Symtom på otillräcklig ventilation i lägenheten indikerar att en ventilationskontroll bör utföras i en hyreshus. En planerad revision utförs regelbundet, men husägare kan beställa en inspektion av ventilationskanalerna med långsam avlägsnande av obehaglig lukt, utseende av mögel på väggarna. Smuts, fångade blad smalnar lumen och hotar med stagnation av luft i rummet.
Behovet av att kontrollera ventilation
Frisk luft från utsidan bör komma in i lägenheten och den som har föroreningar av vital aktivitet, tillsatser av förbränningsprodukter av hushållsgas och obehaglig lukt bör förskjutas. Systemet med ventilationsaxlar i en hyreshus är utformat för att regelbundet ta bort använda strömmar från badrummet, köket, toaletten.
Ventilationssystem i hus är av olika slag, oftare ordnas ett försörjnings- och avgassystem. Ventilation måste fungera i lägenheten ständigt så att luften byts ut flera gånger.
Air växelkurser i lägenheten:
- badrum och toalett, respektive 25 och 50 m3 / h, kombinerat badrum - 50 m3 / h;
- köket kräver 90 m3 / h frisk luft;
- rum - 3 m3 / h per 1 kvadrat yta.
Lägenheterna är isolerade, skyddade från den minsta trängningen av kyla genom att täta plastfönster. Moderna efterbehandlings- och möbelmaterial avger skadliga ämnen. För bra drag i avgaskanalerna finns det inte tillräckligt med tilluft som knappast tränger in i en isolerad lägenhet. Under sådana förhållanden kommer kontroll av skorstenar och ventilationskanaler i flerbostadshus i förgrunden.
Periodicitet
Den förvaltande organisationen eller HOA är ansvarig för driften av kanalerna sedan ventilationskanaler tillhör den gemensamma fastigheten. Företagen gör granskningen på egen hand eller involverar specialister med mätinstrument. Ventilationsaxlarna kontrolleras minst tre gånger om året. Hus som är utrustade med gasspisar är föremål för inspektion två gånger om året (Rysslands regering nr 410, 14.05.2013, punkterna 5 och 14). Vi rekommenderar att du ändrar kanalerna senast 7 dagar innan uppvärmningen slås på och 7 dagar efter att den har avslutats.
Kontrollen säkerställer säkerheten vid drift av interna gasspisar, en förutsättning för tillhandahållande av gasdistributionstjänster är att luftpassager underhålls i rätt skick. Organisationer som har licens för relevant aktivitet får kontrollera och städa på grundval av ett kontrakt.
Regler
Förvaltningsbolaget och HOA övervakar ventilationsläget i redan drivna hus med gas- eller elektriska spisar. Under byggandet och godkännandet av den nya byggnaden tilldelas ansvaret den tekniska övervakningen av kunden och produktionsövervakarna för entreprenören.
För att kontrollera ventilationen i huset har dokument utvecklats:
- SP 60.133.30 - 2012 - uppdaterad version av reglerna för luftkonditionering, ventilation och uppvärmning.
- SNiP 41.01. - 2002 - innehåller standarder för utveckling av system och beräkning av luftutbyte, krav på luftkanaler.
- SNiP 7.131.30 - 2013 - krav på brandsäkerhet.
- SP 54.133.30 - 2016 - krav på ventilation av sektorn för flerbostadshus, gäller inte parhus med individuell och privat konstruktion.
- GOST 30494.2011 - beaktar offentliga lokaler och bostäder, innehåller parametrarna för det interna klimatet.
- SanPiN 2.1.2.2645 - 2010 innehåller hygienkrav för situationen i bostadshus.
Det finns riktlinjer som ger beräkning av luftutbyte för olika indikatorer vid kontroll av ventilation och avslöjar sätten att uppnå de nödvändiga parametrarna för luftkanalerna.
