Kto by mal vymeniť stúpačky prívodu vody v byte

Staré domy sú často spojitou núdzovou situáciou spojenou s komunikáciou. To platí najmä pre liatinový systém zásobovania vodou. Ak sa problém ignoruje, výsledok môže byť katastrofálny v dôsledku zaplavenia bytu na jednom poschodí, úrovne 1 vrátane. Je potrebné zmeniť komunikáciu. Aby ste mohli vymeniť stúpačku prívodu vody v byte podľa zákona, musíte poznať základné ustanovenia a zásady týkajúce sa tohto postupu.

Keď potrebujete vymeniť stúpačku

V takýchto situáciách je potrebné potrubie vymeniť:

• Plánovaná oprava komunikácií v dome, keď liatinové klampiarske prvky splnili svoj účel. Vykazujú trvanlivosť 25 rokov. O 30 rokov bude systém chátrať. Aj keď nie sú potrubia zvonka poškodené, neznamená to, že je možné ignorovať potrebu opráv. Postupom času vás takáto stúpačka prekvapí. Plánovaná výmena vodovodného potrubia sa týka aj generálnej opravy vodoinštalácie. Nie je racionálne ponechať starú komunikáciu s úplne novým vybavením.
• Núdzová výmena. Takéto opravy sa vykonávajú, ak sa v tubách vytvorili fistuly alebo netesnosti. Rúry trpia predovšetkým v medziposchodových stropoch. Preto sú nové prvky spojené so starými zdola a zhora.

Ak je dom veľmi starý, je vhodné rokovať so susedmi a úplne zmeniť stúpačku zo suterénu na východ do podkrovia. Inak sa slabá stránka systému presúva z jedného bytu do druhého.

Legislatíva RF

Podľa zákona Ruskej federácie je stúpačka každého bytu k ventilu majetkom správcovskej spoločnosti ZhEK a kondomínií. Toto ubytovacie zariadenie je spoločné. Je to spoločnosť poskytujúca verejné služby, ktorá je za ňu zodpovedná. Podľa toho by jej zamestnanci mali počas väčších opráv vymeniť stúpačky dodávky teplej a studenej vody v byte. Od nájomcov bytu nie sú potrebné žiadne ďalšie príplatky.

Všetky účty majú stĺpec s názvom „Servis a údržba“. Práve pre tieto potreby nájomníci každý mesiac prevádzajú určité množstvo peňazí. Z nich čerpá správcovská spoločnosť zdroje aj na údržbu stúpačiek. Aj keď je pri vstupe veľa neplatičov s tvrdým jadrom, správcovská spoločnosť nemá právo odôvodniť toto odmietnutie výmeny vodovodného potrubia. Ak si napriek tomu Trestný zákon odmietne plniť svoje povinnosti, môžete najskôr napísať vyhlásenie na bytový inšpektorát. A ak z tejto strany nebude žiadna reakcia, obráťte sa na súd.

Vlastník bytu na vlastné náklady mení iba rozvody vodovodných sietí po ventile. Ak nie je na začiatku zabezpečený uzatvárací ventil v inštalatérskej miestnosti, považuje sa za spoločný majetok aj zvyšok potrubí, tie sú zmenené odborníkmi z Trestného zákona. Tento bod stojí za to venovať osobitnú pozornosť situáciám, keď dôjde k záplavám. Ak potrubie prerazí k ventilu (pozdĺž stúpačky), je to chyba Trestného zákona a je to ona, kto musí zaplatiť morálnu, hmotnú škodu susedovi zdola. Ak dôjde k poruche po ventile, je na vine vlastník bytu. Od neho a dopyt.

Obyvatelia stúpačky musia prilákať špecialistov z bytového úradu alebo správcovskej spoločnosti na vykonanie práce, ktorí musia napísať vyhlásenie. Naznačuje to povahu problému a požiadavku na výmenu opotrebovaných potrubí.

Pokiaľ nie sú potrubia v havarijnom stave (pred niekoľkými rokmi došlo k oprave), potom je majiteľ domu povinný dohodnúť sa s Trestným zákonom na možnosti výmeny potrubia za iné. V takom prípade sa oprava vykonáva na osobné náklady majiteľa bytu a až po získaní písomného súhlasu správcovskej spoločnosti. Na vykonanie práce môžete pozvať kvalifikovaných odborníkov tretích strán alebo využiť služby inštalatérov ZhEK.

