Dacă este necesar să înlocuiți conductele de alimentare cu apă caldă și rece dintr-un apartament, proprietarul se confruntă adesea cu unele dificultăți. Este necesar să rezolvați problema cu vecinii din ascensor, să aflați secvența de lucru, să coordonați reparația cu compania de administrare și să găsiți un maestru inteligent. Sau fă-o singur. Cu abordarea corectă, toate sughițurile pot fi rezolvate cu ușurință.
Principalele motive pentru înlocuirea conductelor de apă dintr-un apartament
Mai des, reparațiile majore din băile clădirilor de apartamente se efectuează din următoarele motive:
- Uzură excesivă a țevilor vechi din fontă sau oțel. De regulă, acestea sunt pline de rugină, fistule și picături.
- Sistem înfundat. Acest lucru se întâmplă adesea dacă riserul este vechi, acoperit cu săruri metalice din interior. Sub solicitare mecanică, bucăți de creștere blochează lumenul țevii. Ca urmare, presiunea apei devine minimă.
- Dorința de a face reamenajare în baie.
- Înlocuirea unui aspect deschis al țevii cu unul ascuns.
În general, există două tipuri de conducte - secvențiale și colectoare, în care conductele sunt deviate de la un ascensor comun la fiecare instalație sanitară.
Munca pregatitoare
Când înlocuiți singuri conductele și instalați apometre, trebuie să vă pregătiți temeinic:
- Coordonează munca cu compania de administrare (ZhEK). Dacă ridicatoarele sunt înlocuite cu apă, este necesar cel puțin să invitați un instalator obișnuit să blocheze comunicarea de la primul la ultimul etaj. În mod ideal, angajații companiei de administrare sunt cei care efectuează repararea comunicațiilor comune în clădiri în detrimentul condominiilor.
- De acord asupra efectuării unei lucrări zgomotoase cu vecinii sau anunțați-i în scris. Este mai bine să efectuați reparații într-o zi lucrătoare între orele 10:00 și 15:00, pentru a minimiza disconfortul pentru toți locuitorii ascensorului din cauza incapacității de a folosi apa.
- Decideți tipul de aspect al conductei. Pre-întocmește o diagramă cu măsurătorile necesare.
- Pregătiți toate instrumentele și materialele necesare.
- Oferiți acces la vechile comunicații - dacă este necesar, îndepărtați toaleta, dacă este planificat să înlocuiți canalizarea, chiuveta, mașina de spălat.
În etapa pregătitoare, este recomandabil să se decidă asupra tipului de material al țevii. Este mai bine dacă este din polipropilenă. Rezistă bine la efectele temperaturilor extreme, este rezistent la medii agresive și are o suprafață interioară perfect netedă.
Instrumente și materiale necesare
Pentru a efectua lucrări de reparații cu propriile mâini, trebuie să vă pregătiți;
- tăietor de țevi;
- polizor;
- ferăstrău pentru metal;
- baros;
- creion de construcție, măsurătoare cu bandă;
- perforator (pentru cabluri ascunse);
- conducte noi și toate armăturile necesare în conformitate cu planul de comunicare;
- izolant de silicon;
- mașină de sudat pentru polipropilenă.
Este mai bine să cumpărați țevi cu o marjă mică în caz de situații neprevăzute.
Etape de înlocuire a țevilor
Lucrările la schimbarea conductei în apă rece și caldă se efectuează în următoarea ordine:
- Opriți aprovizionarea cu resurse de-a lungul ascensorului.
- Încep să demonteze vechile comunicații. Țevile metalice sunt tăiate în punctele superioare și inferioare, retrăgându-se la 15 cm de tavan și podea. Dacă vecinii de deasupra / dedesubt fac reparațiile, fac același lucru.Apoi, rămășițele ascensoarelor din podele sunt bătute cu un baros sau pur și simplu împinse / deșurubate. În același mod, au tăiat toate conductele vechi de la ridicare la baie și toaletă. Toate lucrurile vechi sunt scoase în stradă. Site-ul pentru instalarea de noi comunicații este eliberat de resturi.
- Este necesar să aplicați marcaje pe pereți sau podea în conformitate cu schema întocmită.
- Dacă este prevăzut un cablu ascuns, stroboscopurile sunt realizate cu ajutorul unui perforator.
- De îndată ce totul este gata pentru instalarea de conducte noi, începe instalarea coloanelor montante. De jos în sus până la vecin, o nouă bucată de țeavă este introdusă în tavan. Acesta este îmbinat în partea superioară cu vechiul metal folosind o garnitură de tranziție.
