Ako ušetriť peniaze na stavbe a prevádzke bytového domu: niekoľko jednoduchých tipov

Mnoho remeselníkov dokonale vie, ako ušetriť peniaze na stavbe vidieckeho domu, navyše tak, aby tieto úspory predstavovali zhruba polovicu predpokladaných finančných prostriedkov. V zásade to pre profesionála nie je ťažké, pretože to nie je márny profesionál, veľmi dobre pozná ceny všetkých potrebných materiálov a má schopnosť ich výrazne znížiť. Neznamená to lacné materiály, to znamená nekvalitné, ale skôr slušné materiály, z ktorých si môžete postaviť silný a odolný domov. Môžete si ich napríklad kúpiť pre budúce použitie, na jeseň alebo na začiatku zimy, keď sú k dispozícii zľavy na hlavný sortiment, často veľmi výrazný. Veľkoobchodná objednávka ovplyvňuje aj cenu, preto má pre vývojára zmysel spojiť sa s niekoľkými ďalšími, ako je on, a nakupovať spoločne. Čím viac veľkoobchodu, tým viac zliav na tovar a prepravu.

Vo fáze návrhu

Môžete tiež ušetriť na plánovaní domu. Málokto nevie, že štandardné projekty sú oveľa lacnejšie a náklady na výstavbu takýchto štandardných domov sú tiež oveľa nižšie, pretože netreba nič upravovať. A tiež môžete ušetriť na pracovníkoch, ak ich zapojíte do práce mimo sezóny, na výrobu tých prác, ktoré sa dajú vykonávať v zime - v zime sú zvyčajne stavitelia často nezamestnaní, takže vyžadujú nižšie mzdy, aj keď len môžu si nájsť prácu. Hlavnou vecou nie je najímať pracovníkov z ulice, inak by tu očakávané úspory mohli ľahko viesť k strate kvality a nadmerným výdavkom nad rámec rozpočtu. Je lepšie najať staviteľov v tej istej firme, ktorá projekt vypracovala, v renomovaných firmách je za niečo minimálne zodpovedné vedenie, na rozdiel od „shabashniki“.

Okrem toho vlastnosti lokality, na ktorej sa plánuje výstavba budovy, výrazne ovplyvňujú výšku úspor. V ideálnom prípade by to mala byť rovná, nie kopcovitá oblasť s nízkou úrovňou podzemnej vody a malou hĺbkou pôdy, ktorá v zime zamŕza. Pri výbere miesta je tiež vhodné vziať do úvahy dostupnosť infraštruktúry, ktorá predpokladá dobré prístupové cesty k stavenisku. Ak chcete skutočne ušetriť na preprave stavebných materiálov, vyberte si región, v ktorom sú továrne, ktoré vyrábajú najmenej polovicu z toho, z čoho postavíte svoj dom.

Existuje mnoho ďalších odtieňov, na ktorých môžete pri stavbe svojho prímestského domu veľmi dobre ušetriť, ale toto je všetko takpovediac jednorazová úspora. Ale existujú aj takzvané prevádzkové úspory, keď existuje možnosť sporenia na správne postavenom dome z roka na rok, do konca jeho prevádzky za mnoho desaťročí alebo dokonca doslova storočí.

Vo fáze vykurovania

Všetci teda žijeme v krajine, ktorej významná časť sa nachádza v zóne veľmi zlých klimatických podmienok. Na základe toho môžeme konštatovať skutočnosť, že tu je v zime veľmi chladno, a preto musia byť obydlia dobre vykurované. V sovietskych časoch s tým neboli žiadne problémy - palivo stálo cent, peniaze ste nemohli minúť na izoláciu budovy, hlavnou vecou bolo otvorenie kúreniska širšie (obrazne). Pri tomto druhu hospodárenia dochádzalo do atmosféry (doslova) cez tenké steny a netesné okná veľa tepla, v domoch však bolo stále teplo, pretože nešetrili neskutočne lacným palivom.

Dnes sa všetko dramaticky zmenilo, cena paliva stúpla, a preto je potrebné kapitálové zateplenie bývania.Dobrá izolácia tiež nie je lacná, navyše aj kvalitné materiály pravidelne strácajú svoje vlastnosti a je potrebné ich vymieňať, čo si vyžaduje ďalšie a neustále náklady. Zároveň ani takzvané „teplé“ základné stavebné materiály, napríklad drevo, penové bloky, škvárobetón, nešetria - hoci v dome šetria teplo lepšie ako tehla alebo železobetón, stále to nedokážu bez izolácie. A po zateplení domu pomocou špeciálnych materiálov nie je problém úplne vyriešený - dom je stále potrebné vykurovať, možno to bude trvať menej paliva, ale nie veľa.

