Рад централизованог система за снабдевање топлотом често је повезан са кршењем топлотног режима и многим ванредним ситуацијама. Стога многи људи размишљају о индивидуалном грејању стана у стамбеној згради. Али за ово морате знати правила за издавање дозвола, одабрати одговарајуће компоненте за систем и извршити његову инсталацију.
Предности индивидуалног грејања у стану
Одмах треба напоменути да појединачно аутономно грејање подразумева одговорност за сигурност система, као и релативно високе почетне трошкове. Али чак и са приближном економском калкулацијом, то ће бити исплативије од услуга даљинског грејања.
Професионално организован индивидуални систем грејања за стан има једну несумњиву предност - несметан рад. Ова особина осигурава одговарајући ниво грејања у просторијама без обзира на спољну температуру. Важно је само правилно одабрати снагу котла и инсталирати радијаторе на зидове на оним местима на којима се примећују највећи губици топлоте.
Поред овог фактора, треба напоменути и такве предности које шема индивидуалног грејања стана има:
- Могућност саморегулације температуре у собама... То доводи до нижих трошкова грејања. Током одсуства становника, можете поставити минимални ниво грејања воде у цевима. У присуству система даљинског управљања, грејање се активира помоћу СМС поруке;
- Смањени оперативни трошкови... Да бисте то урадили, потребно је да инсталирате индивидуално грејање на гас у стану. Препоручује се употреба савремених котлова за кондензацију гаса или модуларних модела горионика. Тако ће потрошња енергије бити оптимална;
- Организација снабдевања топлом водом... Савремени котлови су опремљени секундарним кругом за снабдевање топлом водом. У већини случајева ради аутономно. Они. чак и у сезони грејања не можете грејати воду за потребе домаћинства.
Међутим, у пракси се можете суочити са неким потешкоћама. Прелазак на индивидуално грејање мора се извршити у складу са законским основама, у складу са свим захтевима. Да бисте то урадили, требало би да се упознате са фазама, јер можете уредити индивидуално грејање у стану само знајући све суптилности и нијансе.
Чак и ако нема гасовода, можете се искључити из централизованог система за снабдевање топлотом. Алтернативни начин загревања стана биће електрично индивидуално грејање у стану с властитим рукама.
Искључење са централног грејања
Пре него што започнете са прикупљањем потребних докумената, требало би да прочитате закон о индивидуалном грејању у стану. Норме и поступак преласка на ову врсту снабдевања топлотом утврђени су у документу бр. 190. Поред тога, мораћете да се упознате са чланом 26. Стамбеног законика.
Главни задатак је прикупљање све потребне документације.У већини случајева, индивидуално грејање на гас у стамбеној згради може се извршити само уз прибављање дозволе свих становника зграде. Искључивање једног стана са мреже може довести до квара на остатку централног напајања.
Поред тога, морате знати ко је власник компонената система - цеви и радијатора. Ако се односе на заједничко власништво над кућом, документ о дозволи мора се саставити на генералном састанку становника. Иначе је немогуће добити дозволу за уградњу индивидуалног грејања у стану.
Важно је знати да је неовлашћено искључивање са мреже заједничких кућа строго забрањено. То може резултирати новчаном казном и компензацијом за квар система. Како направити индивидуално грејање у стамбеној згради ако грејна мрежа није заједничко својство? Чак и у овом случају, потребно је добити дозволу од компаније за управљање. Поред тога, демонтажа централизованог грејања спада у категорију поновног развоја. Ове податке морате унети у потврду о регистрацији стана. Изузетак су нове зграде са индивидуалним грејањем.
Након добијања прелиминарне дозволе, према закону о индивидуалном грејању у стану, треба припремити следеће документе:
- Изјава... Састављено у било ком облику. То указује на то да власник стамбеног простора жели да направи индивидуални систем грејања за стан, а за то је потребно одвојити од централног;
- Оригинални технички лист... Означава локацију цевовода и радијатора;
- Пристанак оних који живе у кући... Неопходно је само ако је систем у заједничком власништву куће. Без тога је немогуће добити дозволе за уградњу појединачног аутономног грејања;
- Одлука о могућности обнове стана... Издаје друштво за управљање или канцеларија за становање. То указује да уградња индивидуалног грејања на гас у стану неће утицати на перформансе централног система куће.
