Vem ska byta ut vattentillförseln i lägenheten

Ofta är gamla hus en kontinuerlig nödsituation med kommunikation. Detta gäller särskilt för ett vattenförsörjningssystem av gjutjärn. Om problemet ignoreras kan resultatet bli katastrofalt på grund av översvämning av en lägenhet på en våning, inklusive nivå 1. Kommunikationen måste ändras. För att byta ut vattenförsörjningssteget i en lägenhet enligt lagen måste du känna till de grundläggande bestämmelserna och principerna för detta förfarande.

När du behöver byta ut stigaren

Det är nödvändigt att byta rör i sådana situationer:

• Schemalagd reparation av kommunikation i huset, när gjutjärn VVS-element har tjänat sitt syfte. De har en hållbarhet på 25 år. Om 30 år kommer systemet att gå sönder. Även om rören externt inte skadas betyder det inte att behovet av reparationer kan ignoreras. Med tiden kommer en sådan stigare att överraska dig. Det planerade utbytet av vattenledningar gäller också för renoveringen av VVS-rummet. Det är inte rationellt att lämna gammal kommunikation med komplett ny utrustning.
• Nödbyte. Sådana reparationer utförs om fistlar eller läckor har bildats i rören. Framför allt drabbas rören i golvtak. Därför förenas de nya elementen med de gamla från botten och uppifrån.

Om huset är mycket gammalt, är det lämpligt att förhandla med grannarna och helt ändra stigaren från källaren till utgången till vinden. Annars flyttas systemets svaga punkt från en lägenhet till en annan.

RF-lagstiftning

Enligt lagen i Ryska federationen är uppgången för varje lägenhet till ventilen tillhörande förvaltningsbolaget, ZhEK och bostadsrätter. Fastigheten är gemensam. Det är elföretaget som ansvarar för det. Följaktligen bör dess anställda byta ut stigarna för varm- och kallvattenförsörjningen i en lägenhet under större reparationer. Det finns inget behov av ytterligare tillägg från hyresgästerna i lägenheten.

Alla räkningar har en kolumn som heter "Service och underhåll". Det är för dessa behov som hyresgästerna överför en viss summa pengar varje månad. Från dem hämtar förvaltningsbolaget också resurser för underhåll av stigare. Även om det finns många hårda kärnvapen vid ingången har förvaltningsbolaget ingen rätt att resonera med detta vägran att byta ut vattenledningarna. Om strafflagen dock vägrar att fullgöra sina uppgifter kan du först skriva ett uttalande till bostadsinspektionen. Och om det inte finns någon reaktion från denna sida, gå till domstol.

På egen bekostnad ändrar lägenhetens ägare bara ledningarna för rörnätet efter ventilen. Om avstängningsventilen i VVS-rummet inte tillhandahålls från början anses resten av rören också vara gemensam egendom, de ändras av specialisterna i strafflagen. Denna punkt är värt att ägna stor uppmärksamhet åt när översvämningar inträffar. Om röret bryter igenom till ventilen (längs stigaren) är detta strafflagen fel och det är hon som måste betala grannens moraliska, materiella skada underifrån. Om felet inträffar efter ventilen har lägenhetsägaren skulden. Från honom och efterfrågan.

För att locka specialister från bostadskontoret eller förvaltningsbolaget att utföra arbetet måste invånarna i uppstigaren skriva ett uttalande. Den anger problemets natur och begäran om byte av slitna rör.

Om rören inte är i nödläge (för några år sedan fanns det en reparation), är husägaren skyldig att komma överens med strafflagen om möjligheten att ersätta rören med andra. I detta fall utförs reparationen på lägenhetens ägare och endast efter skriftligt tillstånd från förvaltningsbolaget. För att utföra arbetet kan du bjuda in kvalificerade specialister från tredje part eller använda tjänsterna från ZhEK rörmokare.

Nödvändiga material och verktyg

För att utföra arbetet måste du förbereda följande material och verktyg:

• Vatten rör. Det är lämpligt att ta PVC eller polypropen. De har en slät innervägg, är lätta att montera, serverar i 50 år eller mer. Dessa material är väl lämpade för både varm- och kallvattenförsörjningssystem.
• Beslag och adaptrar med lämplig diameter.
• Kran.
• Speciella kopplingar om polymerrör ska förenas med intilliggande metallrör.
• Silikontätningsmedel.
• Rörskärare eller kvarn.
• Gas och skiftnycklar.
• Skruvmejslar.
• Hammer och mejsel.
• Roulette, konstruktionspenna.
• Skrot.

Dessutom rekommenderas att man förbereder ett speciellt lödkolv för polypropenrör. Skyddsmedel är inte överflödiga: en hatt, glasögon, andningsskydd.

Det rekommenderas att arbeta med att ändra kommunikationen från 10:00 till 15:00. Vid den här tiden är de flesta grannar på jobbet. Besväret med att inte kunna använda vatten kommer att minimeras.

Stäng av vattnet innan du utför reparationer. Kostnaden för att stänga av vattenförsörjningssteget är uteslutet. Även om arbetet utförs i en lägenhet på begäran av ägaren och i överensstämmelse med strafflagen, stängs vattnet av utan kostnad.

Åtgärdssekvensen vid byte av en vattenstigerör i en lägenhet

Innan stigaren byts till vatten är det tillrådligt att förhandla med grannarna och installera nya rör i ett slag på alla våningar. Eller åtminstone få tillstånd från de övre och nedre hyresgästerna att docka nya element i sina lägenheter. Om grannarna inte kommer i kontakt måste du ansluta polymerrör med metall på golvnivån och under taket.

Arbeten utförs i följande ordning:

1. Kallt och varmt vatten överlappar varandra. Vätskan dräneras från systemen. Riserna ska kopplas bort av specialisterna på bostadskontoret eller förvaltningsbolaget.
2. Demontering av gamla element pågår. För att göra detta gör du ett snitt med en kvarn i en nivå av 15-20 cm från golv och tak. Långa sträckor tas bort omedelbart. Korta tas ut ur taket. Om det behövs kan du använda en slägga för att skjuta fast det fasta gjutjärnet.
3. Om polymerrör ska förenas med de övre / nedre metallrören, rengörs gjutjärnskanterna väl med smärgling.
4. På de förberedda rören sätts hylsor / manschetter på som håller polypropen- eller PVC-linjerna. Beslagen dras åt ordentligt med en gasnyckel.
5. Nya rör sänks genom ett hål i golvet till grannarna och förenas med kopplingen. Samma görs ovanifrån.
6. Alla polypropenelement är anslutna med ett lödkolv med munstycken. Tidigare måste rörändarna behandlas med en speciell alkoholkomposition.
7. Ett märke görs på den vertikala stigaren för att bilda förgreningen. Vid denna tidpunkt skärs röret och kablarna görs med hjälp av en t-koppling.
8. Var noga med att installera en avstängningsventil innan du kopplar in den.

Det färdiga systemet kontrolleras för läckage tidigast en timme senare. Om det inte finns några läckor har arbetet utförts korrekt.

Om hyresvärden vill attrahera en tredjepartsmästare för att utföra reparationen, varierar priset för att byta ut vattenförsörjningsstigningarna från 3000 till 15 000 rubel. beroende på antalet våningar som är inblandade i processen.