Пре обнављања површине спољних зидова, врши се инспекција како би се утврдио степен уништења завршне обраде. Норме предвиђају преуређење фасаде за 5 година, а велика рестаурација врши се на сваких 10 година. Радови освежавају изглед, враћају атрактивност згради. Пре почетка велике рестаурације раде инжењери и дизајнери; завршни радови, вајари и уметници укључени су у радове на локацији.
Разноврсни поправни радови
Фасада обавља естетску функцију, истовремено штитећи зграду од негативних фактора. Пуцање завршног слоја доводи до влажења унутрашњих слојева, смањујући топлотну заштиту.
Рестаурација укључује комплекс процеса поправке:
- преглед зидова, архитектонских структура, декоративних елемената;
- рестаурација и рестаурација зидова;
- реконструкција изгубљених делова штукатуре, украса;
- чишћење зидова од слојева;
- замена топлотне изолације, хидро и парне баријере.
Обим посла зависи од степена пропадања и врсте завршне обраде. Поправак вентилираног оквира и малтера је сложен и укључује различите фазе имплементације.
Хитан
Поправке се врше хитно и непланирано. Циљ је обнављање заштитних функција фасадних зидова. Разлог кршења интегритета лежи у наглом уништавању носећих елемената, на пример, под дејством елемената. Уништавање може бити динамично и накупљати се за кратко време.
У случају хитних поправки, опоравак почиње одмах. Количина посла зависи од степена оштећења, може бити делимична или укључивати замену завршне обраде на целој површини.
Да ли ћете се придржавати оригиналног изгледа или не, зависи од жеља власника. Хитне поправке се често комбинују са трансформацијом фасаде и избором другачијег стила облоге.
Главни град
Темељна рестаурација планира се унапред; поправке су скупе. Опоравак започиње када спољна оштећења заузимају више од 30% површине зидова. Понекад се поправке врше услед промене функционалности структуре, услед чега је потребна промена слике.
Главни обим посла:
- уклањање претходне завршне обраде;
- рестаурација површинске структуре;
- заптивање спојева и постављање хидроизолације;
- поправка или замена изолације;
- извођење нове облоге;
- поправка или уградња дренажног система.
Чишћење зидова од остатака и старих слојева је важно. За то се користе карцхер-и са високим притиском млаза.
Козметички
Ови поправци се редовно раде како би се одложио ремонт. Делимична рестаурација укључује спотну рестаурацију појединачних површина до 0,3 м².
Врсте радова за различите завршне облоге:
- украсни малтер или кит се наноси слојем на месту оштећења, премазује, фарба;
- промените испуцану плочицу на сличну са залихе;
- уклоните и инсталирајте нову траку од пластике, споредни колосјек уместо старе сломљене.
Преуређење фасаде куће уз мало напора враћа јој визуелну привлачност, па се редовно изводе.
Реконструкција
Рад укључује потпуну измену завршног и заштитног слоја као резултат реконструкције елемената фасаде или структуре улаза. У том процесу, штукатурне лајсне се уклањају са фасаде, прозори, кровни прозори, могу променити облик отвора.
Реконструкција укључује замену:
- прозори, испуне на вратима, прозорске клупице;
- вијенци, подови и подруми;
- надстрешнице, тенде, степенице.
Током реконструкције уклањају се и мењају архитектонске структуре, додају се терасе и веранде. У том процесу прегледају балконе, осматрачнице и поправљају их.
Завршни материјали
Сваки материјал који се користи за рестаурацију фасаде има посебне квалитете, стога су приватне куће, пословне зграде завршене узимајући у обзир својства и карактеристике. Једноставним поправкама, врста облоге се не мења, а рестаурација и ремонт подразумевају промену декоративног слоја.
Нанесите врсте завршних облога:
- једноставан и декоративни малтер;
- винил и метални споредни колосијек;
- окренута предња цигла;
- лажни дијамант.
За сваку опцију следи сопствена технологија, док мере поправке понављају поступак почетне примене у комбинацији са припремом.
Гипс
Узима се у обзир хемијска компатибилност старог и новог слоја како се не би појавили мехурићи или љуспице. Стари слој остаје ако се чврсто држи зида. Покретни слојеви се разликују по звуку када се тапкају, таква подручја се уклањају и израђује се нова завршна обрада.
Сајдинг
Панели су издржљиви, али с временом могу прегорети или се савити од удара. Понекад пластични облог има пукотине и кроз рупе. Ако је ударац јак, елементи оквира ће се савити.
Прегледајте место уништења и донесите одлуку о поправци. Најчешће се мења само трака, али понекад је потребно поновити носаче сандука. Често је за замену панела потребно раставити премаз од краја до оштећеног подручја, пошто се елементи регрутују узастопно, неће бити могуће уклонити траку из средине. За замену узмите материјал који је погодне боје тако да се не истиче на општој позадини.