Затим, након добијања дозволе од представника комуналних предузећа, компоненте даљинског грејања се демонтирају. Тек након завршетка ове фазе, можете прећи на дизајн индивидуалног грејања на гас у стамбеној згради.
Важно је, чак и пре доношења одлуке о уређењу индивидуалног грејања, одабрати модел котла, и што је најважније, врсту носача енергије. Грејање на гас остаје најбоља опција. Али са становишта дизајнирања индивидуалног грејања у стану, то је најтеже. У просеку време за добијање дозволе може трајати од 3 до 6 месеци. Алтернатива су услуге приватних специјализованих компанија, које ће преузети већи део папира.
Подаци о грејању стана могу се наћи у Прилогу ИИИ техничког пасоша. Морају се обезбедити за уградњу индивидуалног грејања у стамбеној згради.
Поступак регистрације индивидуалног грејања на гас
Након што добијете позитивну одлуку о искључењу са централног грејања, можете започети прикупљање остатка документације. Да бисте то урадили, мораћете да издате дозволу за уградњу индивидуалног грејања у стану.
Прво, морате да израдите радни нацрт снабдевања топлотом. Да бисте то урадили, требало би да контактирате компанију са којом је закључен уговор о снабдевању гасом. Они ће одредити могућност индивидуалног грејања у стамбеној згради за зграду са одређеним техничким подацима.
Најчешће се поставља питање потребног притиска у гасоводу. Ако није дизајниран да осигура рад гасног котла, постоји велика вероватноћа квара.У овом случају, требало би да изаберете алтернативну шему за индивидуално грејање стана. Често је ово уградња електричног котла или филмског грејања.
Готово сви прегледи станова са индивидуалним грејањем указују на сложеност ове фазе регистрације. Стога, да би се смањила вероватноћа грешке у прикупљању потребне документације, гасној компанији треба пружити следеће податке:
- Технички пасош који указује на то да је стан већ искључен из система за централно грејање;
- Лична документа - пасош, ТИН;
- Рачуни за плаћање услуга за пружање техничких услова и спровођење пројектних радова. Могу се добити од гасне компаније;
- Потврда о уплати за адаптацију гасног система за уградњу индивидуалног грејања у стамбеној згради;
- Копија пасоша котла и детаљна упутства за његову уградњу.
Добивши дозволу за инсталацију снабдевања топлотом и обавезне техничке услове, можете наставити са инсталацијом система. Параметри свих компонената морају испуњавати тражене услове. У супротном, пуштање у рад појединачног система грејања за стан биће немогуће.
Гасни котао морају да повежу компаније које имају све потребне сертификате. Након тога, представници гасне компаније прегледају опрему и издају дозволу за активирање система.
Закон о појединачном снабдевању топлотом у стану јасно каже да је за уређење дозвољена уградња котлова са затвореном комором за сагоревање и савременим системима за уклањање угљен-моноксида. Непоштовање ових услова може довести до одбијања инсталирања индивидуалног аутономног грејања.
Обично кућно бројило гаса не може се користити за комплетно аутономно грејање. Мораће да буде замењен другим моделом дизајнираним за котлове.
Алтернативно електрично грејање у стану
Најлакши начин да организујете индивидуално грејање у стану с властитим рукама је инсталирање електричних котлова или филмског снабдевања топлотом. Да бисте то урадили, потребно је само да извршите први корак - искључење са централног система.
Пре свега, морате одабрати начин грејања стана. Да бисте то урадили, можете размотрити две могућности за индивидуално грејање у стану, направљене ручно. Традиционални се састоји у инсталирању водоснабдевања водом, где ће функцију загревања расхладне течности обављати електрични котао.
Овај систем има низ предности - ниска инерција, могућност уградње савремених индукционих или електродних котлова. Не захтевају регистрацију појединачног снабдевања топлотом у стану. Изузетак су модели снаге веће од 9 кВ. За њихов рад потребна је трофазна електрична мрежа од 380 В.
Уградња ИР филмског грејања је важна за станове са малом површином. Заузима мало простора, а одликује је и лакоћа уградње. Недостатак овог система је ниска инерција. Прво се загревају предмети који спадају у зону деловања филмског довода топлоте. Али истовремено, уградња појединачног довода топлоте за ПЛЕН у стамбеној згради може се извршити на зидовима или плафону просторија, што практично не заузима део животног простора.
