วิธีคำนวณค่าไฟฟ้าในครัวเรือนทั่วไปในอาคารอพาร์ตเมนต์

ในปี 2560 มีการแก้ไขขั้นตอนการร่างบิลค่าไฟฟ้าซึ่งหมายถึงการใช้จ่ายเพื่อความต้องการทั่วไปของครัวเรือน (ตามการจำแนกประเภทที่ยอมรับ - "หนึ่งสำหรับไฟฟ้า") หลังจากการปรับปรุงนี้ ค่าใช้จ่ายเหล่านี้จะถูกจัดประเภทเป็นค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาทรัพย์สินร่วมกับบ้านในเมืองทั้งหลัง แถบด้านบนของค่าใช้จ่ายเหล่านี้ (หรือมาตรฐานการบริโภค) ถูกจำกัดโดยขีดจำกัด ซึ่งมูลค่าได้รับการอนุมัติในปี 2560 เดียวกัน

ONE สำหรับไฟฟ้าคืออะไร

ตัวอย่างเช่น เราสามารถพิจารณาการกระจายสินค้าอุปโภคบริโภคภายในอาคารอพาร์ตเมนต์ แบ่งตามเงื่อนไขระหว่างรายจ่ายหลักสองรายการ:

• การชำระเงินโดยผู้เช่าแต่ละรายสำหรับพลังงานไฟฟ้าที่ใช้ภายในอพาร์ตเมนต์ของตัวเองเท่านั้น
• ค่าใช้จ่ายทั้งหมดของบ้านทั้งหมด แบ่งเท่าๆ กันในหมู่ผู้เช่าทั้งหมด

องค์ประกอบที่สองคือความต้องการทั่วไปในครัวเรือนที่ต้องพิจารณาอย่างละเอียดมากขึ้น

มีอะไรบ้างในหมวดนี้

ODN สำหรับการจ่ายไฟฟ้ารวมถึงค่าใช้จ่ายในการชำระค่าไฟฟ้าที่ใช้ภายนอกอาคารพักอาศัย ซึ่งเจ้าของอพาร์ทเมนท์แต่ละรายเป็นผู้รับผิดชอบ ซึ่งรวมถึงค่าใช้จ่ายในการให้แสงสว่างในสถานที่ต่อไปนี้เป็นหลัก:

• ทางเดินทั่วไป การลงจอดและห้องโถง
• บริเวณหน้าทางเข้า;
• ห้องใต้ดินในบ้านและห้องใต้หลังคา

ซึ่งรวมถึงค่าใช้จ่ายในการดำเนินการลิฟต์ อินเตอร์คอม และกล้องวงจรปิด

ODN ยังรวมถึงการชำระเงินสำหรับการจ่ายไฟและการบำรุงรักษาองค์ประกอบของอุปกรณ์สื่อสาร (เช่น เครื่องขยายเสียงสำหรับเคเบิลทีวีและเครือข่ายอินเทอร์เน็ต เป็นต้น)

รายการเสริมด้วยค่าใช้จ่ายของแหล่งจ่ายไฟสำหรับระบบเตือนภัยที่ติดตั้งที่ทางเข้า เครื่องขยายเสียงเสาอากาศทั่วไป ปั๊มและอุปกรณ์อื่น ๆ

เมื่อคำนวณ ONE จะพิจารณาถึงสิ่งที่เรียกว่า "การสูญเสียทางเทคโนโลยี" ที่เกี่ยวข้องกับการใช้พลังงานที่ไม่ก่อให้เกิดผลผลิต ซึ่งหมายความว่าไม่ได้ปิดเฉพาะหลอดไฟเท่านั้น แต่ยังรวมถึงหน้าสัมผัสคุณภาพต่ำซึ่งใช้พลังงานในรูปของความร้อนกระจายสู่อวกาศ

อัตราคงค้าง

ตามกฎหมายที่นำมาใช้ในสหพันธรัฐรัสเซีย การชำระค่าไฟฟ้าซึ่งรวมอยู่ในรายการค่าสาธารณูปโภค จะถูกเรียกเก็บจากผู้บริโภคโดยรวมในอัตราภาษีคงที่ ตัวเลขที่แน่นอนสำหรับมาตรฐาน ODN สำหรับแสงในอาคารอพาร์ตเมนต์นั้นรับรู้ได้จากรายการที่คำนึงถึงองค์ประกอบของทรัพย์สินส่วนกลางในนั้น (SOI) ข้อมูลเกี่ยวกับสถานที่ให้บริการนี้มีอยู่ในอินเทอร์เน็ตที่เว็บไซต์ของบริษัทด้านพลังงานบางแห่ง เพื่อทำความคุ้นเคยกับมัน คุณเพียงแค่เลือกเมืองของคุณ แล้วดาวน์โหลดเอกสารที่แสดงในบรรทัดการออก

