Hur man byter ut värmebatterier på rätt sätt i en lägenhet

Många stadsbor känner till situationen när den efterlängtade värmen i huset efter början av uppvärmningssäsongen inte observeras. Samtidigt säger grannarna att de har feber. Det är inte Energosbyt som har skulden för en sådan situation, utan människorna som gjorde misstag när de installerade eller bytte ut värmeelement i lägenheten. Situationen är inte lätt, obehaglig, men ganska lösbar. För att sluta frysa måste du i de flesta fall byta batterier eller det centrala stiget som går genom golven. Samtidigt är det nödvändigt att ta hänsyn till ett antal nyanser i samband med den tekniska och juridiska sidan av denna fråga.

Vem ska byta batterier i lägenheten

Att byta ut värmebatterier i en lägenhet i en byggnad med flera våningar är en händelse som kräver noggrann förberedelse. I enlighet med gällande lagstiftning är ett av dess steg att ta reda på information om ägarskapet till värmekretsen. I de flesta fall är systemet, om inte en privat autonom panna är installerad, en allmän egendom, med vilken det är förbjudet att utföra oberoende åtgärder, med undantag för luftblödning.

Om du är osäker bör du skriva en ansökan till förvaltningsbolaget och vänta på expertutlåtandet. Det utförs genom att studera konstruktion och teknisk dokumentation och inspektion av kommunikation.

Baserat på den genomförda undersökningen dras slutsatser av följande riktning:

1. Ett sätt att betjäna lokaler i en lägenhet och deras relation till det allmänna nätverket
2. Närvaron eller frånvaron av en separat stigare, som är avsedd att endast värma en egendom.

Om huset levereras självständigt har ägaren rätt att byta ut värmen på egen hand. När det gäller en del av den allmänna kommunikationen kan reparation och installation av radiatorer endast utföras av en mästare som har rätt till åtkomst till avstängnings- och reglerventiler.

Varför du kanske behöver en ersättare

I de flesta fall är bristen på värme under uppvärmningsperioden förknippad med fel i kommunikations- och värmeelement. För att få en bekräftelse på detta måste du gå till grannarna eller gå ner till källaren. Handen känner genast skillnaden i temperatur.

Anledningar till byte av värmebatterier:

1. Täppta kanaler med smuts och skräp. Främmande föremål dyker upp i rör efter reparationer på värmeledningen med en öppen metod.
2. Kalkavlagringar. Detta fenomen är typiskt för byggnader och kommunikationer, vars ålder är flera decennier. De avsmalnade kanalerna saktar ner kylvätskans rörelse och det svalnar snabbt.
3. Behovet av att ändra utformningen av rummet, som inte passar den gamla värmeutrustningen - orolig gjutjärnsprodukter täckta med flera lager av skalningsfärg.
4. Visade läckage. Detta är ett farligt fenomen som indikerar korrosion och slitage på metallen eller början på förstörelsen av packningarna. En omedelbar utbyte av värmeelement krävs, eftersom hålet snabbt kan öka och massiva översvämningar av grannar kommer att inträffa.
5. För förebyggande ändamål. Värmeelement bör bytas regelbundet i enlighet med tillverkarens anvisningar.

Vi rekommenderar att du kontaktar en professionell entreprenör för att byta ut radiatorer. Du kan bara installera batterier om du har nödvändiga färdigheter och utrustning för att genomföra denna procedur.

Verktyg och material som krävs för utbyte

För att byta ut föråldrad värmeutrustning måste du ha en uppsättning verktyg och enheter som krävs för att ta bort, reparera och installera värmare.

För arbete behöver du:

• gasnyckel;
• svetsmaskin;
• VVS-tänger;
• en hammare;
• kärna;
• stansare;
• kvarn med skärskiva för metall;
• kranar och matriser för gängning;
• lödkolv för svetsning av polypropenrör;
• sax för skärande sektioner av PPR;
• roulett;
• nivå;
• markör;
• bygghandskar;
• skyddsglasögon;
• respirator.

För att installera ny värmeutrustning måste du köpa:

• radiatorer godkända av förvaltningsbolaget;
• fästen för hängande batterier;
• Kulventiler;
• Mayevsky kranar för att ta bort luftproppar;
• stubbar;
• släp eller FUM-tejp;
• rör som uppfyller tekniska specifikationer;
• uppsättning beslag för ledningar.

Eftersom bytet av värmare åtföljs av spill av vatten bör du fylla på trasor för nöduppsamling. Detta förhindrar obehagliga situationer med skador på golvet eller översvämning av grannar.

Självavlägsnande av radiatorer

Innan du tar bort gammal utrustning bör du överväga om det är lämpligt att byta ut den interna ledningen. Rören kan täppas till med kalk och smuts, särskilt vid fogar och böjningar. Istället är det lämpligt att installera moderna polypropylensektioner.

Ta bort batterierna utförs i följande ordning.

