Планирање буџета за организацију грејања и одржавање његових перформанси један је од приоритетних задатака власника. Трошковни део је главно ограничење при избору опреме и компонената за снабдевање топлотом. Која је процена система грејања за: уградњу, испитивање притиском, испирање, поправку?
Правила за састављање предрачуна за одржавање грејања
Готово је немогуће предвидети све трошкове са тачношћу рубље приликом планирања грејања. Али тачно израчуната процена за уградњу грејања помоћи ће у одређивању приближног износа трошкова.
За правилно формирање листе текућих трошкова потребна је дубока примарна анализа и, на неки начин, маркетиншко истраживање тржишта услуга и материјала. Ове активности треба започети и пре куповине опреме и компонената. Процена за уградњу система грејања укључује следеће ставке:
- Потрошни материјал и опрема - котао, експанзиони резервоар, циркулациона пумпа, цеви итд .;
- Трошкови инсталације - специјалистичке услуге, адаптација куће за инсталацију грејања;
- Припремни радови за испитивање и лансирање система - пуњење расхладном течношћу, испитивање притиском, подешавање контролних уређаја и сигурносних група.
Стварно примљена процена грејања приватне куће састојаће се од неколико докумената - описа трошкова инсталације, материјала (опреме и компоненти), као и услуга за покретање снабдевања топлотом. Упркос чињеници да се неки од њих могу обавити самостално, препоручује се узимање у обзир ових трошкова.
Структурно, узорак процене за грејање треба да садржи назив трошкова, опис њихових карактеристика и карактеристика, трошак по јединици, потребну количину и укупан износ.
За сваку врсту посла мора се саставити посебан документ. Дакле, процена испитивања притиска система грејања укључиваће јединствене мере својствене само овом поступку. Због тога се препоручује да се прво упознате са нијансама састављања процена различитих врста.
Било који стандардни образац може се користити за буџетирање. Важно је само одлучити о његовом садржају - списку материјала и услуга.
Процена инсталације снабдевања топлотом
Овај избор компонената за будући систем грејања један је од најважнијих. У пракси проблеми почињу у фази избора главних компоненти система - котла и радијатора.
У настојању да се што више уштеди, купују се најјефтинији модели. Штавише, њихове номиналне карактеристике не одговарају израчунатим. Као резултат, ово доводи до значајног смањења ефикасности система.
Како можете да избегнете ову ситуацију? Неопходно је правилно израчунати трошкове организовања снабдевања топлотом. Да бисте то урадили, биће вам потребна процена за уградњу грејања и куповину компонената. Његова тачна компилација је могућа само ако следите ове препоруке:
- Прорачун грејања у зависности од тренутних параметара зграде (губици топлоте), врсте носача енергије (гас, чврсто гориво, дизел итд.). Такође се израчунава потребно снабдевање топлотом за сваку просторију у згради.
- На основу примљених података саставља се списак опреме - котао за грејање, радијатори, сигурносна група (отвор за ваздух, експанзиони резервоар, термостати) и цевоводи. Тип потоњег у великој мери утиче на процену уградње грејања. Полимер се може инсталирати независно, када се челичне линије постављају уз помоћ специјалиста.
- Спроводи се надгледање тржишта, услед чега се одабиру оптималне компоненте трошкова снабдевања топлотом и техничким карактеристикама.
- Попуњавају се колоне предрачуна за уградњу система грејања: трошкови опреме, трошкови транспорта и монтажни радови.
Прихваћени узорци процена грејања могу имати другачији формат. Главна ствар је да је погодно за састављача да их попуни, а затим користи као главни финансијски документ за планирање куповине.
Када укључујете треће стране (организације) у уградњу грејања, потребно је унапред договорити све ставке процене како би се избегле даље недоследности, како у финансијском, тако и у техничком погледу.
Формирање предрачуна за одржавање система грејања
Која је разлика између процене за поправак система грејања и документа за спровођење инсталационих радова? Пре свега, по много нижим трошковима. Међутим, у овом случају посебна пажња мора се посветити избору потрошног материјала. Треба их прилагодити тренутном систему. Прво се врши анализа будућих трошкова поправке. За то се одређује подручје проблема са снабдевањем топлотом и одабиру материјали за његово отклањање. За разлику од процена за уградњу грејања, потрошни делови не могу имати велики асортиман. Дакле, за хемијско чишћење цеви потребно је користити посебну течност, која ће бити проблематична за проналажење аналога.
Генерално, приликом формирања процене поправке система грејања треба се руководити следећим правилима:
- Технички и оперативни параметри замењених компонената морају у потпуности одговарати старим који нису у функцији. На пример, приликом замене комада пластичне цеви, требало би да изаберете исту направљену од сличног материјала и исте геометријске димензије;
- Поред трошкова нових компонената, попуњава се и процена њихове уградње у грејање;
- Морају се узети у обзир трошкови транспорта и услуге сервисера.
Често у процени поправке за грејање приватне куће постоје компоненте које се купују "у резерви". Специјалиста може одредити "слаба" места снабдевања топлотом и саветоваће вас да купите најнеопходније компоненте за брзе поправке.
Процена рестаурације система грејања најчешће се врши након завршетка поправке. За правилно попуњавање, требали бисте да задржите верзију документа, у којој су наведене све услуге и материјали.
Процене за испирање цеви и радијатора грејања
Чишћење снабдевања грејањем од накупљене нечистоће и каменца треба изводити најмање једном у 3-4 године. Зависи од састава расхладне течности и материјала за производњу радијаторских цеви. За челичне моделе фреквенција је мања, јер се на њиховој унутрашњој површини ствара слој корозије.
Тачно формирана процена испирања грејањем директно зависи од изабране технологије. У хемијском чишћењу, већина трошкова биће посебан састав. За хидраулични систем, трошак (закуп) уређаја за извођење овог посла мора бити назначен у процени за испирање грејања.
Карактеристике попуњавања ове врсте документа укључују следеће:
- Нужно се узимају у обзир трошкови анализе степена загађења цевовода и радијатора. Без тога, процена чишћења грејања неће бити потпуна;
- По завршетку свих превентивних мера проверава се тренутно стање система;
- У обзир се узимају трошкови одлагања контаминиране течности. Ако посао обавља специјализована компанија, ова ставка најчешће није назначена у процени испирања снабдевања топлотом приватне куће.
Одвојена категорија рада је испирање измењивача топлоте котла. Као и приликом попуњавања предрачуна за уградњу система грејања, поред тога, трошкови ће укључивати и радове на демонтажи и монтажи грејача. Не препоручује се испирање измењивача топлоте на проточни начин.
За већу ефикасност потребно је очистити читав систем грејања, а не поједине његове делове. Ово ће повећати буџет, али и значајно повећати ефикасност система.
Процена за испитивање притиска водова за довод топлоте
Након уградње, поправке или пре пуњења система, он мора бити под притиском. Његово значење је стварање прекомерног притиска у цевима и радијаторима (1,25 пута већи од номиналног) ради тражења могућег пуцања и провере непропусности целокупног довода топлоте.
У процени испитивања притиска система грејања мора се назначити врста изведених радова. Може се изводити хидраулично или ваздухом. Пожељно је одабрати прву, јер олакшава препознавање микропукотина или неправилно уграђених фитинга.
Као додатна опрема у процени за испитивање притиска система грејања, могу се укључити хидрауличке пумпе. Могу се изнајмити, јер је куповина за аутономно грејање непрактична.
Мора се запамтити да се процена уградње система грејања може разликовати у зависности од тржишних услова - нагли скок цена услуга и робе. Али упркос томе, он остаје главни финансијски документ за уградњу и поправку снабдевања топлотом.
На видео снимку можете видети пример специјализованог софтверског пакета за припрему процена различите сложености:
