Reparations- och underhållsinstruktioner för värmesystem

Att reparera ett värmesystem är en dyr, komplex men nödvändig procedur. Det måste utföras regelbundet, med jämna mellanrum, både i en stadslägenhet och i privata fastigheter. Om du inte är uppmärksam på den här designen kommer den med tiden att börja fungera tills den kommer i nödfall. Nedgången i tryck och temperatur är bara början. De sorgligaste konsekvenserna manifesteras i läckor och rörledningsbrott. Detta är hälsofarligt och har stora materialkostnader. Volymen av reparationer på värmesystemet bestäms av dess ålder, slitage och skador. Baserat på den diagnostik som utförts fattas ett beslut om lokala eller kapitalinterventioner.

Typer av reparationer

Specifikationerna för att reparera ett värmesystem i en privat och hyreshus skiljer sig på många sätt. Först och främst är dessa storleken på strukturen och ägandet. Därefter beaktas antalet hjälp- och styranordningar. Ägaren till en sommarstuga eller en herrgård kan när som helst stoppa systemet och utföra rutinunderhåll med egna händer, oavsett tidsfrister. Om det krävs reparation av värme i en lägenhet i en höghus måste dessa åtgärder samordnas med styrelsen och förvaltningsbolaget. Dessutom kan i de flesta fall endast specialister utföra systemunderhåll.

Planerad reparation

Planerat arbete på värmesystemet utförs i enlighet med schemat. Dokumentet är utvecklat med hänsyn till materialet från vilket kommunikationen samlas, kylmedlets kemiska sammansättning och renhet, intensiteten i systemets funktion. Beroende på tillgängliga faktorer utförs schemalagda reparationer med intervaller på 10-20 år.

Denna aktivitet kan omfatta följande verk:

• mindre reparationer av elektriska värmepannor;
• restaurering av gjutjärnsbatterier;
• eliminering av läckor;
• utbyte av packningar, kopplingar, kranar och ventiler;
• spolrör;
• rengöring av radiatorer.

Regelbundna procedurer utförs efter upphettningssäsongen för att inte orsaka obehag för invånarna i byggnaden. I kallt väder kan systemet endast stoppas i händelse av massiva funktionsstörningar eller förekomsten av förutsättningar för att uppstå nödsituationer.

Schemalagda reparationer kan utföras av personalen på husföretagens rörledare, men test- och idrifttagningsarbetet utförs av energiföretagets specialister.

Större översyn

Större reparationer utförs efter behov, ibland 40-50 år efter det att byggnaden togs i drift. Frekvensen bestäms av graden av slitage på värmeenheter, utrustning och kommunikation. Denna händelse involverar en helt eller delvis utbyte av konturdelar, i vissa fall med en ändring av designens kopplingsschema.

Under processen repareras värmebatterier eller moderna produktiva produkter installeras.

Dessutom kan följande delar av systemet bytas ut:

• vanliga stigare
• separata nödsektioner;
• ventiler;
• styrsensorer;
• centrifugalpumpar;
• expansionstankar.

Reparation av elektriska pannor utförs om det finns en försämring av uppvärmningen av lokalerna. Produkterna har en komplex struktur, så det är lämpligt att bjuda in specialister att återställa dem.

DIY-utrustning och material

Efter att ha fattat beslutet att reparera värmen med egna händer måste du förbereda dig korrekt och kompetent för detta evenemang.

För att arbeta behöver du följande verktyg:

• kvarn, perforator, lödkolv för plaströr, skruvmejsel, svetsmaskin;
• måttband, kvadrat, nivå;
• VVS-tång, justerbar gasnyckel, kärna;
• anordningar för skärning av inre och yttre gängor;
• en hammare;
• kabel med borste;
• stege;
• markör.

Listan kan vara mer eller mindre beroende på typ och volym på den kommande reparationen. Vi rekommenderar att du använder glasögon, handskar och ett gasbind för att skydda huden, ögonen och andningen.

Lista över nödvändiga material:

• rörklämmor;
• sandpapper;
• kallsvetsning;
• bogsera;
• FUM-tejp;
• aceton;
• trasor.

Eftersom en del av vattnet kommer att finnas kvar i systemet efter tömning måste du förbereda skopor och handfat för tömning av värmeelement, trasor för att samla upp spilld vätska från golvet.

Handbok för reparation av uppvärmning

Utan att störa det allmänna värmesystemet kan lägenhetsägaren självständigt genomföra ett antal åtgärder för att förbättra sitt arbete inom ramen för sin egendom.

Börja med att reparera värmeelementen i gjutjärn. Dessa produkter har en stor volym, på grund av vilken cirkulationshastigheten i dem är låg, och detta leder till bildning av slam. Med tiden tjocknar den, deponeras i revbenen, stänger kanalerna. Det går snabbare att byta batterier, men det är ganska dyrt.

