Организација изградње куће на локацији има много карактеристика. Кућиште је изграђено тако да касније не пожалите због погрешних одлука и исхитреног рада. Фазна изградња куће од А до Ж врши се према нормативној технологији, обраћају пажњу на упозорења и савете искусних специјалиста. Једнако је важно одабрати прави материјал и издати дозволу надлежним органима.
Припремне фазе изградње куће
Грешке током периода припреме за изградњу утицаће на локацију куће на локацији, удобност становања и исправљање ће бити немогуће. Почињу са избором и куповином грађевинског земљишта.
Карактеристике куповине веб локације:
- У агенцијама за промет некретнинама често не постоје истините информације о комуникацијама које пролазе улицом и повезане су са локацијом, па ће независна провера у компанијама за управљање утврдити истину.
- Пре него што наручите пројекат, потребно је да спроведете геолошку студију додељивања, сазнате састав тла, висину пораста течности тла и друге индикаторе.
- Нагиб површине је важан, јер ће вам на стрмом нагибу бити потребни трошкови постављања потпорних зидова и сложеног темеља.
- Постојећи темељи на локацији су прерачунати за оптерећења и позвани су стручњаци да процене стање.
Након куповине планирају да организују градилиште, узимајући у обзир локацију складишног простора, јаме, приступних путева, кранског паркирања.
Како започети пројекат куће из различитих материјала
Приликом израде пројекта узимају се у обзир околности на одређеној локацији. Ако градите кућу према стандардном дизајну, прорачун и цртежи ће изаћи јефтиније, али појединачни планови и прорачуни уштедеће време програмера приликом организовања посла.
Пројекат укључује документе:
- Опште информације;
- планови темеља, подова, кровова, појединости целина, секција;
- објашњење уз шеме, цртеже;
- конструктиван поглед на фасаду и у боји;
- територијална референца на постојеће објекте.
Архитектонско решење омогућава продужено разматрање скица, узимајући у обзир правила и прописе грађевине. Конструктивно решење пружа графичко и текстуално објашњење оградних, носивих и самоносећих елемената зграде.
Инжењерски пројекат предвиђа прорачун, избор и опис свих техничких решења како би се осигурало функционисање куће. Програмер може променити и прилагодити распоред, структуру оквира, зидове и изглед фасаде у било којој фази. Пројекат се наручује од организације која има дозволу за извођење таквих послова.
Оквирна технологија
При пројектовању такве конструкције предвиђено је да се темељ учини мање масивним због лакоће оградних зидова. Не носе оптерећења, а све напоре улажу регали, оквирне греде. Важно је узети у обзир брзину топлотног ширења оптерећених елемената.
Оквирне куће су класификоване као монтажне конструкције које штеде новац током изградње и рада.У погледу топлотне изолације, зидови од изолације са украсним облогама нису инфериорни у односу на дрвене куће или зграде из блока од пене.
Предности типа оквира:
- брза изградња куће, без чекања да се бетон очврсне;
- нема влажних процеса;
- трошкови изградње су смањени;
- зграде су класификоване као еколошки прихватљиве;
- висока енергетска ефикасност;
- могућност реструктурирања након завршетка изградње и доградње нове зграде.
Минерална вуна, полистиренска пена, пенофол, целулозна еко вуна дизајнирани су као изолација. Дрвене конструкције су импрегниране антисептиком против микроорганизама, како би се повећала отпорност на влагу.
Цигла
Зграде од керамике и песковито-кречне опеке су веома тешке, па дизајнери постављају снажне темеље. Технички се може дизајнирати темељ из гомиле, тракасти темељ велике дубине. Ступац се ретко користи ако се током градње користи комбинација цигле и лакшег материјала, на пример, газираног бетона.
Камена конструкција има зидове од опеке, који истовремено затварају унутрашњи простор и носиви су. Савремене нормативне препоруке у вези са дебљином зида од 2,5 опеке практично се не поштују.
Материјал припада скупој категорији, стога је унутрашњи део зида постављен од љуске стене, блока пене, а зидна облога је изведена од опеке окренуте према напред. У овом случају потребно је обезбедити вентилирани размак између ограда израђених од различитих материјала.
Ознака цигле означава чврстоћу, на пример, М75 односно М200, издржавају 75 или 200 кгф / цм². Додијелити силикатни, керамички и хиперпресовани камен. Материјал се разликује апсорпцијом воде, која одређује степен отпорности на мраз. Популарни брендови издржавају до 25 - 50 циклуса смрзавања и одмрзавања, али постоје показатељи и до 400 пута.
Из бара
Да бисте брзо изградили кућу од шипке, морате је дизајнирати узимајући у обзир чињеницу да се дрво смањује након изградње, а период слегања траје 1 - 3 године. Греда се може профилисати и залепити.
Скупљање куће зависи од фактора:
- клима;
- начин и време сече;
- начин повезивања структурних елемената;
- врста дрвета.
Дрво је еколошки прихватљив материјал високих топлотних изолационих квалитета. Приликом пројектовања, узмите у обзир да дрво набрекне или се исуши када се промени влажност. Остали материјали се понашају другачије, на пример, мењају величину када се температура мења и не реагују на влагу. Дрво можете комбинирати са оним материјалима који су сличног квалитета, тако да зидови, кров или под не пуцају.