Felsökning
För att bestämma igensättning av kanalen avlägsnas gallret och en visuell inspektion utförs. Skräp som hittas rengörs manuellt eller en dammsugare används. Det är svårt att avlägsna blockeringen från ventilationsgruvens axel. Sådana handlingar från invånare är förbjudna inom ramen för lagen.
Om du misstänker en minskning av trafiken anropas en specialist genom den sändande organisationen. Befälhavaren kan kontrollera ventilationen i lägenheten med diagnostiska verktyg och enheter. Kanalerna är igensatta med byggavfall som kommer in i axeln på grund av samvetslösa byggare som arbetar på de övre våningarna. Men även utan detta lagras fett och sot från produkterna från gasförbränning på väggarna, som ett resultat minskar gruvan.
Det centrala röret leder från källaren till vinden och ventilationskanaler från lägenheter närmar sig det, ibland är det hela hylsor med intilliggande kanaler. Varje stigare från lägenheten går in i huvudaxeln på ett eller två våningar. Intilliggande passager skapar tryck i mittaxeln och, om man inte arbetar, försvagas det totala luftflödet.
I kritiskt tillstånd dras luft in i kanalen och går ner. Enskilda kanaler på de sista våningarna leder direkt till taket för att inte drabba djupgående. Stegen som rengör köket och badrummet görs oberoende och är inte länkade till varandra.
Orsaker till bristen på luftflöde
Ett par ventilationskanaler i toaletten och köket drar ut den använda luften, men frisk luft måste ersätta den. Cirkulationen störs om träfönstren i bostaden byts ut mot metallplastramar med en hermetiskt tillsluten förslutning. Luftflödet minskar på grund av att det inte finns några sprickor. Tillfällig öppning av fönsterbågar eller ventiler hjälper inte, för för bra drag måste det nya flödet vara konstant.
Om ytterdörren inte stänger tätt sipprar luft ut ur trapphuset. Kvaliteten på ett sådant flöde skiljer sig inte mycket från lägenhetsflödet, men dess rörelse förbättrar huven. Om luft inte strömmar genom fönstren och dörrarna drar en högavdragskanal in flödet från det andra pipan.
Förutom huvudaxeln finns det andra element i ventilationsstrukturen. En horisontell anslutningspassage placeras på vinden. På övervåningen kan luften inte stiga några meter upp, för möter horisontell passage. Strömmen pressas ut i grannarnas avgashål. Luftutbytet i lägenheterna på de översta våningarna saktar ner, för får inte acceleration för att komma in på vinden.
Metoder för att organisera ventilationskontroller i en hyreshus
Kontroll av ventilationskanaler utförs enligt dokumentet "Regler för underhåll av gemensam egendom i en hyreshus." Standarden ger en lista över underhållsarbeten.
Grundläggande steg:
- forskning om ventilationssystemets prestanda och dess tekniska service;
- eliminering av fel som orsakar försämring av dragkraften;
- utveckling av åtgärder för restaurering och reparation.
Under revisionen undersöks luftningsflödets rörelsehastighet i luftkanalerna; för detta används vindmätare.Vid kontroll beräknar du mängden luft som passerar in i kanalen genom att mäta utloppets tvärsnittsarea.
Kontrollen kan utföras på ett indirekt sätt med mätningar av skadliga föroreningar och ett beslut om systemets kvalitet. Varvräknare, termometrar, mikromanometrar, laboratorieinstrument används. Resultaten loggas och undertecknas av en specialist.
Tändstickor och papper
Invånare i lägenheten kan kontrollera tillståndet för dragkraft på enkla sätt. Den första kräver att du tar en bit vanligt papper och tar den till ventilationshålet på ett avstånd av 5 till 7 centimeter i köket eller badrummet. Innan åtgärden måste du öppna fönstret för att ge tillgång till frisk luft.
