Ak je potrebné vymeniť potrubie teplej a studenej vody v byte, prenajímateľ často čelí určitým ťažkostiam. Je potrebné vyriešiť problém so susedmi v stúpačke, zistiť postupnosť prác, koordinovať opravu so správcovskou spoločnosťou a nájsť inteligentného pána. Alebo to urobte sami. Pri správnom prístupe je možné všetky štikútanie ľahko vyriešiť.
Hlavné dôvody výmeny vodovodných potrubí v byte
Častejšie sa väčšie opravy v kúpeľniach bytových domov vykonávajú z nasledujúcich dôvodov:
- Nadmerné opotrebenie starých liatinových alebo oceľových rúr. Spravidla sú plné hrdze, fistúl a kvapiek.
- Upchatý systém. To sa často stáva, ak je stúpačka stará, zvnútra zarastená kovovými soľami. Pod mechanickým namáhaním kúsky výrastkov blokujú lúmen potrubia. Vďaka tomu sa tlak vody stáva minimálnym.
- Túžba urobiť prestavbu v kúpeľni.
- Výmena otvoreného rozloženia potrubia za skryté.
Všeobecne existujú dva typy potrubí - sekvenčné a kolektorové, v ktorých sú potrubia odklonené od spoločnej stúpačky ku každému inštalatérskemu predmetu.
Prípravné práce
Pri vlastnej výmene potrubí a inštalácii vodomerov musíte dôkladne pripraviť:
- Koordinujte prácu so správcovskou spoločnosťou (ZhEK). Ak sú stúpačky nahradené vodou, je potrebné pozvať aspoň bežného inštalatéra, ktorý zablokuje komunikáciu z prvého do posledného poschodia. V ideálnom prípade sú to zamestnanci správcovskej spoločnosti, ktorí vykonávajú opravu bežných stavebných komunikácií na náklady kondomínií.
- Dohodnite sa na výkone hlučnej práce so susedmi alebo ich písomne oznámte. Je lepšie vykonávať opravy v pracovný deň od 10:00 do 15:00, aby sa minimalizovalo nepohodlie pre všetkých obyvateľov stúpačky z nemožnosti používať vodu.
- Rozhodnite sa o type rozloženia potrubia. Predbežne zostavte diagram s potrebnými meraniami.
- Pripravte si všetky potrebné nástroje a materiály.
- Poskytnite prístup k starým komunikáciám - v prípade potreby odstráňte toaletu, ak sa plánuje výmena kanalizácie, umývadla, práčky.
V prípravnej fáze je vhodné rozhodnúť o druhu materiálu potrubia. Lepšie je, ak je to polypropylén. Dobre odoláva účinkom teplotných extrémov, je odolný voči agresívnemu prostrediu a má dokonale hladký vnútorný povrch.
Potrebné náradie a materiál
Ak chcete vykonať opravy vlastnými rukami, musíte sa pripraviť;
- rezačka rúr;
- brúska;
- kovová píla na kov;
- kladivo;
- stavebná ceruzka, zvinovací meter;
- dierovač (na skryté vedenie);
- nové potrubia a všetky potrebné armatúry v súlade s komunikačným plánom;
- silikónový tmel;
- zváračka na polypropylén.
V prípade nepredvídaných situácií je lepšie kupovať potrubia s malou rezervou.
Fázy výmeny potrubia
Práce na zmene potrubia na studenú a horúcu vodu sa vykonávajú v tomto poradí:
- Zastavte prísun zdrojov pozdĺž stúpačky.
- Začnú demontovať starú komunikáciu. Na horných a spodných bodoch sú rezané kovové rúry, ktoré ustupujú 15 cm od stropu a podlahy. Ak susedia zhora / zdola urobia opravy, urobia to isté.Potom sú zvyšky stúpačiek v podlahách vyrazené kladivom alebo jednoducho vytlačené / odskrutkované. Rovnakým spôsobom odrezali všetky staré potrubia zo stúpačky do kúpeľne a toalety. Všetky staré veci sú vyvedené na ulicu. Miesto pre inštaláciu nových komunikácií je zbavené zvyškov.
- Na steny alebo podlahu je potrebné naniesť značenie v súlade s vypracovanou schémou.
- Ak je k dispozícii skryté vedenie, blesky sa vyrábajú pomocou dierovača.
- Akonáhle je všetko pripravené na inštaláciu nových potrubí, začína inštalácia stúpačiek. Zospodu nahor k susedovi sa do stropu vháňa nový kus potrubia. V hornej časti je spojený starým kovom pomocou prechodovej tvarovky.