ตัวเลขเหล่านี้เพียงอย่างเดียวไม่เพียงพอที่จะได้รับผลลัพธ์ขั้นสุดท้ายสำหรับกระแสไฟฟ้าของ ODN ในการคำนวณคุณจะต้องใช้สูตรพิเศษ สิ่งสำคัญคือต้องใส่ใจกับความจริงที่ว่าในตารางสำหรับที่อยู่อาศัยเฉพาะและบริการชุมชนมักจะให้ตัวเลขสองหมายเลข: หมายเลขหนึ่งเกี่ยวกับการชำระเงินสำหรับลิฟต์และหมายเลขที่สองหากไม่มี การดำเนินการเพิ่มเติมขึ้นอยู่กับเป้าหมายที่กำหนดโดยผู้ใช้

วิธีคำนวณ ONE สำหรับไฟฟ้า

ก่อนจะนับ ONE ในบ้านในเมืองได้หนึ่งเมตร คุณจะต้องทำความคุ้นเคยกับสูตรในการคำนวณเสียก่อน ขึ้นอยู่กับฟุตเทจทั้งหมดและอัตราภาษีที่ใช้ในพื้นที่สำหรับปี 2019 ปัจจุบัน เทคนิคการคำนวณและสูตรที่ใช้ในกรณีนี้แทบไม่เปลี่ยนแปลง เมื่อนำไปใช้จะถือว่ามีการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงทั่วไปในบ้านในเมืองและแต่ละอพาร์ทเมนต์ก็มีมิเตอร์ของตัวเอง

ในกรณีนี้ สูตรการคำนวณที่ควรคำนวณการชำระเงินจะใช้รูปแบบต่อไปนี้:

Vi one = (V ฉบับ - Σu Vu non - Σv Vv ที่อยู่อาศัย - Σu Vw ที่อยู่อาศัย - V cr) × (Si ∕ S vol)ที่ไหน

• วี เกี่ยวกับ - ตัวเลขบ่งชี้ที่นำมาจากมิเตอร์ทั่วไปสำหรับบ้าน
• วู เนจ - ปริมาณพลังงานที่ใช้ในสถานที่ซึ่งถือว่าไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
• Vv อาศัยอยู่ - การบริโภคที่อยู่อาศัยแยกต่างหากที่ไม่มีมิเตอร์ของตัวเอง
• ห้องนั่งเล่น Vw - การบริโภคในอพาร์ตเมนต์ที่มีอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคล
• วี cr - ส่วนหนึ่งของพลังงานที่ใช้สำหรับความต้องการความร้อนและการจ่ายน้ำร้อน (สำหรับบ้านที่ไม่ได้เชื่อมต่อกับเครือข่ายแบบรวมศูนย์)

ซิ หมายถึงพื้นที่ของอพาร์ตเมนต์แต่ละห้องและ ส - ภาพทั้งหมดของสถานที่ดังกล่าวทั้งหมดในบ้านหนึ่งหลัง

ตัวอย่างการคำนวณอาคารหลายชั้น

ตัวอย่างการคำนวณ ONE สำหรับอาคารพักอาศัยหนึ่งแห่งที่ตั้งอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์โดยไม่มีมิเตอร์ทั่วไป

จากแหล่งที่มาพบว่าค่าเชิงบรรทัดฐานของการใช้ไฟฟ้าที่ ODN นั้นพบได้สำหรับผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีเครื่องใช้ไฟฟ้าทั่วไปติดตั้งอยู่ภายใน ตามอัตราภาษีที่บังคับใช้ในภูมิภาคส่วนใหญ่ของสหพันธรัฐรัสเซีย ตัวเลขนี้คือ 3.94 กิโลวัตต์ต่อชั่วโมง (อิงจากพื้นที่ส่วนกลาง 1 ตร.ม. ต่อเดือน)

