Från ögonblicket av privatisering av bostäder i en hyreshus får du inte bara ägande av ditt område utan också skyldigheten att upprätthålla det interna territoriet. Sedan 2012 är det nödvändigt att överföra en avgift till den regionala operatören för att samla in pengar för den föreslagna översynen, men det finns nyanser.
Huset erkänns som en nödsituation
Om huset förklaras olämpligt för bebyggelse måste en handling utarbetas av statskommissionen. Från och med nu är hyresgäster undantagna från att betala avgifter för översyn. Dessutom kan de pengar som tidigare betalats till FKR (kapitalreparationsfond) återlämnas.
Bostäder anses vara nya
Ägarna till nya byggnader hade också tur. Lagen tillåter att inte betala avgifter under den första perioden efter incheckningen. Vanligtvis överstiger den inte fem år, men den exakta perioden beror på de lokala myndigheternas beslut.
Men det är värt att veta att husägarföreningen kan samla in detta bidrag ännu tidigare än angiven tid, om detta beslut godkänns av mötet.
Ägaren är över 80 år gammal
Ägarna till lägenheten över 80 år är också undantagna från att betala för översynen. I detta fall måste ytterligare villkor vara uppfyllda. En person måste bo i sin lägenhet ensam eller med en person som också har fyllt 80 år.
Marken kommer att användas av myndigheterna
Om huset är i kommunalt ägande faller kostnaderna för underhåll på de lokala myndigheternas budget.
Invånarna i dessa hus är undantagna från betalningar, där tomterna är föremål för beslag. Till exempel för kommunala behov för placering av vägtransportinfrastruktur.
Eller för nybyggnad om huset erkänns som en nödsituation.
Det bör noteras att beslag av platsen endast kan utföras i enlighet med stadens godkända territoriella plan. Det anmälda organet måste informera husägaren om detta föreslagna förfarande inom tio dagar.
Det finns fördelar
Regionala myndigheter kan på lokal nivå undanta medborgare som faller inom kategorin förmånstagare från att betala i FCR. Dessa inkluderar veteraner från andra världskriget, blockader, stora familjer med låg inkomst.
Renoveringsavgiften kan minskas med 50% för funktionshindrade i grupp 1 och 2. Pensionärer över 70 kommer också att betala hälften så mycket, förutsatt att de inte är officiellt anställda. Och även föräldrar till barn med funktionsnedsättning har rätt till en sådan förmån.
Man bör komma ihåg att för att inte betala bidraget till FKR lagligt måste du ansöka till den lokala administrationen och till den regionala operatören. Utan detta överklagande är vägran att betala för översynen fylld med upplupna böter och påföljder.