Лепљено ламинирано дрво израђује се од осушених плоча, које се спајају током производње. Претходно осушени материјал има мање скупљања, тако да се куће од овог материјала могу завршити одмах након изградње. Профилиране греде се пиле из низа дебла; мора се осушити пре уградње у оквир.
Из блока за гас
Приликом пројектовања узима се у обзир ниска отпорност блокова газираних бетона на влагу и зидови су хидроизолирани. За ово се користе полиетиленски филмови, постављају се супердифузне мембране. Газирани бетон је лагани зидни материјал, па је испод њега направљен и лагани темељ. Користите тракасту основу са малим продубљивањем или направите одвојене стубове са завојем са металном гредом. Често се користе вијчани шипови.
Материјал је издржљив, тако да можете направити кућу са једним подом без уздужног ојачања зидова.Технолошке мапе производње радова израђене су узимајући у обзир чињеницу да се градња врши брзим темпом због значајне величине блокова. При прорачуну материјала узима се дебљина шава од 2 - 3 мм, јер се камење производи тачних геометријских димензија, равне равни и јасних ивица.
Изолација није укључена у пројекат, јер постоље штити унутрашњу топлоту без додатне изолације. Као спољна завршна обрада обезбеђен је украсни слој малтера, израђују се облоге, валовита плоча, облоге вештачким или природним каменом.
Дозвола за изградњу куће
Објект изграђен без папира законски је подложан рушењу, док власник плаћа радове на демонтажи.
Приликом издавања документа узима се у обзир намена веб локације. Издаје се дозвола за изградњу куће на појединачним парцелама за стамбену изградњу, као и на парцелама за лично помоћно гајење (летње викендице).
Пакет за сервирање укључује:
- захтев за дозволу власника земљишта или закупца;
- папири за право власништва или закупа;
- план локације одсека за урбанизам;
- шема планирања за постављање будуће куће.
Ако се прикупе сви документи, не крше се технички прописи о мерама гашења пожара и водни законик, дозвола се издаје у року од 10 дана, до 10 година. Документи се достављају одељењу локалне управе преко МФЦ-а.
Куповина грађевинског материјала
Куповина јефтиних материјала не може гарантовати квалитет рада, конструкција и завршних облога. Избор у целини зависи од упоредних карактеристика одређене групе добара, жеља власника и његових финансијских могућности.
Принципи набавке:
- Приликом куповине захтевају потврде квалитета од произвођача, производе купују од поузданог добављача, бирају популарну марку која се добро доказала.
- Материјали се купују унапред, водећи рачуна о условима складиштења како не би покварили робу.
- Боље је сами одабрати материјале, а истовар, уградњу или завршне радове поверити добављачима, модерне продавнице врше испоруку на градилишту.
Можете поверити куповину искусном предраднику за одређену накнаду, али понекад позовите добављаче, контролишући трошкове материјала.
Како економски изградити кућу
Главне структуре куће морају бити издржљиве, заштитити људе од хладноће, лошег времена и створити удобност. Изградња је јефтинија не употребом неквалитетних и јефтиних материјала, већ употребом савремених грађевинских метода, грађевинских материјала са побољшаним перформансама.
Примери уштеде:
- Изградњом кућишта од великих зидних камена уштедеће се количина малтера по квадратном зиду и зараде радника (мање времена или броја камена, ако је обрачун у комадима).
- Избор равног блока од пене или љуске ће смањити потрошњу малтера у зглобовима, а зидну површину не треба изравнавати гипсом.
- Лагани зидови захтевају мање масивне темеље, али морате узети у обзир ојачање зидања, постављање монолитног армиранобетонског појаса око периметра.
Да бисте уштедели новац, неки посао можете обавити сами. Искусни предрадник правилно ће надгледати посао, али такве функције може преузети власник, ако је мало искуства и разумевања у градњи.
Уради сам кућу
Пре изградње очисте локацију, уклоне плодни слој земље. Даље, копају темељну јаму (ако кућа има подрум), ров за монолитни темељ.
Фазе изградње куће:
- очистите дно јаме до нивоа дизајна;
- направите постељину од песка и ломљеног камена, овна;
- спровести канализацију, водовод, обезбедити пролазе у темељу;
- поставља се оплата, заварује се оквир, бетон се сипа тампингом;
- извршити хоризонталну хидроизолацију основне површине;
- преклапају први спрат;
- изградити спољне зидове и преграде, изводити ожичење, канализацију, водовод, вентилацију;
- преклапати кућу, инсталирати кровне конструкције (мауерлат, рогови, сандук);
- организовати грејање.
Покривање се врши према технологији, затим се дуж карниша монтира организовани систем за одводњавање. Важно место заузима уређење слепе површине око куће. Следећи корак је уградња врата, прозора, уградња прозорских дасака, осека, завршна обрада косина.
Унутрашња декорација започиње зидним облогама, затим се израђују плафони, а подови се постављају последњи.
Након завршетка постављају се водоводни уређаји, када, туш. У кухињи су уграђени судопер и други кућни апарати.