1. Skruva loss gänganslutningarna vid kylarens inlopp. Om fogen inte lämpar sig kan den värmas med en brännare. Om produkten ska kasseras skärs den helt enkelt av röret.
2. Batteriet avlägsnas försiktigt från fästena. För att underlätta vidare transport måste den tömmas av vatten. Att kasta bort det demonterade elementet är inte värt det, eftersom det lönsamt kan överlämnas till skrot vid järnvägsuppsamlingsplatsen.
3. Rören skärs på ett avstånd av 15-20 cm från stigaren. I ändarna är en tråd gjord till vilken övergångsbeslagen för plastledningar skruvas.
4. För att förbättra värmeöverföringen av värmarna är folieskum fäst vid öppningen där de kommer att hängas. Basen rengörs preliminärt från skräp och grundas. Detta säkerställer en jämn fördelning av det uppvärmda luftflödet genom hela rumsvolymen.

Vid skärning och svetsning av metall rekommenderas att skydda väggar och golv med plywood- eller kartongbrädor indränkta i vatten. Gnistor kan skada ytan och orsaka brand.

Installera nya batterier

Innan du börjar installera ny värmeutrustning bör du ta bort de demonterade produkterna ur rummet så att de inte stör jobbet. Golven måste täckas med ett tätt material för att inte repa dem med värmarnas vassa kanter.

Ytterligare arbete utförs i följande ordning:

1. Märkning för monteringsfästen. Avstånden anges i instruktionerna som medföljer produkterna. De vertikala och horisontella linjerna verifieras med en nivå.
2. Borrhål. Plastklämmor sätts in i dem och hållarna skruvas in. Här måste du hålla ett exakt avstånd till väggen så att värmarna blir exakt och stadigt i spåren.
3. Hängande radiatorer på konsoler. Om valet görs till förmån för gjutjärnsprodukter är det bättre att bjuda in en assistent, eftersom batterierna är mycket tunga.
4. Gör ledningar. Beroende på det valda materialet används metallsvetsning eller ett lödkolv för polypropen för detta.Var noga med att sätta en kulventil innan du går in i kylaren.
5. Tillverkning av skrapor, fäst dem vid inlopps- och utloppsöppningar. Därefter monteras hela systemet och slingras tillbaka.
6. Installation av Mayevsky-kranen. Detta görs på de övre våningarna där stigaren slutar. Ersättningsdelen är skruvad i stället för kontakten på motsatt sida av batteriet från insatsen. Ventilen behövs för att lufta luft efter att systemet har drivits.
7. Fästlock. De placeras i radiatorernas oanvända ändar, vilket gör dem lufttäta. För att uppnå större tillförlitlighet är det värt att linda släp eller FUM-tejp på tråden.

Det rekommenderas att utföra en första kontroll redan innan vattentillförseln för att undvika en nödsituation. Använd en pensel och tvålvatten för att göra detta. Svullna bubblor indikerar förekomsten av fog av dålig kvalitet. Sådana sammansättningar måste göras om och inspekteras igen.

Vilken tid ska du utföra arbetet

Det är tillåtet att byta ut fragment av värmesystemet under vår-höstperioden, efter att vattnet tappats från rörledningen. För närvarande kommer reparationsarbetet inte att orsaka några problem för andra. När alla åtgärder har vidtagits kontrolleras kretsens täthet med specialutrustning genom att injicera tryckluft i stigaren och övervaka upprätthållandet av konstant tryck i den. Denna tjänst betalas, men skadorna från översvämning av grannar kan bli hundratals gånger dyrare.

Eftersom verktygsverksamheten planeras i flera månader i förväg måste en ansökan om tillhandahållande av specialtjänster lämnas in i förväg. Annars måste du byta ut värmeenheterna själv utan tillstånd, på egen risk och risk. Man bör komma ihåg att i en nödsituation måste grannarna betala för reparationer och böter från förvaltningsbolaget.

Är det möjligt att byta ut utan att koppla bort stigaren

I enlighet med gällande regler får batterier endast bytas under lågsäsong. Men ingen kan garantera att en nödsituation inte inträffar under värmesäsongen.

Alternativ för åtgärder i sådana fall:

• Det finns en kulventil framför ingången. Vattenflödet stängs av, varefter du säkert kan skruva av kylaren från matning och retur. Sedan repareras den eller ersätts med en ny produkt.
• Det finns inga kulventiler. Stigröret överlappar varandra, vattnet dräneras. Rören är avskurna, avstängningsventiler skruvas fast på dem. Vatten levereras till stigaren, lägenhetsägaren ersätter det defekta batteriet i en lugn atmosfär.

I alla fall måste dina handlingar samordnas med företrädare för förvaltningsbolaget. Det är förbjudet att oberoende störa driften av det allmänna värmesystemet.

Procedurtid

Om du har nödvändig utrustning och erfarenhet av att hantera den kan du byta ut värmeenheter snabbt och effektivt.

Beräkning för en produkt:

• utarbeta ett projekt - 10 minuter;
• avbryta försörjning och retur - 5 min;
• avlägsnande och borttagning av den gamla kylaren - 5 minuter;
• installation av en värmesköld - 15 min;
• monteringsfästen - 10-15 minuter;
• montering av en krets med en kulventil - 40-60 min;
• fästning av Mayevsky-kranen - 5 min;
• anslutning av ledningar - 10 min;
• monteringskvalitetskontroll - 10 min.

Det tar högst 2,5 timmar att byta ut batteriet i ett rum. För reparationer i en vanlig kopeckbit räcker 8 timmar med hänsyn till lunchpausen.