Skúsení odborníci však dokonale vedia, ako vyrobiť skutočne „teplý“ dom, a to nielen izoláciou a kúrením, ale aj zapojením prírodných, takpovediac faktorov, do tohto podnikania. Ak niekto myslel na solárne panely a veterné turbíny, potom o nich nehovoríme. Myslím tým toto: musíte navrhnúť budovu (alebo zvoliť typický projekt z najrôznejších) tak, aby bola čo najmenej vystavená studenému vzduchu, to znamená, aby sa znížilo chladenie stien a izolácia aj v najťažšie mrazy a vetry.

Osobitné opatrenia

Po prvé, úspory sa začínajú opäť výberom stránky. Nie je žiadnym tajomstvom, že čím silnejší studený zimný vietor zasiahne steny budovy, tým viac ochladzujú, čím ochladzujú izoláciu pozdĺž cesty, v dôsledku čoho dramaticky klesá teplota v interiéri a stále musíte zvyšovať kúrenie. Preto by sa miesto stavby nemalo vyberať vo výškach, kde prevláda vietor. Ak je terén rovný, potom je lepšie postaviť si medzi ostatnými domami dom, ktorý zaberie značnú časť zaťaženia vetrom. Zásade „môj dom je na hrane“ sa preto treba veľmi opatrne vyhýbať.

Po druhé, nie je potrebné stavať dlhý a úzky dom, pretože dlhé steny počas vetra vytvárajú veľmi veľké riedenie a do tejto zóny prúdia masy studeného vzduchu, ktoré múr ochladzujú s následnými následkami. Je lepšie zvoliť projekt štvorcového domu, kde je dĺžka stien pomerne veľká s veľkou plochou a zriedenie vzduchu je také malé, že neprispieva k silnému ochladeniu stien. Ale ak sa napriek tomu rozhodnete postaviť určite dlhý dom (napríklad z dôvodu konfigurácie lokality), pripevnite k dlhým stenám akékoľvek ďalšie miestnosti, ktoré zabránia tomu, aby sa po stenách zrýchľovali veterné prúdy a ochladzovali ich.

Po tretie, priestor vo vnútri domu musí byť naplánovaný tak, aby všetky okná smerovali výlučne do slnečných strán - na juh alebo na východ. Teda aj pri najťažších mrazoch budú slnečné lúče prenikať do priestorov v dostatočne veľkom objeme a ohrievať v nich vzduch. Ak je všetko vypočítané a naplánované správne, potom môžeme hovoriť o veľmi skutočnom „prirodzenom“ vykurovaní domu, ktoré vás nebude stáť ani cent. V mnohých veľmi chladných oblastiach našej krajiny je podnebie kontinentálne, oblačné počasie je ojedinelé, celý deň, aj keď pomerne krátko, slnko svieti silou a hlavne a zaplavuje areál tepelnou energiou. Ak v dome namontujeme veľké dvojkomorové, alebo ešte lepšie trojkomorové, tepelne úsporné okná s dvojitým zasklením, potom sa dá značná časť energie na vykurovanie domu veľmi dobre ušetriť vykurovaním budovy iba tradičným palivom. v noci, keď nesvieti slnko. Na tých stranách domu, kde nie je slnko, alebo sa to javí veľmi zriedka, nemôžete vôbec inštalovať okná, ale zariadiť niektoré technické miestnosti - komoru, kotolňu alebo kúpeľňu s vaňou.

Ďalšou dobrou možnosťou je postaviť verandu na zadnej strane domu. Veranda je otvorená „studená“ miestnosť, ktorá je vo väčšine prípadov na zimu presklená. A hoci nie je vyhrievaný, vzduch na verande je stále oveľa teplejší ako vonku. V zime tak môže veranda slúžiť ako skutočný nárazník medzi mrazivým vzduchom a vonkajšími stenami samotného domu.A tak sa ukazuje, že bez toho, aby ste vynaložili čo len cent na vykurovanie verandy, môžete veľmi izolovať zadnú stenu budovy a tiež ušetriť na vykurovaní. A v lete môže veranda umiestnená v tienistej časti domu veľmi dobre ochladiť dom a môžete ušetriť aj na klimatizácii a získať nádhernú prírodnú mikroklímu.

Samozrejme, existuje oveľa viac odtieňov, pretože viete, ktoré, môžete výrazne ušetriť na stavbe vidieckeho domu s nízkym poschodím a jeho vykurovaní. Ale aj keď vezmete do úvahy tie, ktoré už boli zvážené, potom môžete získať také úspory, o ktorých sa vám ani vo vašich najkrajších snoch nesnívalo. Veľa štastia!