Како ојачати темељ куће властитим рукама

Јачање темеља приватне куће дуготрајан је, али неопходан поступак који већина власника имовине мора следити. Готово све зграде које стоје више од десетак година захтевају веће поправке. По правилу, основа структуре захтева највише пажње, јер је стално под притиском саме куће и тла. Постоји неколико начина за ојачавање темеља, ручно и коришћењем тешке опреме. Да бисте постигли висококвалитетан и дугорочан резултат, требало би да се упознате са технологијама које се користе у овој области и одаберете најбољи метод.

Могући узроци делимичног уништења темеља

Ако се током годишњег пролећног прегледа зграде, након топљења снега, на постољу нађу пукотине, хитно је ојачати темељ куће. Ако одложите овај догађај, почеће неповратне промене у структури целе зграде.

До кршења интегритета темеља може доћи из следећих разлога:

• дуг животни век, замор материјала;
• прављење инжењерских грешака у фази пројектовања;
• кршење технологије приликом уређења јаме, занемаривање кревета од песка и шљунка и хидроизолације;
• нетачан избор компонената и пропорција за припрему бетонског раствора;
• непоштовање правила за сервисирање темеља након изливања или времена његовог очвршћавања;
• слабљење тла услед полагања поред зграде комуникација, постављања бунара и септичких јама;
• висок ниво сеизмолошке активности у региону;
• пузање тла са високим коефицијентом промене запремине;
• постављање темеља изнад нивоа смрзавања земље;
• висок ниво подземних вода, што доводи до ерозије тла испод бетона.

Јачање тракасте основе може бити потребно за недавно подигнуту структуру ако је дошло до критичног стицаја неколико деструктивних околности. У већини случајева јачање темеља куће од опеке омогућава вам да спасите ситуацију и заборавите на такве невоље деценијама.

Преглед темеља који треба ојачати

Пре започињања великих радова потребно је идентификовати факторе који су изазвали процес уништавања темеља. Њихово уклањање омогућиће вам да избегнете сличне појаве у будућности. Прва фаза ремонта је спољни и унутрашњи преглед базе, зидова и слепе површине.

Потребно је дефинисати следеће параметре:

• величина и тежина куће као фактор у израчунавању терета;
• стање зидова, присуство или одсуство знакова уништења;
• присуство и величина пукотина;
• облик, тип и величина темеља;
• чврстоћа и спољно стање бетона;
• дубина полагања;
• присуство корена и празнина испод основе;
• тенденција ка деформацији.

Пре израде детаљног плана рада, требало би да се уверите да се основа завршила са смањивањем. За ово су на пукотинама уграђени гипсани или китови. Ако процес напредује, поправке треба започети одмах.Ако сумњате у исправност дијагнозе, има смисла позвати специјалисте који ће издати тачан закључак и препоруке како боље и поузданије ојачати темељ старе куће властитим рукама.

Истовар темеља

Завршна фаза припреме за ремонт базе је њено истовар. Овај поступак је низ акција којима је циљ смањити притисак на темељ и дати му свој изворни облик. Уклањање терета може бити делимично или потпуно, у зависности од материјала зидова и степена деформације основе.

Постоје такви начини за ублажавање притиска на темељ:

• Коришћење дизалица. Ова технологија је применљива за дрвене куће од дрвета, трупца и опеке положене на монолитну плочу. Носачи су инсталирани дуж периметра куће, а на њих су уграђени дизалице. Затим се испод зидова и плоча постављају греде чији су крајеви положени на дизалице. Након подизања за 2-3 цм, кућа је фиксирана на носачима.
• Бетоном. Изливање се врши на проблематичним местима где су утврђене пукотине. Калдрма се сипа у ископане рупе, а затим се сипа раствор. Ово ће стабилизовати базу и зауставити процес потапања.
• Клинови. Изводи се изнутра и споља уграђујући једну структуру подупирача и носача. Када је фиксиран на нивоу подрума, клинови се убацују узастопно све док се зграда не уздигне изнад подножја.

Након истовара, темељ треба изравнати, дајући му тачан хоризонтални положај. Када се структура стабилизује, можете почети да је ојачавате.

Начини за јачање темеља

Током векова употребе бетонских темеља за зграде, градитељи су развили много начина да их поправе и обнове, достигавши готово апсолутно савршенство у овом правцу.

Јачање млазним бетоном

Млазни бетон је прскање цементног малтера на вертикалне зидове темеља за нужду. Сврха поступка је да се база прошири и повећа њена носивост, смањи притисак на тло и елиминише вероватноћа накнадног слегања. Технологија је прилично ефикасна, али има мали недостатак - потребна је посебна опрема, која се мора наћи, изнајмити и доставити на локацију. Постоји сува и мокра метода за наношење смеше. У првом случају, компоненте се мешају када напусте млазницу, у другом се унапред припремљени бетон доводи на базу.