ให้ฟุตเทจของอาคารทั้งหมดที่เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารที่พักอาศัยนี้มีขนาดเท่ากับ 1,400 ตารางเมตร พื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนต์แยกต่างหากคือ 60 ตร.ม. เมตร ภาพของที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยทั้งหมดในอาคารอพาร์ตเมนต์นี้สอดคล้องกับพื้นที่ 2400 ตร.ม. เมตร

หากเราคำนวณจำนวนเงินที่จะต้องจ่ายให้กับผู้เช่าทั้งหมดสำหรับ ONE จะเท่ากับ 3.94x1400 x 60/2400 = 140.0 kW / h (โดยประมาณ) นำไปใช้กับผลลัพธ์ที่ได้รับสูตรสำหรับการคำนวณรายการค่าใช้จ่ายนี้ใหม่สำหรับหนึ่งพาร์ทเมนท์เราได้รับ: 140.461x1.936 = 271.93 รูเบิล

ค่าสัมประสิทธิ์ 1.936 ถูกกำหนดในทางปฏิบัติสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ทั่วไป

ในสภาพจริง จำนวนเงินที่ชำระสำหรับ ONE ตามมาตรฐานเดิม (เมื่อตัววัดการเข้าถึงมีข้อบกพร่องหรือไม่มีอยู่) จะสูงกว่าตัวบ่งชี้เดียวกันที่ได้รับจากอุปกรณ์ทั่วไปที่ใช้งานได้ ดังนั้นผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์เกือบทั้งหมดจึงสนใจที่จะติดตั้งและบำรุงรักษาให้อยู่ในสภาพใช้งานได้

วิธีลด ARI

เพื่อแก้ไขปัญหานี้ แนวทางที่ง่ายที่สุดจึงถูกนำมาใช้ตามธรรมเนียม ซึ่งเกี่ยวข้องกับการลดการใช้พลังงานที่ไม่ก่อให้เกิดผลผลิตหากไม่สอดคล้องกับบรรทัดฐาน พวกเขาเข้าใจว่าเป็นค่าใช้จ่ายของบันไดแสงสว่างและพื้นที่ใกล้ถังขยะซึ่งไม่สามารถปิดได้ตลอดทั้งวัน ซึ่งรวมถึงการรั่วไหลของแหล่งไฟฟ้าอย่างไม่ยุติธรรมที่จุดเชื่อมต่อของแต่ละวงจรเนื่องจากมีการสัมผัสที่ไม่ดี

ค่าใช้จ่ายที่ไม่ยุติธรรมในกรณีนี้จะแสดงออกมาในรูปของการสูญเสียความร้อนซึ่งกระจายไปในพื้นที่โดยรอบในสภาวะว่าง

เพื่อลดต้นทุนของ ONE ในอาคารอพาร์ตเมนต์ใด ๆ จะต้องดำเนินการดังต่อไปนี้:

• ติดตั้งไฟส่องสว่างในพื้นที่ส่วนกลาง (ในทางเดินและในไซต์) สวิตช์อัตโนมัติ - เซ็นเซอร์ภาพถ่ายหรือเซ็นเซอร์แสดงสถานะ
• หากเป็นไปไม่ได้ที่จะใช้วิธีการทางเทคนิคให้จัดโหมดการใช้แสงเป็นรายบุคคล
• รวมกันจ่ายค่างานของช่างไฟฟ้าเพื่อตรวจสอบการเชื่อมต่อทั้งหมดในการเดินสายทั่วไปและรักษาหน้าสัมผัสให้อยู่ในสภาพดี

หากสายไฟชำรุดมาก จำเป็นต้องเปลี่ยนบริเวณที่ชำรุดด้วยสายเคเบิลใหม่

มาตรการข้างต้นทั้งหมดจะช่วยรักษาค่าใช้จ่ายบน ODN ภายในตัวบ่งชี้ที่เป็นมาตรฐาน

หากระดับเสียงเป็นลบหนึ่งค่า

หากตามจำนวนเงินทั้งหมด ผู้เช่าทั้งหมดใช้ไฟฟ้ามากเท่ากับการตัดจำหน่ายตามมิเตอร์ทั่วไป แสดงว่าไม่มีการใช้ไฟฟ้าใน ONEปรากฎว่าผู้เช่าแต่ละรายที่อาศัยอยู่ในบ้านไม่ต้องจ่ายอะไรภายใต้รายการค่าใช้จ่ายนี้