Potrebné materiály a nástroje

Pri vykonávaní práce je potrebné pripraviť nasledujúce materiály a nástroje:

• Vodné trubky. Je vhodné užiť PVC alebo polypropylén. Majú hladkú vnútornú stenu, ľahko sa montujú, slúžia 50 a viac rokov. Uvedené materiály sú vhodné pre systémy zásobovania teplou aj studenou vodou.
• Armatúry a adaptéry príslušného priemeru.
• Kohútik.
• Špeciálne spojky, ak sa majú polymérové ​​rúry spájať so susednými kovovými.
• Silikónový tmel.
• Rezačka rúr alebo brúska.
• Plynové a nastaviteľné kľúče.
• Skrutkovače.
• Kladivo a sekáč.
• Ruleta, stavebná ceruzka.
• Šrot.

Ďalej sa odporúča pripraviť špeciálnu spájkovačku na polypropylénové rúry. Ochranné prostriedky nebudú nadbytočné: čiapka, okuliare, respirátor.

Práce na zmene komunikácie sa odporúčajú vykonávať od 10:00 do 15:00. V tejto dobe je väčšina susedov v práci. Minimalizujú sa nepríjemnosti z nemožnosti používať vodu.

Pred vykonaním opráv vodu vypnite. Náklady na odstavenie stúpačky vody neprichádzajú do úvahy. Aj keď sa práce v jednom byte vykonávajú na osobnú žiadosť jeho majiteľa a po dohode s Trestným zákonom, voda sa bezplatne odstaví.

Postupnosť krokov pri výmene stúpačky vody v byte

Pred výmenou stúpačky za vodu je vhodné rokovať so susedmi a nainštalovať na všetky poschodia nové rúry naraz. Alebo aspoň získajte povolenie od horných a dolných nájomcov na ukotvenie nových prvkov v ich bytoch. Ak susedia nebudú v kontakte, budete musieť spojiť polymérové ​​rúrky s kovovými na úrovni podlahy a pod stropom.

Práce sa vykonávajú v tomto poradí:

1. V stúpačke sa prekrýva studená a horúca voda. Kvapalina sa odvádza zo systémov. Odpojte stúpačku by mali byť odborníci z bytového úradu alebo správcovskej spoločnosti.
2. Prebieha demontáž starých prvkov. Za týmto účelom urobte rez brúskou na úrovni 15-20 cm od podlahy a stropu. Dlhé úseky sa okamžite odstránia. Krátke sú vyňaté zo stropov. V prípade potreby môžete pomocou kladiva zatlačiť uviaznutú liatinu.
3. Ak budú polymérové ​​rúry spojené s hornými / dolnými kovovými rúrkami, potom sú liatinové hrany dobre vyčistené šmirgľom.
4. Na pripravené tuby sa nasadia spojky / manžety, ktoré zachytia polypropylénové alebo PVC linky. Armatúry sú dobre utiahnuté plynovým kľúčom.
5. Nové potrubia sa spustí cez otvor v podlahe k susedom a spojí sa so spojkou. To isté sa robí zhora.
6. Všetky polypropylénové prvky sú spojené pomocou spájkovačky s tryskami. Predtým musia byť konce rúrok ošetrené špeciálnym alkoholovým zložením.
7. Na zvislej stúpačke je značka, aby sa vytvorilo rozdvojenie. V tomto okamihu sa potrubie prereže a vedenie sa vykoná pomocou tvarovky T.
8. Pred zapojením nezabudnite nainštalovať uzatvárací ventil.

Hotový systém sa skontroluje na tesnosť najskôr o hodinu neskôr. Ak nedôjde k úniku, bola práca vykonaná správne.

Ak chce prenajímateľ prilákať na vykonanie opravy majstra tretej strany, cena za výmenu stúpačiek vody sa bude pohybovať od 3 000 do 15 000 rubľov. v závislosti od počtu podlaží zapojených do procesu.