- Ďalšia časť rúry je namontovaná tak, aby stúpačka od dolného suseda bola ukotvená v byte pána v úrovni 10 cm od podlahy. To isté sa deje v byte o poschodie nižšie.
- Po inštalácii stúpačiek začnú elektroinštalácie okolo kúpeľne a ešte ďalej. Za týmto účelom je na požadovanej úrovni vyrezaný kus potrubia a je tam namontované odpalisko (adaptér). Práce sa vykonávajú pomocou špeciálnej spájkovačky (zváracieho stroja) na polypropylén.
- Na vstupe zo stúpačky je ihneď nainštalovaný vodomer. Pred ním musí byť umiestnený hrubý filter. Po nej je spätný ventil.
- Po nainštalovaných uzloch sú potrubia chované podľa plánu do každého vodovodného bodu.
- Všetky vodorovné a zvislé čiary by mali byť pripevnené k stene pomocou svoriek. Krok ich umiestnenia je 70-100 cm.
Predtým, ako zmeriate požadovaný kus rúrky, musíte počítať s tým, že každá tvarovka ho predĺži o niekoľko centimetrov. Preto by sa výpočty mali vykonávať s korekciou dĺžky spojovacích prvkov.
Keď je systém úplne pripravený, skontroluje sa tesnosť. Ak nie sú nikde žiadne netesnosti, oprava bola vykonaná správne.
Časté chyby a ako sa im vyhnúť
Často neskúsení remeselníci robia chyby pri inštalácii systému zásobovania studenou / teplou vodou z polypropylénu alebo HDPE / PVC. Stojí za to venovať pozornosť takýmto okamihom:
- V žiadnom prípade nerobte zapojenie pomocou závitových spojení so skrytým typom. K takejto komunikácii je potrebný otvorený prístup. Iba zváraná komunikácia môže byť zaliata do poteru alebo betónu.
- Všetky armatúry sú umiestnené tak, aby v prípade núdze boli rýchlo dostupné a bolo možné vykonať potrebné opravy. To znamená, že neinštalujú spojky, adaptéry v rohoch atď.
- Na horúcu vodu nepoužívajte rúry z PVC alebo kovoplastov. Neustále poklesy teploty rýchlo deaktivujú komunikáciu. Je lepšie brať PP výrobky.
- Pri nákupe polypropylénových rúrok na dodávku teplej a studenej vody stojí za to vziať výrobky označené PN20. Sú všestranné, zatiaľ čo trubice PN10 sú vhodné iba pre studenú vodu. Ak potrebujete vystužené prvky pre vykurovací systém, je lepšie brať rúrky s označením PN25.
- Je vhodné použiť skrytý typ zapojenia, je nevyhnutné vypracovať presný diagram a uložiť ho. Užitočné v prípade núdze alebo nasledujúcej opravy.
- Pri inštalácii nových potrubí je potrebné inštalovať hrubý filter. Zabraňuje upchatiu domácich spotrebičov a faucetu.
Tieto dôležité body vám pomôžu vyhnúť sa poľutovaniahodným chybám pri opravách.
Na náklady ktorých by sa malo v byte vymeniť vodovodné potrubie
Podľa zákona Ruskej federácie je všetka komunikácia až po vstupný ventil do bytu spoločnými budovami. Preto je správcovská spoločnosť (bytový alebo bytový úrad) zodpovedná za ich výkon a stav. Oprava týchto častí komunikácie sa vykonáva na náklady menovaných organizácií. Obyvatelia domu navyše platia za vodu a zahŕňajú „náklady na údržbu a opravy“. Podobný stĺpec sa nachádza v každom platobnom príkaze.
Vlastník bytu môže na svoje náklady vymeniť iba tie potrubia, ktoré už nechávajú ventil pre byt.
Náklady na prácu
Ak pozvete špecialistov na opravy v inštalatérskej miestnosti, náklady na výmenu vodovodných potrubí za polypropylénové (iné plastové) rúry budú závisieť od nasledujúcich faktorov:
- typ vedenia (sériové alebo kolektorové);
- počet vodovodných zariadení (pracovná náročnosť procesu);
- skrytá / otvorená komunikácia.
V priemere v moskovskom regióne náklady na výmenu potrubia za vodu začínajú na 5 000 rubľov na byt. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od vzdialenosti od centra k okrajom hlavného mesta. Lacnejšia bude zmena komunikácie, ak sa spojíte so susedmi v stúpačke.
