunt unite cu cele vechi de jos și de sus.

Dacă casa este foarte veche, este indicat să negociați cu vecinii și să schimbați complet ascensorul de la subsol la ieșirea la mansardă. În caz contrar, punctul slab al sistemului este mutat de la un apartament la altul.

Legislația RF

Conform legii Federației Ruse, ascensorul fiecărui apartament la supapă este proprietatea Companiei de administrare, a ZhEK și a condominiilor. Proprietatea este comună. Compania de utilități este responsabilă pentru aceasta. În consecință, angajații săi ar trebui să înlocuiască instalațiile de alimentare cu apă caldă și rece dintr-un apartament în timpul reparațiilor majore. Nu este nevoie de taxe suplimentare de la chiriașii apartamentului.

Toate facturile au o coloană numită „Service și întreținere”. Pentru aceste nevoi chiriașii transferă o anumită sumă de bani în fiecare lună. De la ei, compania de administrare atrage resurse și pentru întreținerea ascensoarelor. Chiar dacă la intrare există o mulțime de deficienți hard-core, Compania de administrare nu are dreptul să justifice acest refuz de a înlocui conductele de apă. Dacă, totuși, Codul penal refuză să își îndeplinească atribuțiile, puteți scrie mai întâi o cerere la inspectoratul locativ. Și dacă nu există nicio reacție din partea aceasta, mergeți în instanță.

Pe cheltuiala sa, proprietarul apartamentului schimbă numai cablajul rețelelor de instalații sanitare după supapă. Dacă supapa de închidere din camera sanitară nu este prevăzută inițial, restul conductelor sunt considerate și proprietate comună, acestea fiind schimbate de specialiștii Codului penal. Acest punct merită acordat o atenție deosebită atunci când se produc inundații. Dacă conducta pătrunde în supapă (de-a lungul ascensorului), aceasta este vina Codului penal și ea trebuie să plătească daunele morale și materiale vecinului de jos. Dacă defecțiunea apare după supapă, vinovat este proprietarul apartamentului. De la el și de la cerere.

Pentru a atrage specialiști de la biroul de locuințe sau de la compania de administrare pentru a efectua lucrările, locuitorii ascensorului trebuie să scrie o declarație. Acesta indică natura problemei și cererea de înlocuire a țevilor uzate.

În cazul în care conductele nu se află în stare de urgență (în urmă cu câțiva ani a avut loc o reparație), atunci proprietarul casei este obligat să convină cu Codul penal cu privire la posibilitatea înlocuirii conductelor cu altele. În acest caz, reparația se efectuează pe cheltuiala personală a proprietarului apartamentului și numai după ce a primit permisiunea scrisă de la societatea de administrare. Pentru a efectua lucrarea, puteți invita specialiști calificați terți sau puteți utiliza serviciile instalatorilor ZhEK.

Materiale și instrumente necesare

Pentru a efectua lucrarea, trebuie să pregătiți următoarele materiale și instrumente:

• Țevi de apa. Este recomandabil să luați PVC sau polipropilenă. Au un perete interior neted, sunt ușor de asamblat, servesc timp de 50 de ani sau mai mult. Materialele menționate sunt potrivite atât pentru sistemele de alimentare cu apă caldă, cât și pentru cea rece.
• Fitinguri și adaptoare cu diametrul corespunzător.
• Robinet.
• Cuplaje speciale, dacă se presupune că se unesc țevile din polimer cu cele metalice adiacente.
• Izolant de silicon.
• Tăietor de țevi sau polizor.
• Chei cu gaz și reglabile.
• Șurubelnițe.
• Ciocan și dalta.
• Ruletă, creion de construcție.
• Resturi.

În plus, se recomandă pregătirea unui fier de lipit special pentru țevile din polipropilenă. Mijloacele de protecție nu vor fi inutile: o pălărie, ochelari, un aparat de respirat.

Este recomandat să efectuați lucrări pentru schimbarea comunicării de la 10:00 la 15:00. În acest moment, majoritatea vecinilor sunt la serviciu. Inconvenientul de a nu putea folosi apa va fi minimizat.

Opriți apa înainte de a efectua reparații. Costul închiderii rețelei de alimentare cu apă este exclus. Chiar dacă lucrările se desfășoară într-un apartament la cererea personală a proprietarului său și în conformitate cu Codul penal, apa este oprită gratuit.

Succesiunea acțiunilor la înlocuirea unui aparat de alimentare cu apă într-un apartament

Înainte de a schimba riserul în apă, este recomandabil să negociați cu vecinii și să instalați conducte noi pe toate etajele dintr-o singură lovitură. Sau măcar obțineți permisiunea chiriașilor superiori și inferiori pentru a atrage elemente noi în apartamentele lor. Dacă vecinii nu intră în contact, va trebui să conectați tuburile de polimer cu cele metalice la nivelul podelei și sub tavan.

Lucrările sunt executate în următoarea succesiune:

1. Apa rece și fierbinte se suprapune în ascensor. Fluidul este drenat din sisteme. Dispozitivul de ridicare trebuie deconectat de specialiștii biroului de locuințe sau ai companiei de administrare.
2. Demontarea elementelor vechi este în curs. Pentru a face acest lucru, faceți o tăietură cu o polizor la un nivel de 15-20 cm de podea și tavan. Întinderile lungi sunt îndepărtate imediat. Scurt - sunt scoase din etaje. Dacă este necesar, puteți folosi un ciocan pentru a împinge fonta blocată.
3. Dacă țevile din polimer vor fi îmbinate cu țevile metalice superioare / inferioare, atunci marginile din fontă sunt bine curățate cu smirghel.
4. Cuplajele / manșetele sunt puse pe tuburile pregătite, care vor ține liniile din polipropilenă sau PVC. Fitingurile sunt strânse bine cu o cheie pe gaz.
5. Tevile noi sunt coborâte printr-o gaură în podea către vecini și îmbinate cu cuplajul. La fel se face de sus.
6. Toate elementele din polipropilenă sunt conectate cu ajutorul unui fier de lipit cu duze. Anterior, capetele țevilor trebuie tratate cu o compoziție specială de alcool.
7. Se marchează un semn pe coloanele verticale pentru a forma bifurcația. În acest moment, conducta este tăiată și cablarea este realizată cu ajutorul unui accesoriu pentru tee.
8. Asigurați-vă că instalați o supapă de închidere înainte de cablare.

Sistemul terminat este verificat pentru scurgeri nu mai devreme de o oră mai târziu. Dacă nu există scurgeri, lucrarea se face corect.

În cazul în care proprietarul dorește să atragă un maestru terță parte pentru a efectua reparația, prețul pentru înlocuirea coloanelor de alimentare cu apă va varia de la 3.000 la 15.000 de ruble. în funcție de numărul de etaje implicate în proces.