หากจำนวนเงินที่นำเสนอสำหรับการชำระเงินกลายเป็นค่าลบ - ผู้อยู่อาศัยในบ้านถูกเรียกเก็บเงินเป็นจำนวนมากกว่าที่บริโภคจริง - ส่วนต่างนั้นจำเป็นต้องหักจากบัญชีของพวกเขา เมื่อความแตกต่างนี้เป็นบวก จะมีการกระจายอย่างเท่าเทียมกันในหมู่ผู้เช่าบ้านทั้งหมดซึ่งมีหน้าที่ต้องจ่ายเงินตามใบเสร็จรับเงิน ODN

สถานการณ์ที่มียอดคงเหลือติดลบใน ONE มักเกิดขึ้นในกรณีที่ไม่มีมิเตอร์ในอพาร์ตเมนต์หลายแห่งของบ้านหนึ่งหลัง ในเวลาเดียวกัน การชำระเงินที่เกิดขึ้นกับผู้เช่าอพาร์ทเมนท์เหล่านี้ยังรวมถึงค่าก่อสร้างทั่วไปด้วย แม้ว่าปริมาณการใช้จริงตามรายการนี้จะน้อยกว่า ผู้ผลิตไฟฟ้าจะต้องคำนวณผลต่างเชิงลบที่เป็นผลลัพธ์ใหม่โดยการหารส่วนเกิน (จ่ายเกิน) ระหว่างเจ้าของอพาร์ทเมนท์ทั้งหมด

เมื่อคำนวณใหม่ อัตราการไหลจะถูกนำมาเป็นพื้นฐาน โดยเป็นสัดส่วนกับจำนวนผู้อยู่อาศัยในอพาร์ตเมนต์ที่ไม่มีมิเตอร์ไฟฟ้า หรือขนาดของพื้นที่ทั้งหมดเป็นตารางเมตร ม. ขั้นตอนที่ระบุไว้ระบุไว้อย่างชัดเจนในมาตรา 354 แห่งพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาล บนพื้นฐานของมัน หลังจากค้นพบยอดติดลบในใบเสร็จรับเงินสำหรับบริการสาธารณูปโภคนี้ สรุปได้ทันทีว่านี่คือการคำนวณใหม่ของการชำระเงิน

กรณีนี้สามารถอธิบายได้อย่างชัดเจนโดยตัวอย่างต่อไปนี้ ให้ความแตกต่างระหว่างการอ่านมิเตอร์ไฟฟ้าทั่วไปกับค่าที่นำมาจากอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดคือ 130 กิโลวัตต์ต่อชั่วโมง หากจำนวนผู้อยู่อาศัยในบ้านหลังนี้คือ 150 คน พบว่าส่วนต่างของการชำระเงินจะกระจายดังนี้: -130/150 = -0.87 kWh สมมติว่าในอพาร์ทเมนต์ที่มีผู้อยู่อาศัยสามคนที่ลงทะเบียนในนั้นมีการใช้ 100 กิโลวัตต์ต่อชั่วโมงในเดือนปัจจุบัน (จำนวนนี้ไม่รวมที่อยู่อาศัยที่ไม่มีมิเตอร์) จากการคำนวณใหม่ ปริมาณพลังงานที่เจ้าของแต่ละคนใช้ไปจะลดลง 3x0.87 = 2.61 kWh หากไม่ปฏิบัติตามกฎนี้ (เช่นเดียวกับกฎอื่นๆ ทั้งหมด) เมื่อคำนวณ ONE ผู้เช่าที่ถูกลิดรอนมีสิทธิ์ในการแก้ไขปัญหาผ่านการติดต่อศาลท้องถิ่น หลังจากที่หน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้ตัดสินใจสนับสนุนผู้ยื่นคำร้องแล้ว ก็จะสามารถยกเลิกได้เฉพาะทางศาลเท่านั้น

ส่วนใหญ่ของ ONE ที่ต้องจ่ายให้กับผู้อยู่อาศัยในบ้านสามารถนำมาประกอบกับค่าไฟส่องสว่างทางเข้าและบริเวณรอบ ๆ บ้าน ต่อไปนี้เป็นอุปกรณ์ประเภทต่างๆ (ปั๊มความร้อนและลิฟต์) ส่วนแบ่งที่น้อยกว่าคือค่าอุปกรณ์ไฟฟ้าที่ใช้ในงานซ่อมแซม