- Următoarea secțiune a tubului este montată astfel încât ascensorul de la vecinul inferior să fie andocat în apartamentul stăpânului la un nivel de 10 cm de podea. La fel se face și în apartamentul de la etajul de dedesubt.
- După instalarea dispozitivelor de ridicare, acestea încep să se conecteze la baie și nu numai. Pentru a face acest lucru, o bucată de țeavă este decupată la nivelul dorit și un tee (adaptor) este montat acolo. Lucrarea se efectuează folosind un fier de lipit special (mașină de sudat) pentru polipropilenă.
- Un contor de apă este instalat imediat la orificiul de admisie de la dispozitivul de ridicare. Un filtru grosier trebuie așezat în fața acestuia. După aceasta, există o supapă de reținere.
- După nodurile instalate, țevile sunt crescute conform planului la fiecare punct de instalare.
- Toate liniile orizontale și verticale trebuie fixate pe perete cu cleme. Pasul amplasării lor este de 70-100 cm.
Înainte de a măsura bucata de țeavă dorită, trebuie să țineți cont de faptul că fiecare garnitură o va prelungi cu câțiva centimetri. Prin urmare, calculele trebuie efectuate cu o corecție pentru lungimea elementelor de conectare.
Odată ce sistemul este complet gata, se verifică dacă există scurgeri. Dacă nu există scurgeri nicăieri, reparația a fost efectuată corect.
Greșeli frecvente și cum să le evitați
Deseori meșterii fără experiență fac greșeli atunci când instalează un sistem de alimentare cu apă rece / caldă din polipropilenă sau HDPE / PVC. Merită să fim atenți la astfel de momente:
- Cablarea nu folosește în nici un caz conexiuni filetate cu tipul ascuns. Astfel de comunicări au nevoie de acces deschis. Numai comunicațiile sudate pot fi încorporate într-o șapă sau beton.
- Toate armăturile sunt așezate astfel încât, în caz de urgență, să poată fi accesate rapid și să poată fi efectuate reparațiile necesare. Adică nu instalează cuplaje, adaptoare în colțuri etc.
- Nu folosiți țevi din PVC sau metal-plastic pentru apă caldă. Scăderile constante de temperatură vor dezactiva rapid comunicarea. Este mai bine să luați produse PP.
- Atunci când cumpărați țevi din polipropilenă pentru alimentare cu apă caldă și apă rece, merită să luați produse marcate PN20. Sunt versatile, în timp ce tuburile PN10 sunt potrivite doar pentru apă rece. Dacă aveți nevoie de elemente armate pentru sistemul de încălzire, este mai bine să luați tuburi cu marcaj PN25.
- Este recomandabil cu un tip ascuns de cabluri, este imperativ să întocmiți o diagramă precisă și să o salvați. Util în caz de urgență sau următoarea reparație.
- La instalarea conductelor noi, trebuie instalat un filtru grosier. Previne blocarea aparatelor de uz casnic și a robinetului.
Aceste puncte importante vă vor ajuta să evitați greșelile jalnice atunci când efectuați lucrări de reparații.
Pe cheltuiala cărora trebuie înlocuite conductele de apă din apartament
Conform legii Federației Ruse, toate comunicațiile până la supapa de intrare în apartament sunt clădiri comune. Prin urmare, Compania de administrare (condominiu sau birou de locuințe) este responsabilă pentru performanța și starea lor. Repararea acestor părți ale comunicării se efectuează pe cheltuiala organizațiilor desemnate. În plus, locuitorii casei plătesc pentru apă și includ „costuri de întreținere și reparații”. Există o coloană similară în fiecare ordin de plată.
Pe cheltuiala sa, proprietarul apartamentului poate înlocui doar acele țevi care părăsesc deja supapa pentru apartament.
Costul muncii
Dacă invitați specialiști să efectueze reparații în camera sanitară, costul înlocuirii conductelor de apă cu conducte din polipropilenă (alt plastic) va depinde de următorii factori:
- tipul de cablare (serial sau colector);
- numărul de instalații sanitare (intensitatea muncii procesului);
- comunicare ascunsă / deschisă.
În medie, în regiunea Moscovei, costul înlocuirii unei conducte pentru apă începe de la 5.000 de ruble pe apartament. Prețurile pot varia în funcție de distanța de la centru la periferia capitalei. Va fi mai ieftin să schimbați comunicațiile dacă vă uniți cu vecinii din riser.