Restaureringen av gamla gjutjärnsradiatorer utförs i följande ordning:

1. Om det finns kranar framför dem, placera dem i stängt läge.
2. Skruva loss anslutningsmuttern. Som regel kan detta inte göras omedelbart. Stark värme används för att lossa anslutningen.
3. Ta bort batteriet från fästena, töm ut vattnet från det.
4. Utför den första mekaniska rengöringen från insidan. Efter att ha tagit bort hårda avlagringar, täta hålen med pluggar och häll 10% citronsyralösning inuti.
5. Blötlägg i 30-40 minuter, töm vätskan, kontrollera resultatet. Upprepa proceduren vid behov.
6. Ta bort gammal färg från utsidan. För att göra detta, använd en tvätt, en manuell sandblåsare eller en kvarn med en metallborste.
7. Om korsningstätningar läcker, byt ut dem.
8. Måla kylaren med värmebeständig akrylfärg, vänta tills den torkar helt.
9. Häng batteriet på plats, anslut det till rören.

Medan kylaren är med syra och torkar efter färgning kan du göra remmen. Horisontella spänningar är ofta igensatta med smuts och kalk. Att bli av med insättningar är lätt. För att göra detta måste du ta en kabel med en borste, sätt in den i röret och börja flytta den tills ett hål i stigaren når. För att uppnå bästa möjliga effekt och påskynda rengöringen tillsätts borsten ett rengöringsmedel med slipmedel. Det uppnådda resultatet kontrolleras visuellt med en ficklampa för belysning.

På grund av korrosion eller svetsning av dålig kvalitet uppstår ofta läckage i rör och kylarhus. Dessa fenomen kan inte ignoreras, eftersom hålen ständigt kommer att öka.

I sådana fall gör du så här:

1. Klipp av vattnet, töm ut problemområdet. Ibland måste du tillfälligt demontera det.
2. Ta bort färgen runt hålet till metall. Förläng gapet med en tunn borr. Kontrollera att det inte finns någon rost kvar. Avfetta materialet med aceton.
3. Stäng upp hålet.För att göra detta kan du använda mastik eller en nit med en silikonbricka. Om det är svetsning är det bättre att göra en metallplåster.

Om det varken finns tätningsmedel eller nitar till hands stängs hålet med en klämma, under vilken tätt gummi placeras. Denna metod är oestetisk, men klämman kommer att göra sitt jobb i slutet av uppvärmningssäsongen. Efter att ha tömt ut vattnet från systemet måste du utföra en reparation av hög kvalitet.

Förbättra rumsuppvärmningen

Ganska ofta måste fastighetsägare hantera en otillräcklig nivå av uppvärmning av lokaler i svåra frost.

Du kan öka effektiviteten i värmesystemet genom att installera följande produkter:

1. Centrifugalpump. Du måste installera den vid utgången genom att infoga den i flödet.
2. Kopparrör med bättre värmeavledning.
3. El- eller vattenvärmeisolerat golv.

I vissa fall är det nödvändigt att ändra rörsystemet med alternativet tvårör.

Stadier för reparation av värmesystem

När du börjar reparera ett värmesystem måste du ha en tydlig, genomtänkt och tekniskt sund plan.

Evenemanget i sig består av följande steg:

1. Stäng av tillförseln och tömning av vatten från systemet.
2. Kontroll av kretsens tillstånd genom extern inspektion av enheter, kommunikation och leder.
3. Demontering av radiatorer och föråldrade rör.
4. Elpanna reparation.
5. Beräkningar och inköp av nytt material.
6. Märkning.
7. Installera nya batterier.
8. Installation av en ny rörledning, anslutning och slinga.

Slutligen kontrolleras systemet för prestanda. Detta görs oberoende eller med hjälp av specialister.

Hydrauliska tester

Hydrauliska tester av värmesystemet (tryckprovning) planeras och kontrollåtgärder utformade för att kontrollera tillförlitligheten hos värmeväxlarutrustningen. Denna åtgärd utförs för att upptäcka potentiellt farliga läckage när det gäller komponenter, utrustning och kommunikationsavsnitt. Hydrauliska tester bör utföras före uppvärmningssäsongens början, efter slutet av planerad eller större översyn av systemet.

Under kontrollen pumpas vatten in i rören, luft ventileras. Med hjälp av en pump med en manometer skapas sedan ett tryck på 2-6 atm i kretsen, som är högre än den nominella. Tecken på ett problem är läckor och vattendroppar i lederna. Efter eliminering av defekter upprepas testet. En förutsättning är användningen av varmvatten, vars temperatur motsvarar eller är högre än den beräknade. Den termiska kontrollen visar kretsens verkliga beredskap för drift.