Редослед јачања темеља методом наоружања:

1. Копање дуж основе рова ширине најмање 100 цм. Заптивање дна рова, полагање хидроизолације и песковитог јастука.
2. Чишћење зидова од земље, старих завршних облога, обрада њихове површине темељним премазом за дубоко продирање.
3. Стварање кавеза за ојачање. Потребан је за снагу и задржавање раствора током процеса прскања. Величина решетке мора одговарати планираном задебљању. Оптималан избор материјала је челична шипка од 8 мм, од које је заварена запреминска решетка са мрежицом од 60-80 мм.
4. Примена бетона. Смеша се прави од воде, песка и цемента у омјеру 3: 3: 1. Да би смеша била пластична, додају јој се пластификатори. Прскање се врши у тракама одоздо према горе, покривајући 20 цм претходно обрађених површина. Препоручена дебљина слоја је 5-7 мм.

Следећег дана након прскања бетон треба попрскати водом. Ово ће побољшати својства материјала и спречити пуцање у њему.

Ојачање армирано-бетонском јакном

Ова технологија се користи за обнављање старих и дотрајалих темеља. У ствари, то је стварање новог, моћног темеља на спољној страни структуре за случај нужде.Процес не захтева употребу посебне опреме, ако власник има прилику да се самостално бави земљаним радовима. У супротном, мораћете да изнајмите мини багер. Скупо је, али ће знатно убрзати и олакшати поправке.

Да бисте ојачали основу за ову технику, морате извршити следеће радње:

1. Копање јарка око периметра зграде дубине 15-20 цм испод ђона основе. Ако је потребно, на угловима се израђују јаме, у које се сипа бетон. Пожељно је направити ров исте ширине као и стара основа.
2. Полагање геотекстилне тканине и јастука од песка и шљунка на дну јарка. Чишћење зидова од прљавштине и остатака остатака. Наношење слоја прајмера.
3. Израда и уградња челичног рама. Мора бити чврсто и поуздано повезан са старом структуром. За то се могу користити игле или сидрени вијци уграђени у њега.
4. Припрема и изливање бетона. Ров се попуњава, али ако је преширок, израђује се оплата. Препоручљиво је користити неизмењиву верзију у облику пенастих плоча, која ће обављати функције топлотне и хидроизолације.

Ојачани тракасти темељ треба прекрити слепим простором. Ова структура штити базу од падавина и топљене воде. Као резултат, доживљава мањи притисак када се земљиште подигне, а заштићен је од утицаја ниских температура током хладних зима.

Ојачање са бушеним шиповима

Досадни метод јачања темеља било које врсте сматра се најефикаснијим и најмодернијим. Његова суштина се састоји у полагању шипова испод основе или кроз њу до дубине која је одређена својствима тла и структурним карактеристикама. Метода убризгавања бушотина је производња бунара са њиховим накнадним пуњењем арматуром, каменом од шута и цементним малтером. Након његове кристализације добија се пуноправна армиранобетонска гомила, што је додатна тачка ослонца. Вероватноћа деформације, слегања и уништавања темеља сведена је на минимум.

Носачи се постављају под углом или вертикално, близу зидова. Друга метода је сложенија и дуготрајнија, јер је потребно додатно причвршћивање носача на темељ. Нагнута метода није ништа мање поуздана, али је лакша за примену. Шипови се могу уградити споља и изнутра, ако величина подрума то дозвољава.

Поправка се врши у следећем редоследу:

1. Означавање. Тачке бушења су назначене у интервалима од 150-200 цм.
2. Израда оквира. Припрема компонената за раствор.
3. Бушење бунара. Најбоља опција се сматра пречником од 200-250 мм. Рупе су направљене 100-200 цм дубље од ђона основе, у зависности од врсте тла.
4. Утовар скелета у бунаре. Поравнавање структура строго у центру.
5. Припрема и сипање раствора. Збијање се врши помоћу челичне игле или вибратора.

Потребно је најмање 14 дана да се бетон очврсне. Затим се уклања истовар и изводе спољни завршни радови. Ако је испод куће висок ниво подземне воде, онда су испод ње уметнуте челичне или азбестно-цементне цеви.

Јачање темеља ширењем ђона

Проширење ђона се користи када је стари темељ у критичном стању. Суштина технолога је изградња новог темеља око ванредне конструкције.

Редослед поправки:

1. Копање јарка око зграде. Чишћење базе од прљавштине.
2. Уградња потпорних подупирача од армиранобетонских блокова или шипова испод темеља.
3. Извођење ископа испод ђона основе.
4. Полагање арматуре и наливање малтера. Зидови се шире за 20-30 цм и подижу се до нивоа основе.

Након што се бетон стегне, земља се затрпава и сабија у преостале празнине.

Када се пукотине појаве у темељу куће од опеке, не могу се користити клинови и дизалице, јер ће најмања изобличења довести до пукотина у зидању, што је оптерећено накнадним урушавањем зидова. Производи се уграђују са обе стране у проблематична подручја или око читавог обода темеља, након чега се фиксирају везама. Тада се може извршити проширење потплата или уградња шипова.