Do roku 2006 bola údržba plynových sietí zahrnutá do všeobecnej tarify. Odvtedy užívatelia platia za údržbu plynových zariadení v byte a dome ako za samostatný druh služby. Vykonáva sa na základe dohody s nájomníkmi. Podľa článku 10.3.1 priemyselnej normy 153.39-3.051 - 2003 by sa tieto kontroly mali vykonávať najmenej raz za 3 roky pred koncom stanovenej životnosti.
Potreba údržby plynových zariadení
Súčasný zákon ukladá zodpovednosť za technický stav plynárenskej siete a domácich spotrebičov na majiteľa budovy alebo obytné miestnosti. Majitelia uzatvárajú dohody s licenčnými organizáciami na diagnostiku, údržbu, výmenu a opravu.
Potreba inšpekcií spôsobené okolnosťami:
- zvýšená výbušnosť plynového paliva;
- je potrebná identifikácia chybných zariadení;
- musíte nájsť neoprávnené vložky, ktoré obchádzajú systém.
Ovládanie údržba plynové zariadeniaposkytovanie komunikácie používateľom.
Nariadenia
Predpisy:
- ustanovenie o priebehu výživného je upravené v nariadení vlády Č. 549 z roku 2008;
- pravidlá používania plynu v bytoch a súkromných bytových domoch sú uvedené v nariadení vlády Č. 410 z roku 2013
Zákon ustanovuje požiadavky na jednotky, siete a práce týkajúce sa inštalácie, návrhu, prevádzky a pravidlá identifikácie domácich spotrebičov. Boli vyvinuté normy na hodnotenie výkonu a súladu služieb údržby s právnymi požiadavkami.
Aké zariadenia patria do VDGO
Skratka znamená vnútorné plynové zariadenie... Všeobecná kategória VDGO zahŕňa nasledujúce typy jednotiek a sietí:
- potrubia od stúpačky po uzatvárací ventil patria do spoločného majetku obyvateľov;
- nádoby a valce so skvapalneným palivom pre jednu budovu;
- bezpečnosť zariadenia;
- vypnutie žeriavy;
- kontrolujúci a identifikačné systémy.
Kĺbové vybavenie sa nachádza vo vchode, technickom podlaží, suteréne a vnútorný byt sa nachádza v obydlí alebo v priestoroch osobného majetku.
Do bytu VDGO zahŕňajú:
- plynové sporáky, ohrievače vody, vykurovacie kotly;
- kohútiky, odbočné rúrky, potrubia;
- konvektory, žiarovky, horáky;
- senzory a merače plynov.
K dispozícii sú tiež vonkajšie a vnútorné plynovody, v závislosti od umiestnenia potrubí.
Uzavretie zmluvy
V dokumente sa uvádza komplex akcií na údržbu, opravy, obnovenie prevádzkyschopnosti a prevádzkyschopnosti zariadenia:
- požiadavky na bezpečnú prevádzku a správnu údržbu;
- zodpovednosti firmy;
- zoznam a harmonogram prác, náklady.
Uveďte dátum zostavenia, podrobnosti, kontakty, majiteľa a spoločnosť, adresu objektu, konečný termín na zaplatenie poplatku za údržbu. Predplatiteľ napíše žiadosť, priloží dokumenty, špecializovaná firma vyhotoví zmluvu v dvoch vyhotoveniach. Po podpísaní zostavuje vymedzenie vlastníctva.
Požadované dokumenty
Ostatné dokumenty:
- papier na vlastníctvo miestnosť, v ktorej sa nachádza VDGO;
- schválené zoznam interného alebo interného vybavenia, potvrdenie o zhode všetkých objektov s regulačnými požiadavkami (technické listy, osvedčenia o zhode);
- tesniace prostriedky pre plynové spotrebiče s uvedením dátumu poslednej kontroly vyhotovenej služobným úradom, ako aj dátumu nasledujúceho kontrolného prieskumu.
Ak sa zmluva pripravuje najatý človekzabezpečiť plná moc od notára podnikať a doklady potvrdzujúce jeho totožnosť.