Bladbeteende:
- håller fast vid gallret och hålls i denna position - systemet fungerar bra;
- remsan är stillastående - dålig ventilation, passager eller svagt luftflöde kan vara igensatt (på sommaren);
- papperet avviker från gallret mot rummet - utkastet har vänt och flödet går i motsatt riktning.
Istället för papper visar systemets tillstånd matchens eld. Du måste ta med den till hålet på ett avstånd av 10 cm. Elden avböjs som en pappersremsa, definitionsparametrarna är desamma. Det finns en mycket liten chans att oanvända gaser har ackumulerats i ventilationsaxeln, men det är bättre att kontrollera med papper och inte med en tändsticka för att inte få en explosion.
Enheter
Rätt resultat uppnås genom att kontrollera ventilationskanalerna i en hyreshus med hjälp av en instrumentell metod. Olika modeller av animometrar produceras, för personligt bruk, boende får enkla alternativ. Anställda inom sanitära tjänster och specialister inom ledningsorganisationen arbetar med perfekta enheter, det finns enheter med inbyggda räknare med fjärrsensorer.
Guidens åtgärder:
- fönstret öppnas;
- gallret avlägsnas i kanalöppningarna;
- vindmätaren placeras i ventilationsaxeln;
- resultatet läses på enheten;
- det erhållna resultatet jämförs med normativa index.
Animometern mäter luftflödets hastighet i ventilationskanalen. Luftvolymen beräknas med hjälp av tekniska tabeller, kåpans tvärsnittsarea. Baserat på detta görs en slutsats om graden av förorening, dragkraft och mängden omvänd åtdragning.
Professionell expertis
Ibland är invånarna inte överens med slutsatserna från serviceföretagets anställda och kan beställa en oberoende kartläggning av ventilationssystemet på egen bekostnad.
Som ett resultat av kontrollen får de reda på:
- överensstämmelse med konstruktionsdokumentationen och den faktiska placeringen av ventilationsaxeln, kanalerna;
- lämpligheten av det befintliga systemet för villkoren för ett visst hus;
- kategorin av funktionsstörningar, tidpunkten för deras inträffande;
- volymen och kvaliteten på tjänsterna (för domstolen) enligt expertlagen;
- den verkliga kostnaden för korrigerande arbete.
Efter kontrollen utfärdar tjänsten en slutsats som listar ovanstående omständigheter och rekommendationer för att förbättra ventilationssystemet. Dokumentationen anger väggarnas skick, sprickor och sprickor.
Rengöring av ventilationssystemet
Ventilationsaxeln från lägenhetens öppning till ingången till den gemensamma stigaren kan rengöras på egen hand utan medverkan av hantverkare. En trappstege används, golvet och väggen under hålet är stängda från skräp. Rosten avlägsnas, soporna tas bort manuellt, resterna av damm, spindelnätet avlägsnas med en dammsugare. Grillen sätts på plats, utkastet kontrolleras.
Om en sådan åtgärd inte förbättrar huvens prestanda kallas en anställd från företaget. Specialister rengör axeln från taket och arbetar på vinden.
Optimering av ventilation i lägenheten
Invånarna öppnar ventilerna för att förbättra dragkraften i ventilationsaxeln, men en sådan åtgärd hjälper till att dra ut kraftigt förorenad luft under en kort period. För konstant dragkraft är det svårt att hålla fönstret öppet, särskilt på vintern. Vissa ägare tar bort tätningar från fönster, mottar drag och värmeförlust i gengäld.
Tillverkare av plastfönster erbjuder kunder installation av speciella enheter på ramen, vilket bidrar till ett organiserat luftflöde, medan fönstret fortfarande effektivt skyddar mot kyla.
En annan metod är att installera den i fläktens avgasport för att aktivera luftens evakuering. Samtidigt är tillströmningen av nytt flöde från gatan till lägenheten fortfarande relevant. I byggnadens yttervägg installeras ventilationsinloppsventiler, de installeras också i fönsteröppningar. Sådana anordningar finns med naturligt och påtvingat drag.