Окренута цигла
Слој опеке поставља се на површину због своје чврстоће и атрактивног изгледа. Није тешко обновити такав завршетак, али потребно је познавање специфичности и придржавање технологије.
Цигла је дуго у завршној обради, али временом се површина урушава, решење у шавовима или се појављује цвет маховине и вегетације.
Мале пукотине у цигли су запечаћене цементним малтером, уситњени елементи морају се заменити. У овом случају, старо камење се демонтира длетом, чекићем, ломом до те мере да ствара места за нове цигле. Маховина се уклања четкама, шпатулом, површина је припремљена за очвршћавање.
Лажни дијамант
Комадни елементи се постављају строго у геометријском редоследу или се инсталирају насумично. Поправке површине врше се имајући то на уму. Демонтирајте правоугаоне плочице које су се срушиле или испуцале, уклоните остатке малтера или лепка. Користи се длето или перфоратор, понекад је потребан граничник - све зависи од величине плочица и лепка.
Површина је грундирана, на лепак се поставља нови елемент или група плочица. Трљајте шавове између камења. За случајно постављене плочице, на пример, пешчењак, технологија је слична, али је теже одабрати камен потребног облика. Понекад се елементи брусе до жељене конфигурације.
Које задатке решава поправка фасаде?
Скуп мера побољшава спољну перцепцију зграде. Атрактивност зависи од ситница, сваки елемент треба да буде саставни део и допуњује укупну слику екстеријера.
Мале пукотине, срушени гипс, сломљене пластичне плоче, отпале цигле, плочице морају се поставити и поправити како би зграда изгледала уредно и неговано.
Прорачун количине материјала
Количина материјала зависи од врсте поправке и њене размере. Посебне формуле се могу применити само за потпуну замену завршног слоја. У овом случају се површина материјала узима у обзир квадратуром целе фасаде, додаје се фактор 1,1 или 1,15 за резање на величину, ако то захтевају специфичности инсталације. Мокри раствори се рачунају у тежини и у килограмима.
Да бисте сазнали колико је гипс потребно, узмите површину поправљеног подручја и помножите са просечном дебљином слоја, на пример, 15 м² к 0,02 м. Добијате 0,3 м³ малтера. Килограми се могу израчунати множењем тежине малтера, која је потребна за малтерисање 1 м² дебљине 1 мм (записано на паковању), са просечном дебљином поправног слоја, а затим са укупним квадратом. На пример, 1,1 кг (потрошња) · 2 мм · 15. Узмите 33 кг.
Припремни рад
Спроводи се дијагностика површине фасаде и одређује квадратура површина за поправку. После тога, одбијају слабу облогу или уклањају облоге од пластике са рама. Површина се чисти Карцхером под притиском (за мокру завршну обраду) како би се из тог подручја избацила зрна песка и растресити инклузији.
Обавезно је нанијети површину темељним једињењима. Понекад је потребна импрегнација како би се спречило стварање микроорганизама, упале или пропадања. Након што се сви слојеви осуше, можете наставити са рестаурацијом фасаде.
Фазе поправке фасаде властитим рукама
У приватној кући, време поправке одређује власник тако да његов дом увек има леп поглед. На пример, по завршетку зиме можете да обновите плочице, гипс или завесе.
Радни налог:
- куповина потребне количине материјала;
- припрема потребног алата;
- уклањање старог премаза;
- припрема површине за поправку;
- поправка изолације, изолационих мембрана;
- постављање подручја влажног малтера или комадних елемената;
- премаз ако је потребно;
- бојење.
Редовни мали поправци одлажу велике и велике поправке. Велики поправци су скупи, боље је стално вршити мања ажурирања појединих одељака.
Трошкови поправки
Оштећена подручја можете сами обновити, али стручњаци ће поправке извршити квалитетније. Радови на козметичком освежавању површине без реконструкције носећих елемената оквира коштају 300 рубаља / м², а рестаурација изолационог слоја реконструкцијом зглобног оквира коштаће око 600 рубаља / м².
Приближни трошак појединачних поступака:
- прајмер - 30 рубаља / м²;
- обнављање елемената летве - 500 рубаља / м²;
- уклањање цветања, маховине, хидрофобизације - 200 рубаља / м²;
- дубока поправка гипса - од 650 рубаља / м²;
- чишћење површине - од 40 рубаља / м²;
- гипс - 350 рубаља / м²;
- сликање у једном слоју - 60 рубаља / м²;
- поправак зида - од 600 рубаља / м²;
- чишћење и фуговање - 100 рубаља / м².
Да бисте смањили износ плаћања за рад специјалиста, припремне активности можете обавити сопственим рукама, а мајсторима дати високотехнолошке поправке.