Ktoré organizácie majú právo vykonávať údržbu
Za údržbu a opravy sú zodpovedné konštrukcie špeciálneho oddelenia, ktoré riadi distribúciu paliva a má na tieto činnosti povolenie. Požiadavky na ne upravuje federálna služba dohľadu.
Nárok na výživné tieto formácie majú:
- dodávatelia plynu - tieto organizácie majú jednotky technických služieb;
- štruktúry, ktoré pôsobia ako predajcovia zariadení;
- iné licencované firmy.
V posledných dvoch prípadoch objasniť certifikáciu nie pre všetky plynové spotrebiče, ale pre tie, ktoré sú v byte používateľa, aby spoločnosť Gorgaz neuplatňovala nároky na postup údržby.
Dohoda o dátume poskytovania služby
Práce sa vykonávajú v lehote dohodnutej s klientom. Dohodnite sa na čase kontroly spôsobmi:
- telefonicky;
- pri kontaktovaní oddelenia spotrebiteľa;
- v osobnom účte klienta na webovej stránke spoločnosti.
Čo by malo obsahovať TO
Ďalšie požadované činnosti:
- bdieť hlavné potrubia, pravidelný obchvat;
- kontrola celistvosť prípadov vo vonkajších a vnútorných stenách, kde prechádzajú potrubia;
- skontrolovať tesnosť pripojenie, súlad s ich normami;
- test prevádzkyschopnosť ventily, posúvače, mazanie;
- výmena tesniace tesnenia;
- ovládanie a prispôsobenie ťah komína a ventilačné kanály, kontrola ich upevňovacích prvkov.
Existujú diela, ktoré nie sú uvedené v zmluvnom zozname. Spotrebiteľ si tieto služby objednáva a platí za ne navyše.
Náklady a prínosy
Faktory ovplyvňujúce cenu:
- typy a počet plynárenských zariadení;
- technické vlastnosti spotrebičov v domácnosti, výkon, zložitosť.
Pri uzatváraní zmluvy o údržbe plynových zariadení pre pracovných veteránov, dôchodcov, zdravotne postihnutých ľudí podľa federálnych právnych predpisov dávky sa neposkytujú... Súkromné spoločnosti to môžu povoliť súkromne. Nemôžete odmietnuť uzavretie zmluvy, pretože prestanú dodávať palivo.
Aký je šek
Sieť a jednotky pre domácnosť sú obsluhované s rovnakou frekvenciou:
- taniere;
- prietokové ohrievače;
- vykurovacie kotly;
- konvektory a pod.
Na konci výrobcom stanovenej životnosti sa každoročne kontroluje. Raz za tri roky vykonávajú servis balónových staníc, ktoré sú klasifikované ako plynové zariadenia.
Kto vykonáva údržbu
Mnoho organizácií, ktoré dodávajú plynové zariadenia, tvorí autorizované servisné oddelenia. V nich sú odborníci vyškolení v údržbe s určitými modelmi kotlov, na tieto činnosti dostávajú licenciu.
Zákazka
Pri každej návšteve inšpektora je zamestnanec povinný vykonať určité množstvo práce:
- štúdia tesnosti jednotiek, spojov;
- kontrola fungovania jednotiek vo všetkých režimoch, v prípade potreby nastavenie parametrov;
- čistenie a výmena spotrebného materiálu;
- overovanie automatických snímačov, meračov;
- kontrolné meranie ukazovateľov.
Hodnoty získané pre posledné dve polohy sa zadajú do protokolu.
Výmena chybných zariadení
Zariadenie sa zmení, ak sa prestane zapínať, pokazí sa základné jednotky zariadení. Výmena je zdokumentovaná, zatiaľ čo používateľ kontaktuje službu so žiadosťou o povolenie a cestovným pasom pre novú jednotku. Ak je nainštalovaný na starom mieste, existuje dostatok takýchto papierov.
V prípade výmeny s prestupom na iné miesto je potrebné objednať si u plynárenskej služby nové technické podmienky, vypracovať projekt prestavby potrubí, až potom vydajú povolenie.
Po dokončení inštalácie a pripojenia sa zariadenie uvedie do prevádzky, vypracuje sa akt prijatia práce.