Пре почетка инсталације препоручује се испуњавање одређених услова. За разлику од индивидуалног грејања на гас у стану, они нису обавезни, али стручњаци саветују да их се придржавају:
- Одвојите кабл за напајање од дистрибутивног блока... Ово ће стабилизовати оптерећење на електричној мрежи у кући;
- Инсталација РЦД-а... У новим зградама са индивидуалним електричним грејањем овај уређај је подразумевано инсталиран;
- Уградња двотарифног бројила... Ако ће највећи део времена снабдевање топлотом радити такозване грејс сате, то ће смањити финансијске трошкове.За појединачно грејање на гас у стамбеној згради, ово није релевантно.
Поред ових метода, постоји још један начин за одржавање угодне унутрашње температуре. Да бисте то урадили, потребно је направити индивидуално снабдевање топлотом у стамбеној згради помоћу електричних конвектора. Али њих карактерише велика потрошња енергије и, као резултат тога, повећање трошкова плаћања електричне енергије.
Да бисте повећали пренос топлоте радијатора у шеми индивидуалног грејања стана, препоручује се постављање рефлектујућег филма на зид. Пенофол са површином фолије је најприкладнији за ове сврхе.
Уградња индивидуалног грејања у стану
Рад аутономног снабдевања топлотом у великој мери зависи од одабраних компоненти и исправности њихове уградње. Када добијате дозволу за прелазак на индивидуално грејање, морате унапред размислити о овим нијансама.
Пре свега, потребно је одабрати компоненте система са оптималним техничким и оперативним квалитетима. Ово се односи на котлове, цеви и радијаторе. У будућности ће избор утицати на сложеност инсталације и могућност да то сами урадите.
У неким новим зградама са индивидуалним грејањем инсталиран је само гасни или електрични котао. Власник стана мора сам обавити све цјевоводе и уградњу радијатора.
Неколико савета професионалаца за одабир компонената система грејања:
- Радијатори... Пошто ће рад снабдевања топлотом бити стабилан, без скокова притиска, можете користити алуминијумске радијаторе. Биметални ће бити потребни само ако је вероватноћа воденог чекића велика;
- Цеви... Полипропиленска мрежа је најбоља опција за аутономно грејање. Њихова уградња се врши помоћу посебног гвожђа за лемљење. Ако у будућности не планирате да инсталирате довод топлоте, можете купити најјефтиније гвожђе за лемљење. Важно је да се сет млазница подудара са пречником употребљених цеви;
- Контролни уређаји... За максималну аутономију система, препоручује се инсталирање програмера и неколико даљинских температурних сензора, укључујући споља. Након подешавања система, радиће у аутоматском режиму, подешавајући снагу грејања.
Инсталациони радови морају се обавити унапред, пре почетка грејне сезоне. Ако су грешке направљене приликом састављања дијаграма или током инсталације, биће времена за њихово уклањање.
Ако се стан налази на првом спрату куће, онда је за смањење губитака топлоте потребно изоловати под. За ово можете користити пену или минералну вуну.
Прегледи о индивидуалном грејању у стану
Упознавање са прегледима станова са индивидуалним грејањем одредиће релевантност уградње овог система за снабдевање топлотом. Међутим, неопходно је узети у обзир њихову субјективност и низ појединачних фактора својствених одређеном поступку регистрације:
- Већ дуже време размишљамо о искључењу са централног грејања. Међутим, то су почели да раде тек прошле године. Сви документи су састављени независно. Срећом имамо само један успон у нашем стану. У ствари, уградња котла и радијатора завршена је након 7 месеци од почетка формирања захтева за искључење;
- Упркос чињеници да смо инсталирали индивидуално грејање у стану, и даље морамо да платимо централно грејање. Из стамбене канцеларије рекли су да су то трошкови грејања предворја, улаза итд. Иако су износи толико оскудни да се не могу упоређивати са стандардним рачунима;
- Аутономно грејање у стану је врло добро. Али ако напустите на дуже време, онда се собе веома замрзавају. Пријатељ ми је саветовао да инсталирам ГСМ сет-топ бок за даљинско укључивање котла. Сада бирам прави модел.
Упркос пуно папира, аутономно грејање у стану је много исплативије од централног грејања.При регистрацији важно је правилно прикупити читав пакет докумената и упознати се са важећим законодавним актима. Резултат би требао бити ефикасан и економичан систем за снабдевање топлотом.
Видео детаљно описује предности и недостатке аутономног грејања у стану:
