Drift och underhåll av avloppssteg i en hyreshus

Avloppssteg i flervåningshus klassificeras som gemensam egendom, de servas av specialister från kommunala avdelningar. De rengör rörledningen om den är igensatt och reparerar den om den läcker. Hyresgästerna själva måste dock övervaka tillståndet för stigarna i lägenheterna för att upptäcka problemet i tid och ringa mästarna.

Anordning och syfte med avloppssteget

En avloppsstigare i en hyreshus är konstruerad för avloppsvatten. Innehåller fem element:

• vertikalt huvudrör av gjutjärn eller polymerer;
• tvärstycke längst ner på strukturen för anslutning av toaletten;
• kompensator, som används vid byte från en typ av rörsektion till en annan;
• revision för förebyggande undersökning och eliminering av blockeringar;
• tee för anslutning av ytterligare VVS-armaturer.

Alla dessa element måste vara tätt anslutna, därför är det viktigt att välja det optimala förhållandet mellan delarnas diametrar när du väljer dem själv för att byta ut enheten.

Strukturen i ett privat hus är också utrustad med en fläkthöjd. Denna rörsektion avgår från avloppets centrala stigare. Det tas ut till taket på strukturen för att avlägsna obehaglig lukt som uppstår på grund av brott mot vattentätningen. Rengöring av avloppet blir inte av med dem.

Tillverkningsmaterial

Tidigare hade de flesta hem stigningar av gjutjärn - tunga, dyra och frätande. De ersattes av moderna material:

• VVS-polymerer. Produkter tillverkade av dem kännetecknas av enkel installation och låg vikt, omöjlig korrosion och ett budgetpris. Delarnas fogar tätas med speciella tätningar, vilket eliminerar behovet av att använda ytterligare medel, till exempel silikon.
• Keramik. Det är inte lätt att installera sådana produkter, men de är immuna mot korrosion och plackbildning på inre ytor.
• Antikorrosionsbelagt stål. Metallkonstruktioner installeras vanligtvis i privata hus. De är bekväma och billiga, men de rostar över tiden.

Plastmodeller anses vara det bästa alternativet. Om du väljer de rätta lutningsvinklarna i strukturens horisontella delar kan du undvika plack på de inre ytorna, som i dyrare keramiska produkter.

Val av sektion och mått

Riserörens dimensioner beror på serviceområdet och typerna av anslutna VVS-armaturer:

• för små lägenheter med en begränsad mängd VVS, är rörsektioner med ett tvärsnitt på 100 mm lämpliga;
• för badrum, köksapparater eller bidéer väljs linjer med ett tvärsnitt på 50 mm eller mer, eftersom endast förorenat vatten går i avloppet;
• om byggnaden är en höghus är den optimala rörledningen från 15 cm.

Man bör komma ihåg att i närvaro av en toalett bör utloppssektionen inte vara mindre än 100 mm. Med tiden minskar kommunikationens inre diameter på grund av lager av plack, så det är bättre att installera produkter med en stor sektion.

Installationsregler

Du kan byta ut avloppsröret även i flera våningar med egna händer. Men om arbetet utförs i en byggnad där denna del av rörledningen inte är privat, men gemensam egendom, krävs ett arbetstillstånd från förvaltningsbolaget. Det är också nödvändigt att varna grannarna som äger lägenheterna ovan och under om systemöverlappningen.Bättre än, byt ut stigarna genom hela trappan.

Byta ut en del av avloppssystemet endast i din lägenhet:

1. Demontera stigarens gamla del så att rörsektionerna förblir över och under. Manschetter sätts in i dem.
2. En adapter är installerad på toppen, en tee är installerad på botten. Den senare måste också utrustas med en kompressionsadapter. Fogarna ska vara så täta som möjligt för att undvika läckage.
3. Klämmor är monterade för att säkra stigaren. Med en takhöjd på mindre än 3 meter räcker det med tre hållare: ovanför, under och i mitten av röret.
4. Alla element är anslutna och stigaren är säkrad med klämmor.

Installationen av noden är inte särskilt svår. Det är viktigt att den ligger bakom toaletten och har ett utrymme på minst 4 cm mot väggen.

Drift och underhåll

Enligt SNIPs är det obligatoriskt att installera revideringar eller städningar på stigare i flerbostadshus. De är nödvändiga för att utföra externa och tekniska inspektioner. Den första typen av kontroll måste utföras varje månad av en specialist på bostadsavdelningen. Om mindre problem identifieras elimineras de omedelbart, komplexa problem markeras på kartan för efterföljande eliminering.

Djupgående undersökningar utförs två gånger om året - på våren och hösten. Baserat på deras resultat fattas ett beslut om pågående eller större reparationer.

Underhåll av strukturer innebär också förebyggande rengöring med hydrauliska och mekaniska metoder för att förhindra blockeringar. I händelse av allvarliga blockeringar utförs nödstädningar.

Ägare av lägenheter i flerbostadshus själva måste också övervaka stigarens tillstånd, undersöka om det finns läckor och sprickor och inte kasta föremål i avloppet som kan täppa till rörledningen.